PART32です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
[スレ作成日時]2012-09-10 13:03:52
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART32】
1081:
匿名さん
[2012-10-06 02:32:06]
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1082:
匿名さん
[2012-10-06 04:09:58]
うちもバス戸建てだけどマンションには勝ってると思います!
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1083:
匿名さん
[2012-10-06 06:03:35]
マンションが買ってるとおもいます。
エアコンがいらない、ぐらい高断熱、 今年の夏は.窓と玄関を昼夜解放してエアコン未使用 マンションの勝ちですね。 |
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1084:
物件比較中さん
[2012-10-06 06:30:39]
うちは子供をのびのび育てたいから戸建一択。独り身さんや子供いない共働きの人とかは、都会のシャレオツなマンションライフでいいんじゃないでしょうか。
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1085:
匿名さん
[2012-10-06 07:13:07]
うちは子供をのびのび育てたいからマンション一択。
協調性を持たせることができます。共同住宅なら マンションママ友の部屋も自由に使えるから戸建て 狭い。 |
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1086:
住まいに詳しすぎる人
[2012-10-06 08:18:35]
もし、戸建を買うとしても、
解体工事 外構工事 カーテン エアコン などは分離発注して安いところを探した方がいい。 合計で約100万円くらいは浮くと思う。 |
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1087:
匿名さん
[2012-10-06 08:22:14]
一戸建てがいいです。
階段大好き。 子供部屋が2階で顔見なくていいし。 庭の草むしりも楽しい。 エアコン効きすぎず健康的。 ゴミもいつでも出せないけど構いません。宅配ボックスも不要です。 駅から15分、実際には20分かかるけどいい運動です。 高いの嫌いです。 窓をあけたらすぐお隣さんで安心。 マンションを買うのは一戸建てを買えない人だけだと思います。 |
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1088:
匿名さん
[2012-10-06 08:34:35]
ショボい戸建だなぁ
もう少しお金出せば更に快適よ |
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1089:
匿名さん
[2012-10-06 08:40:28]
3人までならマンション
4人以上なら戸建て それだけのことだろ。 |
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1091:
匿名さん
[2012-10-06 10:02:16]
一戸建ては面倒くさい。その一言に尽きる。
加えて家族で2階に別れて住んで楽しいの? |
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1092:
匿名さん
[2012-10-06 10:20:50]
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1093:
匿名さん
[2012-10-06 10:44:01]
>>1089
普通そう思うよね。 70㎡未満の2LDKに夫婦が入居して、次々に子供が生まれるのどう思う? 以前そのことに触れたら、次々にそんなの普通だ!と返されてびっくりしました。 私はてっきり子供が生まれたら引っ越すのかと思ってたら、ずっと住み続けてて、そんな狭いところでこの先どうするんだろう、と不思議です。 |
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1094:
匿名さん
[2012-10-06 10:45:27]
上昇する管理費・修繕費積立金問題
未納者が増加する管理費・修繕費積立金問題 滞納者対応が求めれらる管理費・修繕費積立金問題。 自分が納入できなくなったら…と心配がつきない管理費・修繕費積立金問題。 マンションは共同住宅ならではの問題がネックだ。 |
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1095:
匿名さん
[2012-10-06 14:40:58]
何をするにもいちいち管理組合に伺いをたてなければならない・・・
そんな自由のないマンション住まいは勘弁です。 |
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1096:
匿名さん
[2012-10-06 15:04:14]
マンションの管理規約には強制力がない。
それが欠点。 なので分譲物件に賃貸で住むのがマンション。 |
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1097:
匿名さん
[2012-10-06 15:19:16]
そうね。分譲物件を賃貸に出す予定です。
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1098:
購入経験者さん
[2012-10-06 17:15:41]
>>1097
管理組合の運営はどうするの? |
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1099:
匿名さん
[2012-10-06 17:19:20]
>>1087
だからさぁ、平均的には 戸建購入する家庭の世帯年収<マンションを購入する家庭の世帯年収 なんだってば。 戸建を買えない人がマンションを購入するわけではない。 生活スタイルや住みたい地域を考えてマンションにするのだよ。 |
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1100:
匿名さん
[2012-10-06 17:27:47]
でも集合住宅って貧乏くさいよね。
みんなで住めば安い!みたいな発想が。 |
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1101:
匿名さん
[2012-10-06 17:28:02]
>平均的には 戸建購入する家庭の世帯年収<マンションを購入する家庭の世帯年収なんだってば。
>生活スタイルや住みたい地域を考えてマンションにするのだよ。 金は持ってるけど、ちっさい家(部屋?)に住む(住みたい?)人達ってことだね。住まいは二の次なんだ。 |
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1102:
匿名さん
[2012-10-06 17:29:47]
どこの統計結果?
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1103:
匿名さん
[2012-10-06 19:07:01]
>>1099
マンションを購入する世帯は東京に多いからです。 東京での世帯年収は他地域よりも高いのは当たり前、その分地価が高いからね。 東京の年収1,000万円は地方では600万円位では? まさに、東京では家を買えないからマンション買うのでは? 地方では「マンションを買う人」=「貧乏人」です。 |
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1104:
戸建て購入済
[2012-10-06 19:09:29]
同じ広さや駅までの距離でマンションのが断然高いのはなぜでしょうか。庭はともかく、主婦目線ですが収納、サニタリー、お風呂、バルコニー、どれを比べても戸建てのが広かったのでマンションて割高かと。よく戸建てはメンテがと言われますが修繕積み立てや管理費は家の中のリフォームには使えないですし。
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1105:
入居済み住民さん
[2012-10-06 19:15:38]
同じ地域内での比較なら戸建て>マンションでしょ。、一般には。
東京と田舎とか関係ない地域で比較しても意味がない。 極端な例での比較が好きなマンションさん。 |
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1106:
匿名さん
[2012-10-06 19:43:42]
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1107:
匿名さん
[2012-10-06 19:58:46]
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1108:
賃貸からの出発
[2012-10-06 20:36:01]
>…修繕積み立てや管理費は家の中のリフォームには使えないですし。
え、えー、占有部分のリフォームは自分自身で別に用立てするの? |
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1109:
匿名
[2012-10-07 00:12:17]
増税前や減税ある内にと考えてどちらかと今悩んでる人がいるなら、業者ひとつ決めるのにも時間が掛かる注文住宅は時間的に厳しいかも、マンションか建て売りからのチョイスか、増税後。
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1110:
匿名さん
[2012-10-07 00:39:27]
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1111:
匿名さん
[2012-10-07 01:57:43]
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1112:
匿名さん
[2012-10-07 04:50:54]
1110
どっち派でもいいんですが 純粋に知りたいだけなんです |
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1113:
匿名
[2012-10-07 06:51:33]
都内ですが、うちも含め老人世帯や空き家が増えました。再開発でマンションに挟まれた戸建てをみると哀れ。きれいなマンションに移りたい。
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1114:
匿名さん
[2012-10-07 09:27:24]
それって普通では?
子育て世代は伸び伸びと育てられる戸建 歳を取ったら縦移動が少なく移動が楽なマンション |
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1115:
匿名さん
[2012-10-07 10:08:14]
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1116:
匿名さん
[2012-10-07 10:27:22]
マンション狭いです。
少なくとも、都内で ファミリー向けの100m2以上の 物件がほとんど見当たらない。 90m2未満の物件が多く、 不満です。 |
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1117:
匿名
[2012-10-07 10:41:22]
現在、どっち?なら鬼が何回も笑う話だね。
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1118:
匿名さん
[2012-10-07 10:51:00]
将来は、マンション=高齢者の集まり=老人福祉施設ということか。
ヘルパーもマンション専用に雇うことになるんでしょうね。 |
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1119:
匿名さん
[2012-10-07 10:55:43]
>マンションが狭いという人は間違いなく貧乏ということですね。
こいつ営業か。戸建て全員を見下げたいのか。必死すぎる。 |
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1120:
匿名さん
[2012-10-07 13:11:29]
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1121:
匿名さん
[2012-10-07 13:20:39]
まぁ確かに、戸建てにしろマンションにしろ金があったら広いとこ住むわな
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1122:
匿名さん
[2012-10-07 13:24:36]
むなしくないの?
小学生みたいなこといって。 |
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1123:
匿名
[2012-10-07 14:29:15]
まだどっちも買ってないけど、マンションなら80以下、戸建なら100以下の狭い物件に何千万も払うのは嫌だわ。
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1124:
匿名さん
[2012-10-07 14:52:19]
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1125:
順番
[2012-10-07 14:55:32]
先ず安定した職そして次に貯金、家やマンション購入はそれから、
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1126:
匿名さん
[2012-10-07 15:04:49]
このスレの、マンションさんの様な人生だけは送らないようにしたい! とつくづく思います。
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1127:
匿名さん
[2012-10-07 22:16:28]
マンションの良さは、その躯体の強さと耐久性だ。
戸建でそれを実現するのは、重量鉄骨の旭化成か積水ハウスか、RCのレスコハウスくらいか?。 |
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1128:
匿名さん
[2012-10-07 22:22:45]
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1129:
匿名さん
[2012-10-07 22:32:21]
二人以下、あるいは高齢、あるいは都心、だったらマンション
それ以外なら戸建てかな 理想は、マンション→戸建て→マンション |
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1130:
匿名さん
[2012-10-07 22:50:24]
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1131:
匿名さん
[2012-10-07 22:58:51]
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1132:
匿名
[2012-10-07 23:18:42]
警察庁発表データを信じないマンションさんのくせに、都合の良いデータは何故信じるの?
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1134:
匿名さん
[2012-10-08 00:03:17]
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1135:
匿名さん
[2012-10-08 00:33:54]
>>1134
同じ階に住んでる人見ても、レベル高いですよ。 お医者さん、弁護士さん、建築士、一流企業の方。 駐車場を見てもすごい車多い。 一度、建築士の方にマンションを選んだ理由を聞いたことがあります。 だって建築のお仕事をされている方だったら、自分で設計したお家に住むのかな~とか思うでしょ。 1.会社から近い 2.どこに行くにも便利 3.長期出張などで家を空けることも多いので、家族のことを考えてセキュリティ万全なマンション 4.自分で設計した家は、子供が大きくなるか巣立ってから。 5.マンションは売りやすいから。 だそうですよ。 |
||
1136:
2nd life
[2012-10-08 00:43:59]
子が巣だって夫婦だけになったらマンションでもいいけどね。
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1137:
匿名さん
[2012-10-08 01:13:02]
マンションって、同じフロアの人の職業を把握しているんだ。
結構ちゃんと付き合いがあるんだね。 うちは戸建だけど、そういう話は一切しないな。 |
||
1138:
匿名さん
[2012-10-08 01:26:17]
|
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1139:
匿名さん
[2012-10-08 01:27:14]
1135
書いてて虚しくない? |
||
1140:
契約済みさん
[2012-10-08 02:28:53]
マンションの方が売りやすいって根拠が見えません。私は駅近くに建て売り小さい4LDKを6500万で買いました。
ウチの辺りでは(23区南)、中古マンションと中古子一戸建てだと圧倒的にマンションが余っています。 古い住宅地なのでマンションは駅近くにはありません。同価格だと一戸建ての方が立地も良いです。 駐車場代はマンション内でも周囲の相場より高いです。普通2万、分譲マンション内2万5千円位。 ちなみにマンションは新築もいっぱいあります。毎日ポストに色んな新築マンションのチラシが入ってます。 世田谷で言えば、中古マンションは全然売れてません。 対して古い家には不動産屋が高値で売って下さいとしつこく勧誘に来ます。まだまだ住めるいい建物の家でも広めだと新築分譲目当ての業者に即売れてしまい、素人では手に入りません。 ちなみに、建て売りを賃貸にしている相場は3LDKで30万ほど、中古売値が6000万のマンションで20万(プラス管理費)ほどです。(ここ新築時テレビや新聞などでも話題になった人気のところです。同じ部屋がずーっと売りに出たままです。) 確実にマンションの価値の方が低いです。今後上がるとも思えません。 あと、世田谷では金がないからマンションは当てはまりません。同じ間取りでほぼ同価格です。 従って建坪と専有面積で比べて小さく、立地も悪く、管理費駐車場代のかかるマンションの方が高いのでマンションの方が贅沢です。私のような貧乏人は、その数万ローンで考えればもう1000万ほど高い一戸建てが買えると考えてしまいます。 私には、マンションを選ぶメリットが全く理解できません。 |
||
1143:
2nd life
[2012-10-08 09:50:52]
個人のお好みと自己満足だからどっちでもいいけど、ローン減税は来年まで、消費増税後は再来年4月から。相続税や贈与税も厳しくなる。
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1144:
匿名さん
[2012-10-08 10:10:47]
>1135
そのマンションに住む自称?セレブな方々の世帯人数は? 専業主婦? 2人~せいぜい4人までの人数で夫婦で働いている。転勤、転居の可能性が高い。収納スペースは小さくても問題ない。どれかに当てはまる世帯ならマンションでしょ。 ただし、どれも流動的なことだから、自分なら賃貸を選びますけど。 なんども言われていることですけど、地価がずば抜けて高い都心部以外は同等な占有面積であればさほど価格はかわりませんよ。戸建てのほうが一見高くても、駐車場代等を考えるとトントンだったり。郊外なるとむしろ逆転するしね。流山やら八千代やら。 どっちが金持ちかとか議論するなどナンセンスでは。 |
||
1146:
匿名さん
[2012-10-08 14:37:45]
社会全体からの効率からいって、都市部がマンションになるのは当然の流れ
ただ、もう少し賃貸を充実させていってほしい 戸建ては郊外に残っていくだろう |
||
1147:
匿名さん
[2012-10-08 14:50:58]
50歳から住むならマンションでもいいかな。
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||
1148:
購入経験者さん
[2012-10-08 17:02:30]
マンションの方が汎用性が高いので、売りやすいだろうな。
特に商業地や駅に近ければ、色んな用途に使えるので、なお売りやすいだろう。 戸建てのイメージは駅から遠く、建物も個性的なものが多いので、売るには難しい物件が多いのでは。 土地値なら更地と同じ額で売れるだろうが。 |
||
1149:
匿名
[2012-10-08 17:20:23]
買うなら戸建て、借りるならマンション。
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||
1150:
匿名
[2012-10-08 17:34:06]
マンションのほうが売りやすいのですか?
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1151:
匿名
[2012-10-08 20:54:54]
売る気で買うなら結局マンションでも戸建てでも中古で売れる価格帯の物件でなければ売りにくいのは変わらないらないかと思います。
高い中古なら結局新築に流れる層のが多いので。 戸建てにしましたが老後はマンションと思ってるので売るときは土地代程度の計算で駅10分以内を選びました。子供が欲しがれば残しますが。 |
||
1152:
匿名さん
[2012-10-08 21:22:09]
マンションは新築後10年で約半額になるようですね。
|
||
1153:
匿名さん
[2012-10-08 22:20:11]
>>1144
>どっちが金持ちかとか議論するなどナンセンスでは。 そう思いますが、金がない人がマンションを買う、戸建を買えない人がマンションを買う。 と言い出したのは、戸建派だよね。 そうじゃないよ、という書き込みなだけでしょ。 戸建派が始めなければ、そういう話にはならなかったはず。 どうしても優位に立たないと気が済まないんだね。 |
||
1154:
匿名さん
[2012-10-08 22:25:44]
ご近所の方のご職業をいちいち把握してらっしゃる自称セレブのマンションさんの登場ですか?
|
||
1155:
匿名さん
[2012-10-08 22:33:34]
入居1年くらいならいざ知らず、2年、3年と住んでいれば、普通言葉を交わすでしょう。
同じくらいの年齢の子供がいたり、ペットを飼っている同士だったり、話題はいくらでもあります。 別に同じフロアーの方総ての事情を把握しているわけではありません。 同じくらいの年齢で、よくお会いする方とお話をするので知っているだけです。 妄想とか作り話とか書かれましたが、事実を書いたまでです。 知らない人が想像でいろいろ言うほうが妄想。 |
||
1156:
匿名さん
[2012-10-08 22:47:38]
ここの戸建は病的だからね。
|
||
1157:
匿名さん
[2012-10-08 23:00:04]
|
||
1159:
匿名さん
[2012-10-08 23:03:26]
もう越してきて何年にもなるけど、そういった立ち入った話はしないなぁ。
まぁ、敢えてしないんだが。 |
||
1161:
匿名さん
[2012-10-08 23:18:02]
論破も何も、本人の好みで購入するものですからね。
あなた方のレスを見て、マンションから戸建にしようと思う人がいると思っているのか? マンションを買って満足している人に「やっぱり戸建じゃなきゃ!」と 思わせているのなら論破したといえるでしょう。 あなた方のはただの自己満足。戸建のよさなどこれっぽっちも伝わって来ない。 嫌悪感を招いているだけ。 |
||
1162:
匿名さん
[2012-10-08 23:27:36]
>>1161
少なくとも、このスレでマンション購入者が後悔している事が良く解った。 やはり、マンション購入は人生の最悪の選択ですね。 マンション購入者の80%が理想の住居は戸建と言っている気持ちが解りますよ。 |
||
1164:
匿名さん
[2012-10-09 01:51:34]
今住んでいる人全員ちゃんと管理費、積立金払ってるか把握してますか?
将来にわたって、全員がきちんと払い続けられる保証はあるんですか? 不払いが発生した場合、それは誰が補填するんですか?管理会社は絶対倒産しないと言えるのですか? その場合、管理組合(自分たちで話し合って全会一致で)で安心できる管理会社を選べるのですか? 修繕一時金を払えないがために必要な修繕工事に反対されることは絶対にないと言える理由は何ですか? 同じ建物に居て購入価格が倍近く開きのある人が同じような保守、メンテを望むと言えますか? マンションの再販しやすさは投機対象の場合だけです。何年も住んでしまうと投機対象にはならなくなります。 30年住んでも修繕積み立て金と管理費を払うだけの価値があるんですか?絶対売れませんよ、その部屋。 終の住処には成り得ないのですよ。マンションは。 |
||
1165:
匿名さん
[2012-10-09 03:03:20]
マンションは基本的に10年毎買い替えが前提だからいいんだよ。
|
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1167:
匿名
[2012-10-09 08:20:48]
|
||
1168:
匿名さん
[2012-10-09 08:58:52]
もう休んだほうが良いのでは?
ここでいくらがんばっても世間のあなたのおうちへの評価は上がりませんし。 あなた自身が認められるわけでもありませんよ。 |
||
1169:
匿名さん
[2012-10-09 09:53:06]
1164
把握してるでしょう、どこの管理組合も全部。 また、将来の保障なんてありませんよ。あなたが破産しない保障がどこにもないのと同様。 |
||
1170:
匿名さん
[2012-10-09 10:05:16]
この世には、絶対というものは存在しないと思ってます。
何故か、自分だけは大丈夫と思っている人がいますね。柔軟な対応が出来るよう何事も思い込まないほうがいいと思います。 |
||
1171:
匿名さん
[2012-10-09 11:55:12]
仙台市マンション被害の「重い現実」――「倒壊0棟」から「全壊100棟」へと評価が大逆転
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?ST=safety 倒壊や大破はしなくても住宅機能を喪失、その結果は「全壊」認定。 いったい何棟が建替えになるのだろうか? マンションは地震に強くはない。 |
||
1172:
匿名さん
[2012-10-09 12:14:25]
アンチマンションさんの再放送はつまらないだよね。
ニートになって当然だわ。 |
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1173:
匿名さん
[2012-10-09 12:23:35]
消費税、相続税、贈与税考えたら取得出来る状況ならマンションでも戸建てでも取得した方が良いと思うよ〜
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1174:
匿名さん
[2012-10-09 12:48:54]
経済的に比較的安定している家庭もあります。
マンションですが基本的になんの心配もしていません。 少なくとも経済面に関しては。 そもそもマンションは「お金に余裕がある人」の住居です。 経済面で不安があるならマンションを選ばない方がよいというのは同意です。 |
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1175:
匿名
[2012-10-09 13:11:37]
というか、金のない人は東京に家を買おうとしてはいけない。
東京に家を買いたい、だけど戸建ては無理だからと無理矢理狭いマンションに家族四人住むとかが一番理解できないんだよな。 それでも、昨日のテレビにでてきたジャングルジムみたいな戸建てよりは遥かにましだと思うけど。 |
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1176:
匿名さん
[2012-10-09 13:13:13]
東京安い土地いっぱいあるでしょ。
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1177:
匿名さん
[2012-10-09 13:13:49]
経済面で不安のある人がまず、家なんか買うかよw
マンションの理論はいつもどこかおかしい。 今現在、不安のない人は将来まで保障されてないよな? 100世帯、200世帯も同じ箱につめられたら、歩留まりから言って どこかに欠陥品は出てくるよな? ここまでは理解できるかい? |
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1178:
匿名さん
[2012-10-09 14:07:03]
1177 いつもどこかおかしいのはアンタだよ。
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1179:
匿名さん
[2012-10-09 15:58:04]
これから家を購入する人が、この掲示板を見てしまったら
もうマンション買おうなんて二度と思わないだろうな。 民度が低すぎるもの。 同じ箱内で住民同士が運命共同体というマンションの性質上、 ここのスレ住民みたいな人と一緒に住むなんて、リスクが高すぎるよ。。 |
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1180:
匿名さん
[2012-10-09 16:04:43]
あなた戸建て?
民度が低いというのを身をもって表現してますね。 残念なところに住むとそうなるのか。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
うちも郊外のミニ戸ですけど、マンションよりはましですねえ。