購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART32】

[匿名さん]

PART32です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/

[281: 匿名さん]

>変なやつはどこにでもいるんだよ、マンションのが比率が多いだけ。
いつもの希望的想像ですか？
それでも言い切っちゃうとこがさすがですね。

[282: 匿名さん]

土地に占める人口割合で　考えると・・

[283: 匿名さん]

はあ？
どのデータをどう計算するとそうなるの？

あと、マンションより戸建のほうが火災の発生率と死亡率が高いのは
戸建は老人が多いからってことにしてるけど
ちゃんとエビデンスを出してね。

マンション派はちゃんとした統計に基づいたデータ出してるんだから。

[284: 匿名さん]

アンカつけ忘れた。
283は271宛てね。

[285: 匿名さん]

火災なんかよりももっと身近な問題があるでしょ、マンションさん？（笑
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/
防犯スレ見てきなよ、騒音、タバコ、バーベキュー、ペット･･･etc

[286: 匿名さん]

火災や犯罪の発生確率だけで家を選ばないよ。
区分所有と集合住宅のメリットを語る人がいないのはなぜ？
自分には大金払うには大きな弱点に思えるけど。

[287: 匿名さん]

>284
まともにアンカつけられないの？

[288: 匿名さん]

発達障害のアンチマンションの方は、防犯スレで関係ないはずのマンションのトラブルネタを見てないと気が休まらないんだな。
他人事なんて、普通どうでもいいもんだけどね。
やっぱり、発達障害の人生って辛いんだろうなあ。

[289: 匿名さん]

>288
ここって、防犯スレなんですか？

[290: 匿名]

イマイチ

[291: 匿名さん]

戸建は都合が悪くなると、話をそらすから最悪だね。

[292: 匿名]

もしもし、ココは購入するならマンションか戸建かってスレですよ。

何でマンションさんはそんなに必死になってるのですか？

[293: 匿名さん]

マンション派ですが‥

マンション派・戸建派双方とも、いい加減「発達障害」とか、相手のことを蔑むような物言いはやめませんか？
差別的ですし、ぜんぜん面白くありませんよ。

[294: 匿名さん]

ログ辿ればわかるけど”発達障害”って喚いているのはマンション住民なんで一緒にしないでいただきたいｗ

[295: 匿名さん]

ここ数か月前から張り付いている、一戸建て１名、マンション１名がこのスレなどをつまらなくしている。今すぐ退席してほしい。

[296: 匿名さん]

子供を伸び伸び育てるには戸建しか考えられないね。
室内を摺り足で歩くような小物に育って欲しくないよ。

[297: 匿名さん]

何故摺り足？普通に静かに歩けばいいのに。
思い切りかかとを叩きつけたりしなければいいんですよ。

[298: 匿名さん]

マンションだから～戸建てだから～長所短所はあるだろう

それより住居されてる方の“品格”が大事
他人を蔑む暇があるなら、己を戒めること～
何年後かの経年劣化した時にその答えがでる。

[299: 匿名さん]

>283

>241より引用
>火災発生件数をみると、戸建776件、共同住宅1323件
>(元データは>229)

>251より引用
>平成20年度東京都の住宅の世帯員数
>戸建 4805800人 2.85人/世帯
>共同住宅 7554100人 1.82人/世帯

戸建の住民当たりの火災発生件数
776件/480.58万人　=　1.61件/１万人

マンションの住民当たりの火災発生件数
1323件/755.41万人 = 1.75件/１万人

で、住民辺りの火災発生件数はマンションの方が多いでしょう。
全て貴方が調べてくださったデータに基づいています。

ここで、戸建の方がマンションより
火災が少ないと声高に叫ばないところが奥ゆかしいでしょ？

[300: 匿名さん]

皆さんこういうスレってたまに見て参考にして時々意見してって感じかと思ってましたが何だか一日張り付いて火事がどうのとか…。火災の確率とかで皆さん選ぼうとしてるのですかね。駅近広い土地に戸建てが無理なら駅近広めのマンションを探せばいいのでは。

[302: 匿名さん]

>301
マンションと同じ広さの戸建はいやだなぁ。
というか、マンションでは狭いと感じて戸建にする人も多いのでは？

[303: 匿名さん]

70m2の戸建は少ないし100m2以上のマンションも少ないでしょ。
もちろん都心の話だよ。

[304: 匿名さん]

>299

世帯員数を考慮しないで、単純に戸数で割ったってなんの意味もない。

[305: 匿名さん]

マンションはワンルームみたいな1人住まいが多いからね。
特に都市部は。

だから単純に火災件数をマンション住んでる人間で割ったて
比較にならないでしょ。

229の計算結果のほうがよほど統計的に信用できるよ。

[306: 賃貸住まいさん]

いま東京２３区の端で賃貸マンションに住んでます。
家賃+管理費+駐車場代＝16万円

これから東京の市部で注文住宅を建てます。
土地40坪弱で3000万
今住んでいる区の土地は同じ坪数だと4800万くらいします。
マンションだと4000万～4600万くらいが相場です。
ちなみに戸建でも建売はマンションと同じくらいです。

やっぱり東京では土地が高いですね。
区から市部の郊外へ行くことになるけど、それでも私は戸建・注文住宅がよかったです。

自分の好きなように間取りを決めて、好きなように内装や外装を決めて、全て自分のものです。
修繕費や維持費は、まったく苦になりません！

[307: 匿名さん]

>>299
共同住宅イコールマンションじゃないでしょ。
木造アパートかもしれない。

[308: 匿名さん]

>304
>305

マンションに住んでいる人は、火災発生数の僅かな差に拘りたいようですが、
>271で書いてあるように、

火災発生数は、戸数で割ると、1.4倍戸建の方が多いし、
住んでいる人の数で割ると、1.1倍マンションの方が多い。

火災の原因は住んでいる人の人数が効く場合もあるし、戸数に依存する場合もある。
これを見て、戸建もマンションも大差ないと思いませんか？

このデータから、圧倒的に戸建の方が火災が多いと考える根拠をご教授ください。

[309: 購入検討中さん]

> これから東京の市部で注文住宅を建てます。
> 土地40坪弱で3000万 今住んでいる区の土地は同じ坪数だと4800万くらいします。
> マンションだと4000万～4600万くらいが相場です。
> ちなみに戸建でも建売はマンションと同じくらいです。
> やっぱり東京では土地が高いですね。

東京でもかなり安い分類だと思うよ。
坪100万以下なら戸建のほうが良いと思います。

[310: 匿名]

東京でも建売は５０００万円以上だと売りづらい。
庶民はそんなにお金持ってないもん。

５０００万円の物件で頭金５００万円入れても、残金が年収の１０倍じゃ厳しいね。

[311: 匿名さん]

木造戸建はあっという間に燃え尽きる。
命が惜しければマンションにするべき。

[312: 匿名]

３１１さんはあっという間に燃え尽きる戸建に住んでいるのですね。
国はどこですか？

[313: 匿名さん]

どんなにまともな意見が上がってやりとりあっても途中ちょいちょい火事話が入る。火災保険スレでもたててやりあってほしい。

[314: 匿名さん]

紙と木とプラスチックで出来たペラペラの戸建です。

[315: 匿名さん]

>>311>>314
あすぺのマン損さんは懲りないねぇ

[316: 匿名]

314さん。そんなあなたには、へーベルハウスがお勧めです。

[317: 匿名さん]

我が家は木と陶器とプラスチックと紙で出来た重厚なの戸建です。

[318: 匿名さん]

>315
で、あなたの戸建の素材は何で出来てるの？

[319: 匿名さん]

木とかべ震火と杉板と発砲系の断熱と基礎コンクリと石膏とタイペックシルバーとニクスボードの屋根下地と金属系の屋根
ゴムアスの2重下地　釘はスーパーLL釘と普通のステンレスの釘　

[320: 匿名さん]

うん、燃えやすそうですね。

[321: 匿名さん]

外壁も杉板です　火災保険入っておりません　

[322: 匿名さん]

火事でメラメラ、津波でバラバラ、地震でグチャグチャの戸建ですね。
命が惜しければマンションにするべき。

[323: 匿名さん]

いいえ　マンを供給してあげます。次は中野です。

[324: 匿名さん]

マンションは納戸を複数作らずに一個の部屋にすれば良いのにと思ったら
納戸ではなく部屋だったでござる（笑）
6畳以下の部屋なんか作るなよ（笑）

[325: 匿名さん]

うちは5人家族だから
収納量が多くてトイレが2個ある戸建てかな？

子供が巣立って2人暮らしになったら
室内に階段のないマンションに買い替えたいかな

[326: 匿名さん]

戸建とマンションの比率、住んでいる人員の違い
これらを考慮したうえで、戸建では火災で死亡する確率がマンション3.47倍。

それ以上の何者でもないですよ。

なんだか数字をこねくりまわして誤魔化したい戸建さんと
別の話題にすり替えたい戸建さんが必死になってますけどね。

[327: 匿名さん]

だから何って感じ。

[328: 匿名さん]

>>いつも弊会業務に特段のご高配を賜り誠にありがとうございます。

>>お寄せいただいた内容につきまして、弊会でも確認をとれました。
>>今後は、顧問弁護士と協議を実施し法的に問題となると判断された場合、
>>しかるべき処置を実施したいと考えます。

>>今後とも弊会業務に特段のご協力をいただきたいと存じます。

キター！　マンションさん、おめでとうございます。

[330: 匿名さん]

こんなデータもあるね。
都内の空き巣の被害状況。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm

空き巣被害の内訳
戸建23%,4階以上の住宅10%。
高層住宅の優位性がはっきりと出ています。

さらに、戸建への侵入方法の一位はガラス破りで55%。
マンションへの侵入方法の一位は無施錠で37%。

つまり、戸建は鍵を掛けてもガラスを割って侵入されてる。
マンションは施錠さえしておけば多くの窃盗被害は防げる。

セキュリティ的にもマンションのほうが圧倒的に有利ですね。
最近は24時間有人管理の物件も増えてるし、そういうところは更にリスクは低い。