クリオ見沼代親水公園

[ご近所さん]

モデルルームオープンと同時に先着順販売してるので、情報交換をお願いします。

所在地：東京都足立区舎人3丁目17番10、他（地番）
交通：日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩2分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上９階
総戸数：50戸（他に管理事務室１戸）
間取り：2LDK+S～4LDK
専有面積：61.13m²～73.92m²
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/718_Minumadai/index.html
竣工予定：平成25年3月下旬
売主：明和地所株式会社
設計：(株)いしばし設計
施工：大末建設株式会社　東京本店
管理会社：明和管理株式会社

[156: 匿名さん]

okだそうですよ

[157: 匿名さん]

エントランスの雨避けはあの吊り下げ用の金具が露出した状態が最終形ですかね？
少し微妙なので見えない様にした方が良い気がしますが・・・

[158: 匿名さん]

OK確定はどこかに出てますか？他のテナントも知りたいところです。
島忠が出店を広告するまでわからないんですかね。

[159: 物件比較中さん]

>>157

あの金具ないと心配ではありますかねー。
一応万が一の補強なんじゃないでしょうか。

ちなみにエントランスの車寄せは無いようですね、良し悪し両論あるかな。

でもせっかく車の出入りは正反対側で人間の出入りと区別された配慮ですからメリハリがあっていいのでしょうか。

[160: 匿名さん]

残りあといくつなんでしょう？
なにか値引きしてるのかなぁ

[161: 匿名さん]

そこそこの大規模マンションじゃないと車寄せは難しいんじゃ…

[162: 匿名さん]

＞159さん
157さんの指摘は見栄えのことでしょう。
補強は必要ですが、それ用の金具を露出しているのは工事の途中の様に見える？ということではないでしょうか。

島忠に入るスーパーはOKの様ですね。噂しかありませんが、この組み合わせは都内の他の場所にも複数あるので
真実味があります。駅北のクリオにとっては、至近に安いスーパーができるのは朗報ですね。

[163: 匿名さん]

でも、まだスーパーが入ると決まったわけじゃないんでしょ？

[164: 購入検討中さん]

スーパーが入るのは確定ですよ。どのスーパーが入るかは知りませんが。
ただ私の知り合いでOKに働いている方が、草加島忠の方に飛ばされるかも知れないと言っていました。

[165: 匿名さん]

島忠の建設がすごい勢いで進んでるね。本当に12月まで掛るんだろうか？

[166: 匿名さん]

出来上がるのが早まるなら
それはそれでいいなと思います。

スーパーは入るのは確実みたいですよね。

ＯＫがいいなぁ、、、

[167: 匿名さん]

まだスーパーは発表になっていないんですか。
今度ＭＲで何か聞いていないか聞いてみようかなと思います。
ＯＫは小台にもあるので
私は他のところが良いかな。

[168: 匿名さん]

MRで噂ではOKですって言ってましたよ

[169: 匿名さん]

近くのスーパーとは言えコモディイイダも少し遠いので、島忠に入ってくれればどこでも良いのですが、
もしOKが入れば主婦にとってはお財布にも優しくてうれしいですね！
162さんが仰るように、近くのシマホを見てもテナントにはOKが入っていますし、期待が高まります。
他にも飲食店で、モスバーガーがかなりの確率で入ってますよね。

[170: 匿名さん]

モス！！
マックにライバル出現ですか〜。でも入ると嬉しいね〜。

[171: 匿名さん]

あまりファミリーで外食する場所がないので
モスが入ってくれると嬉しいですね。
ご近所のマックはあまり広くないのに
いつも混んでいるので…。

[172: 匿名さん]

最寄の駅が舎人ライナー始発駅という点はポイントが高いですね！
8時台の混雑する時間帯でも何とか座れるのではないでしょうか。

さて、残るところいよいよ4戸を残すのみですね。
Dタイプのリビングに面した5畳の部屋は窓がありませんが、
サービスルームではなく洋室扱いとなるんですか？

[173: ビギナーさん]

地域的に近所付き合いとかあるんですかね？
そういうのはちょっと苦手なんですが・・・
ライナー使わずに原付とかで日暮里まで行くとけっこう時間かかりますか？
帰りに買い物するならそのほうが楽なのかなと思いまして

[175: 匿名さん]

こちらの自治会（町会）内には住んでいませんが、ライナー沿線住まいです。
どこも同じようなものだと思うので、ご参考までに。

１、地元に住んで自治会活動もされていた方で、マンション購入して住民になった方
２、マンション管理組合理事（つまり１年交代）
マンション住まいの方で、自治会役員に携わるとなると、上記ケースだと思います。

１は、以前より活動されてた方で、自治会の○○部の部長とか世話役とか
２は、マンションも自治会の組織に組み込まれますので、組織分けされた班長とか
（理事は５～１０戸くらいでグループ分けして輪番制となるはずですので、それが一つの班になる）

自治会の行事に参加することが、班長の仕事となります。
目立つ事はしないで、他の方に混じって参加してれば良いだけです。
懇親会などの会合・防災訓練・防犯パトロール・交通安全運動・お祭りやその他行事、など。
防災訓練などは、マンションの防災訓練と自治会の防災訓練を同じ日に行う事もあるかも。

どこもそうでしょうが、自治会は年寄り主体で動いてます。
若い方は特にお仕事などの都合もあるでしょうし、出席率は低いですね。
中には１回も参加しないで知らん顔の方もいますし、奥様などが代理でお手伝いくださる方もいます。

せっかく縁あって住む地域の自治会です。
班長（理事）になったら、何回かは行事に参加してみるのも良いかと思いますよ。

[176: 匿名さん]

１７５ですが、自治会役員にこだわり
誤解を与える表現になってしまったかもと思い補足します。

もちろん班長以外のマンション住民の方が、自治会イベントに積極的に参加することは
大歓迎されますし、自治会の皆さんも喜んで迎えてくれると思います。

[177: ビギナーさん]

ネットスーパーなどは対応してるとこありますか？
いつもイオンで頼んでるのですが、このあたりはどうなんでしょう

[178: 匿名さん]

イオン西新井店の配送エリアをご確認ください

[179: 匿名さん]

＞＞１７７さん
イトーヨーカドーのネットスーパーは配達可能地域ですよ。アリオ西新井店から配達
してくれます。ヨーカドーのネットスーパーは広告にのっている先着○○名の卵なども
別枠でネットスーパーで買えるのでとても便利です。たまにサンプル品のおまけなんかも
ついています。お米など買う時など便利ですよね。

[180: 匿名さん]

質問だけ投げて、あとは知らんふりかあ。
答えてる方お疲れ様です。

[181: ビギナーさん]

気分害された方々失礼しましたｍ（－－）ｍ

いろいろ答えていただいてありがとうございました

[182: 匿名さん]

まあお礼は有るに越したことはないですか、こう言う場ですから、どちらでも良いんじゃないですか^_^;

[183: 匿名さん]

>173さん
公式ホームページの物件概要に町内会費という記載がないので、地域のコミュニティに参加する
必要はなく、マンション内での自治会という形になるのでは？
ちなみにこの辺りですと、地域の自治会は舎人町会という町会自治会のエリアのようですね。
舎人町会はかなり大規模な組織で、175さんが挙げられているような活動を精力的に行っているようです。

[184: 匿名さん]

>>183さん
購入経験者ですが、重要事項説明書に町内会について記載されていました。

[185: 匿名さん]

う～ん・・・
クリオの「痒いところに手が届かない」案内は今に始まったことではありません

最少戸数に制限はありませんが、わずか５０戸で自治会化すれば
町会に加入するよりも、はるかに役割負担が大きく住民を拘束するでしょうし
現実的ではないと思いますよ

自治会化したとしても周囲の自治会との交流や行政との交渉の場など、
出席を義務付けられるような場面は多々出てきます

いずれにしても契約済の方からの確実なコメントが欲しいところですね

[186: 匿名さん]

185ですが、184さんからコメントありましたね
町内会加入、で決定ですか

リロードせずにレスしてしまいました
失礼しました

[187: 匿名さん]

181と182は顔文字使ったりして同一人物かな？
こういう場だからこそ、最低限の礼儀はあるだろ。

[188: 匿名さん]

舎人ライナー、止まってますね。
「舎人公園～舎人駅間で発生した停電のため、全線で運転を見合わせています」

優先席でも平気で携帯使ってる人を多数見ますし
なんとかならないのでしょうか。。。

[189: 匿名さん]

＞188

わざわざここに書いて頂いてありがとうございます。
舎人ライナーが止まることは雪、地震以外ではほぼゼロだし、優先席の携帯も別に舎人ライナーに限った話でもないですよね。
意図、目的が何なのかまるで不明。

[190: 匿名さん]

ライナーは強風でも計画停電でも止まりました
無理な駆け込み乗車など「安全確認」を理由にダイヤが乱れるのも
ここ数年目立ち始めています

「どこでも一緒、皆やっている」理論は、逃げ口上として無意味です
ライナー利用客としては
「終点駅に新しいマンションが出来た頃から車内のマナーが一層悪くなった」
なんて言われないようにしたいものです

[191: 匿名さん]

昨晩のライナー運休は強風か鳥が運んだ
異物による架線のショートが原因のようです。
今後も同様に起こりえる事故であり
頻発する可能性すらあると言えるでしょう。

それよりも驚いたのは…
計画停電後に車両基地のある舎人公園に
ライナー用の発電設備を作る計画が出ましたが
現在でも具体的な計画は何も決まっておらず
「検討中」のままだそうです。

ご存知の通り、舎人公園は都指定広域避難場所としての
機能も担っていますが、その非常用電源もライナー含む
周囲の生活関連施設への発電（送電）と一緒に設置する
との前提で「検討中」のまま。

東京都は五輪誘致に浮かれてる場合じゃなさそうですね。

[192: 匿名さん]

ライナー利用者ですが、遅れやマナーは特に気になりませんよ。
雪の対策も東京都の交通局が多少なりとも改善しましたし、手付かずでもなさそうですしね。
ライナーを増発して混雑を解消させて欲しい希望はありますが、そうしたものや
避難所の話は交通局や都にするべきですしね。
ここのマンションは始発利用だし非常時用の備蓄倉庫もあるのでいいんじゃないですか？

[193: 匿名さん]

「改善した」と断言できる状況とは思えないなあ、何を根拠にそんなこと言えるの？

里48が増便しないんだからライナーの遅延運休は地域にとって死活問題だし
周辺環境についての情報を語るのだってココの話題の一つでしょうに

３月に東京都が発表した最新の液状化予測だと、足立区はほとんど
「液状化の可能性が高い」か「液状化の可能性がある」地域
防災に関してはどれだけ語っても語り尽くすことはできませんて

[194: 匿名さん]

東京都の防災に関して言えば
23区のうち11区では全ての公共施設を使用しても
計27万6000人分の避難所不足が発生する状況と
昨年マスコミで報道され話題になりましたね。

その中でも足立区はワースト１位、
区内でも地域により偏りはあるでしょうが
トータルで56,000人分が不足してるそうです。
区議会での答弁や陳情の記録も残っていますが
果たして混乱を極める被災現場で足立区の想定通りに
スムーズな対応がとられ解消されるかどうか。

決して十分な大きさとは言えない備蓄倉庫ですから
住民一人一人が防災意識を持って対策に取り組むべきでしょう。

[195: 匿名さん]

≫193
ライナーの改善内容は都の運営に聞けよ。
遅延が「死活」問題というのは、現状に照らして話しているのか？そもそも増便しても遅延したら意味無いだろ。
防災にしても当然語りつくせぬが、ネットで知っただけの断片的な内容を一方的に語るなら他でやれよ。
掲示板を荒らすのが目的の奴に付き合うのもばかばかしいで、これ以上はコメントしないが。

[196: 匿名さん]

>>195
ライナー増便希望は>>192さんですよ
もちろん都営交通局にも問い合わせしましたが「改善した」と言えるような
回答はとうとうもらえませんでした
だから「雪対策は改善した」と言う根拠を聞いているんです

だからこそ「里48（同じ都営でライナー下のバス路線）増便の手段もあるのに」と言ってます
増便して遅延しても、動いて乗れるだけ「まし」だからです

何度でも言います
ライナーを通勤通学通院買い物などに利用してる沿線住民は多数います
ライナーが止まれば陸の孤島化し、沿線住民には死活問題です

地域の命綱であるライナーの脆弱性や防災を語るのが何故荒らしになるのですか？
まさか総会でも気に入らない意見には、そうやってすぐに喧嘩腰で絡むのでしょうか？
もし住民同士トラブルになっても、そうやって恫喝まがいの発言をするの？

貴方のような方が、この地域の住民もしくはこのマンションの住民と見られるのは残念です
もっと冷静に会話ができませんか？

[197: 匿名さん]

＞「雪対策は改善した」と言う根拠を聞いているんです

>>131、>>138レス
138さんと同じ内容をＮＨＫ（総合）ニュースで見ました。
ハード面の改良ではありませんが、当面できる対策はしているようです。

[198: 匿名さん]

足立区は平成２５年３月末現在の刑法犯認知件数が
都内４位となり、ワースト３から離脱したそうです。

足立区公式ツイッターで発表するだけでなく
メール配信サービスのA-メールでも配信しています。

ちなみに
１位が江戸川区の1938件、同率２位が新宿区・世田谷区の1936件、
４位が足立区の1895件、５位が大田区の1676件だそうです。

防災も大事ですが、治安も大事ですね。
今後も正確な情報発信を期待しましょう。

[199: 匿名さん]

197、198
冷静にご対応されていますね。
足立区の治安が改善したのか相対的に良くなったのかは議論はありますが、
ワースト3でなくなったのは評価できますよね。
舎人、見沼代の界隈は長年この辺りに住んでいる身として、足立区の中でも
比較的治安が良いと思いますよ。

196
最初から最後まで良く分からないです。いちばん冷静でないですね。

[200: 入居済み住民さん]

島忠は冬のオープンと建設地に書かれていますね。
開業すれば便利になるので、心待ちにしています。

[201: 匿名さん]

そりゃ195で釘を刺されても逆切れするような輩は相当危ないから自重するだろ
年間ワースト１離脱、月間ワースト３離脱とか確かに良い事だけを大騒ぎしないで
今後も「正確な情報発信」を期待したいですねえ（苦笑）

竣工もしてないのに入居してる方がいるのかな？（笑）
この物件の公式サイトの現地案内図にかなり前から島忠ホームズ建設中（平成25年12月末開業予定）と
出てるんだけど

[202: 匿名さん]

島忠の様なホームセンターが近くにあると何かと便利ですよね。島忠にはよくオーケーストアが
併設されている所がありますが、そうなると嬉しいな。
主人はやはり舎人ライナーの始発という所が気に入っている様です。通勤は毎日の事なのでね。
駅からも近いし。今住んでいる所は駅からバスに乗るので、駅についてもさあもうひとふんばり
と思ってしまうんですよね。

[203: 匿名さん]

島忠はどの辺にできるんですか？
ネットで検索してみたところ、区議会議員さんのブログに舎人四丁目北側に島忠ホームズ草加西店が出店する
という情報を見つけることができました。
マンションから近いですよね。何の跡地に出店するのでしょう？

[204: 匿名さん]

>>203
それって、わざと書いてます？
２つ前の>>201に「この物件の公式サイトの現地案内図」って書かれてますが
それすら見ないで発言してるんですか？

[205: 匿名さん]

住み心地はいかがですか？