シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part19

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

[228: 匿名さん]

将来賃貸マンションだね
豊洲は土地柄らが悪いのだから
団地にすればいいのよ

[231: 匿名さん]

＞ヤフー不動産が誰でも閲覧できる事がバレたら

日本語おかしいし、閲覧すればいいじゃん（笑）

結果がすべてだからね。約定した値段見なきゃ意味ない。

[235: 匿名さん]

２２７は、買ってからも、毎日売れないヤフー不動産の更新連打。

掲載が消えてもいくらで売れたのか、キャンセルかも分からない。

[238: 匿名さん]

＞団地型マンションより、豪華なタワマンがいいなー

そりゃいいかもしれないが
出て行く人が多くて売れなければ
賃貸マンションになるでしょ
豊洲はそんなマンションだらけじゃ
団地化になるでしょう

元々埋立地の住宅は団地しか無かったって結果だね

[241: 匿名さん]

ドカーン

[242: 匿名さん]

＞売れてないとか、人口が減ってるとか嘘ついても、すぐにバレるよ（笑）

売れていない＝賃貸人で増えてるのよ

そのくらい分かるだろ

[243: 匿名さん]

買っちゃった住民がウザいね。
新築すら売れ残って、人口も減ってるでしょ、ニュース見てる？

何で嘘で　　バレるんだよ。　頭悪いな。

[244: 匿名さん]

豊洲の不動産の魅力はそのような都心アクセスと周辺オフィスに裏打ちされた安定的な賃貸需要かと。中古市場はどうしてもイベントや金利動向に左右されてしまうが、豊洲であれば賃貸でつないで売却時期を探る事ができる。

[245: 匿名さん]

メトロが2011年度の乗降客数を更新しました。豊洲の成長は凄まじい。11%増って、、10年度は6%だったのに。それにしても他の駅の地盤沈下は10年度と変わらず継続してるな～

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

[246: 匿名さん]

あらあら、どこの人口が減ってるのですか？（笑）
日本全国？？？あらあら、豊洲の話では？



豊洲の人口は、江東区のホームページで公開されていますよ。
しかも、丁目毎に、毎月。

ネガが主張している「震災後に大量離脱」はありませんでした。世帯数は順調に伸びています。

ウソはすぐにバレるよ。データは正直。

[247: 匿名さん]

価格は、ヤフー不動産をみたらすぐにバレるよ。
誰でも閲覧できるし。

ウソの値下がり連呼しても誰も信用しない。

正しいデータで語ろうよ。

[248: 匿名さん]

どかーん。

[249: 匿名さん]

ヤフー不動産は恥ずかしいよ。

っていうか、買ったんならもういいだろ。関係ないじゃん。

[250: 匿名さん]

あらあら、ヤフー不動産で中古の相場がバレるのが都合が悪いのかな？（笑）

もう無駄でしょ。値下がり連呼しても誰も信じなくなった。

[251: 匿名さん]

定価が売れ残ってるのに、値上がりはない。　

あきらめろ。

[252: 匿名さん]

ここで連呼してても、3年売れ残ってる事実は変わらない。

[254: 匿名さん]

このペースでいけば、来年中には坪２００割れか。

[255: 匿名さん]

あらあら。

信頼の無いデータ出しても誰も信じないよ。

こちらは国土交通省のデータ。
信頼できるよ。


情報弱者しか騙されないよ。何だよ。ペリエって。（笑）

[256: 匿名さん]

255のデータは、誰の何の評価なの？　

[257: 匿名さん]

矢印じゃ、、、数字でみないと。

[258: 匿名さん]

255は、国土交通省のデータです。

[259: 匿名さん]

２５３は、どこのデータですか？
信頼できるところ？

[260: 匿名さん]

約定データまで載せてるから信用ある。分析するならここしかない。
http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz

[261: 匿名さん]

2012年09月 307 265 285 ▲17.5 ▲5.8 1 2
2012年08月 355 265 303 ▲26.6 ▲8.1 - 1
2012年07月 398 274 329 0.0 0.0 - -
2012年06月 398 274 329 ＋8.4 ＋2.6 2 1
2012年05月 380 284 321 ▲17.1 ▲5.1 - 1
2012年04月 398 292 338 ＋13.1 ＋4.0 1 1
2012年03月 380 292 325 ▲25.0 ▲7.1 2 1
2012年02月 398 292 350 ▲1.9 ▲0.5 - 1
2012年01月 398 292 352 ▲14.9 ▲4.1 1 -

坪単価が一直線で下がってる。
上がってるなんてウソは口が裂けても言えない。

[262: 匿名さん]

末期状態
団地化が始まってますな

[263: 匿名さん]

そんなウソデータは、誰も信頼してないよ。

適当な個人ホームページでしょ。

[264: 匿名さん]

豊洲には団地型マンションは少ないよ。

豊洲はほとんどが豪華タワーマンション型。

[265: 匿名さん]

買わされた人のレベルまで良くわかる、貴重な掲示板ですね。

[266: 匿名さん]

買ったかどうかは、どうやって判断するの？

あ、超能力？？

すごいね。君。（嘲笑）

[267: 匿名さん]

ポジはみんな35年ローン組んで、返済しても下落がヒドくて、借金が増えてると思ってる。

[268: 匿名さん]

豊洲君が他スレでご乱心してるね

そんな人間が集う街豊洲

[270: 匿名]

ほんとはこれだけの高級マンション群なら価格が下がれば上がるを繰り返すものだが
管理費と将来の積立金アップがネックで売れません。

古くなれば高級指向が仇となります。

[271: 匿名さん]

ヤフー不動産みたら、値下がりしてないのはすぐにバレるよ。

[272: 匿名]

賃貸に出したらミストサウナが故障するたび呼び出され金使いますよ。

設備って古くなります、当たり前ですがね。

[273: 匿名]

>271ヤフー不動産に出てくる売れ残り物件はローン残高のしばりで値下げできない不良債権一歩手前の物件です。

[274: 匿名さん]

え？ヤフー不動産は中古物件が全部のりますよ。

[275: 匿名さん]

もう、値下がり連呼しても誰も信用しないって（笑）

ヤフー不動産があることがバレちゃったしね。

[276: 匿名さん]

ネットにのる前に７割の物件が売れてる。

ヤフー不動産に載った段階で危機。だからタダの売れ残りリスト。

[277: 匿名さん]

どこに載ろうが、しっかり売れた値段を見よう。

2012年09月 307 265 285 ▲17.5 ▲5.8 1 2
2012年08月 355 265 303 ▲26.6 ▲8.1 - 1
2012年07月 398 274 329 0.0 0.0 - -
2012年06月 398 274 329 ＋8.4 ＋2.6 2 1
2012年05月 380 284 321 ▲17.1 ▲5.1 - 1
2012年04月 398 292 338 ＋13.1 ＋4.0 1 1
2012年03月 380 292 325 ▲25.0 ▲7.1 2 1
2012年02月 398 292 350 ▲1.9 ▲0.5 - 1
2012年01月 398 292 352 ▲14.9 ▲4.1 1 -

坪単価が一直線で下がってる。
上がってるなんてウソは口が裂けても言えない。