シティテラス大宮宮原ってどうですか？ Part 3

[マンコミュファンさん]

宇都宮線・土呂駅から徒歩13分。
ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？
なにかと話題の当物件について、引き続き情報交換をお願いします。


売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県さいたま市北区　宮原一丁目１８５番１他
交通：宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分
　　　ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上19階建

[361: 匿名さん]

＞360
そこは住民のレベル次第でしょう

[362: 匿名さん]

ベルク直結は便利そうですが、このあたりはスーパーの激戦区。
先日、盆栽のＹバリューが閉店しましたし、いつまでもベルクがあるとは限りません。
それがちょっと気になります。

あそこはベルクの建つ前は、バイク屋、その前はネットカフェだったかな？

[363: 匿名さん]

管理人は２４時間常駐しているのでしょうか。だいたい平日午前に派遣で来るレベルではないですか？

[364: 匿名さん]

今すぐ買いたい。

[365: 匿名さん]

今すぐ住みたい。

[366: 匿名さん]

今すぐ売りたい

[367: 匿名さん]

内装の雑さに愕然としました。
手付金さえなければキャンセルしていたとこです。

[368: 匿名さん]

物件間違えてませんか？
最王手の長谷工＆住友財閥ですが、何か？

[369: 匿名さん]

だから愕然としたんです。
何か？と逆ギレされても。
ホントひどい内装でした。

[370: 匿名さん]

>>368
とりあえずあなたは漢字間違えてますよ。
あと、少々勘違いもされてるかな。
スミフ×ハセコー　マンコミュ内では最弱の組み合わせという声が多いようですが・・・

[371: 匿名さん]

やはり野村が良いでしょうか？

[372: 匿名さん]

高いし狭いし雑な作りじゃ、売れなくて当然だな。
みんなが書き込みでこの物件の欠点を指摘してあげたのに、購入してしまうとは。。

[373: 匿名さん]

>>372
それが住友の営業力ですよ



完売は遠いですけどね

　

[374: 匿名さん]

＞373
近づいて来た獲物は逃さない、骨の髄までってことですかぁ
恐ろしい

[375: 物件比較中さん]

昔みたいに深夜に押しかけて買ってもらうまで帰らないぞ！って営業も出来ないし、消費者も賢くなってるから、なかなか完売しないでしょ。
買った人は満足してるんなら問題無い。中古で売ろうとしなきゃマンション市場とのギャップには気付かないだろ。

[376: 匿名さん]

住友不動産が手がけるマンションにしては価格が安いと思えば、ここも長谷工が施工しているんですか。
内装が雑という事ですが、具体的にはどのような点が気になりましたか？
公式ホームページを見る限りは設備は貧弱というものではないようです。

[377: 匿名さん]

長谷工さんは言うほど悪くないと思うんですが…

[378: 匿名さん]

ガリバーゼネコンですからね。
業界最大手。
トヨタの車って？みたいな話でしょうね。

[379: 匿名さん]

トヨタというより
ヤマザキパンって感じ
どこにでもある、たくさんある、まずくはない、とくべつ美味しいわけでもない、お安い

[380: 匿名さん]

湘南新宿ラインは強いですね、これがあるおかげで今回土呂まで検討範囲を広げた次第です。本当はもっと東京寄りのマンションにしたいと話してたんですけどやはり場所によっては価格が高くて、何とか広めの安くて便利な、という都合のいい物件がないものかと広げてきて良かったです。1点「広さ」に関してはウーン･･･な感じですけどまあ「狭くはない」ということで許容できます。渋谷ですら40分で行けますから交通の便は優秀だと思っています。