YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part5

[マンション住民さん]

掲示板の管理人さんからの協力依頼に応じて、 4 に続き、またスレを新しく作ってみました。
以後、こちらで。

[512: 匿名]

前にこのスレにて、ベビー連れは本当に大変だから、老人とベビーカー以外の人はエレベーター利用を考慮して欲しい的なことを言っている母親がいましたよ。

[513: 匿名]

>511

我が家は２街区です。少なくても我が家の棟では多いですね。

>512

それは酷いですね。最近、自転車で専用廊下を走る母親やベビーカー様には目に余るものがありますね。
そこまでずうずうしくないとやってられないのでしょうかね。モラルの低下が酷いですね。

[514: 入居済みさん]

毎回思うことがあるけど
後ろが詰まっているにもかかわらず平気で専用廊下をノロノロと歩く馬鹿な主婦がいます。

とくに１８時過ぎのエントランス～エレベーターまでは帰宅の労働者がいっぱいいます。

それにもかかわらず廊下を塞いでしまってたむろっている主婦がいます。通れませんアピールしても退こうともしない。

マジで人間性疑います！

[515: 匿名]

そりゃーずうずうしいよ！だって子供産んでるんだよ！？

自分と子供が一番で他人の事なんか考えてないっしょ！子供産んだ女性ってとても気が強いから。
自分を否定される事に一番敏感だし自分優先で他人に譲れと思ってるからさ。

会社にもいるもん３７歳で子供持ちの人がずばりこれに当てはまる。とにかく「否定されること」にとても敏感！

[516: マンション住民さん]

>508
来客用って、今、存在するものの数を増やすって意味ですよ。
そういや、来客用の料金見直しをするという話があったような。。

>509
駐車場のメンテナンス代は、ほとんど機械式なので、機械式の利用料が維持費より高いということはない。
マンションによっては、機械式のメンテは、機械式利用者だけの費用負担でやるというところもあるくらい。
実際の価格は見積取らないと分からないだろうねぇ。

[517: 匿名]

横浜市は、マンションなど集合住宅建設に対し
駐車場設置義務の条例などがあるので、うるさいと職場で聞きました。

１世帯あたり１台分の駐車場を用意しないといけない、、、とか。
（真偽のほど、不明）
あと、オールパークスの場合は開発の時点で
ナイスとの協議があった訳ですから、その時の「合意」内容によっても
簡単に駐車場を減らす、変更する、などができない可能性があるかも。


　http://jourei.jyunpo.com/14c1yokohama.html


> 床面積が、1,000㎡または2,000㎡を超える建築物に、駐車場の附置義務あり。
> 床面積が、3,000㎡を超える建築物には、荷捌き用駐車施設の附置義務もあり。
> （ただし、敷地面積1,000㎡未満の場合は、不要）
> 床面積が、1,000㎡を超える建築物には、自動二輪車用駐車場の附置義務あり。
> （条例第4条～第6条の3、第8条～第11条、規則第3条～第5条の2）


> 共同住宅、長屋、寄宿舎および下宿の駐車場附置義務あり。
>（条例第4条の3）
> 共同住宅で、その用途に供する部分の床面積合計が1,000㎡を超えるものには、
> 幅員3ｍ以上の窓先空地を設置しなければならない。
>（条例第20条の2）

[518: 匿名]

>>513さん
2街区のそうした行為をする母親のモラルのなさは
ここでもさんざん、過去、話題になっています

>>517さん
矢向の三井のパークなんとかも、ファインフロンテラスも
入居世帯分の駐車場はありません
全体の６割か７割程度の駐車場台数です
機械式は安い料金であるため、機械式のメンテナンス代は
自走式の料金から流用されているはずです。
これでは、車を保有していいない自走式登録者はたまったものではありません。

[519: マンション住民さん]

最近４街区のエントランス周辺で不審人物を見かけます。

だれかの後ろについて、オートロックの中に一緒に入っているようですが、
見た目がいかにも８９３です。

[520: 匿名]

>>519さん
ここに書き込むより、防災センターだっけ？２４時間対応のとこ
警備に伝えてください

[521: マンション住民さん]

さっきピンポンダッシュされました。
玄関先近くにいた小学生らしき男女５～６人に聞いてみたところ
訳のわからない言い訳をしつつ、自分達ではないと否定。
疑いながらも証拠はないので、管理人事務室に報告するにとどめました。
玄関ポーチの扉も開けっ放しにされ、物騒だし、何より不愉快です。
皆さんもどうぞお気をつけください。

[522: 匿名]

>>521さん
何街区ですか

[523: 匿名さん]

グランドパークからフラワーパークに抜ける道で
ただいま、自転車に乗って後ろから来た女性（2街区と判明）に
荷物もって歩いている私は、接触されました。
謝るでもなく、「どうも」といって、そのまま自転車に乗って
駐輪場に行きましたが、
降りろ！
謝れ！

私は、入居後、今日をいれ、三度とはいえ、日没後に同様の自転車との接触を
経験しています。
サンワの買い物帰りで、私もレジ袋や鞄をもって荷物が多いのかもしれませんが
かなり早足なので、自転車を降りて通行していただければ、後ろから来て
追い抜き様に接触もないでしょう。

こういう人がいる限り、自転車の通行を今より緩くルール改正することには
反対です。

[524: 匿名]

何でですかね
1街区に住んでいますが、私たち家族は何事もなく快適に住んでいますが!
何が違いがあるのでしょうか？

[525: 住民さんＡ]

519さん
詳細を教えてください。4街区に限らずマンション全体でそうした行為は防がないと。


よその営業さんなら荒らさないでくださいね。
以前も悪い人がマンションに逃げ込んだとか書いた人がいたけど
その後何も音沙汰なし。
ここに書き込む人ならその後どういう反応があったか気になるはずなんですけどね。

[526: 住民さんＡ]

マンションの駐車場って100％じゃないと
近隣の相場ぐらいの駐車料金になるって聞いた事あるんだけど
そうなの？

この辺だと2.3万ぐらいするのかな？

[527: マンション住民さん]

＞522さん
１街区です。

[528: 匿名さん]

>>527さん
ありがとうございます
以前、１街区で、小学生がエントランスロビーの植物で
チャンバラごっこっのようなことをしていたという話がありましたが
なんでも子供の遊びで済ませるわけにはいかないですよね

>>526さん
駐車場は、金のかかる機械式が安く、さほどかからない自走式が
機械式の５倍、１０倍の料金なんですから
入居者に駐車場希望の有無をアンケートをとって、
全体の６、７割くらいしか必要としていないなら
自走式そのままで機械式のみ撤去しても
さほど料金は上がらないのでは。
駐車場については
完売後、法的な問題の有無も含め、検討すべき課題だと思います。

[529: マンション住民さん]

５１９です。

その後見かけませんが、
>だれかの後ろについて、オートロックの中に一緒に入っているようですが、

こういう入り方を禁止しないとだめですよね。不便にはなりますが。

[530: マンション住民さん]

別のことだが、以前たまたま飲んで遅く帰宅、たまたま前に歩いた女性も同じ棟だったらしい。
結局女性の後ろにそのままついて入る状況。
それがまた同じエレベーターを待つことに。
あのぶす、逃げちゃった。
嫁もいて普通に暮らしているのに、なんでこうなるのか！

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セキュリティー関連は、あまりオ一プンな掲示板でしない方がよいかと

最近書き込みがない公式の方へ

[532: マンション住民さん]

＞528さん
527です。
本当にそうですよね。
雨の日でしたが、１階から最上階までの共用廊下を走りまわり、遊び場にしているようでした。
残念ながら、自転車走行の件にしても、一部の母親の問題にしても、マナーの悪い人が多いようですね。
人の振りみて我が振り直せ…私も気をつけたいと思います。

[533: 入居前さん]

来月　入居することになりました。

担当の営業さんからこちらにはいろんなサークルがあり慶応大学の卒業者の集まりもあると聞いたのですが
コミュニティクラブに問い合わせればわかりますか？

３０人弱ＯＢがいると聞いて自分も２０年度卒ＯＢなので参加したいんですけど。

[534: マンション住民さん]

例のＦ棟の母親と子供の集団がまたさっきまで廊下で騒いでいました。周りに響いて迷惑って事がわからないんですね。
非常識だし頭悪いですね。

>533さん

コミュニティに聞けば案内もらえますよ！
ちなみに私も夫も慶応ＯＢです。私達は18年度卒なので一緒の三田校舎でやってたんですね～

[535: マンション住民さん]

20年度とか18年度とか平成？
若いねー

[536: 匿名]

だからＫＯウザイと何度言えば・・・

大学別でここでやるのかと！

[537: 匿名]

>534

F棟の母親云々の前に、こんなとこでＫＯ云々を言ってるお前がうざい

[538: 匿名]

537さんに一票。

[539: 匿名]

>536->538
自作自演

無職 低学歴の僻みウザイ。

[540: 匿名さん]

事実、慶応はOBの繋がりも強いから、実業界でも活躍しますよね。
そういうのがない人は「ウザイ」とかいっちゃうんでしょうねw。

[541: 匿名]

慶應って高学歴なの？

[542: マンション住民さん]

幼稚舎から入ってない人はニセモノ
だいぶ人種が違う

たぶん煽りなので反応したら負け（笑

20代でマンション買えるなんていいな～
それとも人生早まっただけ？

[543: マンション住民さん]

だから、せっかく慶応出たのにこのマンションに住んでる時点で
慶応出身者としては＊＊＊みなんだから、下手に学歴ひけらかさないで大人しくしてなさい。

「無職 低学歴の僻みウザイ」とか煽ってるけど、
あなたはその無職、低学歴と同じマンションに住んでることになるんだよ？

って言うか、慶応の話を持ち出す人は、むしろアンチ慶応なんじゃないか？
意図的に慶応が嫌われるような会話を持ち出しているようにしか思えない。

[544: 543]

お？

まけぐみと漢字で打ち込んだら＊＊＊みと表示されたぞ！？

[545: ↑ ↑ ↑]

と、真の＊＊＊みが騒いでいますｗ

[546: マンション住民さん]

この前このスレでも話題になっていた「ベビーカー様」に遭遇しました！

エレベーターには既に先に３人乗っていました。

そこへベビーカの母親と子供１人。ベビーカーには子供は乗ってません。

ベビーカーには５つ入りのティッシュＢＯＸ、大袋が２つ、おもちゃが数個　ぶら下がっていました。
堂々と無理やり乗り込んできてギューギュー！ベビーカーを押し込みまくり！

図々しいにも程がある。順番なんだから次のに乗れば良いのに。

[547: 匿名]

>546さん
何棟のエレベーターですか？

[548: 住民さんＢ]

混んでるエレベーターでベビーカーの人が乗ってこようとしたら自分は降りて先に乗るようにゆずっちゃうな。
ベビーカー押してる人が多いのもあと数年の辛抱でしょ。みんな同じように年を取るのだから。
マンション購買層で多いのはやっぱり赤ちゃんがいる世代だろうし。

[549: 匿名]

エレベーター様とどうでも良いＫＯ様の人気に嫉妬w

とりあえずエレベーター様には一度会ってみたいです・・・

出現率の高い時間を教えて下さいませ。

[550: 匿名]

とりあえず土日は出現しない。
ベビーカー様は、夫に自分の図々しい姿を見せたくないからね。

平日の夕方が確率高い。

[551: 住民さんＣ]

エレベーター様に笑ってしまった^_^;

[552: 549]

>550

時間は絞れませんかね

日中待機はこの時期つらいので・・・

[553: 549]

>550

私から見たらあなたはエレベーター様に会えてるといこうことで、羨ましいです。

とりあえず、人の振り見て我が振り直せとして置きますかね。

[554: 匿名]

建物自体はとてもいいと思ったけど立地条件が悪くてここは買いませんでしたが
1400世帯も居るのに敷地内にフェミレスなどの誘致も無くプロのコンビニの誘致も無いのは本当に残念ですね
公園もただの広場じゃなくて遊具とかが有った方が楽しそう

[555: 住民さんＣ]

>546＝エレベーター様ってことですよね？

[556: 匿名]

さすがに時間帯は絞れないけど…

今朝もF棟3階うるさかった。
特に土曜日の朝は許しがたい。

[557: マンション住民さん]

>556さん

同意です。同じ意見の人がいて安心しました。

Ｆ棟３階で毎日のように騒ぎまくっている主婦と子供軍団。
私はＦ棟の上層階ですが仕事帰りに帰宅すると上層階の廊下にまで声が響いています。

あまりにもうるさい＆長時間だった為、最初は何事かと思い場所を確認しに行き３階だと判明しました。

どうやら共用棟のプールの水泳教室に通ってるみたいですよ。住人の悪口など会話の内容までまる聞こえｗｗ

[558: 匿名]

557さん

556です。
F棟3階の該当宅、ご主人のお休みは何曜日なんでしょう？と思うほど毎日うるさいですね。
朝から妻子が廊下であんなにうるさくしていて、ご主人は何も思わないのでしょうかね？

そういう非常識な夫だから、妻もそれなりなんだろうなと推測しています。夫婦って、常識やマナー、モラルの価値観は基本的に同じですから。(性格は真逆もありえますが。)

それにしても、F棟3階は非常識な家庭が集中してしまったようですね。バラけていればここまでうるさく迷惑なことにはならなかったのではないかと思うと残念です。

[559: 匿名]

主婦に限らず女の人って
１人１人と話してみると
良い人だったりするけど、
３人以上固まると
とたんに騒がしくなる傾向があると思います。
周りが見えなくなるというか
気が大きくなるというか？？？
自分を含めて気をつけなければいけないと思います。。。

[560: 匿名さん]

ここじゃなく、F棟３階名指しで、実情、改善要望などを
管理組合宛の用紙（フロントでもらえます）に記入して
出すだけだしたら。

あるいは、何度も何度もナイスコミュニティに言えば、
さすがに重い腰をあげてくれるでしょう。
ナイスコミュニティだって、何度も言われればうんざりするだろうから、
ちょっとは本気モードになるんじゃないの？

[561: マンション住民さん]

>560さん

今までにナイスや管理会社には嫌と言うほど、１年以上も前から騒音の件についてはお願いしていますが、対応して下さるもののエレベーターの貼り紙だけです。

警備員の方なども騒音の件は「こっちの見方して、あっちの見方して」ってなるから騒音の専門の会社に相談してください、って言われてしまいましたよ。

>558さん

557です。奥様があれだけうるさかったら旦那様は家でもくつろげないでしょうね。
尻にしかれる姿が想像できますが・・・。

[562: マンション住民さん]

Ｆ棟三階、今度見に行くか。

[563: マンション住民さん]

私が見るのは１８時半くらいだけど噂によるともっと前の時間から騒いでいるみたいですね。

子供たちは廊下でおにごっこしてて母親たちは座り込んで井戸端会議。最低な親子たちですね！

[564: マンション住民さん]

一街区に住むものです。
この掲示板を少しばかり拝見いたしましたが、
なぜみなさんこんなここで不満ばかり話すのか良くわかりません。

いろいろな人間がいる中で不満がでるのは当たり前ですし、
そうゆう事も含めてのマンション購入だと思います。

また、これから買おうと思っている人間がこのページをみた時にどう思うでしょう？

失礼ながら、自分たちのの住むマンションの価値を下げてるのは自分たちなんだなと思ってしまいました。



私は現代にはとても珍しく、これほど住民間のコミュニティがしっかりしているマンションはそうないとおもいます。

こうゆうオールパークスのいい部分があるのに、あまりポジティブな投稿がないのはなんだか悲しいです。



自分の不満だけじゃなくこれを見てるひとがオールパークスっていいなと思える投稿をしませんか？

そうしたらきっと住民の方も気持ちよく生活ができるように思えるのですがどうでしょう。

[565: 匿名]

>564
こうゆう ではなく
こういう です

あなたみたいなレベルの低い人は、廊下で人が騒いでも気にならないのかもね
日本語勉強してから出直して

[566: マンション住民さん]

>565
超同感！！

>564は人様の迷惑が分からない輩なんですね。
きっとママ友関係に必死な主婦ですね。

[567: 入居済みさん]

よく廊下で凄い大声だして子供を怒鳴り付けてるヒステリーな母親がいるけどアレって何なの？
他人の私から見てもちょっと異常だよ。病気なのかな？

あれでは絶対に近隣の部屋の室内にまで聞こえるし迷惑すぎるよ。

今朝も見たけど母親の方が精神的にヤバイ感じがする。現場を見てたけど頭おかしくなっちゃった人みたいだったよ。

私は子供いないから分からないけど、子育てが大変でイライラするかもしれないけどあれは異常だよ。

[568: 匿名]

>567
今朝見たのですか？
どこで見たのですか？

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

565〜567さん
廊下を走ってるとかそういった事はここで言ったところで仕方ないでしょうと言ったつもりなのですが伝わらなかったみたいで残念です。

ナイスに言うか、現行犯にそのまま注意するするかすればいいでしょうに。


やっぱりそういった行動が起こせない人間が文章であーだこーだいうのですね。

まぁみなさんレベルの高い人間でしょうので、大人な対応で生活すればいいんじゃないでしょうか

[570: 匿名]

言葉づかい指摘されてプライドが傷ついて、最後に逆ギレww

[571: ↑]

逆恨み という言葉を知らないあなたはやはり私の思った通りの頭の弱い人間でした。

上記にナイスに言った結果が書いてあるでしょ？よく読みもしないで現行犯とか笑えますね。

あなたみたいな人は自分がよければそれで良い人間なので何を言っても無駄でしょうけどｗ

[572: ↑]

>571は>569のアホに。

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大抵の日本人は日本語を間違って使ってるのでそんなことでプライドが傷つくとか笑えますね。

顔が見えないから強気なんですよね？ww

[574: 住民さんＡ]

逆切れベビーカー様が開き直ってるよｗ

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ってかここでの逆恨みって意味おかしいし。

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

くだらね

[577: 住民さんＡ]

こうゆう ではなく
こういう です

そうゆう ではなく
そういう です

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はベビーカー様ですがなにか文句がありますかね？

[579: 住民さんＡ]

ってか　ではなく
と、言うか　です

くだらね　ではなく
くだらない　です

[580: ﾏﾏさん]

意味が伝わればそんな事どうでもよくない？
マジウケる

みなさん揚げ足取りが出たよ
気を付けてー

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私、日本語間違えてました。
ごめんなさい。

[582: 佐智子]

みなさん揚げ足取りが出たよ
気を付けてー

みなさん揚げ足取りが出たよ
気を付けてー

みなさん揚げ足取りが出たよ
気を付けてー

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒らしがきた

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嵐がきた

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

KAT-TUNもきた

[586: 匿名]

いつの間にかベビーカー様が登場していた！！！

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しりとり
りんご

[588: 佐智子]

腹たつのり

[589: 住民さんＤ]

平日と土日では書き込みの質が変わるね。

楽しく行きましょうや

[590: 内覧前さん]

内覧前だけどレベルが低いんですかここ？

八丁畷駅 徒歩7分とか微妙なリッチだけどちっとは頑張れよ。＞住民

[591: マンション住民さん]

どうでもいいからこじきは来るな

[592: 匿名さん]

>>590さん
時々、この掲示板を見ますが、恐らく１４００世帯近くあっても
この掲示板で見るような「非常識」なエレベーター様のような人は
わずかです

ただ、そのわずかな「非常識」な方が、まいっちゃうくらい非常識なので
そういう人と不幸にも部屋が近くなると、
正直、後悔するでしょう

部屋を決める時は、隣室のポーチに大人用の自転車がないか
営業にも、上下左右、斜め上下左右の家族構成について
プライバシーの侵害にならない程度に、確認してからでも
遅くはありません。
もっとも、こうしたことは、完成物件ならここに限らず、
確認したほうがいいですよ。

[593: 匿名さん]

素敵なマンションですわね。

[594: 匿名]

中途半端過ぎて、無理。

[595: 入居済みさん]

私は、ここの掲示板を見てたら怖くなって
引っ越しをやめたいと思ったくらいですが
引っ越してみたら
何も問題なく快適に住んでいます
周りの人に聞いても（15人位にしか聞いていませんが）
掲示板を知らない人や見ていない人ばかりでした

ここに書き込む人は
ごく一部の人なのかなと思いました
他の不動産業者の人など
マンションの評判を下げるために
わざと悪い書き込みする人もいると聞きました

半年以上住んでいますが未だに
書き込みにあった、ボスママや、ベビーカー様や
自転車で廊下を走る人や、めいわく親子などにも会ったことなく
ほんとの話なのかなぁ？と思っているくらいです

[596: 匿名]

じゃあ、エレベーターから自転車で出てくる人は見たことあります？

特にH棟に多いんですが。

[597: 入居済みさん]

私は4街区ですが
親と一緒の小さな子供の自転車は
エレベーターで一緒になったことありますが
大人の方の自転車は無いですよ
出てくる人も見たことないです

[598: 匿名]

H棟は2街区ですから、見たことがないのも当然でしょう

[599: 匿名さん]

圧倒的に、2街区のHやF棟が非常識なエレベータ様やベビーカー様が多いんじゃないの。

４街区では、帰宅の１９時半や２０時頃、2度、サラリーマンが
そのままエレベータに自転車を持ち込んで上っていったのを見たけど、
「自転車は駐輪場におくこと」といった張り紙が出てからは、見なくなった。

４街区に住んでるけど、どうにも迷惑な人って見ない。
皆、多かれ少なかれ、もう少しこうしたらと内心感じるのはあっても
多分、お互い様で、
どこに住んでも大差のない程度、些細な話。

[600: 匿名]

F棟は3階ね
F棟がみんな非常識だと思われたら困りますわ。

[601: マンション住民さん]

ちなみに２街区でも６階までは廊下が全部繋がってるので、一人はいるんだろうと思いますが全員がＦ棟とは限らないと思いますよ。
Ｅ棟、Ｇ棟、Ｈ棟のメンバーでグランドパークからの帰りだったとしたら立ち話になってエントランスを避けて全員の真ん中のＦ棟のエレベーター前でたむろってるのかもしれないし。
自分も階は違いますがＦ棟、該当階に知り合いがいますが、近隣の方も含め全員非常にきちんとされた方です。
たむろしているママ軍団はありえないと思いますがＦ棟３階は全員非常識みたいにまとめないでいただきたいです。

[602: 匿名さん]

素敵な住人ですわね。

[603: 匿名]

>602
はい、そうです。

[604: 入居予定さん]

ベビーカー様なのかエレベーター様なのか、そういう方々とちょいちょい遭遇するということは、そもそもエレベーターの数が足りていないというようなことはないのでしょうか？朝の出勤時間帯は、エレベーター待ちを何分くらい見込んでいらっしゃいますか？8割方購入に傾いているのですが、ちょっと心配になったもので・・・。

[605: 入居済みさん]

私は4街区ですが、
エレベーターは待たないです。
高層階ですが30秒以内できますよ
朝でも他の人と一緒になることは、ほとんどないです
ベビーカー様とかは昼の時間帯では？

[606: マンション住民さん]

線路沿いの通路に置いてあるコーンが何個か壊れてるけど、何かあったのかな？

[607: 入居済みさん]

Ｈ棟の道路側のベランダで鳴く、犬の鳴き声うるさいから、腹いせじゃない。
昨日の夜も帰りがけうるさかった。
その人、ハンドスピーカーで、犬を静かにさせなさい。
と抗議するといっていたけど、ほんとにやるのかね。

[609: 匿名]

ベランダは占有ではなく「共有」部分ですよね。

そこに犬を置き去りにして
隣近所が困るほど鳴かせっぱなしで放置なのはいかがなものか。

飼うなら「占有」部分でルールを守ってほしいですな。

[610: 匿名]

専用共用部分

占有も共有も違う・・

[611: 匿名さん]

ツリーが新たに植えられて、電飾も灯りましたね。
昨日だったのかな、自分は今日確認したんですが。
でも、当初の木より少し小さいよね。
場所もちょい後ろより。
そのせいか、きれいだけど、微妙に残念。

てっぺんには小さなサンタがいたね。