ジオ桜新町クラッシィ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sakura73.com

＜全体概要＞
所在地：世田谷区桜新町2丁目518番1
交通：東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
総戸数：73戸
間取り：2LDK～4LDK（61.57～91.86m2）
入居：2014年3月下旬予定

売主：阪急不動産、住友商事
施工会社：長谷工コーポレーション

[45: 匿名さん]

事業所

[46: 購入検討中さん]

日本ユニシスの事業所

[47: 物件比較中さん]

おいくらぐらいになるのでしょう。

[48: 匿名さん]

@330と予想。

[49: 購入検討中さん]

うん、普通にそれくらい付きそうですね…

[50: 匿名さん]

葬祭場の隣なので、もう少し下がってもよいかなぁという気もします。

[51: 匿名]

いやいや、330は絶対ないからw
必要以上に、価値ある風に煽るのはやめましょう。常套手段なんだろうけどね。

[52: 匿名さん]

桜新町数分は普通にそんなものだと思うけどね。仕様がわからないので、なんとも言えないが。
長谷工仕様だと300くらいを期待できるかもしれないけど、この立地で安普請にはしないのでは？クラッシィでもあるわけだしね。

[53: 匿名さん]

用賀より桜新町のほうが総じて割高になる、さて、ここは？？？

[54: 匿名さん]

330だと去年の用賀の三井と同じくらい？
あそこが徒歩6分でもっと高い部屋もあったような。
それでも簡単に完売してたよ。
ここは桜新町で徒歩5分。330超えても不思議じゃない。
葬祭場は開口部に面してないしてないしね。

[55: 購入検討中さん]

価値ある風に…
じゃなくて、どうしてもそれくらいにならざるを得ない気が。
だってなんと言っても駅5分。
準工地帯と言っても南部分は住居のみだし、工場の雰囲気も比較的無い部分。
この辺は駅から五分なら標準で330位いきますからね～、246や3号線沿いとかでない限り。

[56: 匿名さん]

ハセコー＆葬儀場さえなければ、330でも即完でしょ。かなり稀少な立地だから惜しいね。

[57: 匿名さん]

葬儀場がやはりネックになりますかね。一番のデメリットは、葬儀が行われる時は
かなり人の出入りが多くなる事でしょうか。
あとはやはり自分の家はよくても万が一、売却する事になった場合、難しく
なるかもしれませんね。永住する場合は別ですが。

[58: 購入検討中さん]

隣駅住民です。共働きなので駅5、6分が望ましく、中古も含め見てきました。しかし築浅は新築に大差ない価格だし、三井はまだ家を探していない時期だったので、期待してます。310とかなら嬉しいな～。

[59: 購入検討中さん]

プロジェクト説明会の案内来ましたね。楽しみです！

[60: 匿名さん]

販売開始は来年新春かあ、桜新町にちなんだようなタイミングで何だか小粋だね。

ちょうど現地を見たくなる季節だし忘れないようにここを覚えておきますよ。

呑川親水公園のあたりは植物も充実していそうだし一見の価値があると思ってます。
あとは馬事公苑？？、興味あり。

日々の買い物なんかは全然問題なさそうですねえ。

[61: 匿名]

どう考えても310はないでしょ。

[62: 購入検討中さん]

やっぱり330はいきますよねー、きっと。

[63: 匿名さん]

施工会社が気になってしまいます。

[64: 購入検討中さん]

最近、長谷工で建築中の物件沢山見ます。しかも結構良い場所の、平米100万越えの大手デベ物件なんかで。ここのスレみてあまりよくないデベの印象持っていたので、？？？です。そんな良くないデベを大手があちこちで使うのかなぁ…