シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか？Part19

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレPart17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230932/

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.54平米～142.60平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産

[196: 匿名さん]

実際どれくらい増えているのですか？

[197: 匿名さん]

区のHPで毎月分公開されてんだから、気になるなら自分で調べれば？
世帯数、人数、年齢別もわかります。

[198: 匿名さん]

震災の影響で冷え込み

◆2012年1月1日から6月1日までの世帯数変動
・２３区内全体 4,487,407世帯→4,526,754世帯...39,347世帯増加(約＋0.9％)
・豊洲1～6丁目 11,612世帯→ 11,658世帯.......46世帯増加(約＋0.4％)

[199: 匿名さん]

新規引渡し物件ないのにしっかり住民増えてんのか
人気エリアってことじゃないかｗ

[200: 匿名さん]

区のホームページをみたら、むしろ減っていました。震災以降毎月減っていますね。ポジは何処をみているんだ？

[201: 匿名さん]

＞新規引渡し物件ないのに
メトロの社内で動画CMが毎日流れてますね。在庫はあるのに売れてないことを認めたか。

[202: 匿名さん]

江東区のホームページでは、毎月増えてることになってますけど？

どのデータを見られたので？

[203: 匿名さん]

まぁ地道に売れてる方ではないかな。

江東区のホームページで、丁目毎の人口・世帯数の増減が公表されているよ。
着実に人口・世帯数共に増えてる。

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/tokei/

[204: 匿名さん]

あれあれ？

世帯数増加の影響ないじゃん。なんで2012年1月から6月までなの？
2011年は都合が悪くて出せないのかな？

[206: 匿名さん]

「世帯数増加　豊洲」で検索してみたら？
真実が分かるよ。


http://www.google.co.jp/search?rlz=1C1LENP_enJP498JP498&sourceid=c...,or.r_gc.r_pw.r_cp.r_qf.&fp=e99b224d218d2e92&biw=996&bih=540

[207: 匿名さん]

今後どれぐらい人口が増えるでしょうね。僕的には増えてくれないと企業も出店先として目をつけてくれないからそれなりの増加は必要と思っています、自分たちの生活の利便性向上にもなるので。問題は交通機関ですよね、乗り難しくなるとこれは毎日乗る人にはツラい。ある日突然快適に変えるというのではなくて人口増加に合わせてコンスタントに便を増やしたり道路整備をしたりしていってくれるとありがたいです。

[208: 匿名]

築地市場が移転してきて、オフィスビル建設予定が数件ある。
豊洲以外から来る買い物客や働く人たちは増えて行く見込みですね。
こういう街は将来有望ではないかと思うのですが。

[209: 匿名さん]

江東区のホームページによると今年の春休みの引越しシーズンは
３月から４月にかけては３丁目の世帯数は減ってました。

[212: 匿名さん]

人口増えても何故かマンション入居増えない不思議。

[213: 匿名]

212さん

マンション人口は微増中ですから目立ちません。

[214: 匿名さん]

毎週入居はありますけどね。確かに増えたという実感は無いように思います。

[220: 匿名さん]

去年の連休は退去ラッシュでした
大型の引っ越しがコンボイ

[233: 匿名さん]

すみません、豊洲の住み心地が良くて引っ越したくない、というのは重々承知しているのですが、もし、引っ越すなら、どこに引っ越したいですか？

[234: 匿名さん]

もし豊洲以外に引っ越すなら、という質問です。

[240: 匿名さん]

台風１７号で部屋がギシギシ揺れてますが、高潮は大丈夫ですｙ
無問題！

[241: 匿名さん]

上池袋はどうですか？煙突折れてませんか？

[242: 匿名さん]

なぜ削除されたんだろうか？
>220
引っ越ししてるところでも見てたんですか？で、何件見たの？

[243: 匿名さん]

小馬鹿にしていたから>220への質問が削除されたのかな？

でもぶっちゃけ、引っ越ししてるところを見てたっておかしいよねー？

[244: 匿名]

>でもぶっちゃけ、引っ越ししてるところを見てたっておかしいよねー？

変な人だと思います。

[246: 匿名さん]

ワンルームマンション営業マンのクズ相手に面白い遊びを教えてあげよう！

まず、電話で話を聞いてあげる。少し興味があるかな程度で十分。

もちろん、絶対買わないけどね。

で近所のファミレスで合う。

この時に、ビデオ撮影か録音を証拠としてとっておく。

・普通に契約してあげる。そして、そのあとキャバクラで飲んでうまいもん食って
もちろん、営業マンのおごり。
こいつらは１件売ったら１００万とかの歩合があるから問題ない。

・そして、クーリングオフする。
ファミレスだとクーリングオフ可能だからｗ
内容証明送り付けてやって終わりｗｗ
この馬鹿営業マンは、会社での立場も悪くなるしな。

[248: 匿名]

マンションですから、普通に出入りはあるんじゃないですか？

[251: 匿名さん]

>ここの引越しは「転入」しか見たことありませんよ。
>「転出」は一切あり得ません。

SUUMOにここの中古が軽く30件以上も掲載されているが、売れないから転出もできないのか。
なるほど、なるほど。

[252: 匿名さん]

あれ？ほんとに30件？？？

そのうち26件は、同一物件のようですが（笑）

[253: 匿名さん]

35件と出た。あくまでSUUMOの登録だけで！

[254: 匿名さん]

だから、そのうち26件は同じ物件だってば。

[255: 匿名さん]

＞だから、そのうち26件は同じ物件だってば。
検索下手か

[257: 匿名さん]

韓国怖いね。
日本の治安の良さはやはり売りだね。
豊洲も島全体を囲って、ゲーテッドシティにできないかしら？


http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20120930/frn1209301115001...
性犯罪の深刻さに韓国社会が揺れている。自宅で家族と寝ていた小１女児（７）が男に布団ごと連れ去られ、性的暴行を受けた上、殺されそうになるというショッキングな事件が起きたためだ。大統領が国民に謝罪する事態ともなった。

台風による大雨の中、女児は裸でびしょぬれの布団にくるまれ、気を失ったように眠っていた。全身にあざがあり、性的暴行によって直腸が破裂する重傷を負っていた。顔の２カ所に男の歯形まで残っていた。

[258: 匿名さん]

中国も怖い。有名なひき逃げ事件。


http://getnews.jp/archives/147375
<http://jp.reuters.com/news/video/combo?type=oddlyEnoughNews&videoI...

[259: 匿名さん]

suumoとnomcomで、サっと検索しただけで以下。時間かけて検索したらまだ他にもあるだろう

01 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
　18,800万円 153.99m2　2LDK 48階
02 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
　7,450万円 84.87m2　2LDK　41階
03 シイティタワーズ豊洲　ザ・ツイン
　7,300万円 82.5m2　2LDK　41階
04 シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン　ノースタワー
　6,980万円 82.48m2　2LDK　19階
05 シティタワーズ豊洲ザ・ツインノースタワー
　6,980万円 83.4m2　2LDK　28階
06 シティタワーズ豊洲ザ・ツインサウスタワー
　6,890万円 89.01m2　2LDK+S　28階
07 シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン　サウスタワー
　6,880万円 77.49m2　3LDK　7階
08 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー
　6,230万円 77.46m2　2LDK　32階
09 シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン
　6,180万円 77.51m2　3LDK　34階
10 シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン サウスタワー
　5,980万円 78.2m2　3LDK　18階
11 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー
　5,980万円 77.51m2　2LDK　32階
12 シティタワーズ豊洲ザ・ツインサウスタワー
　5,970万円 67.46m2　2LDK　35階
13 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー
　5,850万円 77.79m2　2LDK+S　17階
14 シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン　ノースタワー
　5,480万円 58.15m2　1LDK　46階
15 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
　4,760万円 52.46m2　1LDK　35階
16 シティタワーズ豊洲ザ・ツインノースタワー
　4,250万円 59.09m2　1LDK　30階
17 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー
　4,180万円 52.46m2　1LDK　15階
18 シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン　サウスタワー
　3,980万円 52.5m2　1LDK　10階
19 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
　3,980万円 42.71m2　1LDK　25階

[260: 匿名さん]

↑
ちなみにこれ全部、売れてない中古

[261: 匿名さん]

ネットは客寄せだから問い合わせたら契約済みで都心のババもれなく紹介してもらえるよ

[262: 匿名さん]

＞256さん
私も聞いた事がありますが、やはりそうなんでしょうか。
眺望の良さは大きなメリットだと思いますが、夏の暑さは過酷ですよね…
部屋の向きによっても違ってくるものか？
実際に住まれている住人さんにお話を伺ってみたいです。

[264: 匿名さん]

普通にいいマンションだと思いますけどね。
門部屋欲しいです。

[265: 匿名さん]

俺も角部屋希望。

[268: 匿名さん]

>264
実際に部屋見るとここの良さを実感しますね。私も欲しいです。

[270: 匿名さん]

中住戸だと、行灯部屋があるか、リビングのスパンが狭くなるかのどっちかですからね。
ツインもシンボルも。
でも角部屋の間取りはこっちのほうがいいですね。

豊洲気に入ってるので悩んでます。

[273: 匿名さん]

平日の昼下がり。

窓の側のソファーに寝そべりながら
マンションから下界を眺め下ろすことが
最高の贅沢です。

ビールと枝豆、そして豊洲に乾杯！

[274: 匿名さん]

今月中に完売あるかもな

[275: 匿名さん]

枝川を見下ろしながら、枝川に乾杯か。まぁ、お隣さんだものね。

[276: 匿名さん]

下界に乾杯って事でしょ。

豪華タワーマンション暮らしにしか分からない事もあるんだろうな。

[277: 匿名さん]

これでもみて、湾岸民は、心を改めて下さいね。

http://matome.naver.jp/odai/2134943035200851801
東京駅前で放置自転車が急増！その理由は？ 「犯人は臨海マンション住民！？」


２０１２／８／２４の日経新聞朝刊より

「千代田区が独自に東京駅周辺の防犯登録ステッカーを調べたところ、多くに江東区や中央区を所轄する警察署が記載されていた。担当者は、「マンションの建設で人口が増えた臨海地区から、住民が自転車で来て、電車に乗り換えて通勤しているのでは」と分析している。…主婦らが自転車で東京駅近くまで乗り付けるケースも多いという。」

[278: 匿名さん]

ギリギリでローン組んでいる世帯は電車代もケチって頑張ってるんだね。
まぁ、有楽町線だけだと不便だしね。

[279: 匿名さん]

マンションのＭＲやＨＰには古地図が記載されていることがありますよね。
でも豊洲のマンションの場合、一件も見たことがありません。
なぜなのでしょうか？

[280: 物件比較中さん]

メゾネットの空間力ってこんなにすごいんだ・・他のマンションと違って窓のサイズも広がりを見せる要因なんですかね。透明のイメージが強い部分が多くて室内であってそうでない感じがありそう。

天井吹き抜け
浴室ガラス張り

この辺りも初めての空間。
もしですよ、うちが買えるなら慣れるのに1年はかかるかも、上品過ぎて(汗

[281: 匿名さん]

メゾネットってマンションのメリットをすべて打ち消してるよね。
悪質な不動産業者は「一戸建て感覚で住めますよ」なんてメリットだけ強調して売りつけるけど。
余裕がある金持ちの遊び道具だよ。

[282: 匿名さん]

うちは賃貸の1LDK55平米のメゾネット居住者ですが、この度新しく3LDK80平米のマンションに引っ越します。
はっきり言って、感覚的には狭くなります。無駄な空間というのはここまで人生を豊かにしていたのか！と思うほどです(笑)

ただ、暑いんですよね、どうしようもなく。。。
夜にちょうどいい温度設定のクーラーのまま寝ると夏場は4時くらいから暑さで目が覚めますし、冷やしても冷やしても冷気が下階に降りるので、冷房効率は悪いです。
冬場の暖房は下階が暖まらず寒い寒い(ここは床暖房の効きが悪いので)
あくまで個人的な感想ですが、階段移動やら何やらその他もろもろ踏まえて、賃貸なら住みたいけど買いたくはないなぁという感じです。。

まぁ、何かの足しになれば幸いです。

[284: 匿名]

>277
あんたに言われる筋合いは無い。

[286: 匿名さん]

どうでしょう。

豊洲だと豪華なタワーマンションが多いので、そのあたりの住民の民度は高いですよ。

[288: 匿名さん]

豪華なタワーマンションが貧乏くさいというのは意味が分かりませんね。

豪華なんですから。


民度というのは、（日本においては）収入と比例すると思うのですよ。
だから、豊洲の豪華タワーマンションにおいては民度が高いという事。

[289: 匿名さん]

城東の安普請タワーを豪華と思える感覚が乏くさいんじゃないかな。

[290: 匿名さん]

＞民度というのは、（日本においては）収入と比例すると思うのですよ。
ん？成金と言われる人種を君は知らないようだな。やっぱり世間知らずの田舎者なんだね。

[291: 匿名さん]

本当にお金のある人は自分の住んでるマンションを「豪華」なんていいません。根っからの金持ちほど謙遜しますので。
成金やコンプレクックス丸出しの中産階級の地方出身者でしょうね。こういうフレーズを使うのは。

[292: 匿名さん]

単純にマンションの価格と収入が比例するとすれば、
肝心の収入もサライリーマンにしたら中の下程度でしょ。
坪300万もしないんだから。

[295: 匿名さん]

シンボルはある程度の収入がないと買えない時期に購入しているけど、ここは、その前だから結構背伸びした普通の庶民が買ってるんじゃないかな。
外国人のお客を向かえることなんてないけど、憧れた人とか。