シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか？Part19

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230932/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.54平米～142.60平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産

[615: 匿名さん]

うーん、よくわかんないけど、

昨日、テレビで豊洲が特集されてたよ。
おいしそうなお店が結構紹介されてました。


本気で人気ないとでも思ってるのかな（笑）

[616: 匿名さん]

広尾に住みたい・・・

[617: 匿名さん]

もう広尾の話はやめろ！！
あんな郊外の話なんて聞きたくない！！

[618: 匿名さん]

人気あるよ。もちろん。
豪華タワーマンションが安いんだもん。
テレビで紹介されるんだもん。すごいよ。

[619: 匿名さん]

そりゃ、広尾のような本物と比べられたらひとたまりもないよ。

[620: 匿名さん]

いいじゃない、広尾との比較。
古くて高い住宅地と比較すれば、
豊洲のすばらしさがますます際だつよ。
効果抜群。
豪華タワーマンションが安く買えて、テレビにも取り上げられるんだよ。

[621: 匿名さん]

広尾は割高なだけ。

豪華タワーマンションが安く買えるエリアは豊洲だけ。

[622: 匿名さん]

まぁ、安いといっても７０００万くらいはするけどね（笑）

プチ富裕層向けです。

[623: 匿名さん]

ブランドとして、広尾と比較されるようになったんだから、大したもの。中身は、既に超えているが。

[624: 匿名さん]

写真でも載せちゃおうかな。

広尾と豊洲の写真合戦でもいいね。

[625: 匿名さん]

どんぐりの背比べ（笑）

[626: 匿名さん]

同じような価格帯で比べないと意味ないよ。
高いところがいいのは当たり前。

ノムコムだと、だいたい同じくらいの売出価格（売主の言い値なので、
どちらかのマンションの売主に勘違いさんが多いと、意味のある比較
にはなりませんが）。

■シティタワーズ豊洲
http://www.nomu.com/mansion/SearchList/?type=fw&d=%B5%FE&key=1...

■ワールドシティタワーズ
http://www.nomu.com/mansion/SearchList/?type=fw&d=%B5%FE&key=1...

個人的には、同じくらいの値段なら、豊洲の方がいいかな。
無理に品川に住む意味がわからない。

[627: 匿名さん]

価格をみると80平米で7000万くらいですから、都内の平均より少し安いくらいですね。

[628: 匿名さん]

データ出してくれるといいよね。
で、やっぱり広尾がいいな。
それから、品川。
広尾との坪単価がよっぽど痛かったみたいで、
ＷＣＴに話を移すみたいね。
でも、豊洲の豪華タワーマンションには広尾も品川も勝てないから安心してね。

[629: 匿名さん]

＞６２８
ここは樹海のスレじゃない！
洗練された都心のスレ

[630: 匿名さん]

高いほうがうれしいの？

俺だったら安いほうがうれしいけど。

[631: 匿名さん]

高い方が嬉しいのかなあ、安い方が嬉しいのかなあ。
豊洲の人は複雑だから、どうなの？
安くて、豪華タワーマンションだから、お得で嬉しいよねえ。
でも、広尾が築３０年で高いと気に入らないんだよね。

[632: 匿名さん]

やっぱり豪華タワーマンションがいい。
広尾なんて高いだけ。金持ちだらけ。
豊洲は庶民で気さくだよ。

[633: 匿名さん]

すみません。港区の某タワマンに住んでいますが、ここ、豪華ですか？

せめて、内廊下、人がすれ違えるくらいには、広くしてもらえませんか？

あ、もしかして、ここの内廊下は一方通行なのでしょうか？

[634: 匿名さん]

豪華かどうかはわからないのですが、
ここは、豪華と必ず付けることになっています。

[635: 匿名さん]

おいおい、ネガ君かい？

まあ、いいじゃあない。品揃えが厚い方が。

しょぼい低層よりはかなりいいと思うよ。

[636: 匿名さん]

豪華ですよ。だから、豪華タワーマンションと呼ばれています。

でも、低層の超高級マンションの存在は悔しいです。

[637: 匿名さん]

そうだよ。

そういうところにお金をかけることがニーズに沿っているかだよね。

ユニクロがなぜ人気なのか？

それに住民が自分の住処に豪華ってつけたっていいじゃない。いちいち目くじら立てないこと。かわいいでしょ？

レパートリーは豊富な方がいい。

[638: 匿名さん]

ユニクロの豪華な服を着て、豪華なタワーマンションに住もう！

[639: 匿名さん]

>>638
没落貴族的な発想だね。

高かろうが安かろうが好きなものを着れば良いだけの話だと思うよ。

[640: 匿名さん]

ユニクロに豪華な服は無いかと。（笑）

豪華タワーマンションは俺も好きですよ。

[641: 匿名さん]

>>640
あちらもこちらも、「豪華」褒め殺しネガさんだらけですね。

[642: 匿名さん]

まぁ、豪華タワーマンションっていうのを止めさせたいネガさんなんだろうね（笑）

実際に豪華なんだから、どうやっても無駄だと思うけどね。

[643: 匿名さん]

今は、豊洲の豪華タワーマンションに住むのが賢明な選択。
安いのに豪華で、銀座も近い。銀座にはファストファッションもできて、ニーズに合ってきた。

広尾の築３０年のマンションで、豊洲の豪華タワーマンションと同じ坪単価のところがある。
やっぱり広尾はすごいなあとも一瞬思うけれど、客観的データは耐えられないので、
広尾の話はやめてくれ、と暴れ出す。

豊洲の豪華タワーマンションの住民は、必ず豪華と付けるが、彼らは、高級低層マンションに
「しょぼい」と付けがち。
でも、いちいち目くじらたてることはない。豊洲住民はかわいい。

豊洲は実にいいところで、住民層もすばらしいね。

[644: 匿名さん]

いいんじゃない？

豪華なタワーマンションっていうのがステータスなんだろうし。

大理石のエントランス
タワーマンション
内廊下

いいもんだと思いますよ。

[645: 匿名さん]

６４２、ちがうよ。
豪華っていうの、絶対やめないで欲しいんだよ、ネガは。

だって、わざわざ豪華って付けるの、豊洲だけだもん、おもしろくて、笑える。
他のもっと高いところのタワーマンションでは、豪華って付けないから、
これからも付けてね。やめないでください。

実際に豪華なんだから、必ず付けようね。

[646: 匿名さん]

まぁ、実際に豪華タワーマンションなんだし、いいんじゃないかな。

[648: 匿名さん]

福引きで参加賞の豪華ティッシュが当たった。

[649: 匿名さん]

久々に見に来たって、頭大丈夫？
こういうのを久々に見に来る…。
で、ありがたい評価をくださいました。

[651: 匿名さん]

豊洲に豪華タワーマンションを買ってしまうと、
こういうところに張り付いてポジ投稿し続けなければならないから大変。

でも、豪華タワーマンションは快適だし、豊洲は最先端の街だし、
銀座も近いし、幸せです。

それに、安かったから、ローンもきつくなくて、やっぱり豊洲は最高。
なんで、広尾なんかと比べられるのか、理解できない。

[653: 匿名さん]

うちはカセット・エアコンだけれど天井高がその分低いのと、壁掛けの方が選択の自由があっていいと思うよ。

内廊下はちょっと狭い気もするけれど、集団で歩くわけではないから、許容範囲でしょう。

[654: 匿名さん]

必死に「豪華じゃない」って言っても無駄じゃないですか？

[655: 匿名さん]

別に豪華じゃあなくていいと思いますよ。

普通に住めて安全ならば。

[656: 匿名さん]

住宅ローンは年収の五倍まで。
それ以上は破産します。

[657: 匿名さん]

５倍まではかなり消極的では？

[658: 匿名さん]

今の経済状況ではリスクは最小限にする必要がある。
家は人に自慢する為に買う訳じゃないし、家族の生活が苦しくなったらなんの意味もない。
ローンを返すために出世するよう頑張るなんて20年前の発想。
今は現状の給料を維持するのでさえ危ういだろ。

[659: 匿名さん]

ローンは年収の五倍までなんて言われたらここを買ってくれるひとがまったくいなくなる。
営業としてはすごく困るわけです。

[660: 匿名さん]

再来年までには200万円くらいは年収下がるだろうって、働き盛りの電力マンが言ってたぜ。
特殊法人も終了だし。
マンション屋絶対絶命だな。

[661: 匿名さん]

>>660
日本が貧しくなり、貧富の差が激しくなるのは確かに誰にとってもマイナスですね。

私も含めてですが、掲示板に肥料をやるよりは、もっと生産的なことをしましょうよ。

[662: 匿名さん]

1.2mの内廊下ですか,
ちょっと想像がつきません

梁に付いたエアコンも衝撃だったけど
廊下の画像ってないんでしょうか

[663: 匿名さん]

年収５倍までなのは、年収６００万くらいの人まで。

年収が１２００万超えていれば、年収の７倍までは大丈夫ですよ。

ちなみに一般企業ではEBITDAという指標を使って、借金額の適正化どうかを判断してます。

[664: 匿名さん]

>663
昭和の価値観ですね

借金は財産とか言って金借りまくった同僚がいるけど
今は首が回らなくなって大変
でも生活レベルは落とせなくて、相変わらず高い店で飲んでて
周囲から呆れられてる

年収2400万もあるのに

[666: 匿名さん]

>>665

だからマンションなんか買わないんじゃないの？

[668: 匿名さん]

マンションを自慢したいとかいう発想が出て来る社風なの？

理解できんわ

[669: 匿名さん]

ローンでキツキツな生活で楽しめる人は
この先絶滅するわ

今の更に次の世代にも期待できんだろ

[672: 匿名さん]

年収1200万で8000万もローン組むのか

強烈なローンレンジャーだなw

[674: 匿名さん]

>671
ウチはその手の話はしないけどな

社風ってのはあるんだねぇ

[677: 匿名さん]

>673
「〜らしくて」

営業トークや雑誌の記事に弱いタイプですね
こんなはずじゃなかったとか泣かないようにね

[678: 匿名さん]

>676
「プ チ」だからだよ

[682: 匿名さん]

自慢したいって話にはならないけどなぁ

[684: 匿名さん]

区分所有なんて、愛人と嫁の区別つかないようなアホが買うものだw

[685: 匿名さん]

自慢したくて湾岸マンションを買っちゃったと

それはご愁傷様です

[687: 匿名さん]

まぁ、自慢できるくらいのマンション買わないと後悔するよ。

自慢できるくらいのマンションじゃないと、リセールは期待できない。

まぁ、分かるでしょ？

[688: 匿名さん]

このエリアのマンションで本気で自慢できると思ってるとしたら相当イタいな……。

[689: 匿名さん]

でも、本気で自慢できると思っているんですよ。

豊洲の豪華タワーマンション（ここ）の最上階の部屋と広尾の築３０年マンションの一階部屋、
坪単価がほぼ同じっていうのを、ポジさんがここに貼っていましたよね。

で、買うんなら、豪華タワーマンションだねって。広尾のボロなんてって。
嬉しそうでした。

でもこれは、広尾の価値が高いって意味にとれるわけです。
ここ、３０年後にどうなっているんでしょう。

実に、イタいのです。
でも、豪華タワーマンションはすごいので、自慢はやめられないみたいです。

[690: 匿名さん]

同じ値段でボロと新築だったら、そりゃ新築でしょう（笑）

[693: 匿名さん]

やはり、豊洲の民度でしょうか。理解力がもしかして…。
ポジレスにうかがえる理解力、イタいです。

築３０年と同じ値段しかつかない、築３年の豪華タワーマンション最上階。
お気の毒です。

[694: 匿名さん]

割高なものを有難がるなんて、愚の骨頂でしょ。

同じ値段なら、そりゃ新しいほうがいいでしょ（大勝利）

[698: 匿名さん]

こうやって、自分の腹は傷めずに、豊洲も広尾も貶める。卑劣だね。

予算の範囲で自分がすみたい街に住む。そしてその街に誇りを持つ。それでいいじゃない。

執拗なネガさんは不本意なところにすんでいるのかな？でも、そこで根を張ることですよ。全てはそこからです。不満ばかり垂れていても何の意味もない。

[699: 匿名さん]

ホームページのトップページに掲載されている家具付きのモデルルーム
住戸に興味があります。
先着限定3戸という情報のみ公開されているのか、あるいはどこかに間取りや
家具が確認できるモデルルームの写真などが掲載されているのでしょうか。

[700: 匿名さん]

> 割高なものを有難がるなんて、愚の骨頂でしょ。
> 同じ値段なら、そりゃ新しいほうがいいでしょ（大勝利）

ツインなんて明らかに割高でしょ。
既に３年半以上経っているし、全然新しくありません。
ここよりもお得で新しい埋立地マンションは結構ありますよ。

[701: 匿名さん]

おいおい。値段見たの？

豊洲のツインは都心の半額で買えるよ。
どう考えても割安。


どこと比較してるのか、最初に言わないと。。。。

[702: 匿名さん]

割安で豪華タワーマンションが買えるエリアとしては貴重ですよ。

豊洲より安くて、豊洲より良いエリアって探しても無いのでは？


もし、あったら教えてください。

[705: 匿名さん]

これ、坪220くらいになるかな？
現状、坪234です。


http://www.nomu.com/mansion/1179211/
専有面積 73.87m2
所在階 21階/48階建

[709: 匿名さん]

安くて、豪華タワーマンション、そろそろ完売。
買わなきゃ損。
住んでる人は田舎から出てきた人が多くて、気さくで住みやすい。

[711: 匿名さん]

705
ぶっちゃけかなりの割高です。
ただローンが返せないため安くしたくてもできない売主が多いようで。
そうやってタナザラシのタワマンがこのエリアは沢山です。

[713: 匿名さん]

＞＞住んでる人はほとんどが千代田区・港区・中央区・渋谷区の出身ですがね

正確に言うと、田舎から出てきて、賃貸で上記の場所を経て、お求めやすいこちらを買いました。

千代田、港、中央、渋谷を錦の御旗のように出してくるところも、田舎の人らしくて、わかりやすい。