シティテラス大宮宮原ってどうですか？ Part 3

[マンコミュファンさん]

宇都宮線・土呂駅から徒歩13分。
ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？
なにかと話題の当物件について、引き続き情報交換をお願いします。


売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：埼玉県さいたま市北区　宮原一丁目１８５番１他
交通：宇都宮線「土呂」駅から徒歩13分
　　　ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上19階建

[394: 匿名]

これだけ売れてるって、何で知ってるんだろ…。

買える人は買ってますって、販売側みたいな言い方ですが…。

[395: 購入検討中さん]

価格表見ればわかるでしょ？

[396: 匿名さん]

こんな日に駅徒歩１３分はキツいですね・・・


>>395
価格表を見て売れ行きがわかるんですか？

詳しく解説してくださいな
　

[397: 匿名さん]

396

アホやな。
MR行って価格表見れば売れてるところ分かるやろ。

ってことだよ。

[398: 匿名さん]

価格表に値段がない部屋は売約済み？

そう思わせるためにあえて表示しない場合もありますよ

　

[399: 匿名さん]

ここは価格表に価格出てないよ。
興味のある部屋（タイプ）を聞かれて、
担当者がそこの価格だけを教えてくれる。
間取図もそこ以外は見せてくれない。
まぁどこも同じような間取りなんだけどね…。
他じゃありえないやり方だよ。

[400: 匿名さん]

モデルルームに価格表が掲示されている訳ではないんですね。
一般的には価格表に成約済み、商談中の花がついていたりしますが
ここの場合はどの階のどの部屋が売れてしまったか、一目瞭然ではないんですか。
売主が秘密主義なんですかね？

[401: 購入経験者さん]

冷静に考えて、1年以上かけても完売しない物件です。売れ残り物件を掃かせるために、営業もいろいろ策を考えるでしょう。商談中の花なんて1週間後に行けばどうなってることやら？　住宅販売って多かれ少なかれ、そんなものではないでしょうか？
中にはそれを信じて疑わない人もいるようですが。

[402: 匿名さん]

価格表は掲示されてませんが、営業さんから見せてもらえますよ(*^^*)
オススメのお部屋を聞くのがいいですよp(^_^)q

[403: 匿名さん]

以上。現場からお届けしました！(*^^*)p(^_^)q

[404: 匿名さん]

この顔文字の人、どうにかならないか

マジメに検討してる人とは思えない
　

[405: 匿名さん]

ここはマジメに検討している人なんていやしないよ(^^)

[406: 匿名さん]

２期先着順が３戸
３期先着順が５戸

何戸売り出して何戸売れて、何戸残ってるのか全然わからない
ＭＲ行っても全体の様子は教えてもらえない（あいまいな答え）

むやみに値下げ要求する気はないけど、この不透明感はなんとかならないのか


　

[407: 物件比較中さん]

近隣の物件、完売したってー。
（イニシア）
ここは、あとどれくらいかわからないんですか？？？

[408: 匿名さん]

ま、あと3〜5年かな。
さいたま新都心のパークスクエアはまだ売ってるよ。たぶん6年〜7年目

[409: 匿名さん]

全体の価格表を貰えば済みますよ。営業さんに言わないと貰えません。

[410: 匿名さん]

>409

あの価格表に値段がない部屋、売れてるとお考えで？



　　

[411: 匿名さん]

しかし、外観イメージひどいね。いかにも無機質な住友マンションって感じ。
まったく温かみが感じられない。

[412: 匿名さん]

錦糸町、武蔵境と同じ

板のような壁のような建物
バリエーションの少ない間取り
エレベーターが少ない
ハセコー

建築費を安くした効率第一のマンションです

[413: 匿名さん]

>412
こういう商売をしちゃいかんだろうって誰しも感じるよね
そろそろ入居間近
空き部屋の割合が判明する日が近い