ジオ桜新町クラッシィ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://sakura73.com

＜全体概要＞
所在地：世田谷区桜新町2丁目518番1
交通：東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
総戸数：73戸
間取り：2LDK～4LDK（61.57～91.86m2）
入居：2014年3月下旬予定

売主：阪急不動産、住友商事
施工会社：長谷工コーポレーション

[454: 匿名さん]

↑スレ　社員？もしくは購入者？

[455: 契約済みさん]

乾燥機はないですよ。
外観はこんなもんじゃないかなぁ。
この辺だと、ラコルダはいいと思ったけど、ほかは好みでどっこいな気がします。
駅までスムーズにはやく行けるのがいいですね。

[456: 匿名さん]

乾燥機は食器洗い乾燥機の事ですか？
それとも浴室乾燥機？
どちらもついていて欲しい機能ですが、食洗機はオプションよりも家電量販店で購入した方が安くあがるそうなので、特に問題はないですよね。
浴室乾燥機はジオシリーズでは標準装備のようなので心配無用でしょう。

[458: 匿名さん]

食洗機はビルトインタイプの物は家電量販店で買うと確かに安いかもしれないですが
キッチンのパネルの色と合わなかったりする場合が多々あるようです。
こだわりがないならいいかもしれないですけれど
統一精を出したいなら普通にオプションの方が良いかも。
高いですけれど。

[459: マンコミュファンさん]

浴室乾燥機能も食洗機もどちらも欲しいモノですが、浴室乾燥機能は無いらしいですね。
他のマンションなら、浴室乾燥機能付きが多いですが、それが無いところもあるんですね。
無くても生活に支障はありませんが、便利機能はあると助かります。

[460: 匿名さん]

引越しの方々が忙しくしてましたね

[461: 入居予定さん]

住民スレを立てました。
入居予定の皆さん、ぜひ有意義な情報交換の場にしましょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431061/

[462: マンコミュファンさん]

東名高速道路の東京インターも近いことだし、車がメインになりそうなところにありますが、
駐車場も半分位はスペースがあって嬉しいですけど、東京で車は必要ですか？
あれば、あったで便利なので使いますけど、普段必要なければ、勿体無いしねぇ。
だけど、環八は何であんなに混んでいるのか。

[463: 匿名さん]

住民スレができたんですね。
まだ書き込みは少ないですが、設備や環境については参考になると思うのでチェックさせていただきます～。
ところでここは浴室乾燥がないんですか？
設備はカセット式エアコンだし水栓も洗面ボウルも豪華だし、ここまで設備が整っているマンションで浴室乾燥がないとは信じがたいのですが本当ですか？

[464: ジオ]

浴室乾燥、暖房、付いてますよ！
キッチンシンク下、洗面所の扉が、観音開き！
最近のものでは、いかがなものでしょう？
キッチンの蛇口はホースで伸びる、、、シャワーにするには手動！
洗面所の蛇口は伸びません。

[465: 匿名さん]

>>462
これからこちらに越して来るのですか？
東京（城南地区）には一度も住んだことがないのですかね
車はあれば便利ですから、持てるなら持ったらいいのでは

[466: 契約済みさん]

浴室乾燥はありますよ。
「乾燥機」というと、衣類乾燥機を思い浮かべました。それはついていません。
食洗機はオプションです。浄水器はついています。

[467: 匿名さん]

ヴィークステージ桜新町Hpが出ましたね！ジオは竣工前は期待していたのに・・・

[469: 匿名さん]

ヴィークステージとここは、どっちがグレートは上になりますかね？

[470: 物件比較中さん]

グレードについてはほぼ互角かと。というか億ションでもない限り昨今の物件はほとんどどこも変わりありませんよね。モデルルームもほとんど同グレードです。こちらのほうが駅から１分ほど遠いですが着工が２年近く遅いため労働・資材単価アップのあおりをモロに受けるでしょうから坪単価的には１割増しでしょうか。

[471: 匿名さん]

着工時期によって価格の違い…ありそうですよねぇ。
なるべく抑えめでお願いしたいですケレド、そうもいかないでしょうね。
ここのあたりは車はあれば便利、しかしなければないでも平気だと思います。
すごくたくさん買い物をするとか
コストコに行ってくるとかそういう用事がなければ。
駅周辺でいろいろ揃ってしまうので。

[472: 匿名さん]

ここどれくらい値引いてますか？

[473: 匿名さん]

このご時世では売れ残りでもお値引きはないのでは？と思っている者ですけど、結構前に完成した物件でもまだ売りに出ているので、実際いかがでしょう。ここも含めて最近値引きして購入された方おりましたら情報ください。大手でもやるのでしょうか。。

[474: 匿名さん]

値引きって平均的には元の価格から何割ぐらい引くんですかね。
大値引きの前例を作ってしまうと販売としては後続の物件もそんな期待を抱かれてしまう恐れもあると思うからそうそう破格にはしないと思うんですけど。

掲載から判断すると今は３ＬＤＫの１Ｆの住戸。
引くならこれってことですか。
条件的には値引きを意識してる人は居そう。

請うご期待ってとこでしょうか。

[475: 匿名さん]

以前販売事務所で尋ねたときは、引いても100万程度ですって回答されましたよ。