ファーストレジデンス若葉

[匿名さん]

東武東上線若葉駅前のファーストレジデンス若葉について情報交換しましょう!

[121: 周辺住民さん]

>>120に追記です
このマンションとコインパーキングの位置は土地開発地図の33街区になります

[122: 匿名さん]

土地計画地域ですから、行政も対応するはず。安心なのでは。

[123: 匿名さん]

若葉ってのが難点。基本的にダメ。

[124: 入居予定さん]

いよいよ引き渡しの日を迎えましたね！竣工から長かった・・・
今日引越しの方もいらっしゃったみたいで、マンション前の道路が賑わってました。

[125: 入居予定]

118ありがとうございます。昨年夏、私もたまたまその日駅前の冠水みました。
でも、大型駐車場にとめていたんですが、そちらに、行くのは大丈夫でしたよ。
市役所の人？きていて、対応してました。
エレベーターは動いてませんでしたが。。。
車なんとか、走れましたよ。
駅から、左側が、特にひどかったような・・・・
土地が低いのでしょうか？

[126: 周辺住民さん]

118です
内科クリニック前が一番低いと思います。
駅側コインパーキング出入り口や、南西側戸建て住宅の路面に比べてクリニック前は３０ｃｍ位低いと思います。
そのため、周囲の道路から水が流れてきているのでは？？

[127: 匿名さん]

周辺には駅前にもかかわらずまだまだ有効活用されてない土地がありますから、行政も何らかの対応はすると思いますよ。冠水の度に店がずぶ濡れになってたら、いつまで経っても駅前開発進みませんもん。推測ですけど。。。。

[128: 匿名さん]

コスモスイニシアが、コスモスライフの全株式を投資ファンドに売却したようです。


■子会社株式の譲渡及び業務提携に関するお知らせ

http://www.cigr.co.jp/cosmosinfo/ir/ir_documents/img/03/ir_news_09/ir_...

[129: 入居済み住民さん]

イニシア頑張れとしか言いようがないですね。ここは東武鉄道も絡んでますから、それが唯一の救いでしょうか。

[130: やばい]

やばいな 株価ないな

[131: 入居済み住民さん]

>>130さん
こういう事態も想定して契約・入居しましたが、もう万事休すと言った感じですね・・・残念です。あとは銀行がいつ切るか、それだけのような気がします。

[132: 匿名さん]

本当にまずいのですか？

[133: 匿名さん]

本当に逝ってしまうのか、逝くとしたらいつなのかは分かりませんが、業績から見てかなり厳しい状況なのは間違いないです。
いいマンション作っているので本当に残念です。ここも住み心地凄くいいのに・・・

[134: 匿名さん]

ニチモも倒産１ヶ月前に管理会社を取られてしまいました
ここはどうでしょうか

[135: 購入検討中さん]

メイツと悩んでます。
どっちが得か？！
イニシアにはホントふんばって貰いたいところです。

[136: 入居済み住民さん]

>>135さん
メイツにしてもここにしても、特に気に入っている間取りがないのであれば、静観した方がいいかもしれませんよ。

[137: 物件比較中さん]

>>１３６さま

入居者の方からの冷静なアドバイスありがとうございます。
確かに株価の急降下を考えると、今、慌てて買う必要はないのかも。
でも、超駅近はとっても魅力的ですね。
取り寄せた資料を見てみると、気に入った間取りがあっただけに、
今のイニシアの状況が残念です。
若葉駅前再開発も魅力的です。

[138: 入居済み住民さん]

>>137さん
上の方もおっしゃってますが、確かに電車の音はほとんど聞こえない（耳をすませば聞こえる程度）ですし、二重床で上階の方の生活音も少ししか聞こえません（以前住んでいたところとの比較なので主観です）　←物件自体は気に入ってるので、宣伝しときました笑

でも実際自分が今買うかと言われると判断に迷いますから、オススメはできないです。
一生の買い物ですから、リスクを回避するのも賢明な選択かと思います。

イニシアのHPに未契約住戸が載っているサイトのリンク（たしかコスモダイレクトみたいな名前）がありましたので、お気に召した間取りを継続してチェックしてみてはいかがですか？

このご時勢、一気に販売済みになることは無いと思いますので、2戸以上あるのであればじっくり検討してみてもいいと思います。

[139: 匿名さん]

非常に気になってる物件です。お気に入りの間取りもあります。そこで気になることがあるので、教えてください。プラン変更で４ＬＤＫを３ＬＤＫにする場合には、別途お金はかかるのですか？ あと、勤務先が西武新宿線なので、本川越まで歩くことになるのですが、何分くらいかかりますか？本川越からは電車は座れますか？

質問ばかりですいませんが、よろしくお願いします。

[140: 入居済み住民さん]

>>139さん
担当の方に確かめたわけではないので、あくまで参考程度に捉えてくださいね。

現状でのプラン変更はお金がかかると思います。うちも工事が済んでしまった段階でプラン変更をしたのですが、10万円くらいかかりました。
ふすまを天井吊りタイプの引き扉に変更して、４ＬＤＫからいつでも３ＬＤＫに変更できるようにしたのですが、変更の内容によってはもう少し安かった記憶があります。

リビングが広くて大満足ですが、今なら工事費くらいマケてもらえるかもしれませんよ。


東上線の川越市駅から西武線の本川越駅までは徒歩１５分くらいです。
電車が座れるかどうかはごめんなさい、通勤で利用したことがないので分かりません。