サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場（Part 6）

[不動産購入勉強中さん]

【検討版】
●サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/
●サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/
●サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/
●サクラディアってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26996/
●サクラディアってどうですか？(Part2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26859/

【住民版】
●サクラディア　購入者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/
●サクラディア　購入者用シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030/


【物件データ】
所在地　：埼玉県さいたま市桜区道場2-15-1他
交通　　：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月
売主　　：相鉄不動産　エヌ・ティ・ティ都市開発　NIPPOコーポレーション　
　　　　　住友商事　セコムホームライフ　日鉱不動産
管理会社：相鉄企業株式会社
販売提携：住友不動産販売　相鉄不動産販売

[304: 契約済みさん]

299です

我が家の場合、すべてスローペースな感じで1ヶ月半くらいですかね。
最初から、7月～8月に引越の希望をしていたからかもしれません。

[305: 匿名さん]

残金決済が完了しないと鍵の引き渡しにはならないので、いつそれが出来るかにもよるでしょうね。
鍵の引き渡し（物件の引き渡し）が完了すると、管理費等も発生しますから、引き渡しから引っ越しまで
日数が空くようだと、ちょっと損な気がしますが…

[306: 匿名さん]

３０１です
皆さん教えてくださりありがとうございます。
なるべく早く引越ししたいです。参考になりました。

[307: 匿名さん]

>>298

やつらはＥＶにも乗るし、ベランダでガーデニングとかしてる人がいたら…そこで発生したりもする。
だから高層階でもくるよ。
ユスリカとかなら普通に飛んでくるし。

[308: 物件比較中さん]

昨年見に行き、少し様子見にしていたのですがプライスダウンの広告をみて、昨日見に行ってきました。
かなりの方が見来ていて、営業さんに聞くと別の日にお願いしているとのこと。
大々的な広告が出るまでは、そんな感じはなかったのですが・・・

サクラに決めるとして、気に入った間取りと階層を選ぼうとするとそろそろ決めないと
少し厳しくなるのかなと思いました。

ネックは駅遠ですが、東側の計画道路がかなりできてきているとのことなので、かなり南与野への
アクセスはよくなることを信じ決めようかなと思ったりしています。

他のマンションもいくつか見ましたが、共用施設や部屋の仕様は、かなりいいですね。
迷いますね。

[309: 匿名さん]

ブライトンの角か、サークルのプレミアム住戸欲しかったけど、入居前には売れてたみたい｡

中部屋ばかりだけど、中部屋のほうが断熱性もあるし価格も安いので真剣に検討中です｡ずっとさいたま市住んでますけど計画道路本格的に進んでますね!

綺麗な街並みが期待できそうです。

[310: 匿名さん]

ここの物件はどんどん売れているようですね！完売もそろそろでしょうか？
つくばエクスプレス沿線の物件はあんまり売れてないようだから、
まだまだ値下げ余地がありそうな予感がしますよ～。

[311: 匿名さん]

すいません。質問なんですが、東側の道路とは、どこのことを言っているのでしょうか？教えてください。

[312: 検討中]

Ｄ棟は戸田の花火って見えますか？

[313: 匿名さん]

計画道路信者がいるみたいだけれど、交通の便ではプラスだが環境のことを考えたらマイナスだぞ。

[314: 匿名さん]

それが環境は間違いなくよくなりますよ！
歩道の広さと緑がすごいんです。

戸田の花火はディライトとサークルが見れます！
ブライトンは朝霞とかの見れますよ～。

[315: でぃらいと]

今日マンションを見学にいってきました。
家族皆で大変気に入り、購入を考えています。
案内されたのがディライトとアミューズで、間取りを考えるとディライトかなあ、、、
とおもっています。
、、、が、南東向きというのがやはり気になってしまいました。
実際、住んでおられる方、洗濯物などで不便を感じたりはないでしょうか？
あと、各棟のメリット、デメリットなど教えていただけたら、、、とおもいます。
よろしくお願いします。

[316: 匿名さん]

>それが環境は間違いなくよくなりますよ！
歩道の広さと緑がすごいんです。

タイムマシンを使って未来に行って見てきたのかよ

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[317: 匿名さん]

315さん。私はアミューズの高層階に住んでいますが、日当たりいいですよ！風もあるので、洗濯物の乾きがいいです。

[318: 物件比較中]

313=316さんへ。ここのところ検討者の方々のいい情報交換が続いています。ご検討されず、中傷コメントだけであればご遠慮いただければ幸いです。

[320: 匿名さん]

>318
中傷ではないです、間違った書き込みに対して指摘しただけ！
道路を作って環境が良くなるなら騒音や排ガスは環境にいいのか？問いたいね。
>>319
相当・・・・・〇〇

[321: 匿名さん]

316の方が間違っているんじゃない？

道路＝排ガス+環境破壊っていう図式が単純すぎる。

整備された道路を森の中に作って観光客を呼ぼうっていうなら、環境破壊だよね。
でも、交通渋滞があったり、道が狭くて通行人と通行車両の危険がある地域なら、
道路の整備は、環境への負荷を下げ、住環境を良くするんだよ。

渋滞の緩和＝排ガスの減少
人・車ともに安心して交通できる道路＝住環境の改善

少し学習しようね、316＝320

[322: 匿名さん]

買わないなら指摘してくれなくていいよ。
ここは環境問題語るとこじゃないし、
あなたが環境悪いと思うなら買わなきゃいいだけ。
大きなお世話でーすっ！
さようなら。

[323: 匿名さん]

買わないなら指摘してくれなくていいよ。
ここは環境問題語るとこじゃないし、
あなたが環境悪いと思うなら買わなきゃいいだけ。
大きなお世話です！
わざわざ書き込みしないでよ。

[324: 匿名さん]

契約前に区役所に行って完成予想図見せてもらったんです☆

埼玉大学につながる道だけあって、相当気合い入れてるようでした!

住宅購入にあたって、将来の周辺環境をチェックして契約するのは普通ですよね？