シティタワーズ豊洲 ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレPart17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230932/
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：77.54平米～142.60平米
売主：住友不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産
[スレ作成日時]2012-09-08 05:07:44
シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか？Part19
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402:
匿名さん
[2012-10-20 08:47:45]
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403:
匿名さん
[2012-10-20 09:04:05]
2000年から10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
価格は、まず00～04年の相場を底値として「旧価格」とする。都心では05年、郊外でも06年から上昇に転じ、07～08年のピークを「新価格」、リーマン・ショックが起きた08年から10年までを「現価格」として分析。現価格はおおむね新価格から約20％下落している。 [2011/6/8付 日経産業新聞] http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/detail/MMSUn1000008062011/ >397 意図的に削られた後半がポイント。 07～08年のピークの「新価格」時に価格設定されたツインは１年前の時点で約20％下落していると言う事ですね。 １年後の現在はさらに下落してます。 |
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405:
匿名さん
[2012-10-20 09:12:45]
まぁそう言って、自分の低収入で買えないのを言い訳するしかないんでしょ？
それが「妬み」なんですよ。 |
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406:
匿名さん
[2012-10-20 09:55:41]
リーマンの後、311で止めを刺された
いま売り出し価格で買う奴はいない |
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407:
匿名さん
[2012-10-20 09:56:42]
買える買えないの問題じゃない
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408:
匿名さん
[2012-10-20 10:17:25]
まずは収入でしょ。
買える、買えないの問題をクリアしてから言ってくださいな（笑） |
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410:
匿名さん
[2012-10-20 10:22:03]
工業地帯じゃなくて、「豊洲でいいのか？」でしょ？
10年前は工業地帯だったけど、今は豪華タワーマンションやタワーオフィスが立ち並ぶ綺麗なエリアに変わってるよ。 10年前の話をしてるの？（笑） |
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411:
匿名さん
[2012-10-20 10:23:55]
で、次に収入の話。
買えない奴は、以下の案により豊洲でも安く買う事が可能。 １．豪華タワーマンションを諦める。 チープな団地型なら安い。 ２．豊洲3丁目を諦める。 枝川・塩浜なら安い！ ３．内廊下を諦める。 外廊下なら安い！ ４．財閥系を諦める。 3流デベなら安い！ ５．スーパーゼネコンを諦める。 3流施工者なら安い！ 買えない人は、このようにして豊洲を安く買いましょう。 |
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412:
匿名さん
[2012-10-20 10:28:40]
＞まずは収入でしょ。
収入があって買える人の圧倒的大多数の人は内陸に買ってます。 間違っても埋立地なんか買っちゃう勘違いさんは圧倒的少数です。 まずはそこを勘違いしないように。 あと、ここの住民の収入がどの程度なのかは知りません。 って言うかどうやってマンション住民多数の収入を知り得るのか不思議。 |
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414:
匿名さん
[2012-10-20 11:41:09]
都庁と豊洲、日暮里を結ぶと皇居を中心にダビデの星。
豊洲は開発がどんどん進む。 まさに東京のランドマークの地位を築いている。 |
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415:
匿名さん
[2012-10-20 11:55:21]
あれあれ、
「日本は島国」 なんですけどね。（笑） |
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416:
匿名さん
[2012-10-20 12:33:14]
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419:
匿名さん
[2012-10-20 21:49:10]
恵比寿も工業地帯だったよね（笑）
今では、、、、あ、ネガによれば、今でも工業地帯だから住めないんだっけ？（笑） |
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420:
匿名さん
[2012-10-20 21:51:33]
銀座も埋立地なんですけどねぇ（笑）
あ、ネガによれば、 「銀座も島国の最低民」ですかねぇ～～（笑） |
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422:
匿名さん
[2012-10-20 21:55:13]
銀座が埋立地なのは常識かと。
ネガさんも勉強してくださいね。 |
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424:
匿名さん
[2012-10-20 22:04:15]
あはは。笑ってあげましたよ。
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425:
匿名さん
[2012-10-20 22:11:32]
住民版も見ましたが、民度がどうなんでしょう。
共用部分での立小便とか、小学生が大人を呼び捨てとか、そういう住民層ですか。 なんだか不安。 |
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426:
匿名さん
[2012-10-20 22:44:27]
ここはプチ富裕層が住むマンションなので、民度は問題ないかと。
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427:
匿名さん
[2012-10-20 23:42:40]
その手の輩が一番厄介なのは
この掲示板で君自身が具現化しておるわい |
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428:
匿名さん
[2012-10-20 23:47:41]
掲示板で分かるんだ？（笑）
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