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[杉戸高野台が実家さん]

　久しぶりの東武日光線杉戸高野台のマンション。UR都市機構が駅前用地を新日本建物に販売し、マンションが企画された物件。駅徒歩1分の物件は東武線沿線でも珍しく、またニュータウン内（当該物件はUR都市機構が開発したニュータウン）の住環境豊かなマンションも珍しいです。東京メトロ半蔵門線、日比谷線、千代田線方面への通勤も便利ですので、検討する価値はあるかも。
　

所在地：埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1丁目10番1（地番）
交通：東武日光線 「杉戸高野台」駅 徒歩1分

[82: 契約してます！]

NO75です。
早く、引渡し日が確定しないかなと思っている今日この頃です。
先日、まずは下見ということでヤマダ電機と、帰省中に近くにある東京インテリアという店に行って来ました。電化製品も家具も新しく買うとなるとお金がかかりますね・・・。

何にお金をかけるかですよね。
うちは、電化製品ではテレビ。４６型プラズマを購入予定です。
家具類ではベッドとソファー。ベッドは毎日寝る場所ですから少々高くてもという感じです。
ソファーは、お客さま用はまぁ普通に安いもの、自分たちが座るソファーはリクライニングチェアーにする予定です。

楽しみですが出費を考えると・・・。

少し話題にあがっていたバルコニーですが、やはりオプションでウッドとかを敷き詰めると高いですね。うちは、近くのジョイフルホンダで買って、自分でセッティングしようと思ってます。

しかしながら一度に全部はきついかも・・・。

みなさん、どんな準備してますか？？？

[83: サラリーマンさん]

そうですね。引渡し日が確定しないと準備にも気合が入らないですよね。
私も、家電製品を全て新品にしようと思い、ヤマダ電機に行きましたが
１２,１３年前の結婚時に比べ２．５倍くらい高いです。欲しい物を厳選して
買わないと、予算オーバーしそうです。入居して徐々に買おうかな〜とも思ってます。
あと、みなさんは引越しする時に出る不用品は、どう処分しますか？

[84: 契約済みさん]

いよいよスカイサイトも姿を現して来ましたね。残念ながら我が家はまだ見えませんが…。

我が家の引っ越し準備はとにかく捨てる！です。使ってないヨメさんの荷物が多すぎ！これを機会にすっきりしたいです。でもあまりに捨て過ぎると部屋がガラガラ？収納多いですものね。

[85: 契約済みさん]

スカイサイトも少し見えて来ましたね！
早く我が家も見えないかな〜とワクワクしています♪
８４さんもスカイサイトなんですね。これからよろしくお願いします♪
１階の店舗はまだ決まってないようですね。早く決まってほしいな＞＜
ところで、来月もオプション販売会ってありますか…？

[86: 匿名さん]

1F何も入らないかもですね笑
隣もテナント募集で何も入ってませんし…。

[87: 契約済みさん]

これから入居を楽しみにしている方々をがっかりさせるような投稿は止めてもらいたいですな。

[88: 契約済みさん]

ついに引き渡し日も決まりましたね！

書類がいろいろあったり引っ越しの段取りを決めたり…何かと大変ですが頑張りましょう！

[89: 契約済]

説明会・内覧会の案内他、難しそうな書類がいっぱい届き、もうじきなんだなぁと実感が湧いてきました。4年ほど高野台に住んでいます。半蔵門線直通電車を利用すると都心への通勤も行き帰り座れる上に乗り換えなしなので、片道1時間強の自分時間が持てて満足してます。
近くのお買い物はやや不便ですが、電車通勤ですと北千住、西新井、草加、春日部などお買い物スポットが多いので途中下車して食材を調達しています。
特に北千住のマルイは野菜・魚・お肉が以外にお安く重宝してます(レタス100円とか、近隣スーパーより安いことが多い)。荷物が重いと大変なので買い過ぎもないです。
近くのケーキ屋さん、パン屋さんも美味しいですし、焼鳥屋さんも美味しくて安くて、優しくてとっても良いです。喫茶店も居心地が良いです。
引っ越しが楽しみです。

[90: 匿名さん]

販売状況はどうなんでしょか？
１階テナントは何が入るのでしょうね…。

引渡し日は確定したのですか？

[91: 契約済みさん]

引渡し日は11月28日と案内がきましたよ。
書類が届くと実感湧きますね〜！！
内覧会は契約済みの皆さんは専門の方を同行される予定ですか？

[92: 契約済みさん]

説明会・内覧会の案内が届いたんですか？
仕事の都合で連休明けまで自宅に戻れないので残念です。
説明会・内覧会はやはり10月の終わりごろでしたか？
（以前、担当さんがそんなことを言っていたので・・・）

[93: 契約済みさん]

9月16日までに送付しなければならない書類もあったり大変ですね。
スカイサイトも１F部分を残し、全貌が見えてきましたね。
入居日が楽しみです。

[94: 契約済みさん]

スカイサイト見えてきましたね！！
説明会は9月末、内覧会は１１月上旬ですよ♪
同行業者頼むべきかな…

[96: 契約済さん]

オプション申し込み９月末までですねー（それ以降に注文すると割引無いですものね）　いま色々検討中です。

[97: 匿名さん]

こんな変な名前のマンション買う人いるんですね…
やはり横文字に弱い人が多いのかな。

[98: 匿名さん]

変な名前としか理解できないあなたが、横文字に弱いのでしょう！

[99: 購入経験者さん]

横文字じゃないマンションの方が嫌だけど…

変な事言ってる人は気にしないで皆さん楽しく情報交換してくださいね(・´ω｀・)

[100: 契約してます！]

今、１０階建ての方の１階角部屋が見られると言うので、先週末妻と行って来ました。
感想は意外に狭いなと。
私はリビングと和室をぶち抜いてリビングを１９畳にしたのでもう少し広く感じられるかなとは思いました。
しかもモデルルームってテレビを置いていないので、さらに狭くなってしまうでしょうね・・・。

それはそうと、スカイサイトの１階店舗が決まりましたよ！
コンビニのサンクスです！（２４時間営業だそうです）

皆さん、バルコニーはウッドデッキのようなものを敷きますか？？？
オプションは何かチョイスしましたか？？？

最後の最後ですが迷ってます・・・。

[101: 契約してます！]

ＮＯ97の方へ

そういうことを言う人は退場だと思います。
いいじゃないですか名前なんて。
大体名前は選べないし、横文字だろうが日本語だろうが。

申し訳ないけど、あなたのような意見は、このマンションに入る人全員に対しての中傷のようなもの。

くだらないことを言う為にわざわざ投稿しないで下さい。

はっきり言って気分悪いですよね皆さん。

[102: ご近所さん]

1Fはサンクスですかあ
コンビニ入ってラッキーですね便利そうです

でもミニストップにampm、サンクスとコンビニたくさんですね……笑
昔はローソン、ファミマもありましたが潰れたのでまたどこか同じように潰れてしまうかもしれませんね。。。

[103: 入居予定さん]

No.１０１さん
おっしゃる通りです。NO.９７みたいな投稿は気分が悪くなるだけですね。

No.１００さん
オプション会に参加しましたが、どれもこれも高いですね。びっくりです。
我が家は、インターネットとか、ジョイフルあたりで探そうと思っています。
断然価格は安いので。バルコニーどうするか？皆さん迷われているようですね。
入居してからじっくりと考えようかと思っています。殆どの家具、ソファーを
新調したので資金的余裕が無いもので。。。。

１Fのテナント２４H営業のコンビニですか。「やったー」という感じです。
ルネサンスでのマンション生活が楽しみです。
皆さんよろしくお願いいたします。

[104: ご近所さん]

先日、期間限定で100万円のオプションか購入費用か豪華ハワイ旅行プレゼントというチラシが入りました。要はこれから契約するひとは値引きがあるということです。早期契約の我が家は何とも腹立たしく、この不公平感がたまりません。100万円ですよ。オプション出ますよね。MRに非通知で聞いたら、やはり歯切れの悪い返事。今後そういうクレームも起こりうると。担当者は懸念していました。みなさんはご存じでしたか？ここは契約者が集められる説明会がなく、完全個別対応なので他の方の様子はまったくわかりません。どれくらい入るのかも・・。
ちなみに近隣マンションでは過去に、値下げした売り主側が住民に差額のいくらかをバックしたという話もあります。

早期契約者の方々の値引きってどれくらいだったのでしょう？
うちは、ごく少額でしたが・・。

[105: 匿名さん]

>>97は単なる荒らしですね。
近隣の某マンションスレでも名前が変だとか外観の色がどうとか、下らない書き込みをしています。
なので、迷惑ではありますが全く気にすることはないと思いますよ。
この辺りのマンションが欲しかったけど買えなかったんでしょうかね。お気の毒です。

[106: サラリーマンさん]

値引き。
これは問題にすべきです！商売は平等でなければいけません。
もう少し様子を見て、検討すべきです。

[107: ご近所さん]

新日本建物のHPに100万円キャンペーンの詳細のってます。

オプションの最終期限がきますが、あれもこれも100万円でされて入居される方がいるかと思うと、正直いって決心がつきません。
まだ完成後の中古値引きとあきらめるには、あまりにも早くないですか・・。
これからが、新入居なのに・・。

いろいろなサイトで調べると、値引き口外しないという念書つきだとか、モデルルームの備品すべてこっそりプレゼントだとか、現実は様々みたいですが、知らなければ結局そのまま過ぎてしまうということ・・

しかし、何とも何とも・・高い買い物ですよ・・ね。 ブルーになります。

当方の値引きとは、一般的な大型冷蔵庫や洗濯機か、それ相当額の費用というものです。(確かこれは、初めからありましたよね？)

[108: 契約済みさん]

そうですね…
我が家も早期契約だったので、広告に『契約すると冷蔵庫やテレビが付いてきます！！』などと書かれてるのを見ると『くそ〜っっ！』という気分になります(´д`)=з

鷲宮のシンフォニーの広告とか見ると、後々、ここのマンションもこういった値引きはされるんだろうなぁ。。と予想しながらも、うちはカラーセレクトなどしたかったので、早くに契約してしまいました。

これ以上、値下げ(サービス?)の広告はみたくありません。。

[109: 契約済みさん]

値引きについて…ですが、考え方次第ではないかと思うんです。私は早くに契約したので１００万円の値引きなんてなかったのですが、早く契約した分、希望のタイプの部屋・希望の階が選べた訳です。向こう何十年と住むことになるのですから、初めの住居条件は重要です。

と、自分を納得させています…！

[110: 契約済みさん]

差し支えなかったら、カラーセレクトはどんな風にしたかとかオプションは何を付けたとか教えていただけませんか？

100さん、うちはバルコニーはオプションだと高かったので、ジョイフルで買って敷き詰めようと思っています＾＾

店舗決まったんですね！！安心しました。
このまま決まらないかと心配だったので；
サンクスですか。個人的にはファミマが良かったけど(笑)
１Fにコンビニは便利でいいですね！楽しみだなぁ♪

外観もほぼ出来てるし、エントランスも少し見えますよね＾＾

内覧会が楽しみです＾＾

[111: ご近所さん]

100万円で希望の階、希望の部屋が選べ、ワガママ仕様・・ができたんだから・・っとまったく同じことをここの営業マンが、開き直った口調で言っていました。

[112: 契約済みさん]

>>111 さん

ですから考え方次第だと思うんです。怒るのも考え方だし、納得するのもまた考え方次第だと。

我が家は入居を楽しみにしている今、気持よくその日を迎えたいと思っています。

[113: 契約済みさん]

私も１１２さんと同じ考え方かな。
１１１さんもそんなに文句があるなら待てば良かったじゃないですか。
ワガママ仕様って言い方嫌な気分になりますよ。

入居前に値引きされるのは大体予想できますよね

[114: 匿名さん]

結局、どのくらい契約が決まったのでしょうかね？

売れ行きはどうなんでしょう？

[115: 契約済み傍観者]

もしかして、とちょっと期待しましたが、やはり、考え方が様々で先のサラリーマンさんの、「問題にすべき」という方向には多くは至らなそうですね。
うちも、余裕はなく少しでもなんとかしてもらいたいと思っています。個人的に動くことにします。
ありがとうございました。

[116: 入居予定さん]

114サン→担当の方によると７割近くは決まってるみたいですよ！
スカイサイトの10階以上はなかなか決まらないみたいですね。
これは売れ行き順調なのかな？

115サン→うちもバックされるものならもちろん貰いたいです。そんな早々と個人的に…とは言わず、もう少し様子見て入居予定の皆さんで協力し合いましょうよ！

[117: サラリーマンさん]

みなさん、本音で言える事、言えない事があると思います。
営業マンとは、それぞれの交渉があったと思います。
しかし、同じ物件で50万、100万の差があっていいとは思いません。
何千万の買い物と金額が大きいので50万、100万くらいと思いがちですが、大金には違いありません。人それぞれの考え方とは言いますが、足元を見られたやり方は好きではありません
やはり、個別対応になるのでしょうか？

[118: 契約済みさん]

値引きに関しては他のスレでも話題になっているので一般的なことだと認識していました。

しかし、支払う側からすれば問題ないことはないですよね。法的にはどうなんでしょうか？どなたかお詳しい方、いらっしゃいませんか？

[119: 契約済みさん]

1Fはサンクスですか〜サンクスは手数料無料ATM設置のコンビニなので助かります！！

あと差し支えなければなんですけど、みなさんはどちらからこちらにお引越ししてくるんですか？
自分は東武日光線でもっと北から通勤に便利かなと決めました。

[120: 契約済]

バルコニーのタイルですが、我が家もジョイフル通いで攻めようと思っています。柵がガラスですから照り返しを考えるとウッドにしたいのですが、、、う〜ん、悩みます。
取り敢えず、LDKだけ気合い入れて、他の部屋はお金を貯めながら部屋作りすることにします(^-^)

[121: ビギナーさん]

引渡し日は２８日とありましたが、皆さん同じ日なのでしょうか？

引越しラッシュになりますよね？？？

[122: 契約済さん]

小学校や幼稚園に通われるお子さん連れの家庭の方はどの位入居されるんでしょうか？

来年辺り、西小より高小の方が人数多くなるのかな？現在高野台小でない方は４月から編入されるんでしょうか？

[123: 契約済さん]

121さん＞鍵の引渡しは２８日ですね。　月末じゃなく月初めの方がよかったかも('0')

集中しないようにバラケさすんですって。引越しの車も止められる場所がある程度限られますし。

[124: 物件比較中さん]

３０００万前後のマンションで、
入居開始まで３ヶ月切っている状況で、
売れ残りがあったら１００万円程度のオプション追加等は普通では？
今から買う人は色もオプションもまともに選べないし、
完成後だったら１０〜２０％のディスカウントは第一声だし、
ここにいたっての不況とちょっと前と比べると微妙な金利考えると
むしろ良心的というか強気では？完売できるのですかね？

すでに来年春ぐらいまでに入居が始まる近隣のマンションでは、
フラット３５の頭金分を相殺値引きしたり
住替え時のマンション売買の手数料負担したりする
ところまで現れています、、、
というよりデベの周辺環境がここ半年で急速に悪化していて
大量の売れ残りなんか出したら貸しはがしで倒産しかねません

むしろこの程度の値引きで完売まで努力してもらわないと、
購入者にとって厳しいことになりかねないのでは？

売れ残りがあったマンションの資産価値って
完売案件と比べるとかなり下がります
全体入居が始まったら未入居でも中古扱いですし、
１年近くももし残って
売れ残りをまとめて転売業者にさばかれたら、
すごい値引きで市場に出て
そのマンション全体の中古相場を押し下げます

現在、間取りが７タイプも残っているし、
２０戸以上は売れ残っているのでは、、、？
購入を決めた人ほど、
ちょっとぐらい値引いても、
はやく決めてもらうほうがいいと思うのですが、、、
完売できなかったらその方が資産価値下がりますし

[126: 契約済みさん]

>>124
確かにそういう面もありますね。幸手駅付近のマンションとかすごいことになってる。

[127: 購入検討中さん]

ちょっと目が覚めちゃっていろいろ考えてたら眠れなくてちょっと寄ってみました・・・・・

この週末に実際のお部屋が見られるというので行って来ました
楽しみにしていたのですが１Fの角部屋だったので想像していたイメージと違ってちょっとわかりにくかったです　上の階からの感じがみたかったな・・・・・　

マンションギャラリーにはお子さん連れの方が沢山来ていてにぎわっていました

こちらのマンションは乳幼児連れの方が沢山入居されるんですか？家は小学生と幼児が居るので沢山お友達できるならいいなぁなんておもったのですが・・・・・

遊歩道とかあって子育て環境はよさそうですよね

１２２さん　高野台小は西小と言う所より人数が多いのですか？

まだまだいろいろ調べ中です　私にも情報よろしくおねがいします

[128: 契約済みさん]

いづれ高野台小学校、西小学校が統合されるのではないでしょうか？
西小跡地に東埼玉総合病院が来るという話もあったようですが立ち切れ。
どちらかの小学校が中学校になると良いのですが。。。。

[129: 契約済]

確かに。どちらか中学校になって欲しいですね。
この近隣の公立中学校となると杉戸中になりますので、自転車通学になります。交通量の多い道路を新一年生が必死にペダル漕いでる姿に応援しつつも心配になってしまうこともあります。

[130: ご近所さん]

今日は高小の運動会です♪

[131: 契約してます！]

１００．１０１の者です。

私は、オプション（ローンに組み込めるオプション）は、ちなみに１０階建ての方の１０階なのでロフトが着いているのですが、①飾り棚（MRと同じように和室をぶち抜いてリビングを広くしたので）をつけました、MRと全く同じもの②ダウンライトもMRとほぼ同じにしました③お風呂の扉をガラス張り④洗面台の電気⑤キッチンのなんて言うんですかね上の面を大理石に⑥キッチンを吊と棚にしました、ということで結構もMRに近いものになっちゃいました。

MRはやっぱりオプションをつかいまくってよく見せていますから、あこがれた末、100万円以内と決めて思い切って変えました。ローン組み込みなんで月々3000円くらい増えるかなと思って結構安易に決めてしまいました。

それから、先週末、後付オプションを一部お願いしてきました。
①LDKの電気二つ②フロアマニキュア③表札

バルコニーはウッドにするつもりですが、ネットで買おうかと思ってます。少しずつ増やしていこうかと。無理する場所じゃないなと欲を抑えて（笑）

それから話題になっている値引き。
私も一番最初に決めてしまいました。値引きはいずれされるだろうと思っていましたが、希望通りの部屋に入れることと引き換えにあきらめました。どこにでもあることだししょうがないです。
個人的には、選び放題で買って値引きなしｏｒあまり選べない中で買って値引き、は同じだと自分の中で納得させました。

ちなみに、私は高野台⇒幸手市⇒高野台の順で引越です。高野台が気に入ってます！なのでマンションが出来ると知った時は即動きました。

早く引越したいですね！

[132: 契約済みさん]

明日はいよいよ入居説明会ですね。
一歩一歩入居に向けて事が進んできていますよね。
内覧会まで１か月ちょっと。待ち遠しいですね。
今年の年末はベランダで聞く除夜の鐘が心待ちです。

[133: 入居予定さん]

入居説明会も終わり、次は内覧会ですね。
内覧会の同行業者を頼みたいと思っているのですが、どう調べればいいのかわからず困っています。
オススメの業者があったら教えてください！！

[134: 契約済みさん]

ベランダのタイル情報。

敷き詰め方にもよると思いますが、ジョイフル価格で１０万かからないと思われます。以上、ご報告まで！

[135: 契約ずみさん]

そろそろマンションの損害保険をどれにするか決めなければいけません。
みなさんはデベの方で用意してくれていた保険会社で契約されました？

[136: 入居予定さん]

色々と検討結果、あいおい損保の総合火災保険に決めました。

[137: 契約済みさん]

１３３さん

”内覧会””内覧会同行”等で検索すれば見つかるのではないでしょうか？
私はフロアーコーティングを依頼した業者さんの、無料内覧会同行サービスを利用する予定です。
このマンションでも数件の依頼がすでにあるようですね。

[138: 入居の予定さん]

昨夜久しぶりにマンションの前を通りましたら、正面の囲いが無くなっていました。
照明がついていて職人さんがなにやら作業していました。
大きなウィンドウからは、マルチユースホールやメールボックスなどが見えてなんだかわくわくしちゃいました！

[139: 周辺住民さん]

なんか雰囲気はとてもいい感じですよね！

[140: あと１ヶ月半ですね]

スカイサイトとケーキ屋さんのル・ミュゲさんに挟まれたテナント棟、美容室に決まりましたね(棟の左半分ですが)。
街が明るくなって、晴れやかに感じられますね。

[141: 入居予定さん]

でもあの半分って結構狭いですよね……あの狭いところで右半分何かテナントが入ればいいですね

[142: 契約済みさん]

フロントエントランスの最初のドアーは手で押すタイプみたいですね。自動ドアーは奥の方？
ちょっとがっかりです。。。

[143: 契約済みさん]

おっしゃる通り！
当方、静電気に弱いため今から心配です…。

[144: 契約済みさん]

「プレミアムな日常を醸しだす、豊かなエントランスホール」とHPには記載が
ありますが、両手に荷物を持って最初に入るフロントエントランスドアーが
自動ドアーでないなんて、本当にがっかりですね。
コスト削減なのかな？
風が強い日にはこのドアーはバッタン・バッタンするのかしら？

[145: 購入検討中さん]

結局、どのくらい決まったのでしょうかね？

まだ空きはあるのかな？

[146: 契約済みさん]

空き…どうなんでしょうか？？
先月に聞いたところ７割近く契約済みって言ってましたよ。
ガーデンサイトは順調らしいですが、スカイサイトの高層の方がまだ空きあるみたいですよ〜。
今、マンション販売厳しいなかで、ここは順調とは言ってましたけど。
少し前のコメに値下げが許せないとおっしゃってた契約者さんがいましたけど、私としては売れ残って価値が下がるより、少しは値下げしても、今、売れてくれた方が嬉しいです＾＾；

[147: 入居予定さん]

そろそろ引越しの見積もりをお願いしようと思ってます！
入居予定の方で見積もり済まれた方いますか？やっぱりサカイじゃないといけないんですかね？
他の引越し業者頼む方いらっしゃいますか？

[148: 契約済みさん]

一日の引っ越し件数に制限を加える関係で、サカイさんで一括管理する云々…と言われた気がします。
ウチはサカイさんでお願いしますが。

[149: 契約済みさん]

引っ越し先を数社検討し見積もりも取りましたが、最終的にサカイさんに決定しました。
一括管理するようですし、安心かな？とも思いましたので。
値段も安かったです。。。　引っ越し日も希望通りとなりました。
不要物の廃却処理と整理で大変です。しかし不要物って多いですね。捨てるのには勇気が必要です。
ガーデンサイトが順調でスカイサイトの上層階はまだ空いているのですか。
早く全部埋まってくれると良いですね。

[150: 入居予定さん]

サンクス？の工事はいつ始まるのでしょうね…

[151: 入居予定さん]

１４７です！
お答えありがとうございます＾＾見積もり済まされた方いらっしゃいますね！！
やはりサカイでお願いする方が多いのかな。。
我が家は前回の引越しをサカイでお願いして、あまり良い印象ではなかったので、他の所を考えていますが、色々引越し業者電話して見積もりお願いしてみます＾＾

サンクスは12月にオープンするみたいなので、段々と工事が始まっていくのではないでしょうか＾＾

あと、１週間ちょっとで内覧会ですね！！楽しみです♪♪

[152: 契約済みさん]

内覧会は朝からでしょうか？
我が家は午後からです。通常どのくらい時間がかかりますか？

[153: 契約してます！]

引越業者

私は、先日の説明会のときのサカイの応対した人の態度があまりにも悪かったので他も検討します。
まるで「うちで当たり前」位の態度だったので。当日のメンバーでは上の方だったと思いますが、質問しても曖昧な答えしか返ってこないですし、ちょっと不信感・・・・って感じです。

日曜日に各社の見積もり依頼しました。
サカイの他に、クロネコ、アート、アリさん。
4社で相見積もりをとって、さらに叩いて決めようと思います。
いろいろとお金がかかるので引越代は少しでも抑えたいですね。

オプションも引渡し日前に出来るという通知を頂いたので、引越日は11/29に決めました。

来週の内覧会楽しみですね！

[154: すぎーと]

はじめまして。
先日、購入いたしました！かなり迷いましたが、最後は勢いかと(笑)
営業さんの話だと、３期分でも半分くらい売れ残っているとのことでしたので、それほど順調ではないのかなー？と感じました。このご時世ですからしょうがないのかもしれませんけどね。ちなみにうちはスカイサイトです。

引越しは、サカイにする予定ですが、日通さんとかアリサンなんかに見積もりをとる予定です。参考までに、日通さんのナントカコンポだと、ゴミがあまり出ないようなのでお勧めですよ。

[155: 契約済みさん]

我が家はサカイに決めました。
うちもサカイは良いイメージはなかったのですが、あまりに安くしてくれたので決めてしまいました(*´∀｀*；) 営業さんも感じ良かったですし。逆に好きだったアリさんの営業の態度が最悪で残念でした。。
内覧会まで１週間きりましたね！

[156: 契約してます！]

153です。

最終的に引越業者はアートとサカイで競ってもらいサカイに決めました。
わずかの差でした。
不用品の引取り価格を下げてくれたので。リサイクルでも良かったのですが、一部破損していたりしていたので、お金にはならないかなと、あと日程的に面倒なのでサカイに引取りをお願いしました。

当初の悪い態度の人は来なかったのと、営業さんが頑張ってくれたので決めました。

今週は内覧会ですね。
同行業者も考えましたが、さすがに予算オーバー・・・・大丈夫だと願ってます。

エントランス、随分綺麗になってました！　今週末、めっちゃ楽しみです！
引越が大変ですね・・・

[157: 契約済みさん]

エントランスにプレミアムサイトのロゴが入りましたよ！

[158: 契約済みさん]

内覧会まで、あと4日ですね！！
我が家は何の知識もないので、心配で同行業者お願いしました。安心料と思ってr(・∀・;)
時間的に採寸するだけでいっぱいいっぱいなりそうだし…

[159: ビギナーさん]

あとどの程度売れ残っているのでしょうか？
情報下さい。

[160: 周辺住民さん]

１５９
ＭＲに行って直接営業さんに聞けば良いでしょう！
売れ残りそんなに気になる？

[161: ビギナーさん]

もちろん気になりますよ！
高い買い物ですから。
遠方からの転勤のためにMRに行くのにも困難があります。
電話でも教えてくれるものなのですか？

[162: 入居予定さん]

売れ残りが多いということは、業者は在庫のリスクを減らすために安売りせざる得ません。私はほとんど定価で購入を決めた者ですが、私が物件を手放すとき安売りされた物件にあわせないと買手も借手もがつきにくくなり損することが予想されます。また住民によるマンションの維持していけるのかも心配です。既に購入を決めた者にとって売れ残りが多いマンションのメリットがあればどなたか教えてください。入居直前にして悔しく不安です。

[163: 入居予定さん]

今日1階の工事の人にテナント何が入るのかと尋ねたら『マミーマート』と言われました…
サンクスじゃないんですか？と聞いたらマミーマートですみたいな...どっちなんでしょう！？

半分も売れてないらしいですね。。。。。

[164: 契約済みさん]

正式に「サンクス」と記された書類（建築内容変更の承諾書？）が自宅に届いています。
サンクスでしょう。２４H営業の。。。

[165: 契約済みさん]

サンクスと書類に書いてありましたよ。

あと、販売状況ですが半分は売れてますよね？？私は７割近くは売れてると聞きました。
あまり不安感をあおるような事はやめてください。

[166: 契約済みさん]

No163は本当に入居予定の方なんですか？
契約してたら、１Fの店舗が何になるか書類に書かれてるからわかりますよね。

[167: 契約済みさん]

2か月前だったかと思いますが、営業の方に聞いたら７割は売れてますよ！と言われました。
その後違う方に聞いても同様な返答でした。内覧会1ヶ月後の入居の段階で完売になる物件はこのご時世中々ないのではないでしょうか？そういうことを考えると、順調に販売されているのではないですか？　そうあって欲しいものです。

[168: 入居予定]

販売状況については建築会社さんや現場の方は完全には把握し切れてないようです。内覧の時に担当された建築会社の方が販売主さんの数字が正確ですよと言ってました。
内覧ではクロスの継ぎ目やジョイントで「おいおい」と思うところがありましたが、他は良い感じでした。担当の方が一緒に細かいところまで丁寧にチェックして下さったので時間が掛かりましたが、次回の確認が楽しみに出来るものとなりました。外に出たところでフロアコーティングの業者さんに捕まりましたが、皆さんはコーティングされるのでしょうか？うちは全く考えてなかったのですが。

[169: 入居予定さん]

カーテン屋さんも来てましたね。せっかくだから利用したいのですが、うちは購入自体予算がかかっていたので、カーテン以外も今あるものを活かして、追加は安いところで済ませようかと考えています。

[170: 入居予定さん]

我が家はフロアーコーティングをUVカットハードコーティングをネットで探した業者さんに依頼しました。オプションは輝きも無く、非常に高かったのでびっくりです。
カーテンもインターネットでサイズ指定して購入しました。勿論遮光１級、防炎ものです。
エアコンもそうですが、オプションは高すぎます。大容量エアコンも全く同じ機種でも7割以下で
購入です。オプションの容易さ、楽さをお金で賄う余裕は我が家には無いもので。。。

[171: サラリーマンさん]

エントランス、天井が低く、狭いうえに圧迫感がある。オートロック、何でカギで開けるやつなの？それに、部屋が思っていた以上に狭い。やっぱり、完成してから買うべきだった。これからローンを背負って・・・ショック！

[172: 入居予定さん]

皆さんNo171はスルーで＾＾文面からしてもろ釣りですね。


先日は内覧会お疲れ様でした！！
ようやく我が家を見れて感動してしまいました(・´ω｀・)
カラーセレクトをホワイトにしたので、どんな感じになってるのかドキドキしてましたが、予想してたより良くて安心しました♪

皆さんは指摘箇所どのくらいありましたか？
うちは同行業者さんをお願いしてたので、細かい所までチェックできて満足いくものになりました。
業者さんも『とても丁寧にきちんと施工されてる物件ですね』とのお墨付きでした＾＾

[173: もう少しですさん]

あ〜　内覧会も終え　やっと中が見れて一息というところですね。

玄関前の通路や、部屋から、バルコニーから、眺めがよくって気持ちが良かったです。

まだまだやらなければならない事が沢山ありますけどね。

いやぁ〜　取りあえずフローリングコーティングや水周りコーティングなど　この調子で順調にいって欲しいですな。

１１月はいそがしいですね。わくわく感で乗り切ろう！

[174: 契約してます！]

皆さん内覧会どうでしたか？
私は16箇所の指摘でした。細かい傷とかですね。

一つだけ残念だったのは、風呂場と洗面所のところの脱衣所。ちょっと狭いかなと・・・。
Ｊタイプの部屋なんですけどね。
洗濯機置いたらギリギリ、しかも横は引き戸で突っ張り棒も不可能どうしようかなと思ってます。

バルコニーは広くて眺めもよく最高でした。ウッドを敷き詰めようと思っていましたが予算的に後回しですが（笑）

強いてあげれば、エレベーターが2基ついているといいなぁ〜と。

まぁでも、良いできばえですね全体的には。満足です。

もうすぐですね引越しも。ウキウキの今日この頃です！

[175: 匿名さん]

今通勤電車の中で拝見してます。マンションも今が買い時かなと思い検討しはじめてます。よろしければ教えて下さい。中学校になる娘がおりますが、中学校までの距離はどのくらいになるのでしょうか？またどこの中学になるのかチラシに記載がなく分かりません。よろしければ教えて下さい。お願い致します。

[176: 入居予定さん]

杉戸中学校ですね。高野台西地区からもたくさんの中学生が、自転車で通っているかと思います。
距離はおおよそ３．５㎞位でしょうか？　すみません。実測したことがないもので。。。

[177: 契約済みさん]

１７５さんへ

高野台西は杉戸中学校になります。自転車通学になり、１０〜１５分くらいでは？また、近隣の中学校では学力レベルは高い方だと思います。ご一緒できるといいですね。

[178: 入居予定さん]

凸版印刷の横に高野台中ができるとの噂がありましたけどどうなってるんでしょうかね？

杉戸中は東武動物公園駅の方なので1駅分を自転車通学ですね

[179: １７５です]

早速ご親切に教えて頂きありがとうございました。これからご入居が楽しみですね。失礼致します。

[180: 契約済みさん]

引っ越し準備に伴いNTTに電話したところ、ここのマンションはまだ何の登録もされておらず、
新しい電話番号も選定できないとのことでした。
どなたか同じ経験をされた方はいらっしゃいますか？
我が家だけなのかな？。。。

[181: 匿名さん]

電話番号の件
現在は移転手続きできるはずですが…
我が家は番号移転の手続き完了しています。
工事日が平日になるため、12月になってからの電話移転の予定です。