購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART32】

[匿名さん]

PART32です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/

[391: 匿名]

＞387 戸建てでもポストにクレーム書いた紙いれときゃいいんじゃない。直接お願いする度胸すらないなら。

[392: 匿名さん]

>389
内容からすると、安物の狭小住宅だね

[393: 匿名さん]

>391
度胸以前に、ここでも近所づきあいの面倒臭さが露呈していますね。
マンションではタバコ禁止はルール化出来ますが、戸建ではクレームすることでしか解決出来ません。
この時点で、戸建はないな。

[394: 匿名さん]

面白い選択基準ですね。

[395: 匿名さん]

本日も安マンと安戸建が罵り合うと。
リアルで見下され、バーチャルで罵り合う哀れな奴等(笑)

[396: 匿名さん]

>393

都内に隣家の煙草の煙をかわせる広さの家が買えないだけでしょ。
貧乏人は選択肢が少なくて大変ね。

[397: 匿名さん]

まあまあまあ、
うちは、平日は都心のマンション、
週末は区内の戸建。
マンションの良さも戸建の良さも味わえるよ。

[398: 匿名さん]

しまった！！
仕様にこだわりすぎて100万/坪
超えてしまった（諸経費除く）

[399: 匿名]

>393 マンションは近所付き合いを全てシャットアウトできるの？管理組合の理事会とかないのか。クレームが殺到して管理組合の役員も大変だな～。管理会社がどこまで住民の間のトラブル処理をしてくれるのかな。

[400: 匿名さん]

２３年度消防白書より

建物構造別・死因別死者発生状況
木造：８４８件（６４．６％）
耐火造：１７５件（１３．３％）

http://www.fdma.go.jp/html/hakusho/h23/h23/html/shiryo2-16.html

一件当たり損害額
木造：４０２．６万円
耐火造：２２１．０万円

一件あたりの焼損床面積
木造：６６．７ｍ２
耐火造：３１．０ｍ２
http://www.fdma.go.jp/html/hakusho/h23/h23/html/2-1-1a-5_1.html

木造ってやっぱりキツくないですか？

[401: 匿名さん]

うち、準耐火の木造だし、
古い木造物件と比較されても・・・

[402: 匿名さん]

被害届実施
　　↓
警察調査
　　↓
プロダイバーに開示命令
　　↓
個人特定
　　↓
警察立件可否判断
　　↓
検察庁へ送致
　　↓
検察庁捜査
　　↓
検察庁立件可否判断
　　↓
裁判所へ起訴
　　↓
裁判所判決

[403: 匿名さん]

>398

×15坪とかと言うオチ？

[404: 匿名さん]

戸建は紙と木とプラスチックで出来たペラペラの建物です。
火をつけたらあっという間に燃え尽きます。
でも、一文無しになったとしても、私は戸建を助けます。
ゴミ掃除などの管理人として雇ってあげてもいい。

[405: 匿名さん]

>403
29坪です
1種の全館空調と太陽光パネルを
除けば100万/坪は切るのですが。。。

申し訳ない。本レスから脱線してしまった

[406: 匿名さん]

と、話の流れが読めない無能な戸建でした。

[407: 匿名さん]

>406
わざと外してみたんですが。
荒らし好きには効果無しですね

[408: 働くママさん]

>402
>プロダイバーに開示命令

潜水はできませんが...w

[409: 匿名さん]

>408
なかなかいいポイントチェックしてますね。

402はどのコメントに対してのものなんでしょうか。

特定のメーカに対する誹謗中傷であればまだしも、
不特定であれば、だれが被害届出すの？

[410: 匿名さん]

>>401
準耐火木造は数が少ないのか、データが暴れてよく分からないですね。
焼損面積を見る限り、木造よりはマシなのかもしれません。

２３年度版
http://www.fdma.go.jp/html/hakusho/h23/h23/html/2-1-1a-5_1.html

一件当たり損害額
木造：４０２．６万円
準耐火木造：１２２．９万円

一件あたりの焼損床面積
木造：６６．７ｍ２
準耐火木造：８．７ｍ２

死者発生数
木造：８４８件（６４．６％）
準耐火木造：２２件（１．７％）


２２年度版だと
http://www.fdma.go.jp/html/hakusho/h22/h22/html/1-1a-5_1.html
一件当たり損害額
木造：３７４．６万円
準耐火木造：４９３．６万円

一件あたりの焼損床面積
木造：６７．０ｍ２
準耐火木造：４２．８ｍ２

死者発生数
木造：８６６件（６４．１％）
準耐火木造：６６件（４．９％）

２１年度版だと
http://www.fdma.go.jp/html/hakusho/h22/h22/html/1-1a-5_1.html
一件当たり損害額
木造：３８１．３万円
準耐火木造：６４３．３万円

一件あたりの焼損床面積
木造：６７．２ｍ２
準耐火木造：５０．９ｍ２

死者発生数
木造：９９１件（６６．１％）
準耐火木造：２４件（１．６％）

[411: 匿名さん]

>405

29坪か
良い場所にお住まいなんでしょうね。

そこそこ優れた建材が大量発注で安く手に入るマンションは庶民の味方だし、
ドアノブ１つから選べるけど、手間もコストも掛かる注文住宅はその余裕がある物だけが得られるものだし。

立地しかり、戸建じゃ買えない予算でマンションなら住めるんだもの。
そりゃマンション派の方が増えるよね。
まともな立地に戸建が買えないのが戸建が普通の庶民だもんね。

[412: 匿名さん]

比較しにくいので、死者数／件数で比率を出してみました。

２３年度
木造　　　：８４８人／１１４２９件　７．４２％
準耐火木造：　２２人／　　４２０件　５．２３％
耐火造　　：１７９件／　７４４７件　２．４０％

２２年度
木造　　　：８８６人／１２０９５件　７．３３％
準耐火木造：　２３人／　　４４６件　５．１６％
耐火造　　：１７４件／　７６０５件　２．２９％

２１年度
木造　　　：９９１人／１２８８３件　７．６９％
準耐火木造：　２３人／　　４４７件　５．３７％
耐火造　　：１９５件／　７８９８件　２．４７％

準耐火だと通常の木造より良さそうです。

[413: 匿名さん]

訂正

２１年度
木造　　　：９９１人／１２８８３件　７．６９％
準耐火木造：　２４人／　　４４７件　５．３７％
耐火造　　：１９５件／　７８９８件　２．４７％

[414: 匿名さん]

もう少し真面目に議論しませんか？
普通に考えて泥棒が入りにくいとか、火事の発生率が微妙に戸建てより少ないとかで判断しないでしょ。
予算を同程度と考えた場合、戸建てが不可能な利便性の良い立地にマンションなら住めるし、郊外に戸建てなら広さや環境と設備の柔軟性を得られる。
空気を深読みすると、そんな事わかっててみんなジャレてるのか？

[415: 匿名さん]

実際に所有してない人の書き込みが多いから無駄ですね。
もとなこと書いても、噛み合わない、コメント多いし

[416: 匿名さん]

分譲マンションは、駅から遠く不便だから嫌だね。やっぱり利便性が良い一戸建て。

[417: 匿名さん]

>414
じゃれ合っているだけだと思います。
やりすぎるなよ！

[418: 匿名さん]

そうそう、駅前のマンションってほとんど賃貸だからね。ここの自称駅近マンションさんは、バス便とか徒歩15分とかがほとんどだからね（笑）

[419: 匿名さん]

確かに駅近分譲マンションの売り出し、最近見かけませんね

[420: 匿名さん]

>419
ヒント：以下
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/13/area/13102/search/

[421: 匿名さん]

そうだね千葉や埼玉も圧倒的に駅遠物件が多いよ。価格差もないだろうから一戸建てを買えばいいのにねー。

[422: 匿名さん]

〉420
あるにはあるけど、家族で暮らすには小さいな。
昔はもう少し広い物件が多くでてたよね

[424: 匿名さん]

何処の国の話だよ

[426: 匿名さん]

なんだ、妄想か

[428: 匿名さん]

このスレのマンションさんは韓国・中国がお国なんですね。
どおりで会話がかみ合わないと思っていましたが、原因がわかりましたね。

[429: 匿名さん]

＞＞１３１

[430: 匿名さん]

大規模マンションで、一室で事件があると他の住民を撒きこんで「事故物件」となりますね。
火事でも犯罪でもすべて事故物件で売れなくなる悲劇ですね。

[431: 匿名さん]

”事故物件””マンション”でググってみると・・・ｗ

[433: 匿名さん]

戸建ては上物が古かったら更地にして建て替えるから表面上はわからなくなっちゃうけど
マンションは・・・

[434: 匿名さん]

スラムマンションへの一途をたどります。

[435: 匿名さん]

郊外の戸建街なんて地域ごとスラム化でしょ。

[436: 匿名さん]

郊外のマンション街はスラム化しています。

[437: 匿名さん]

実際湾岸地域のマンションは、中国語とハングルが飛び交っています。

[438: 匿名さん]

同一予算で駅近のマンションor駅遠の戸建なら
マンションのほうが将来的な生活インフラの面で安心。

街ごとスラム化したら買い物にすら事欠くからね。

[439: 匿名さん]

都心マンションは中国資本で買い占めが始まっており、管理費未納も多い。

[440: 匿名さん]

>>438
空き家が2割超えたら限界って言われてますね。
向こう三軒両隣のどれかが空き家とか確かにキツイかも。