シティテラス大宮宮原ってどうですか？ Part 3

[マンコミュファンさん]

宇都宮線・土呂駅から徒歩13分。
ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？
なにかと話題の当物件について、引き続き情報交換をお願いします。


売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県さいたま市北区　宮原一丁目１８５番１他
交通：宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分
　　　ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上19階建

[163: 匿名さん]

同じ間取りばかりですがどうしてなんでしょうか。醤油ラーメンしかなくて大盛りやライスもないラーメン店みたい。この間取りにこだわりがあるんですかね（＾：＾）

[165: 匿名さん]

>163
施工

[166: 購入検討中さん]

売れる間取りを集中させてるみたいですよ－！

７０㎡位の３ＬＤＫが売れ筋みたいですっ（＾ｗ：ｗ＾）

[168: 匿名さん]

柱が外に出てるから意外と広く感じますよ、天井も2.6Ｍで高いですし。
まあ、90㎡希望だと確かに狭いかもしれませんが。。。

[169: 匿名さん]

体感の広さは80m2クラスです

[170: 匿名さん]

>>169
どういう体感なさってるんですか

[171: 物件比較中さん]

８０は大げさでしょう。７５㎡位には感じると思います。

[172: 匿名さん]

それは、普通の感覚からは程遠いでしょう。
よほど頑張って70では？

[173: 匿名さん]

ここの広さは折り紙付きです
あと、風水的にも良好な間取り多数です

[175: 匿名さん]

東側の68m2は広そうですが・・・。

[176: 匿名さん]

無理ありすぎ。
66は66だし68は68。

天井が高いと言ってもせいぜい10㎝。
天井高2600のマンションが他にないかと言えばそんなことはない。
ここの近くのブランズは1階は3000だったし、普通階でも2500。
パークシティは2600～2500だった。（階によって違う）
今どき2400のマンションなんて、郊外型では滅多にないのに。

柱が出てないと言っても、それはベランダ側だけ。
狭い廊下側の部屋はしっかり柱が出ていて狭さに拍車をかける。
狭いなら引き戸にするとか工夫があるかと言えばそれはない。

[177: 不動産購入勉強中さん]

１７３さん

風水ではどのへんが良いのでしょうか？
金運アップとかですかｗｗ

[178: 匿名さん]

今使ってるダイニングテーブルとか
子どもの学習机とか
新聞紙で実物大の型紙作ってＭＲ行くといいよ

ＭＲには小さめな家具を置いてるから
持ってる家具の大きさにビックリする
とくに60㎡台の３ＬＤＫの場合はね
　

[179: 匿名さん]

あのエントランスの開放感は何にも変えられない宝物ですね

[180: 匿名さん]

エントランスはマンションの顔。センスが光りますね！

[181: 物件比較中さん]

引き戸はいいですよね
どこかのイニシアだったと思いますが引き戸だったし、収納も良かった
ここが同じ設備なら印象は大幅に変わったかもしれないです

[182: 匿名さん]

お客さんが殺到してて見学できませんでした。。。予約しないと駄目なんですか。

[183: 匿名さん]

＞182
どこの物件と勘違いなさってるの？

[184: 匿名さん]

>>182
そうですね、予約しないとダメですね。
どうせ誰も来ないから、普段は係員いないんじゃないの？

[186: 匿名さん]

そりゃその人も係員でしょ！

[187: 匿名さん]

お客さんが殺到してるのに係員がいない訳がないね。

184さんはモデルルームの見学を拒否されたのかな？

ここは敷居が高いから仕方ないか。。。

[188: 匿名さん]

>>187
へーえ、敷居、高いんですか
バリアフリーじゃないマンションは検討できません
　

[189: 匿名さん]

都心では景気によっては圧縮プランが増えるみたいですっ（＾ｗ：ｗ＾）

[190: 物件比較中さん]

都心はね！

[191: 匿名]

大宮西口に、いよいよプラウド！価格も期待大。

[192: 匿名さん]

野村さん・・・
イニシアとかいろんなとこにも顔出してるでしょ。
野村ブランドが泣くよ。

[193: 匿名さん]

大宮西口のプラウドはすごく魅力的だけど…

やはり、ポジレス含め、荒らしていたのは野村なんでしょうか…

[194: 匿名さん]

宇都宮線は昨日も土曜日も運休と遅延。
週に2.3回は覚悟ですねorz

[195: 匿名さん]

＞１９３

まさか。

野村がこういう立地の狭小物件を競合対象に考えるはずがありませんよ

　

[196: 匿名さん]

角で言えば住友の方が野〇より上。

ここの売れ行きが気になるのも当然でしょう。

しかも、これだけ人気だと偵察せずにはいられないのかなぁ？

[197: 匿名さん]

シティテラスの他のマンションはマンションにあらず

[198: 匿名さん]

プラウドは大宮８分なら８，０００万前後になるだろう。

[200: 匿名さん]

大宮と宮原はカテゴリーが違うと思う。

[201: 匿名さん]

＞１９６
角って、角部屋のことかと思ったら
「格」の意味なんですね　びっくり～

ただの変換間違いであることを祈ります

[203: 匿名さん]

住友は日本一、世界有数のブランドですからね。
シティテラスは勝者の証です。

[204: 匿名さん]

お客を選んで売らないＳ友、誰でもいいから値引きしてガンガン売るＮ村。
そんな感じが私はします。

[205: 匿名さん]

そうそう、シティテラスを買える。
その幸せをつかめる人が人生の勝者です。

[206: 物件比較中さん]

もうあの辺は飽和状態でしょ。
とっくにステラタウンも飽きられてるし。今さらわざわざ買うマンションではないね。

[207: 物件比較中さん]

住友ってなんか必死だね・・・。

[208: 匿名さん]

逆ではないでしょうか。他ではのんびりと築５年でも沢山販売してますよ。

[209: 匿名さん]

中古と新築を混在販売出来るのは財閥の証

[210: 匿名]

狭いね。子供二人では手狭かなあ。

[211: 匿名さん]

子ども2人の四人家族はoutですね！

[212: 匿名さん]

「天井が高いので、縦の収納や二段ベッドもお勧めです」との説明を受けました。
ニトリなどの家具を探したいと思います（＿＾＾；＾＾＿）