プラウドシティ浦和ってどうですか？part3

[匿名さん]

プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：3LDK
面積：73.52平米～81.25平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[701: 購入検討中さん]

私も聞かなくても営業から説明がありました。当然でしょ。

[702: 匿名さん]

そろそろ警察に通報したほうがよいのでは？

[703: 匿名さん]

警察に何を通報するのですか？

[704: 匿名さん]

＞700
>>375を参照下さい。

[705: 匿名さん]

サウスゲートと迷っています。

[706: 匿名さん]

人が亡くなった場所とは違う棟を購入しても
同じマンションの敷地内には変わらないですよね

[707: 匿名さん]

川口は湘南新宿lineが停まりません。

[708: 匿名さん]

西口公園に新ホームができるという説があるよ。

[709: 匿名さん]

川口と浦和だったら、住環境、教育環境考えたら、圧倒的に浦和でしょう。
でも通勤考えたら、川口の方が楽かな。

[710: 匿名さん]

川口もそんなに悪くないと思いますよ＞教育環境

[711: 匿名さん]

そうですか。
しかし、川口のことはスレ違いなので、この辺で切り上げましょう。

[712: 匿名さん]

>706
分けアリマンションとして全棟が同じ評価でしょうね。

分けアリマンションとして数百万円の値引がなければ資産価値は駄目でしょうね。

今の価格から五百万円程度の値引があれば購入してもいいと思いますよ。

[713: 匿名さん]

最初から買う気がないやつが資産価値とかほざいて笑えるんですけど

[714: 匿名さん]

>713
資産価値を考えず購入するのは愚か者がする事。

ここは分けアリマンションで登録されてしまっています。

分けアリマンションを購入するには金額的にはメリットがなければ厳しいと思いますよ。

[715: 匿名さん]

わけありの「わけ」は「分け」ではなく「訳」だばか

漢字もできないのにスレ荒らししてんじゃねえよ

[716: 匿名さん]

そうだ。愚か者とかお前が決めるな。アホか！？

[718: 匿名さん]

ここからのDMがしょっちゅう来ていて、すごく迷惑なんです・・・。
電話して止めさせようかと思っているんですけど。
週１以上で来るんですよね・・・。見に行ったこともないのに。

[719: 匿名さん]

スルーした方が良いですよ。

[721: 匿名さん]

同じ人が書き続けてるけど、こういうのも注目度のバロメーターだから見守ってあげましょう。

ローンがダメだった人とか、周辺で質の低い物件買った人とか、妬みや自分の買い物に自信を持てない人は荒らすものです。

[722: 購入検討中さん]

一連の書き込みは同一人物だと思われますね。暇人？他社の方？
因みに建築中の事故は資産価値に直結しません。判例ありますよ。
http://realestate.yahoo.co.jp/chiebukuro/detail/1196971591/

それでも気になる方は購入を見送ればよいだけ。

[724: 匿名さん]

どうしてですか？

[725: 購入検討中さん]

判例読んでます？市場価値の減少は認められないと書いてますよ。判例をだすにあたって裁判所は過去事例を調査しますよね。中古市場で事故物件と扱われるなら市場価値の減少を認めるでしょ。

[726: 匿名さん]

ここでどうのこうの書いても意味ないですよ。
なんだかんだ売れてますし。

[740: 匿名さん]

こんな流れになってしまい残念でなりません。

[741: 購入検討中さん]

昨夜の書き込みが大幅に削除されましたね。

[743: 匿名]

販売面においてはついてなかった。

土地仕入れ後に3.11の地震。地盤が注目される。ここは窪地のような形状な土地であったため元沼地と弄られる。
建設中の敷地内が雨でグズグズになっているのも多数目撃されてしまった。。
落ちついたら浦和競馬のJRAの馬券販売が決定。
周辺にスーパーもない立地のこの土地は閑静さを売りにしたかったはずなのに。
派生して隣のゴルフ練習場の音でも弄られる。
第1期2次で急減速し、追い討ちをかけるように死亡事故。
細かく期分けしても連続で申込み不完売の状況。

[745: 購入検討中さん]

昨日、現地を見学してきました。13時頃だったのですが、エアリーコートがずば抜けて陽当たりが良かったです。
購入するなら、価格は高くてもグランドコートよりエアリーコートの方が、将来的に売却する事も考えると、良いのでしょうか？

[746: 匿名さん]

どこに何て登録されてるんですか？聞いたことないですけど、、

[747: 購入検討中さん]

現地は苗木が植えられてきており非常に良い雰囲気です。
迷っている方は一度現地にいかれる事をお勧めします。

[748: 匿名さん]

購入者検討中さん、写真をupしてくれたら幸いです └!^O^!┘

[749: 匿名さん]

>>745
エアリーコートの日当たりなら、右半分の上階は日没まで良好ですよ。

[750: 匿名さん]

現地確認したけど、ほぼ完成してますねーo(^-^)o

早く住みたいです＼(^_^ )