リーデンススクエア南千田橋「ファミリーズ」

[管理人]

リーデンススクエア南千田橋「ファミリーズ」 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

リーデンススクエア南千田橋「ファミリーズ」 でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[2: 育休中の母]

リーデンススクエア南千田橋「ファミリーズ」契約しました。情報交換したいので宜しくお願いします♪

[3: 千田町なの？]

地中の杭の長さが３３ｍだったので、かなり不安定かな。
平均２０メートルあれば安定地盤ということだから、
やはり広島の南エリアは怖〜い

[4: ガンビー]

千田町でなく、吉島東でしたよ。安定地盤や杭の長さ考えた事なかった！！勉強しようっと。

[5: ドンたこす]

この辺りって生活環境はどうなんでしょう？

[6: 匿名]

小中学校、市内は近いけど。大きなスーパーなんかが遠い気がする。

[7: ドンたこす]

確かに歩いて行けそうな距離にスーパー見かけませんね。
南方にマンションが建ってますが日当たりはいかがなものでしょうか？

[8: 匿名]

東向きに建ってるので東南角部屋以外は南方のマンションはあまり影響ないのでは・・・ベランダの日当たりは、お昼まで（季節によってはお昼前まで）しか日は当たらないとの事でしたよ。

[9: 匿名さん]

日当たりって重視されますか？

[10: 匿名]

間取り、日当たり、気になります。

[11: 匿名さん]

[12: 匿名さん]

[13: 隣の住人]

隣のマンションは、結構ずれていますので、夕方の西日以外ほとんど日当たりに影響あり
ません。
お店類は歩くには、ちょっと遠いぐらいなので、自転車なら、いける場所にすべてのもの
があります。
地盤については、2号線より南側エリアなら、みんなこんなものです。
あと、周りの建物（ゴルフ練習場や背の高い橋や道路）せいで、住む階で、景観
（夜の明るさ）がものすごくかわります。下の階は道路や橋からよく見えます。

隣のマンション住人からでした。

[14: ガンビー]

隣の住人さん、いろいろな情報ありがとうございます！！

[15: 匿名]

騒音はどんなですか？けっこう交通量が多いですよね・・・。

[16: 匿名]

具体的な質問になるけど→吉島保育園や順正寺保育園・中区役所まで自転車で、何分くらいかかりそうですか？？一番近いコンビニ・小児科医は？

[17: 匿名]

既に完売しましたよ

[18: 匿名]

完売してないんじゃない。先週末広告入ってたよ。

[19: 匿名さん]

キャンセルが出たみたいでハガキきたよ

[20: 匿名]

キャンセル物件って、お安くするんでしょ。いいよね。

[21: ランラン]

キャンセルでたんだ・・・。どのタイプの部屋かな？？
あと、約2ヶ月で入居ですね。楽しみですね。

[22: 匿名さん]

Ｄタイプだったよ

[23: 匿名]

キャンセルって良く出るものですか？？なんか問題あり？？

[24: 匿名]

ローン審査が通らなかったんじゃない？

[25: 匿名さん]

そりゃ〜値引きするぞぉ〜
結局最後に買った人が得をするんだよね↓

[26: 匿名さん]

なんで橋の名前　千田町かと思った

[27: 匿名]

確かになんで橋の名前？？多分最初に立てたマンションが吉島ってついてるから区別するためだろうね。

[28: 匿名さん]

前回の吉島がかなり苦戦したためらしいですよ
営業の方が苦笑いでした（＠ー＠；

[29: ランラン]

購入したものですが、購入したかたで一緒にお話できる方いらっしゃいませんか？

[30: 匿名]

購入しました、よろしくお願いします♪もうすぐ説明会ですね。

[31: ランラン]

匿名さん
もうすぐですね。いろいろ家具をみたりカーテン考えたり、楽しい時期ですね。
実際内覧会でなにをチェックしたらいいのでしょうか？　ネットで調べたりしています。
入居まで少しバタバタしてきましたが、楽しいですね。

[32: 匿名]

らんらんさん、こんばんは。
藤和不動産の担当者の方は内覧会で傷などないか確認を。って言ってましたよ。あと床の色など希望とあっているかなんかを確認するのかなー。色々買わなければいけない物もあって、予算大丈夫かな〜って思っちゃってます・・・

[33: シーズンズ検討中]

皆さんはじめまして。少々場違いですが、安佐南区大塚の「リーデンススクエアシーズンズ」を検討中の者です。

同じ藤和不動産のリーデンススクエアということで、皆さんのご意見・感想・担当さんの対応など、また内覧会後にもぜひいろいろとお話をうかがいたく思います。

先週末にファミリーズの近くを通ったのですが、外観は出来上がってますよね？まだ空きがあるようですが・・・もう出来上がってるお部屋を見せていただけるのでしょうか？
見に行かれた方いらっしゃったらぜひご感想をお聞かせください！

よろしくお願いします！！

[34: 匿名]

建物の中にモデルルームありますよ。　豪華なものを期待されてるとチョット違うかも。
県外などでも、無印良品みたいなイメージって書いてあったけど「なるほど〜」思いました。
オプションつけなくてもだいたい標準設備です。営業さんもしつこくされることあまりなかったです。そういえばシーズンズのことをきいたことがありました。「もめてるんですよねぇ・・・」って、そしたら「大丈夫です。もう話し合いはついていますから」といわれてました。これはちょっと怪しかったです。^_^;でも、聞かれなれてる感じでした。

[35: 匿名]

ランランさん、こんばんは。内覧会は行かれましたか？どうでしか？私は明日です。どんなぐあいなのか気になりますぅ。カメラ持って行って撮って帰ろうかなって思っています。引越しも寒い時期になり大変ですよね、ぜんぜん準備していないので・・・どうしよう。

[36: ランラン]

匿名さん、こんばん。(^^♪
内覧会は、まだ、行ってないんですよ。指定の日にちが合わなくて、木曜日にしました。
明日の、内覧会ドキドキですね。
引越し業者さんは、決まりましたか？私の所は、色々問い合わせはしましたが、結局幹事会社にしました。只今、いらないものの処分中ですね。(^^ゞ
又、内覧会の報告お待ちしてま〜す＼(◎o◎)／！

[37: 匿名]

ランランさん、こんばんは。内覧会行ってきました。1時間半との予定のところ、２時間半かかりました。主人が小さな傷を見つけては、立会者に報告していました・・・４時からというのと雨のせいで明るくない室内でした。木曜は晴れてたらいいですね。あーこの部屋で暮らすのかってのが印象ですね。あと鍵の受け渡しというのがまた１時間半くらいの予定となったいました。またランランさんも報告して下さいね♪