公式URL:http://sakura73.com
<全体概要>
所在地:世田谷区桜新町2丁目518番1
交通:東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
総戸数:73戸
間取り:2LDK~4LDK(61.57~91.86m2)
入居:2014年3月下旬予定
売主:阪急不動産、住友商事
施工会社:長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-09-10 19:48:57
ジオ桜新町クラッシィ
65:
匿名さん
[2012-11-19 13:40:34]
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66:
匿名さん
[2012-11-20 22:03:34]
>64
建築コストを下げるためでしょう。長谷工だと、二重壁になってしまうのかなあ… |
67:
匿名さん
[2012-11-22 10:32:39]
馬術の大会なんてなかなか見れないですからそういう催しものがあると良いですね。
楽しそうですね 日頃の買い物は駅の反対側のピーコックが一番近いのでしょうか? |
68:
周辺住民さん
[2012-11-22 16:37:52]
ピーコックや弦巻のサミットが徒歩圏です。あとスーパーじゃないけれど、サザエさん通りにもちらほら日常使いのお店があります。自転車乗れば用賀オーケーもすぐですよ(^^)
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70:
匿名さん
[2012-11-24 08:25:52]
桜新町のねぶた祭りは9月だったんですね・・残念・・来年を楽しみにします。
他にお祭り情報はご存知ないでしょうか?できれば今年中に行われるものがよく、それに合わせて訪問しても良いかと考えております。 大晦日というほんとに年末でも構いません、ギャラリーはやっていない日だと思いますが町の雰囲気を見に行きたいです。 |
71:
周辺住民さん
[2012-11-24 16:48:51]
もう年内お祭りはないかな。駅前にはツリーが出ました。カーネルももうクリスマス仕様です!
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72:
しろたん
[2012-12-01 23:45:33]
購入検討中の物です。本日資料請求者対象の事前プロジェクト説明会に行ってきました。桜新町駅近・中規模・三方角地マンションの物件。まだモデルルームもなく、シアターや図面資料と模型での説明でした。気になる予定価格ですが、西向きが4Fで坪320万、南向きが5Fで坪350万。三井・三菱の物件ならまだしも、強気な価格設定に驚愕。割高なので購入しようかをためらってます。ポジティブな点は長谷工施工ですが二重床二重天井仕様になる事を強調してました。来年1月12日の三連休からモデルルーム先行案内会を行うそうです。
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73:
匿名さん
[2012-12-02 01:04:25]
ハセコウ物件で。。。。用賀のヴィアージュより高いの!?
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74:
匿名さん
[2012-12-02 01:57:42]
場所はヴィアージュよりずっとこちらのほうがいいと思うが。
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75:
匿名さん
[2012-12-02 02:45:33]
72さん情報ありがとうございます。
桜新町徒歩5分、やはり強気ですね。 ヴィアージュも同じような価格帯じゃなかったかな。 隣の葬祭場さえなければ…と思いますが、それでも売れると踏んでるんでしょうね。 |
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76:
匿名さん
[2012-12-02 10:20:54]
隣の施設をどう感じかは個人差。
売主、施工会社が気になるかどうかも、価値観で分かれるでしょう。 ただ、立地に限れば、傾斜地で圧迫感のあるヴィアージュに比べ、こちらはフラットで開放感がある。 でも、桜新町駅近なら、リセールで泣きを見ることはないのでは。 ブランズ、ドレッセを狙う層とは差別されるかも。 |
77:
匿名さん
[2012-12-02 12:23:52]
デべ、お隣のマイナスポイントはあるけど、桜新町でこの立地、規模はかなり稀少。駅近でリセールは問題ないし、ヴィアージュ以下の価格では即完でしょ。
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78:
周辺住民さん
[2012-12-02 12:40:59]
南西の日当たりってどうなんでしょう?実際のところ…
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79:
匿名さん
[2012-12-02 12:42:51]
関西人の電鉄系は東京では無理。
そんなことより 今日、豊洲の豪華タワマンのMRに行きました。 本当に人気がすごい、どんどん値が上がってる。行列だし。これは現地に行って初めて分かったよ。 早く契約しないとまずいよ、これは。 |
80:
匿名さん
[2012-12-02 12:54:58]
関西で信用ないから、関東でってもね・・・。
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81:
匿名さん
[2012-12-02 15:05:21]
東雲でなく、豊洲ですか?
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82:
匿名さん
[2012-12-02 22:24:57]
桜新町やお隣の用賀って駅力というか街力ってどうなんですかね?
どちらも各停しか停まらない駅なのにここらは高すぎのような・・・ 二子玉川みたいに栄えてるわけじゃなく、三軒茶屋のようなにぎわいもない。 商店街やスーパーとかはあるから生活自体は便利なんだろうけど。 去年のヴィアージュの値段みても割高に感じました。 同じ金額出せばもっと都心よりが買えるのになーと。 でもここらは結構金持ち住んでんだよね。用賀のOKとか桜新町のピーコックなんかも 高級外車がたくさん停まってたりする。 |
83:
匿名さん
[2012-12-02 22:56:50]
>桜新町やお隣の用賀って駅力というか街力ってどうなんですかね?
どちらも各停しか停まらない駅なのにここらは高すぎのような・・・ 二子玉川みたいに栄えてるわけじゃなく、三軒茶屋のようなにぎわいもない。 上京されたばかりなのでしょうか、、、急行停車駅より各停駅のほうが人気が高い。ゆえに大手がこぞって分譲に力を入れる。高くても売れるから。 |
84:
匿名さん
[2012-12-02 23:29:34]
用賀や桜新町も良いけど二子や三茶のが普通に人気だし
土地がないのでマンションの供給も少ないですよ。 よってどちらが価値があるかは。。。 |
85:
匿名さん
[2012-12-03 00:07:05]
>二子や三茶のが普通に人気だし
地元以外から集まってくるという意味の庶民的な人気ですね。 アド街ック天国的に「ぶらり」と人が寄ってくる街。 |
見ていると面白いですよ。
花もきれいに手入れされていますし、
散歩にはもってこいだと思います。