YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part5

[マンション住民さん]

掲示板の管理人さんからの協力依頼に応じて、 4 に続き、またスレを新しく作ってみました。
以後、こちらで。

[633: 住民さんＡ]

Fは線路沿いじゃないですよね。
もしかして、
>631は他業者の方かな・・・

[634: マンション住民さん]

Ｆは線路沿いじゃないしＹＡＰの中でも坪単価高めの棟ですよ。
Ｆ棟の住人かどうかも分からない３階にたむろしている集団だけのせいでＦが迷惑一括りにしないでいただきたい。
Ｈも踏切前のメインエントランスがあり通る人が多い棟だけに自転車押して入ってくる人なども全員がＨとは限らないし。

[635: 匿名]

どの棟の住民が迷惑行為をしているかは分からないかもしれませんが、そもそもここに訴えられている「たむろしている集団」の存在を、皆さんは実際に見る、(こちらの書き込み以外で)信頼できる方の目撃談を聞くなどして「事実」と認めていますか。

その騒音の程度も実態を体験して初めて個々の体感として許容出来る程度かもしくは騒音値を計るなどして客観的にどの程度か見定める話につながるように思います。

[636: マンション住民さん]

話題を変えましょう。先日の理事会でＦ、Ｇ棟前の駐輪場が議題に上がっているのがわかりました。40～50台を第４街区Ｌ棟前？か現在の場所で他の所と同じような２階建てに作り直すかということです。何れにせよ、早く対応していただきたいものです。

[637: マンション住民さん]

サウスパークのクリスマスツリーの点灯してる時間帯って、
どこかに掲示されてますか？
まだ見たことなくて。

[638: 匿名]

話を戻してすみません。
F棟3階に少なくとも１軒は迷惑なお宅があることは間違いないです。

3階のエレベーターホール及び廊下がうるさいのですから。

[639: 匿名]

だから〜、情報を持ち寄り事実を特定して、事実にもとづいて対応をする。

各人が今まで出てきた時間にＦ棟３階をちょいと覗いてみる
何人もの意見が一致したら、理事会に提案する
理事が見に行ってみる

そんなに難しいことではないな。

[640: 住民さんＢ]

久々にスレを覗かせてもらったが・・・



一街区に住んでて良かった。。

[641: 匿名]

本当に、私たちも1街区で良かったです。

[642: 住民さんＥ]

1街区も問題多いから
1街区、2街区じゃなくて良かった

[643: 匿名]

「良かった」と思っている人が一番周りに迷惑を掛けていることが良くある。

[644: 匿名]

街区に関係なく、こう言った住民間のトラブルや不便はいつでも起こりうることとして、建設的に解決できると良いかと思います。

全ての棟を合わせて大きなコミュニティになるので良い事例となればいいですね。

[645: 入居済みさん]

三井リハウスの広告、２街区１０階　2.880は、
ちょっとショック。もう３割も下がったの？
ここが、おとり広告はしないだろうし。
順調に、資産価値失ってますな。
この価格で、購入する誰かが羨ましいよ。

[646: 匿名]

>>645さん
おとり広告だってしますよ

それと、解雇や離婚のように売り手が至急どうしようもない事情で
売りたい場合、相当足下をみてくる

さっさと売りたいのに、わざと時間がかかるとか、なんだかんだ理由をつけて
最悪なのは、自己破産してはどうですかみたいな話までしてくる営業もいるらしい
（三井のリハウスに関するネット投稿は見るとすさまじい）
大手の業者の方が営業ノルマがきつくて、阿漕なことやってくるよ

[647: 匿名さん]

新築は、最初の二年くらいの下落率が最も大きく、１ないし２割
その後１０年は、経済状況や立地環境など大きな影響がない場合
だいたいそのまま推移

１０年住めば、ローン残高（１０年賃貸で住んだ額を考えれば）次第だけど、
それ以降そう落ち込むような下落にはならず、１０年経てばこんなものかって
中古価格で落ち着く感じだそうです

なので、買って、１年、２年で売るのが一番損だし
（バブル期ならいざ知らず）
そういう場合は、離婚で財産分与とか失業とか大きな理由があるケースがほとんど

[648: マンション住民さん]

10Fで最上階ということはE棟かな。
2880は驚きの安さです。
でも三和とニトリを同じ距離で表記するとか、全くもって信頼性に欠けますな＞リハウス

売ることになった人が本当に可哀相です。

[649: マンション住民さん]

景色からするとE棟で間違いないかと。

こんなチラシわざわざ該当マンションに投函しなくても…嫌がらせかと思った。
三井のリハウス感じ悪うー

[650: 匿名さん]

近くに三井系のマンションとか建つと、
近隣マンションに対する印象操作なのか
なぜか、リハウスのチラシが入って、
その前後に三井系のマンションのチラシも入るんだよね

そういえば、三井のリハウスのチラシの前日だったかに
矢向の三井のパークなんじゃらの新築マンション２８００万からみたいなチラシが入ってたよね
あそこ立地がひどいから売れてないんじゃないの

[651: 匿名]

八丁畷側の都市計画道路が整備されれば、資産価値も上がるんでしょうね
署名活動したりしないんでしょうか
みんな協力すると思うんですけどね
マンションに隣接された道路は世帯に対するインフラ整備が低予算で出来るので、優先してやってもらいたいですね

[652: マンション住民さん]

おとり広告じゃないよ。
２８８０の前は、3200で出してたとこでしょう。
やはり、人気無いのは間違いないのかな。
でも、買ってしまったんだから、
楽しく住むだけです。
でも悔しい、
親父が言ってたように中古か、抽選のマンションにすれば良かった。