リバーガーデン出来島どうでしょう？

[りゅう]

阪神出来島駅徒歩４分の場所にリバーガーデンが来年7月竣工予定です。
出来島という立地、どうでしょう？

[2: 匿名はん]

幹線道路沿いなので排気ガスがひどそうですね。

[3: 匿名はん]

国道43号線から住戸まで50M離れてるそうですが、粉塵等気になります。

[4: 匿名はん]

バルコニーは南側なんで粉塵等は気にならないと思いますよ

[5: 匿名はん]

坪単価１１０万程度らしいですね。これはびっくり価格です。
値段が安ければ、ある程度のことは我慢できる人は世の中大勢いるでしょうから、
すぐ売れるんじゃないですか。

今から買う人がうらやましい限り。

[6: 匿名はん]

リバーガーデン福島の板もこれからのご購入のご参考に。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1037/

[7: 匿名さん]

age

[8: 匿名はん]

リバー購入者です。現在も同じ西淀川区に住んでいますが、４３号の騒音は思ったより感じませんでした。排ガスはどうか分かりませんが・・・。現在は、車の排ガス規制や工場の環境管理の取り組みが進んでいますので今より悪くはならないと思います。

[9: 匿名はんょ]

はじめまして＾＾私も転勤により出来島さんを検討中の者です。
府外の超田舎者なので街の様子が全然わからないのですがどうなんでしょうか？
先日見学に行きましたがやはり排ガスなのかな？
空気中の臭いが気になりました。でも本当に他と比較してもお安いですよね！
この辺りの治安はどうなんでしょうか？

どなたかご存知でしたら是非教えてください＾＾

[10: 匿名はんょ]

お願いしま〜す＾＾；ageときます

[11: 匿名はん⑧]

０８のものです。私も排ガスが気になりますが、今の住んでる所も西淀なんでそれ程変わりがないと思います。０９さんの住んでる所と比べると空気は悪いと思いますけど・・・。治安は悪いと感じた事は無いですね。他のホームページに同じリバー出来島の治安の件　記載してましたので参考にして下さい。http://www.m-douyo.jp/2ch/bbs/read.cgi/mansion/1119416802

[12: 匿名はんょ]

お返事ありがとうございます＾＾　添付の情報と併せてとても参考になりました。
私の今住んでいるところはちょっと車で走れば牛もいるようなところなので
どこに住んでも論外と思いますので
それ（排ガス）は都会ならでは、ということで・・＾＾；
小学校も児童の皆さんも素敵な感じですね＾＾今もそうならいいなぁと思いました。

知らない土地へ越すのに０８さんのような地元の意見が聞けて
勇気が湧いてきました。
前向きに検討してみます＾＾ありがとうございました！

[13: 匿名はんょ]

また何か情報がありましたらよろしくお願いします＾＾

[14: 体操のお兄さん ＨＧ]

かなり、かなり、金額が買い安い！フォー！投資用でも検討してる〜フォーカクカク！フォォー
テレビまでついている！出来島love武藤フォー！フォォォォー

[15: 体操のお兄さん ＨＧ]

かなり、かなり、金額が買い安い！フォー！投資用でも検討してる〜フォーカクカク！フォォー
テレビまでついている！出来島love武藤フォー！フォォォォー
今週何かがモデルあるらしい！行ってみようかな！脱臼くん、さらに脱臼君

[16: 匿名はんょ]

行ってみてフォー！！
出来島のスタッフの方はとても気さくで良い方たちでした。
平日に子供連れで出かけたのですが、平日だったということもあり、
手の空いていらしたスタッフさんがずっと相手をしてくださっていたおかげで
ゆっくりと話を聞くことができました。

テレビ、大型と言ってもねぇ・・・とさほど期待はしていなかったのですが
かなり大きかったです。

[17: 大体大のガチャピン]

テレビ！スゲウェ〜でかかった！オラも見たぞ！あとキャンペーンやっとるぞ！
是非、行って見るといいぞ！何かいい事あるかも！バイキュー!!

[18: 匿名はん⑧]

出来島の治安の件参考になって良かったです。これからも何か有れば掲載していきます。テレビも以前のプロジェクタータイプからパナソニックのプラズマ５０インチに変更になってますね私的にはラッキーです。
ここのスタッフの方はみなさん親切です。私は担当の営業マンの人柄で購入したのきっかけになりました。

[19: 匿名はんょ]

スタッフの方、ほんと皆さん親切ですよね！
他にもＭＲには４件回ったのですが１番感じが良かったです。
だから08さんのように購入きっかけになる気持ち、なんだかよくわかります＾＾

ところでこの辺の買い物などの移動手段はチャリ（自転車）が多いですか？
車が多いですか？

買い物は線路向こうのところが主なのでしょうか？
線路向こう側は歩かなかったのでどんな感じなのでしょう？

[20: 匿名はん⑧]

そうですね、４３号より北しか店はありませんね。移動手段はチャリでも車でもOKですね。出来島駅の近くにライフが有りますし、少し離れた所には関西スーパーが有ります。（大型駐車場無料です）

[21: 匿名はん]

書き込みふえてきましたね。購入された方、テレビを選びましたか？
それとも諸費用サービス？　　

[22: 体操のお兄さん ＨＧ]

私は、テレビを選ぶつもりフォー！フォォォォー！アッ〜絶対テレビ！フォー！

[23: 匿名はん]

排ガス排ガスゆうな！！！アフォウ！！！一酸化炭素中毒最高！！！

[24: 匿名はんょ]

うちはまだ購入してませんが、購入するとすれば諸費用だフォー！
頭金がほとんど無いに等しいので少しでもまわせれば・・・＾＾；

でもテレビも捨てがたい・・・です。

[25: 匿名はん]

排ガス排ガス言うな言うなフォ〜排ガス排ガス言うな言うなフォ〜炭素炭素炭素最高！！！

[26: 匿名はん]

低レベルですね・・・。フォ〜ってなんですか。

[27: 匿名はん]

知らないの？？HG！！

[28: 体操のお兄さん ３]

フォー！本当に知らないの！今流行なのに、ちなみに原ひでこもう来ないのフォー
又、イベントしてねフォー

[29: 匿名はん]

ＨＧって何ですか？

[30: 体操のお兄さん ＨＧ]

フォー！それはね！ひみつ！

[31: 匿名はん⑧]

私はテレビを選択する予定です。購入された方でオプション選んだ方いますか？

[32: 匿名はん]

購入された方で決め手となったポイントは？良かったら教えて下さい。

[33: 匿名はん]

はじめまして。購入を決めたものです。
購入の決め手は西淀で探していたのと、やはり価格の安さです。
西淀に住んで９年になりますが、今まで問題なしです。

[34: 匿名はん⑧]

３３の匿名はんさんの決め手は地元重視＆価格ですか。私も西淀にすんで９年目になりますが以外と便利な所に満足しています。フローリングの色はどの色にされましたか？

[35: 匿名はん]

以外と？意外でしょ。

[36: 匿名はん⑧]

そうですね〜高層階でも安いですしね。けど、西淀＆４３号の側とあって以外と敬遠される方多いかも・・・。隣の公団はいっぱい住んでるんですがね。

[37: 匿名はん]

３３です。フローリングはうすい茶色に決めてます。
後、テレビを選択しようと考えてます。
問題はお風呂の色・・・　悩んでます。

[38: 匿名はんょ]

うちはまだ購入を決めておりませんが、決めるとすれば床は33さんと同じく
薄い茶色にしようかなぁと思ってます。
お風呂はタイルのヤツがいいなとも思うのですが、
目地にカビとかさきやすいかなぁと思うとやはり悩みそう・・・
、とイメージしててもまずは本題を決めなければ・・・
あれって期限とかあるんですよね（＞＜；
もうすぐ１期が終了すると聞きました（＞□＜）

[39: 匿名はん⑧]

私はフローリングの色をナチュラルにしました。若干、色は違いますしたが、リバーの此花にブラウンとナチュラルの２部屋のモデルルームが有ったので、参考にして決めました。なかなかイメージがつきにくく悩みましたけど。
フローリングの色の選択は階数で締め切り終わってる所有りますよ。４F〜６Fは終了。７F〜１０Fは１１月１３日まで、残りは１月９日となってました。お風呂はタイルの色に決めました。カビの件気になりますが、こまめな掃除をすれば何とかなると思ってます。
オプションは選択される方いなんですね〜結構高いですしね。

[40: 匿名はんょ]

え・・・。６階までは既に終了してしまったのですか・・・
ガーン・・・

[41: 匿名はん⑧]

オプションは１１月初めに締め切りと言ってました・・・。

[42: 匿名]

ここはえらいＨＧネタ多いですね。
ＭＲ何度か見に行きました。
出来島という場所がマイナーなので西宮の駅前にしました。
値段とスタッフの対応等はなかなか良かったですね。
値段で決められるならばここで問題ないと思います。

[43: 匿名はん]

購入者のものです。やっぱし出来島はマイナーなんですね。それ程便利は悪くないように感じます。御幣島近辺にマンションが建設中です西淀界隈活気があっていいのですが・・・・・。売行きがスローなんでちょっと心配です。（売行きが悪いと値引きが頻繁に有るとか聞くんで）宅地が住宅地域なんで安心できるのと価格が安いので魅力有るんですがね。頑張って欲しいです。

[44: 匿名はん]

ＨＧ＝排ガス

[45: 匿名はん]

４４さん　面白くないです

[46: 匿名はん⑧]

今日で10月の平日イベント終わりだそうですが、１１月にまたイベントをするそうです。何をするのか分かりませんが期待してます。
匿名はんょさんは購入決めたんでしょうか？４階〜６階までのオプションの締め切りが迫ってまいりました（１1月４日）・・・
オプションは高いから気になさらないですかね？３３の匿名さんへ　西淀で美味しいお店って有りますか？私は大和田（修専専門学校の近く）にあるお好み焼き屋がお勧めです。
ボリューム、味、価格に満足しますよ〜。

[47: 匿名はん]

⑧さんはイベントに参加されてるのですか？
購入者ですが、こういったイベントは購入前の方用に開催されてるようで参加しにくいです。
最近イベント目白押しですよね。行ってみたいです。

オプションで考えてるのは、キッチンのダウンウォールです。
フローリングはナチュラル系、お風呂はタイルの予定です。


間取りの変更はされましたか？

[48: 匿名はんよ]

お久しぶりです＾＾
ついに私も購入しました！、てまだローン審査中なのですが＠＠；
残念ながらカラーセレクトは間に合わなかったのですが
オプションも〆切が迫ってるのですね。
私もできればキッチンダウンウォールが欲しいのですが
高いんでしょうかね。
お好み焼き屋さん、越したら是非足を運んでみたいです＾＾

[49: 匿名はん⑧]

匿名はんよさん購入おめでとうございます。これから家具やレイアウトと色々考えるの楽しみですね。
キッチンダウンウォールは¥３３，６００となっています。
我が家はオプションは頼まない予定ですが、購入後、違うマンションのMRで標準仕様になっていた縁なし畳が気に入ってしまい
縁なし畳か、琉球風畳にしようと考えてます。値段との交渉になりますが・・・。
⑧さんはイベントに参加されてるのですか？
↑の質問ですが、参加してますね〜営業マンが購入されても遠慮無しに来てくださいと言ってました。
明日はオプションの申し込みの際に娘とケーキを頂く予定してます。

[50: 匿名はんょ]

⑧さん、ありがとうございます！
ケーキいただいて来られましたか＾＾？
さて、これから引越しまでちょっとでも貯金を貯めなければ＾＾；
倹約生活の日々です。
現実味を帯びただけに楽しみ半分、
この先ローンが滞りなくやっていけるか不安半分、てな感じです＾＾；
ダウンウォールの件ありがとうございました。思ったより安価でこれなら付けられるかな・・・
琉球風畳、いいですよね♪でもうちはポイントを諸費用に回してしまったので
無理かな〜。憧れですけど☆
４７さんへ、うちは間取りの変更はせず、です。

[51: 匿名はんょ]

４７さんへ、うっかりレスボタン押してしまったので追記です＾＾；
うちもナチュラル系、お風呂はタイルのやつです＾＾
すでに選べなかったのですが、幸いにも希望通りのものだったので
よかったです＾＾（お風呂はわたしは黒っぽいのもいいな〜と揺れてたのですが）

あと、オプションで浴室ヒーリングライトが何気に気になるのですが
また家の者に「え〜。シュミ悪〜(−w−;)」と非難されてしまいました。
確かに年をとったら使わないかな・・とも思いましたが残念。

ここでお話されてる方々が来年には同じマンションに住まわれるのですね＾＾
不思議な感じ＆楽しみです＾＾


まだ先の話ですが西大阪線がなんばまで延びるそうですが
電車の本数も増えるんでしょうか？
もう少し増えてくれるとさらにありがたいのですが