プラウドシティ浦和ってどうですか？part3

[匿名さん]

プラウドシティ浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目1他、埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目39番3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩12分 （フォレストゲート（敷地北側出入口） : 棟1エントランスより徒歩15分、棟2エントランスより徒歩14分、棟3エントランスより徒歩14分、棟4エントランスより徒歩14分）
京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 （メインゲート（敷地南側出入口） : 棟1エントランスより徒歩10分、棟2エントランスより徒歩12分、棟3エントランスより徒歩11分、棟4エントランスより徒歩12分）
間取：3LDK
面積：73.52平米～81.25平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[547: 購入検討中さん]

ホームページに告知でたね。

[548: 申込予定さん]

ホームページに告知でたね。

[549: 匿名さん]

第1期最終から5か月近くの空白。
異様だね。

[550: 匿名さん]

転落死亡事故があったのは、何棟てすか？　知り合いから事故の事をききました。　気分的なところで気になってしまいます…

[551: 匿名さん]

212さん貴重な情報ありがとうございます。

[552: 匿名さん]

死亡事故がどこの棟でも、プラウドシティ浦和の敷地内には変わらないですよね

[553: 匿名さん]

自問自答おつかれさまです。

[554: 匿名さん]

550です。真剣に検討中です。確かに552さんの言う通りだと思いますが、具体的にどこの棟で亡くなったのか教えて下さい。今検討中の場所から遠ければ良いし、近いなら検討しないつもりです。　　転落死と管理費駐車場代金の割高感でペインディング中です。

[555: 申込予定さん]

登録中です。週末抽選なんですが、どうしても倍率がそんなにあると思いません。　担当は、違う部屋にすれば重ならないので、と部屋を移動させようともします。　公開代理抽選と言いながら、デキレースなんですかね？多分不動産の方も沢山いるみたいなので、知ってるかたご教授願いたい！

[556: 申込予定さん]

間違え→来週末です。

[557: 申込予定さん]

部屋が重ならない様にするのは当然では？倍率一倍で全戸即日完売が理想でしょ。転落事故も営業に聞けば教えてくれますよ。過去ログにも載ってるし。

[558: 申込予定さん]

デキレースが当たり前なんですか？じゃあ公開代理抽選の倍率は嘘って事ですか？４人で抽選したら、三人は野村さんの番号で一人が外れる感じ？

[559: 匿名さん]

デキレースの意味がよくわかりませんが、
倍率一倍のところなら何も言われないですし、違う部屋にすればと言われるのは抽選になってしまうからですよ。
557さんのおっしゃる通りだと思います。
事故のことは営業さんに聞けば教えてもらえます。

[560: 契約済みさん]

うちも抽選でした。2倍でした。
違う部屋を勧められていましたが、そこをどうしても気に入ってしまったので・・
抽選会場に行きました。もう御一方は来ていませんでした。営業の方がくじを回しました。
うちはハズレてしまい、そのあと違う部屋を契約しました。
デキレースではなかったですよ。

[561: 申込予定さん]

クジというのはガラガラ回して玉が一つだけ出てくるあれですか？であれば出来レースなんて無理ですね。どうか抽選になりませんように。

[562: 申込予定さん]

でも最初から、倍率つけるのはできるね。　例えば４人で抽選の場合、当たりを全部1番にしておく。　　　　　　　　最初に登録した人は勿論　１番。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二人目の登録は、仮に4番。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　登録は、実際は2人だが、誰が登録したかなどはわからない。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※参加が任意のため、倍率が高くても、来れなかったと、錯覚させる。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　仮に営業が、4倍ですと吹きかける。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　それぞれが当たる確率は、１番が、75％。　※2、3番がでた時を含む←営業が、操作。　　　　　　　　　4番が当たる確率は、25％　　　　　　4倍率でこれだけの差をつけるのが、可能です。　　　　　　　　　　　　　　　つまり、後から登録しても、当たらないので、営業が、違う部屋にふってくる。　

[563: 匿名]

疑心暗鬼

[564: 匿名さん]

考え過ぎでワ。

[565: 買い換え検討中]

確かに、販売スケジュールをみると、公開代理抽選と書いてある。562さんの方法なら、いくらでも操作できるね。　先に登録したかたには、大丈夫です！と。二番目以降の登録したかたには、倍率が高いので、他の部屋を案内。　もしその部屋が良いとなったら、抽選に参加させて、倍率を上げて外して、その後再度違う部屋を案内するというパターンだね。　　　※抽選参加しても、しなくてもわからない方法だね…

[566: 匿名さん]

↑野村はいつも、このやり方だよ。　　　公開代理抽選にして、倍率を上手く客に伝えて、違う部屋へ誘導のパターンだね。