シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part19

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

[515: 匿名さん]

そろそろ、豊洲にも美術館を作ってもよい頃ではないかな？
品格の高さ的に。

根津美術館みたいなの希望します。
http://allabout.co.jp/gm/gc/18952/2/

[516: 匿名さん]

32階の物件は、南西で、東京タワーとレインボーブリッジが見れるから、眺望は良いと思う。でも、高くて、普通のサラリーマンでは手がでないね。

[518: 匿名さん]

希望売却価格だね。文字通りの「希望」

[519: 住まいに詳しい人]

>>517
この部屋は元値が1億0600万円
＋オプションの価格＋仲介手数料だね

適正は9000～9500万円ぐらいじゃないか？
本気で売る気なら9000万円を切れば、即決って感じ

[521: 匿名さん]

＞515さん
根津美術館は本当に素敵ですよね。
竹林や緑に囲まれた立地が建物の格を高めていると感じます。
豊洲にもこのようなオアシス的なスポットができてくれれば
オトナの癒しの場になるだろうと思います。

[524: 匿名さん]

>519
自分なら9000万円切っても買わない

[527: 匿名さん]

不動産に詳しい知人に聞いたら、確かに「売却希望価格」は下がってないらしいけど
誰も買わないから取り引きが成立してないらしいね。
あまりに高値で仕込んでしまったので下げるに下げられないみたい。
そのため中古よりもこれから売り出す新築の方が安いという逆転現象が。

だったら311をくらってない上、安い新築買った方がいいよね…。

[528: 匿名さん]

シンボルは、もう仕様も古いですね。

[529: 匿名さん]

耐震基準も揺れやすさマップも新しくなった。

[530: 匿名さん]

まぁ、やっとなんとかあと3分の1までこぎつけました。
あと3〜５年でもあれば完売するのでは？

[531: 匿名さん]

＞515

確かに根津美術館いいですね！
江東区に働きかけませんか？

[532: 匿名さん]

>527
もう知り合いの不動産屋の話はいいってば。飽きました。

[533: 匿名さん]

んじゃ、土木も宅建も持ってる俺の話はどうだ？

[534: 匿名さん]

同じ話が書かれてますよ。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o...

[535: 匿名さん]

>504
>江東区のホームページ見ると、世帯数も増えてるから、子供が増えただけじゃないような。。。
しかし、江東区豊洲に絞ると、増加数は２３区平均増加数より低いと言うのが事実。

[536: 匿名さん]

ネガにネガするっていうのも．．．．

[537: 匿名さん]

タワーの1000世帯ってやり過ぎじゃない？近郊の町一つ分ぐらいある。

[538: 匿名さん]

これから50年で東京都の土地半分ぐらい売りに出る。
大規模マンションなんてまずいと思うよ。

[540: 匿名さん]

売れたんじゃない。30ぐらいは。

[541: 匿名さん]

空き地があれば売れなくても建てるのさ。
土建屋大国。

おかげでパツンパツンの街づくり。
太平洋戦争に勝ってたらセントラルパークもマンション開発したろうね。