購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART32】

[匿名さん]

PART32です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/

[702: 匿名さん]

上流階級は１００㎡以上の住居に住むと、このスレのマンションさんが認めがたい結果が出ています。
やはり、真の上流階級は７０㎡台には住みません。

http://president.jp/articles/-/7178?page=2

[703: 匿名さん]

上流階級～ww
何処の国だよww
しかもたかがマンション一つでww
妄想も末期症状だなw

[704: 匿名さん]

>698
本駒込って文京区の中でも特に土地代が高いエリアでは？

[705: 匿名さん]

>>703
ようやく、自分を下流階級と認められましたか？
ちゃんと記事全文を読むんだよ。普段マンガばかり見ているからマンションを高級と錯覚するんだからね。

[706: 匿名さん]

下流階級～w
また頂きましたw
この国は封建社会かw
もう勘弁してぇ～～www

[707: 匿名さん]

>>706
まだ一億総中流階級なんて幻想を抱いているの？
マンション住まいの貴方の生活の事を、下流階級というんですよ。
それを必死に誤魔化すように「コンシェルジュ」に縋りたい気持ちは理解できますよ。

[708: 匿名さん]

２ＬＤＫに住んでいるマンションさんって、当然子供居ないんだよね。

[709: 匿名]

一人っ子中国ではマンションこそステータスです。

[710: 匿名さん]

しかもたかがマンション一つまともなものが買えない奴等ww 

[711: 匿名さん]

マンション派　＝　韓国・中国的発想　　　　　＝　利己主義・利益優先・個人主義　
戸建派　　　　＝　古き良き時代の日本的発想　＝　協調主義・環境優先・全体主義

永遠に相受け入れられないのは当然。

[712: 匿名さん]

>711
戸建派だけど、意味不明？

[713: 匿名さん]

今日の戸建ては、レベルが低い。

[714: 匿名さん]

いつもだよ

[715: 匿名さん]

>>709
マンションさんは、中国があこがれなんですね。

[716: 匿名さん]

週末の貴重な時間をよくこんなスレで消費できるよな。

[717: 匿名さん]

＞７１１
この人のむごさは本物ですね。
冗談で書いてるとしても正気じゃない。

[719: 匿名さん]

>716
あんたもね

[720: 匿名さん]

惰スレの極み(笑)

[721: 入居済み住民さん]

戸建て：普通は終の棲みかとして買う
マン：いつかは売る(だろう)物として買う

スタートからして違うのだから噛み合うはずがない

[722: 匿名さん]

ここのネトウ　ヨはマンション嫌いみたいだね。
一戸建ての方が引きこもりニートを飼いやすいのかな？(笑)

[723: 匿名さん]

ホント最低のスレ。どちらを検討するにせよ何の参考にもなりはしない。

[724: 匿名さん]

>722
そもそもニートはどっちも買えん

[726: 匿名]

どっちもどっち

[727: 匿名さん]

世帯年収:1600万
金融資産：1億8000万
家族構成:夫婦共働き

このほど都心にマンション購入
2LDK 57㎡　5000万以下　（笑）
駅徒歩 5分
通勤は夫婦ともに40分ぐらいか。

この程度の広さで充分。
詳しくは書けないけど
実家の一戸建てが近隣にあり。こちらも狭い。
高齢の親が階段の上り下りがつらそうだな
（私でもつらい。）と思う。
古い家なので地震も心配。3.11では異常なし。

近くに40年前のマンションが結構ある。
当時友人が居てよく遊びに行った。
あこがれだったなぁ～。

コンパクトで利便性の高い都心マンション
を今回は選んだ。

あと１０年もすれば、郊外に移るかもしれない。
でも広い家は要らない。
しかし、ブラウン管のテレビはそろそろ買い換えないと...

[728: 匿名さん]

>>727
ご実家の方、地震が心配ならホールダウン金物を
後から入れる耐震工事をするといいですよ。
基礎と建物を接合する金物なのですが
このあるなしが倒壊するかしないかにつながってきます。
古い家は大抵入っていません。

[729: 匿名さん]

>727

子供部屋は無くて不便は無いの？

[730: 匿名さん]

どうみても子供いない世帯だと思う。

[731: 匿名さん]

>このほど都心にマンション購入
>2LDK 57㎡　5000万以下　（笑）
>駅徒歩 5分
>通勤は夫婦ともに40分ぐらいか。

ともに郊外にお勤めなんですね。
通勤ラッシュとは無縁ですね。うらやましい限りですww

[732: 匿名さん]

私も都心で40分？と思いましたが、勤務先が不便なんじゃないかな。

[733: 匿名さん]

どうでもいいじゃん。１６００万も年収があったら、大抵のことは出来るから、その他の瑣末なことは気にならないんじゃないかな。私は、年収２５０万の悲しい事務員ですから想像するだけですが、通勤時間なんて40分あっても収入につながればどうってことないと思う。資産が１億８千万あれば、これからの人生設計もかなり自由に選択できるし楽しいと思う。
私は預貯金全部かき集めても１０００万もないですから、狭いマンションに縛られて暮らしているだけだけど、自由意志でマンション住まいの人は、心も自由なんでしょうね。

[734: 匿名さん]

お金が無いなら戸建が一番。
管理放棄すれば、マンションよりも、賃貸よりも断トツに安い。
コストパフォーマンス最高の戸建ですw。

[735: 匿名さん]

そもそもお金が無いと戸建が買えないけどね。
あ、マンションのさんの言う戸建ってミニ戸限定だっけ？(笑)

[736: 匿名さん]

お金ない人は公営住宅で定年まで貯めて現金購入か賃貸継続が良いのでは？

[737: 匿名さん]

土地の安い郊外で中古の戸建が一番安くつくよ。
賃料程度で余裕でローン払えるよ。

[738: 匿名さん]

そうね。田舎の中古の戸建てが一番安いわね。
今悩んでるのはそこなのよ。
貧乏だから、実は街中のマンションだと経費が高くつくでしょう？
なんとか払ってはいるものの、私のような低所得者はやはり戸建てがいいんじゃないかと、検討中です。

[740: 匿名さん]

必要な維持経費も払えない低所得者は、戸建がベストですね。

[741: 匿名さん]

捜査が進んできたようですね。

[742: 匿名]

捜査？

[743: 匿名さん]

なんの？

[744: 匿名さん]

アンチマンションの戸建の身元調査です。

[745: 匿名さん]

>>741ノ書き込みで
何をするのか不明で怖いです。畏怖しています。

[746: 匿名さん]

>741
妄想屋

[748: 匿名さん]

>747
どう見てもマンション系、一戸建て系共に
仕事中のはずのすれが同程度ある。

営業が暇つぶしに書いているケースもあり
一概にニートは限らない。

[749: 匿名さん]

オンタイムに暇潰しとか、ある意味羨ましいわ。
あ、嫌味ね。

[750: 匿名さん]

相変わらず複数の人間が書き込んでいると言う事が理解でき無いらしいね。
上階からの騒音と思い込んで、苦情を言いに行くマンションさんらしい決めつけですね。

[751: 匿名さん]

>749
少なくとも移動時間は暇だよ
顧客情報電車内で見るわけにもいかんし。
（時々見てる人いますが）

自分は営業じゃないし、営業でなくてよかったと思うけどね。

[752: 匿名さん]

マンションさんはブルーワーカーだから、一日中仕事にへばり付かなきゃならないんですね。
事務系も営業でも息抜きの時間は結構ありますけどね。
ま、学力低いからそういう職種しか選べなかったんでしょうね。

[753: 匿名さん]

まあ、ブルーワーカーの方がニートよりはいいんじゃないか？
親に寄生してる穀潰しよりは、真面目に働いて妻子養って自立してる方が感心できるな。

[754: 匿名さん]

仕事の息抜きでココ覗くとか、、無いわぁ。

[755: 匿名さん]

＞＞７５３
マンション住まいは、妻と子供を犠牲にして社畜となります。
虐待はマンションが圧倒的に多い事から、事実が証明されています。

[756: 匿名さん]

>>755
ソースは？
脳内だよね。（笑）

[757: 匿名さん]

昨日　テレビ「ほこたて」みた。５トンの鉄球をクレーンで持ち上げて落下させコンクリートの塊を破壊していた。
直撃しても耐えているコンクリの姿をみて、あらためてその強さを実感したね。
実生活で鉄球は飛んでこないが、竜巻や台風はくるかもしれない。
強さでは鉄筋コンクリマンションは、ほぼ無敵だな。

[758: 匿名]

何かやましい覚えがあるから、刑務所並みの強度が必要なんだね。

[759: 匿名さん]

逆だ。マンションの中が刑務所では無くて、外が刑務所だ。強固なマンションは外からの犯罪　自然災害から中の人を守る。

[761: 匿名]

支離滅裂ですね。
刑務所が外？やばいね。

[762: 匿名さん]

社畜と書くのも二種類あるんだよな。
自嘲気味に自分の事を書く社畜と
妬み丸出しで他人の事を書く社畜。

後者は、社畜になれなかったアホに多い。
ニート率が極めて高い。

[763: 匿名さん]

>>741 >>744ノ書き込みで
依然、何をするのか不明で怖いです。畏怖して、
寝ても起きてしまいました。精神的に辛いです。

[764: 匿名さん]

>逆だ。マンションの中が刑務所では無くて、外が刑務所だ。強固なマンションは外からの犯罪　自然災害から中の人を守る。

住民が容疑者ということもあるからかえって危険。
万住民は犯罪者は外部にしかいないと錯覚してる。
セキュリティ妄信。

[765: 住まいに詳しすぎる人]

>>764

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/120622/crm12062200160001-n1.htm
マンション住民の逮捕に不安広がる
2012.6.22 00:14 ［殺人・殺人未遂］

長谷川かなえさんが殺害されたマンション＝２１日夜、千葉県浦安市
　千葉県浦安市の現場のマンションには２１日夜、大勢の報道陣が詰めかけ、千葉県警の警察官が玄関前で警備にあたるなど異様な雰囲気となった。同じマンションに住む男が容疑者として逮捕されたことに、住民らは一様に不安な表情を見せた。

　容疑者と同じ階に住む男性会社員（２５）は、「同じ階に犯人がいたとは…」。これまで不審な出来事や人物に遭遇したことはなかったという。６階に住む女性会社員（２６）は「怖い。しばらく怖い気持ちは消えない」と話し、足早に立ち去った。

　２階に住む２０代後半の男性会社員は、会社の借り上げ住宅としてマンションに入居。容疑者の男に心当たりはないといい、「事件が起きた直後に（同じマンションに住む）同僚と『誰が犯人なんだろうね』と話した。早く見つかってほしいと思っていたのですが…」とため息混じりに話した。

　住民らによると、現場のマンションは会社の借り上げ住宅として利用される部屋が多く、複数社の社員が入居しているという。部屋はいずれも７畳程度の１Ｋタイプで、ほぼ全室が会社が法人契約して社員寮として使われ、同じ会社の社員同士は交流があるものの、住民づき合いはほとんどないという。

　マンション前を通って通勤しているという３０歳の会社員女性は「マンション内の住人と聞いてびっくり」と話していた。

[766: 住まいに詳しすぎる人]

>>764

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%9F%E6%9D%B1%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%8...

江東マンション神隠し殺人事件

2008年4月18日夜、当時23歳の女性会社員がマンション内から忽然と消え、親族から捜索願いが出される。玄関に少量の血痕が残った状態であったことに加え、マンションに設置された監視カメラの記録に女性会社員がマンションから外出した形跡がないことから、マンション内で消失した「神隠し事件」として、マスメディア各社がトップニュースで報じた。またマンションは3分の1近くが空室であり、女性会社員宅の両隣は空室であった。

警視庁はマンション住民全員から事情聴取と任意での指紋採取、家宅捜索を行い、事件発生から約1ヶ月後の同年5月25日、女性会社員宅の2つ隣に住む当時33歳の派遣社員の男（以下、男、または容疑者の男）を住居侵入容疑で逮捕した。その後の捜査で、男は死体損壊、遺棄の疑いで再逮捕（同年6月13日）、殺人容疑で再逮捕（同年6月25日）されている。

逮捕後、男からの供述により事件の全貌が明らかとなった。

[767: 住まいに詳しすぎる人]

>>757

完全に大丈夫と言われていた原発があんな感じ。

[768: 住まいに詳しすぎる人]

【福島】二本松市の新築マンションで高い放射線　コンクリートに放射性物質混入　追記：コンクリートに使われた石は、県内の20の業者に出荷。砕石


マンションのコンクリートから比較的高い放射線が確認され環境省ではコンクリートに放射性物質が混入したまま工事が行われたと見て調べています。問題が発覚したのは二本松市で去年９月に建設されたマンションです。環境省などによりますと先月２７日、マンションに住む生徒が身につけていた積算線量計が３ヶ月で１・５ミリシーベルトと高い値を示したことから二本松市が周辺の調査を行いました。その結果マンションの基礎部分のコンクリートから毎時１・４マイクロシーベルト前後、室内からも１・２マイクロシーベルト前後が確認されたと言うことです。環境省ではコンクリート内に放射性物質が混入したまま工事が行われたと見て施工業者から事情を聞くなど確認を進めています。

[769: 住まいに詳しすぎる人]

上下左右と部屋が隣接していると、騒音問題が少なからずあります。トラブルに発展するのを防ぐためにも、普段からのご近所づきあいは重要と言えそうです。






管理費・修繕積立金は、住宅ローンとは別に一生払い続ける必要があります。さらに、修繕積立金はマンションの経年劣化とともに値上げされる傾向があります。
また、駐車場を借りている場合は、駐車料金も別途必要になるケースが多いです。





ほとんどのマンションは、10年ほどで定期的な大規模修繕を行います。その際、修繕積立金などから費用をまかなうのですが、実際の工事費が積立額を上回ることも少なくなく、10万円単位で別途集金されるケースもあるようです。

[770: 入居済み住民さん]

管理費は第2の税金

[771: 匿名さん]

無い貧しい戸建にとっては、管理費は税金としか思えないんでしょうね。
マンションはサービスに対する対価という意識が無いんでしょうね。
もの買うのと全く一緒。
戸建は単に買えないだけ。

[772: 匿名さん]

>>771
必要な物にはお金を使うし必要でないものにお金は使わない。
マンションの有料サービスは中途半端で使えないものが多いと判断できる。
サービスが充実しているという思い込みで無駄なお金を浪費しているマンション民は貯蓄額も低い。

[773: 匿名さん]

＞772
そう思うのはあなたの勝手。
タクシー乗ろうとしている人に、バスを薦めるタイプですか？
あなたの経済感で他人を計らない方がいいのでは。

[774: 匿名さん]

マンションが乗合バスでしょう。

[775: 匿名さん]

一部の新築マンションは売りやすくするために、初期の管理修繕費を必要以上に低くしているものもあるみたいですね。
数年後に突然あがるんでしょう。その前に売り抜けてください。

[776: 匿名さん]

どんな新築マンションでも修繕費が横並びに1～2万。
戸数も階数、仕様も違うのに。
販売価格に上乗せといっても意味がないし何でしょうね。
普通に考えると値上がりは有ると思うのですが。

戸建てもそれなりにかかると考えています。
快適な生活をおくる為の必要経費だと最初から考えているので問題ありません。

[777: 匿名さん]

>>765
>１Ｋタイプで、ほぼ全室が会社が法人契約して社員寮
>>766もワンルーム賃貸ですよね。

やはり、誰が住んでるかわからない賃貸のセキュリティはダメってことですね 。

安全を考えてマンションに住むなら購入しかあり得ませんね。

[778: 匿名さん]

>777

余程の田舎なら良いけど、都内のマンションでは外国人の流入が増えてくる。
同じマンション内に大量の外国人が居ることを考えると怖くないですか？

都内でマンションに住むなら、気軽に何時でも住み換えられるように賃貸の方が良いのでは？

[779: 匿名さん]

>778
外国人向けの高級賃貸マンションだと身元がしっかりしているから比較的安心だよ。
管理が基本英語でしか通じないのと少々割高。

[780: 匿名さん]

>776
修繕費についての知識が浅いようですね。
計算も出来てないようだし。
維持管理放棄の戸建にまっしぐらですね。

[781: 匿名さん]

財閥系のファミリーマンションだとそんなに入れ替わらないし賃貸もないよ。
１．管理費が高くて賃貸にむかない（払える人だけが住める）
２．子供は転校を嫌がるから少なくとも高校生位までは動こうにも動けない。

[782: 匿名さん]

＞774
負けを認めろよ(笑)

[783: 匿名さん]

戸建は軽自動車、マンションは新幹線。

住まいもサービスの一つ。

[784: 匿名さん]

マンはカーシェアリングだろｗ

[785: 匿名さん]

戸建は例えも下手糞なんですね。

[786: 匿名さん]

マンションは住まいとして糞ですね。

[787: 匿名さん]

さ、そろそろこのスレで、精神疾患を患ったと主張するマンションさんが登場しそうですね。
論破されて悔しくて夜も眠れないそうです。

[788: 匿名さん]

高層階がお好きな方が多いですが、そこには相当の位置エネルギーが存在しますよ。
全てのものに、地上より遥かに強い力で下に引っ張られる力が働きます。
ほっぺ、目尻、胸、腹、尻、その他男性の大事なところ

いいんですか？

[789: 匿名さん]

>>788
重力って、高層階だと強くなるんだ。
新説ですね。

[790: 匿名]

マンションこそ乗合バス。誰が同乗者かで快適さがすっかり変わる。割安でも＊＊と隣の席になるとやだね。

[791: 匿名さん]

安いと悪いのは戸建ても一緒でしょ。
高級マンションが一番安心安全だと思うよ。いろんな意味で。
マジレスすると、高級マンションに住んでいる人と、高級住宅街の戸建てに住んでいる人では微妙に意味合いが違う。

戸建ての場合は、極端にいうと高所得者の親から家を引き継いだニート（ないし低所得者）が住んでいるケースがままある。低所得者（ニート）の主と、高齢のその父母とか。
対して高級マンションは、そういう可能性が極めて低い。高級マンションこそ最も安全な世帯集団といえる。

[792: 匿名さん]

ニートも低所得者も身近にいないからピンとこないわ。

[793: 匿名]

>>791
そう思うのは勝手ですが

青と白のお城ぽい（＝ラブホぽい）マンションは、昔は高級マンションと呼ばれて今したが、、、、

[794: 匿名さん]

＞793
財閥系でそんなカラーのマンションありましたっけ？
デベはどこですか？
多分高級マンションではないと思いますけど。

あなたが高級マンションと思うのは勝手ですけどね。

[795: 匿名]

７９１の妄想はヒドイ。

[797: 匿名さん]

>796
あちこちに連投されてるようですね。
早めに気付いたほうがよいですよ。

[798: 匿名さん]

>789
中学生でも知っている基礎知識が無いのが戸建です。
数字と科学を語らせるといつもトンチンカンなのはいつものことです。

[799: 匿名さん]

ところで、ここのマンション派が建ぺい率を知らない件は解決したの？

[800: 匿名さん]

マンションは

部屋のレイアウトがしょうもない。
部屋が少ない。
部屋が小さい。
風呂が狭い。（1620サイズじゃ狭くてどうやって子供と一緒に入るの？？？）
階上階下両隣に気をつかう。
ピアノはNG。
友達や親戚を気軽に呼べない。
年老いた親を呼べない。
車とバイクが趣味なのでガレージ無しは考えられない。

注文で家を建てて全て問題は解決した。

[801: 匿名さん]

ところで、区分所有のメリットって何でしたっけ？