ルネサンスシティ川越センターポイント

[ご近所さん]

いよいよモデルルームがオープン
151戸（15階建）の大規模マンション
皆さんで情報交換しませんか？

所在地：埼玉県川越市連雀町27-4、29-9（地番）
交通：西武新宿線 「本川越」駅 徒歩8分
　　　東武東上線 「川越市」駅 徒歩10分
　　　川越線 「川越」駅 徒歩18分

[447: 匿名さん]

＞４４６
そりゃそうでしょう。
完成して一年近く経つのに「堂々完成！｣なんて言って半分も埋まってないんでしょ。

[448: 入居済み住民さん]

はたして、そうでしょうか?
うちの場合は、ベストマッチでしたが!
毎日とても快適で・・・
設計変更もできたし(有料)、
内装素材カラープラン選択もOKだったし、
ここしかなかった物件ですけど。
それぞれの価値観ですから、
なにより、
いいのか悪いのかとても静かですよ。

[449: 匿名さん]

＞いいのか悪いのかとても静かですよ。

住人が少ないからですよ。


まあ、本人が満足しているならいいと思いますが。

[450: 通りすがり]

↑来ると思った。

[451: 匿名さん]

マンション購入にはそれぞれのベストタイミングと
それぞれのベスト物件があるから購入者が失敗だとは思いません。

でも、それだけ売れ残ったということは世間一般的な評価は低いというか、
この物件が(当時の値段で)良いと思う人は少なかったということですよね。

[452: 匿名さん]

たしかに良いと思う人が少なかったのでは。
なんかもったいない感じですね。立地的には悪くないのに。
連馨寺のお墓の前ですが、静かな環境を好む方も多いと思います。

この物件は外観に重厚感があればもっと売れたんじゃないかな？
車から少し遠い視点で建物を見ると、異様に浮いている感じに見えます。

個人的には外観をダーク系やブラウン系などにすれば、
周辺の環境に合った建物になっていたのではないでしょうか？

川越は「小江戸」と呼ばれる歴史の深い街なので、
やはり景観は重要なのかもしれませんね。

[453: 匿名さん]

いくら外観の色を変えても連馨寺側から見た景観を破壊することには変わりありませんね。
とにかく、１５階は高すぎ！。小江戸の景観を守るためには、低層住宅にすべきだった。企業の金もうけのために長年守り継がれてきた景観や住環境が破壊されるのは許せない。
そういう意味では、ここと競い合っていたヴィスタガーデン川越も同じだが。
http://www.tamachi.jimusho.jp/

[454: 匿名さん]

ま いろいろ云われてるけど、結局は価格設定の問題じゃない？
外観が悪くて、狭くて、隣お墓で、駐車場が少なくて、東西向きで、それでも安けりゃ売れるでしょ。
このマンションの良いところも悪いところも含めて当初から適切な価格設定で売っていれば
こんなことにはならなかったんだろうと思うよね。

比べられてたヴィスタガーデンは反対運動が影響したのか価格設定が低かったから、
結果としてすぐに完売しちゃったんだよね。
比較するとこっちの欠点を向こうは全てクリアしてるのに同じくらいの価格設定だったから当然の結果かな。

ここはもともと売れない価格設定だったのが更に売主が逃げたり(?)なんだかんだあったみたいだから
今となっては当初の価格の半値くらいにしないと完売は遠いんじゃない？
今となってはそのくらいの価値しかないって言っちゃうと言い過ぎ？

[455: 近所をよく知る人]

8月に再販売？開始して以来、窓の明かりも随分増えているように思えますが？
匿名のネット情報なんてあんまりあてにならないからな。

[456: 近所をよく知る人2]

私は相変わらず静かだなって印象ですが
あの恥ずかしい横断幕を早くはずしちゃえばいいのに

[457: 匿名さん]

>>455
たしかに匿名のネット掲示板なんてあんまりあてにならない。
ただし匿名のネット掲示板じゃなきゃ手に入らない情報が多数あることも事実。
MRでは嘘をついてでも売りたいというくらいの営業トークしか聞けないしさ。
特にこういった特殊ケースのマンションは掲示板でも見なきゃ情報が無いよね。
最終判断は自己責任しかないけどさ。

[458: 匿名]

匿名のネット情報はあてにならないのかもしれないが…ここは完売(誰に対するメッセンジ？)したと公式に発表されたけど、まだ売れ残り多。
以外と匿名の情報が役に立つかも

[459: 匿名さん]

このマンションのノボリ(横断幕?)
遠くからでもすごく良く見えるね
ノボリのない側から見ると外壁の色だけで浮いてるから目立つし
噂のマンションはここだよぉ～！ってかんじ？
確かに恥ずかしいなありゃ

[460: 購入検討中さん]

いまはそこのマンションのBタイプ（55㎡）を検討中ですが、皆様はいくらだったら買いと思うのですか？

[461: 特命]

そんなの自分次第でしょ。
1000万でも買わない人もいれば2000万で買う人もいる。
ただ、個人的にはその広さだと2000万切ってほしいかな〜！

[462: 購入検討中さん]

やはりそうですか。。。
こないだ２階のBタイプが目玉として1980万で即売だと聞いてますが。。
上層階の方はそこまでの値引きは無理かと。。。

[463: 匿名さん]

あくまでも個人的な勝手な意見で何の根拠もないけど・・・

いろんな問題があって全体的に売れてないこの物件の中で
2LDK55平米の部屋ってのは特に需要が少ないんじゃないでしょうか?
ひとり暮らしか子供のいないご夫婦がターゲットの部屋ですよね。
ちょっと待ってれば値段もぐんぐん下がってきそうな気がしますけどね。

竣工後一年が経過して既に中古マンション扱いになっちゃった物件だし
様子見が利口なような気もしますがタイミングは難しいですよね。

[464: 匿名さん]

２ＬＤＫ５５㎡をわざわざ買うかね？特にこのマンションで。

[465: 購入検討中さん]

しかし。。川越で、駅近で、新築で手が届きそうな物件で言ったら、ここの55㎡しかないかも。。。
ほかにお勧めはないかな？2500以下の物件。中古でも条件がよければOKですが。。。

[466: 特命]

個人的にはそこまで駅近ではないと思うが、立地的にはすごい好きな所だな〜
交渉次第では中〜上層階でもっと広くても2500だせば余裕かと。