ファーストレジデンス若葉

[匿名さん]

東武東上線若葉駅前のファーストレジデンス若葉について情報交換しましょう!

[129: 入居済み住民さん]

イニシア頑張れとしか言いようがないですね。ここは東武鉄道も絡んでますから、それが唯一の救いでしょうか。

[130: やばい]

やばいな 株価ないな

[131: 入居済み住民さん]

>>130さん
こういう事態も想定して契約・入居しましたが、もう万事休すと言った感じですね・・・残念です。あとは銀行がいつ切るか、それだけのような気がします。

[132: 匿名さん]

本当にまずいのですか？

[133: 匿名さん]

本当に逝ってしまうのか、逝くとしたらいつなのかは分かりませんが、業績から見てかなり厳しい状況なのは間違いないです。
いいマンション作っているので本当に残念です。ここも住み心地凄くいいのに・・・

[134: 匿名さん]

ニチモも倒産１ヶ月前に管理会社を取られてしまいました
ここはどうでしょうか

[135: 購入検討中さん]

メイツと悩んでます。
どっちが得か？！
イニシアにはホントふんばって貰いたいところです。

[136: 入居済み住民さん]

>>135さん
メイツにしてもここにしても、特に気に入っている間取りがないのであれば、静観した方がいいかもしれませんよ。

[137: 物件比較中さん]

>>１３６さま

入居者の方からの冷静なアドバイスありがとうございます。
確かに株価の急降下を考えると、今、慌てて買う必要はないのかも。
でも、超駅近はとっても魅力的ですね。
取り寄せた資料を見てみると、気に入った間取りがあっただけに、
今のイニシアの状況が残念です。
若葉駅前再開発も魅力的です。

[138: 入居済み住民さん]

>>137さん
上の方もおっしゃってますが、確かに電車の音はほとんど聞こえない（耳をすませば聞こえる程度）ですし、二重床で上階の方の生活音も少ししか聞こえません（以前住んでいたところとの比較なので主観です）　←物件自体は気に入ってるので、宣伝しときました笑

でも実際自分が今買うかと言われると判断に迷いますから、オススメはできないです。
一生の買い物ですから、リスクを回避するのも賢明な選択かと思います。

イニシアのHPに未契約住戸が載っているサイトのリンク（たしかコスモダイレクトみたいな名前）がありましたので、お気に召した間取りを継続してチェックしてみてはいかがですか？

このご時勢、一気に販売済みになることは無いと思いますので、2戸以上あるのであればじっくり検討してみてもいいと思います。

[139: 匿名さん]

非常に気になってる物件です。お気に入りの間取りもあります。そこで気になることがあるので、教えてください。プラン変更で４ＬＤＫを３ＬＤＫにする場合には、別途お金はかかるのですか？ あと、勤務先が西武新宿線なので、本川越まで歩くことになるのですが、何分くらいかかりますか？本川越からは電車は座れますか？

質問ばかりですいませんが、よろしくお願いします。

[140: 入居済み住民さん]

>>139さん
担当の方に確かめたわけではないので、あくまで参考程度に捉えてくださいね。

現状でのプラン変更はお金がかかると思います。うちも工事が済んでしまった段階でプラン変更をしたのですが、10万円くらいかかりました。
ふすまを天井吊りタイプの引き扉に変更して、４ＬＤＫからいつでも３ＬＤＫに変更できるようにしたのですが、変更の内容によってはもう少し安かった記憶があります。

リビングが広くて大満足ですが、今なら工事費くらいマケてもらえるかもしれませんよ。


東上線の川越市駅から西武線の本川越駅までは徒歩１５分くらいです。
電車が座れるかどうかはごめんなさい、通勤で利用したことがないので分かりません。

[141: 入居済み住民さん]

139さん
本川越利用で通勤に使っていますが、川越市駅から私の足で８分です。本川越は始発駅ですからだいたい座れます。混んでるときでも前の方にいけばほとんど座れます。

[142: 匿名さん]

西武新宿線利用の人がここを検討するメリットが分からない。
若葉駅近の意味がないじゃん。ルネサンスシティとかヴィスタガーデンとかじゃ駄目なの?

[143: 入居済み住民さん]

>>142さん
まぁ人それぞれですから。自分もそこら辺のマンションは当然検討しましたが、いろんな理由で若葉の方にしました。

[144: 物件比較中さん]

ルネサンスシティ、私も検討してました。
駅から徒歩７〜８分で立地は悪くないと思いましたが、
駐車場が住居分すべては確保されてないんですよね。
ハイルーフ車だと駐車場代金は１５０００円だし、敷地外でもその値段だとか・・・
自分のマンションなのに駐車場が敷地外なんて、私には考えられません。
連繋寺内のお墓の敷地も予想以上に広大で東側６階から下の階は
バルコニーからはほぼお墓丸見えです。
ヴィスタガーデンは、同じ駅近でも、床暖なしが論外。川越市駅もさびれすぎ。

だったら、川越市より１１分下った、若葉、駅近２分もありなのではと思い
こちらを検討し始めました。

ただ、イニシアの経営状態が悪すぎなので、今は待ちかなぁ・・・と
南東の角部屋かなり気に入りました。
まずはモデルルームに今週末にでも行ってこようかと。

この南東の目の前に建っているのは、駅前パーキングなのですか？
居住者さん、この建物の圧迫感具合ってどうですか？
やはり低層階だとかなりの圧迫感ですかね？

[145: 入居済み住民さん]

>>144さん
考えることは皆さん一緒なんですね〜。川越より田舎ですが、立地の良さと設備の充実度はけっこう魅力的ですよね、ここ。
といってもイニシアがあんな状態なんで微妙ですけど。うちも東武鉄道さんが売主に名を連ねてなかったら買っていなかったと思います。


南東に立っているのは駅前パーキングです。
うちはパーキングより上の階なので部屋の中からの圧迫感は分かりませんが、ぶっちゃけかなり近いですよ。1ｍくらいしか離れてません。

低層階であればなおさら、距離感や圧迫感は現場でお確かめになった方がいいです。

[146: 入居済み住民さん]

坂戸は自然がいいんですね。自転車乗りが趣味なんで、高麗川のほとりを走ると実にきもちいいし、浅羽野の方に行くとビオトープがあり野鳥や水鳥、フナなんかもいてそんなのをみていると癒されるんですね！東上線に乗って、霞ヶ関の鉄橋を越えるとほっとします。

[147: 入居済み住民さん]

>>146さん
ですよね！うちも自然が多いとこが凄く気に入ってるんです。
休日はリビングから秩父の雄大な山並みを眺めて癒されてます。富士山も凄く綺麗！
富士見公園も広いので、子供たちを連れてよく遊びにいってます＾＾

[148: 物件比較中さん]

>>１４５さん

１４４です。早速のレス、ありがとうございます。

駅前パーキングと１メートルってのは、参りますねぇ。
資料請求しましたところ２階がまだ空いてるようなので、
手ごろでいいなぁーと思ってたんですが、１メートルじゃ
圧迫感、感じまくりですよね、流石に（汗）
５階、６階、９階もまだ空きがあるようなので、
そちらで検討しなきゃですかね。
何はともあれ、まずは自分の目で見て確認しなきゃです。

確かにここの救いは東武鉄道と共同売主ってところですね。
自分の背中を押してくれてる、かなりの要因であります。

やっぱり、みなさんこことメイツは比較なさったんでしょうか？
メイツはまさしく長谷工仕様で、資料を見る限り
興味を引く間取りはありませんね。
間取りもここより若干、狭めのような気もしますし。

でも折角、若葉まで足を運ぶなら、まずは両方とも
見てみようと思います。

区画整理されていく街並みには、だいぶ憧れがあります。