シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part19
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382:
匿名さん
[2012-09-22 18:16:57]
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383:
匿名さん
[2012-09-22 19:03:37]
豊洲は2，3丁目とそれ以外で不動産の価値がまったく違います。現地に行けば納得ですが。ここは、湾岸で立地、仕様どちらをとっても一番のマンションでしょう。しかも、3丁目最後の分譲マンション。青田売りなし、震災後の販売自粛があったのに、ゲストサロンも現地に移り、終盤戦です。ヴィンテージ入り間違いなしでしょう。
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385:
匿名さん
[2012-09-22 19:26:03]
2丁目、3丁目が、別格なのは、わかる。豊洲に住むなら2，3丁目以外考えられない。でも、価格がね・・・。
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387:
匿名さん
[2012-09-22 22:36:44]
でも、坪単価290万なら、十分資産価値を保っているといえるのでは？
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389:
匿名さん
[2012-09-22 22:40:28]
今期もあと２週間を切り、マンション営業もあとがない。
ホームレスにならないためにはどんなウソをついてでも売れ残り在庫を完売させないと。 |
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390:
匿名さん
[2012-09-22 22:40:42]
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391:
匿名さん
[2012-09-22 22:45:30]
買った者勝ち
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392:
匿名さん
[2012-09-22 22:46:09]
まぁ、安い時期に買うのが投資の基本ですからね。
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393:
匿名
[2012-09-23 00:40:47]
何書いてもココは完売しないよ。
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394:
匿名さん
[2012-09-23 01:12:32]
まぁ、順調にこのままいけば、そのうち完売になるのでは？
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397:
匿名さん
[2012-09-23 08:14:36]
二束三文の工業用地を三井らが買ったから、取引発生による路線価ＵＰなだけ。
LOOKレポートの豊洲の注釈には、住宅価格にて「もう一段階の調性あり」と毎回書いてある。 ・・・・既存のＭＳ価格が段階的に落ちてるということ。 |
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398:
匿名さん
[2012-09-23 08:16:28]
へえ。よく読んでごらんよ。
震災前と同じように人気化してるとも書かれている。 そこは都合が悪いから書かないの？ そんなんだから、信頼をなくすのでは？ |
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400:
匿名さん
[2012-09-23 10:05:30]
これから豊洲のマンションの資産価値は驚くほど上昇すると思う
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403:
匿名さん
[2012-09-23 11:53:44]
ワンランク上の都心ライフ追求サイト「Perrier Japan」
・「その月に売り出されている物件の最高値、最安値、平均値の推移を知ることができます。」 売り出し価格らしいから、ヤフーと同じデータだね。 |
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404:
匿名さん
[2012-09-23 11:55:02]
いいんじゃないですか。２９０万なんだから。
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405:
匿名さん
[2012-09-23 11:55:24]
ちょっと前まで坪４００万だったってのが驚き。
すごいな。。。 |
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406:
匿名さん
[2012-09-23 11:59:52]
数ヶ月前まで売っていた坪４００万円や３５０万円の部屋は、南向きで大きめの部屋（80-100㎡代）。
今はリストからなく売れたみたいだね。 今売り出し中の坪290万円は、北向きで小ぶりの部屋（60㎡代） 昔と数ヶ月前で、売りに出している部屋のタイプが違うので、平均坪単価が下がっているように見える。 データをよく見ればわかるよ |
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407:
匿名さん
[2012-09-23 12:01:36]
誤字を訂正
perrierブログによると、数ヶ月前まで売っていた坪４００万円や３５０万円の部屋は、南向きで大きめの部屋（80-100㎡代）。 今はリストからなく売れたみたいだね。 今売り出し中の坪290万円は、北向きで小ぶりの部屋（60㎡代） 今月と数ヶ月前で、売りに出している部屋のタイプが違うので、平均坪単価が下がっているように見える。 データをよく見ればわかるよ |
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408:
匿名さん
[2012-09-23 12:02:31]
工事下請けにノルマするのさ
マンション業界のお約束 |
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409:
匿名さん
[2012-09-23 12:31:35]
坪２９０万かぁ。やっぱり豊洲は安いね。
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411:
匿名
[2012-09-23 14:54:50]
↑ はい、実際はそれ位です。
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412:
匿名さん
[2012-09-23 15:20:21]
高層階の3L安値が坪265万
これが坪200割ってくると、 底なし。 |
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413:
匿名さん
[2012-09-23 15:22:16]
高値空売り
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414:
匿名さん
[2012-09-23 15:22:53]
これも希望価格だから、
実際はもう200割ってそうだけど。 |
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415:
匿名さん
[2012-09-23 15:34:09]
ヤフー不動産で、２００万の物件探してみてください（笑）
２９０万程度が買えないなら、、、、（以下自粛） 笑 |
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419:
匿名さん
[2012-09-23 16:06:04]
売れた値段、ではなく売り出した値段とホームページに書いてあるよ
毎月の値段は売りに出している物件の価格。 毎月、値段が下がっているようにみえるのは、売りに出している物件が違うから。 例えば、数ヶ月前まで売っていた坪４００万円や３５０万円の部屋は、南向きで大きめの部屋（80-100㎡代）。 今はリストからなく売れたみたいだね。 今売り出し中の坪290万円は、北向きで小ぶりの部屋（60㎡代 -70㎡） データをよく見ればわかるよ。 |
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420:
匿名さん
[2012-09-23 16:07:02]
417、418は印象操作に必死だが、一体何がしたいんですかね？？
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423:
匿名さん
[2012-09-23 16:17:24]
坪350万円で売り抜けた人が羨ましい（笑）
一体いくらもうけた（笑） |
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424:
匿名さん
[2012-09-23 16:20:01]
４００万で売り抜けた人のほうがうらやましいよ！
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428:
匿名さん
[2012-09-23 16:34:10]
>坪単価が一直線で下がってる。
売ってる部屋が違うだけでしょう。 ・数ヶ月前は、南向き・大型の部屋（80-100㎡）が中心 ・今は、北向き・小型の部屋（60-70㎡）が中心 そりゃ、売ってる部屋が違えば価格も違う。 >上がってるなんてウソは口が裂けても言えない。 国土交通省は上がっていると言ってますね。 |
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430:
匿名さん
[2012-09-23 16:41:50]
＞No.425
まあ完売してから能書きたれようぜ！ |
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431:
匿名さん
[2012-09-23 16:42:43]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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