ジオ桜新町クラッシィ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sakura73.com

＜全体概要＞
所在地：世田谷区桜新町2丁目518番1
交通：東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
総戸数：73戸
間取り：2LDK～4LDK（61.57～91.86m2）
入居：2014年3月下旬予定

売主：阪急不動産、住友商事
施工会社：長谷工コーポレーション

[86: 匿名さん]

ニコタマや三茶に住みたい人と桜新町や用賀に住みたい人は嗜好が違うような。
ニコタマや三茶は人気タウンで何でもあるけど駅周辺はごちゃごちゃしてる。
人が集まる街だから休日とかも人が多い。
桜新町や用賀は地味だが駅から少し離れれば落ち着いた住宅街。
82の意見のように街の規模や都心へのアクセスを考えると割高かもしれないがそれでも売れるエリアだね。
ただマンション供給は多いエリアだからリセール価値は三茶やニコタマの方が有利だろう。急行駅の強みもある。

[87: 購入検討中さん]

需要があるから価値が生まれる、それだけのことかと思います。
このマンションを検討している人は私も含め理由は様々としてもこの街が好きなのでは。
用賀、桜新町内で比較するのは有意義だけど、私にとっては三茶と比べる意味はあまりないかな…

[88: 匿名さん]

いくら同じ田都でも、用賀＆桜新町と、三茶をいっしょに扱わないでください。

リセール価値は三茶やニコタマの方が有利だろう。急行駅の強みもある？　真逆だと思いますがね。

[89: 購入検討中さん]

桜新町&用賀は駅が246の喧騒から離れていて好きです。

[90: 匿名さん]

土地代だけなら三茶、太子堂、代沢が世田谷では
深沢以上の最高値だけどな。
住環境考えたら桜新町、用賀だから戸建てなら良いが
利便性考えマンションなら三茶方面が妥当と思う。

[91: 購入検討中さん]

ジオ桜新町及びそれに類するところの情報交換をしたいです。

[92: 匿名さん]

リセール考えたら三茶でしょう。
太子堂、三茶で新しいマンションはめったに
出てこないが最近桜新町は供給多すぎで東急
なども苦戦してたからねぇ。

[93: 匿名さん]

まあ場所は好き好きということでいいのではないでしょうか？

72さんの書き込みだと長谷工でも桜新町だから少しは高級仕様になるんですかね？
それだったら嬉しいのですが。
この界隈でマンション探しする人は安ければいいというわけでもないでしょうから、
それなりのものをきちんとつくっていただけるとありがたい。

隣の葬儀場は自分はそれほど気にしてないです。開口部がそちらを向いてるわけでは
ないようですし。
ただ葬儀場となりなのでもう少し手頃な価格になるかと期待してましたが、甘かったですね汗

[94: 購入検討中さん]

93さんと全く同感です。。

[95: 匿名さん]

住環境としては用賀一丁目、深沢以外はこの周辺も高級邸宅街といえる
地域はありません。三茶のようなごちゃっとしたミニ戸建てがメインの
住環境です。マンションなら三茶や二子のように急行も止まらず非常に
不便な立地なのでここのやうな駅近は長谷工は問題ですが良いと思います。

[96: 匿名さん]

高値維持も大変になってきましたね。

[97: 匿名さん]

いくら開口部が向いていないとはいえ、他人さまのご遺体のある施設が真横にあるというのは、心情的に抵抗があります。
いずれ誰しもお世話になる場所とはいえ、あまり気持ちの良いものではありません。
よって私は撤退です。

[98: 購入検討中さん]

日当たりに詳しい方教えて下さい
ここの南西向きは、南西より少し西に
振っている気もするのですが
目の前に高いものがなければ、午前中も
リビングは明るいのでしょうか？この向きの日照に詳しい方いらっしゃればお願い致します。

[99: 匿名さん]

グーグルのストリートビューを見る限り
南側には高い建物はないかな？と思いました。
現地に行ってみないと何とも言えないでしょうが…。

私も斎場くらいなら別に気にしないですが、
気にされる方は避けられた方がいいでしょうね。

[100: 購入検討中さん]

クラッシィは用賀一丁目が素敵だったから期待してます。
早くモデルルーム見たいな。

[101: 購入検討中さん]

南西？西南西？左側の棟は日当たりどうなのかなぁ。

[102: 匿名さん]

準工業地域＋葬儀場隣は残念。ほかにこの辺で供給ないですかね?

[103: 購入検討中さん]

お値段の割りに間取りがなぁ、、って思うのは私だけでしょうか。角買えるほど予算はありませんし…。残念。

[104: 匿名さん]

間取り微妙ですかね？
私はいいなと思ったのですが。
広さもそこそこありますし。。。
日当たりは実際に住んでみないとわからない面もあるかもしれないですけれど。

[106: 購入検討中さん]

角はよいです。でもその他はいまいちかなと。
あと南西とかいっている方はかなり西ですよね。