PART32です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
[スレ作成日時]2012-09-10 13:03:52
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART32】
|
1221:
匿名さん
[2012-10-09 21:24:41]
|
||
|
1222:
匿名さん
[2012-10-09 21:26:57]
そうだね 今 1億でも 50年前は60万したかな。
|
||
|
1223:
匿名さん
[2012-10-09 21:27:47]
＞値段の付かないものは大抵取り壊されて
そんなこた～ない。郊外にだっていくらでも築古マンションは存在してるし、売買されてるし。 ＞高値の中古マンションはごく一部です。本当に立地が全て。 これはそうかも。立地が全てとは言わないが、立地はかなり大きい。戸建だって、同様なんだけどね。 |
||
|
1224:
匿名さん
[2012-10-09 21:29:54]
|
||
|
1225:
匿名さん
[2012-10-09 21:32:15]
|
||
|
1226:
匿名さん
[2012-10-09 21:32:57]
団塊の世代の消滅。
若年世代の購買力下落。 少子化。 世代人員減少。 企業の海外移転。 確かに住宅と違って、土地は減らないし増えない。 でも、市場での土地の需要は減り、供給は増えるだろうな。 |
||
|
1227:
匿名さん
[2012-10-09 21:36:18]
>>1226
その通り。 今後は立地の悪いマンションは二束三文で売買される。 今もリゾートマンションでは投げ売りされており、今後は郊外マンションは 投げ売り状態となる。 あ、このスレのマンションさんの住居の事だね。 |
||
|
1228:
匿名さん
[2012-10-09 21:37:36]
30年前なら、郊外のマンションだって最低１千万程度はしてたんだよ。
今１億になってる都内(都下除く）の戸建の土地が、数百万以下(当時の国産車数台分以下）なんてことはありえんよ。 たまたま開発等で数十倍になったところはあるだろうけどね。 |
||
|
1229:
匿名さん
[2012-10-09 21:41:43]
＞立地の悪いマンションは二束三文で売買
戸建だって同じような状況になるんじゃないの。 実際おれの育った郊外では、若い人が入ってこなくなって、価格は転げ落ちている地域がある。 もう少し経てば投げ売りのような気がするが・・・ |
||
|
1230:
匿名さん
[2012-10-09 21:42:19]
郊外の土地に住宅地としての価値はなくなるだろうね。
そんなところに建ってる不動産に価値があるわけないよね。 不動産は立地がすべて。 不動産を買うなら、少しでも良い立地の不動産の方が良い。 間違っても、立地を妥協とかはやめた方がいいと思う。 |
||
|
|
||
|
1231:
匿名さん
[2012-10-09 21:43:10]
＞リゾートマンションでは投げ売り
それを言うなら、別荘（もしくは別荘地の戸建）も投げ売りされてるね。 |
||
|
1232:
匿名さん
[2012-10-09 21:43:20]
30年後の資産価値より30年どう生活するかの方が遥かに重要だと思う。
30年後には自分の余命はいくばくもなく、子供も巣立っているだろう。 うちは結果的にリセールの強そうな物件を選びましたが、二次的なことです。 |
||
|
1233:
匿名さん
[2012-10-09 21:45:18]
|
||
|
1234:
匿名さん
[2012-10-09 21:48:04]
30年後の価値はどうかというのもあるけれど、現状便利で快適な方がいい。
自分や家族にとって。 立地がいいに越したことはないわな。 |
||
|
1235:
匿名さん
[2012-10-09 21:49:23]
皆さんすげ～
30年後のことも考えて家買ってるんだ。 子供と一緒にいて暮らしやすいか程度の考えで 購入してしまった。 |
||
|
1236:
匿名さん
[2012-10-09 21:54:07]
俺なんて 奥さんの実家、奥さん会社の傍、奥さん名義で買ったよ 都下で駅徒歩10分
スーパー徒歩5分に2つ ビデオやガスト、マック、安楽亭、道頓堀、松や、コジマ 歩いて6分以内だよ 小学校歩いて2分 中学校歩いて15分 ただ 自治会はめんどくさいね |
||
|
1237:
匿名さん
[2012-10-09 22:14:45]
|
||
|
1238:
合ったものを
[2012-10-09 22:31:11]
みんな、それぞれおかれた状況や立ち位置、価値観が違う。
|
||
|
1239:
匿名さん
[2012-10-09 23:09:51]
都下でも、大雨振って浸水は嫌なので 最低でも 浸水マップは市区町村庁のどこかにあるので
確認した方がいいよ。 |
||
|
1240:
匿名さん
[2012-10-09 23:28:07]
マンションの地下室なんて最悪です。
免震構造のシステムが水没し、錆だらけで重要な「ゴム」までひび割れします。 修理には億単位の金がかかるので、放置されるケースが多い。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
バブル崩壊って、1991年初頭ですよ。
東京でも少子高齢化、人口減少が本格化するので、
東京の地価下落の本番はこれからかと思いますよ。