【契約者専用】アールブラン二子多摩川レジデンス

[契約済みさん]

そろそろ全戸売れそうですし立てて見ました。
来年5月までまだありますが、契約者さん達の交流に使えればと思います。

私は設計変更、オプション変更までました。
設計変更ではファミリークローゼットを引き戸に変え、キッチンカウンターを増設しました。
やはりキッチンカウンほしいですよね！
ただ全部60万ぐらいかかりましたが。。。

[22: 入居済みさん]

駐車場は難しいですね。そもそも、付加されて居て、メンテナンス費は使用する、しないに関わらず掛かるのは
同意済みで、住人以外にも制限なく貸すことが出来るんですからね。
やっぱり、自動車所有者にとっては良い物件だったのかもしれません。

使用していないのに修繕費が掛かるのは不満というのであれば、非常に格安にしてでも貸したほうが良さそうですね。

ただ、周りの駐車場の空き状況、ここの空き状況を見ても、
お隣のドレッセが434邸で268台(来客分含む)なので、埋まるかどうかは判りませんね。

これから長い間、付き合っていくことになるので、うまく付き合っていければ良いです。

[23: 1階住民さんＡ]

マンション排水トラブルを調べていて、たどり着きました。
みなさんはじめまして、よろしくお願いします。

大雨の際に台所、トイレ等の排水口がポコポコいって排水が逆流してきます。
今朝もそうでした。
（今朝はそのあと臭くてたまりませんでした。）
今夜から台風が来るみたいでびくびくしています。

共用部分のゴミ捨て場もそうです。（今朝も排水が上がってきていました）
管理人室も水浸しで大変だったとおっしゃってました。

以前ゲリラ豪雨の際、ゴミ捨て場の外が冠水して壁に跡が残っているのを皆さんご存知でしょうか？
管理人さんが必死に高圧洗浄で消していましたが、うっすらと跡は残っています。

今日は防水板というものを3枚、外入口に立て掛けていました。（管理人さんは日曜でお休みのはずですが）

雨が降るとすぐに東側の道路が冠水しています。ちょうど駐車場出入り口あたりからエントランス部まで。
その水がゴミ捨て場に流れるのを防ぐためです。

ですが、外からの水を防いでも排水口から水が上がってきているので、どうなんでしょう？


同じような現象が現れている住居はいらっしゃらないかな？
アフターサービスのほうも「水があふれかえっても頑張って修復してください」と人事を言ってますので
他の住居でも同じような症状が現れているなら、皆さんで解決できればと思っております。

[24: マンション住民さん]

粗大ごみシールを貼らずに放置してあるゴミについてみなさんどう思われますか？捨てた本人に早く対処してもらいたいですよね。

[25: A [男性 30代]]

１階に住む者です。
玄関の人工大理石のつなぎ目の土みたいな処に亀裂が発生して、ビックリ。
他に同じような人いませんか？？？

[26: 匿名さん]

もう少しで二子玉川の再開発が完了するみたいで楽しみです！！！
二子玉川ライズまで歩いて行けるのは嬉しいですね！

[27: [男性 30代]]

大理石の亀裂残念ですね。私も帰って確認してみます。
もう少しで2年点検ですね。ももちろん指摘してると思いますが、
無償修理対応してくれると良いですね。
参考のためレポお願いします。

我が家は冬にはめ殺しの窓に亀裂が入り、
熱割れという現象で、組合の保険でまかなってもらえました。

[28: [男性]]

杭打ち、ここは大丈夫でしょうか？

[29: 入居済みさん]

植栽の手入れが悪すぎます。
今時期、外からみり一階や二階の外観最悪です。
特にがれきはもう少しメンテナンスしてほしいつです。

[30: 住民板ユーザーさん1]

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