リバーガーデン出来島どうでしょう？

[りゅう]

阪神出来島駅徒歩４分の場所にリバーガーデンが来年7月竣工予定です。
出来島という立地、どうでしょう？

[162: 匿名はん]

>>161
リバー福島もあんな感じだったような

[163: 匿名はん]

パンフでも模型でもあんな色では無かったはずだけど、私もがっかり。

[164: 匿名はん]

今後のスケジュールの書類が届きましたが、説明会、内覧会すべて平日に行うようになっています。急な連絡と思います。なかなか仕事休めない方を配慮していないと思いますが、購入者の方はどう思われますか？

[165: 匿名はん]

オプション会は休みの日にするのにね〜。
売ってしまえばって感じですかね。

[166: 匿名はん]

可能性大ですかね〜今後の不安材料が残ります。

[167: 匿名はん]

先行販売している物件でトラブル多いですよ〜
売ってしまえば・・・って感じですね

[168: 匿名はん]

なんでここは安いの？
テレビ付きっても、それは購入代金に入ってますでしょ？普通。
社員のボーナス削って、住民へテレビプレゼントってわけないし。
テレビＣＭもしてるし、
う〜なぞ。

[169: 匿名はん]

出来島って場所がらもあるでしょうが
現地に行って見ればわかりますよ。
みるからに安っぽい建物です。

[170: 匿名はん]

リバーはどこもあんな感じよ

[171: 匿名はん]

外見を見ると安く見えますね。タイル貼りじゃないんで　１７０さんの言う通りリバーの物件はどこもこんな感じですよね　価格が外見に反映していないからいいのでは

[172: 匿名はん]

説明会、内覧会と一ヶ月のうち二度も平日に行うなんて。
そんなに仕事休めません。　対応してもらえるのだろうか？
再内覧会は土日なのにねぇ。

[173: 匿名はん⑧]

１７２さんの件ですが、ローンの関係上で（銀行が土日休みの為）平日に行うそうです。私も仕事休めない為、内覧会平日の件で話ししますと土日に予備日を行うそうです。初めからその設定にしといても良かったですよね。

[174: 匿名はん]

172さん、私はサービス業なので平日歓迎ですが、困る人もいるでしょうね。
あと、非常階段はもちろんあのままじゃないですよね？

[175: 匿名はん]

安いとこはこんなものでしょう

[176: 匿名はん]

入居説明会は平日１日だけなんですかね？本当に困りますね。

[177: 匿名はん]

外観，4階以上がベランダ　柵なのですごくちゃっちく見えました。横の公団とすっかり
なじんでるとこも気になります。なんかもっと建物自体も豪華だとおもってましたが・・・

[178: 匿名はん]

１７７さん　その通りですが・・・リバーはほとんどがあのような感じですよ。やはり価格が安いからでしょうね。外観をそれ程こだわらない方はいいのでは？

[179: 匿名はん]

他のリバー購入者ですが　私も完成するまで少し不安でしたが　完成したら一応さまにはなりますよ。

[180: 匿名はん]

179さん　私は購入者です。安いので外見の安っぽさ目立ちますが、中が充実してたらいいですしね　あと　広さもね。

[181: 匿名はん]

暮らすのは部屋の中ですから。それに、きっとどこも住めば都では？

[182: 匿名はん]

あの値段であの広さや設備は格安ですよ。外見より中身かな。

[183: 匿名はん]

不動産で「格安」と言われると、逆に心配になるのですが。。

[184: 匿名はん]

43沿の出来島だから土地柄あの価格は別に格安ではないよ　安心して

[185: 匿名はん]

ゴミ焼却場の匂いがしませんか。
排ガスの匂いもしますね。
鼻のいい人には不向きかも。

[186: 匿名はん]

大型のプラズマテレビのサービスがあるそうですよ。

[187: 匿名はん]

コスモの海の日キャンペーン総額１００万円プレゼント　いいな

[188: 匿名はん]

>>187
あくまで抽選です。
ハズレなしのプラズマのほうがいい。

[189: 匿名さん]

近くの市営住宅に外観がそっくりですね。

[190: 匿名はん]

購入者の方　来週内覧会ですが、事業主の指定日２０・２１日に行うのですか？私は、仕事が休めないので土曜日に行います。家具の配置やその他諸々部屋のイメージを残す為にデジカメとビデオを持って行く予定です。みなさんは何か持っていきますか？

[191: 匿名はん]

現地マンションほとんど完成ですね　植栽がいっぱい有ってなかなかいい雰囲気ですよ。

[192: 匿名はん]

内覧楽しみですね。デジカメとか懐中電灯、知り合いから水平器？借りていきます。

[193: 匿名はん]

内覧会業者に立ち会ってもらう方います？

[194: 匿名はん]

内覧会無事終了された方、部屋を見てどの様な感想をもたれましたか？
私は、角部屋・中層階です。車の騒音がやはり気になりました。リビング側はあんまり気にならなかったですが、玄関側の部屋が窓を開けると気になりました。指摘事項も少なく丁寧な仕事をされていました。緑がたくさんあって雰囲気は良かったです。

[195: 匿名はん]

弁天町に住んでいますが、もっとうるさく空気が汚いです。

[196: 匿名はん]

皆さん、内覧会はどうでしたか？私も１９４さん同様、指摘事項も少なく
安心しました。皆さん、やっぱり再内覧会って出席します？

[197: リバー購入者]

１９４です。１９６さんは再内覧会は出席されないのですか？指摘事項が有れば、それが修復されてるかチェックしないのですか？私は出席します。その際に部屋の採寸等　家具の配置とか考えますね。それと気になった事ですが、宅配ＢＯＸの説明の際に発見したのですが、ＢＯＸに凹みが生じてたのと、エレベーターの階数を押すボタンのプラスチック部分が取れてました。今度指摘しますが、皆さんも共用部分で気になる所ありましたか？

[198: リバー購入者]

私は、指摘事項が少なかったので再内覧会にはでません。エレベーターのは聞いたら手配してます、ということでしたよ。

[199: 匿名はん]

４３号線沿いなら弁天町でも出来島でも尼崎でも西宮でも芦屋でも同じじゃん♪
それよりもナンバに直通の阪神西大阪線に大いに期待しています。
奈良から三宮まで近鉄と相互乗り入れで行き来できるそうですので期待感は高まります。
ちなみに私は沿線に住む人間で購入者ではありません。

[200: 匿名はん]

>>179さんの言うとおり、完成したらなかなかいい感じになりました。
私も内覧会の指摘事項がほとんどなかったです。丁寧な仕事でした。

[201: リバー購入者です]

ここの書き込みは少ないですね・・・。自転車置場の件ですが、一家族２台までとなっていますが、ここのマンション、ファミリー層が多いみたいなんでが大丈夫かなと心配しています。放置自転車が増えそうなきがします。

[202: 匿名はん]

もうすぐ入居ですが、まだ２０部屋以上残っていますが値引きは有るのでしょうか？

[203: 匿名はん]

当然何らかの形で値引きはあるでしょう。
現地事務所の維持費だけで１月１００万近くかかるそうですから。

[204: 匿名はん]

自転車置き場の各戸割り当て、最低３台分は欲しいなあと思いました。
やはり入居後は車の騒音が、一番気になるところです。
駅から近いのが嬉しいですが、夜道の明るさがどんなものかも気になってます。

[205: 匿名はん]

御堂筋、堺筋沿いよりまし。

[206: 匿名はん]

御堂筋、堺筋の方がまし。
トラック・大型車少ないもん。

[207: リバー購入者]

204さんは再内覧会は参加するんでしょうか？私は参加しまして、前回出来なかった各部屋の採寸を行う予定しています。時間が有れば、今現地モデルルームの部屋がＡタイプ、Ｂタイプやってるみたいなんでそれも見てみたいなと思っています。各部屋の騒音も気になる所ですがね。

[208: 匿名はん]

２０４です。再内覧会も参加します。
大きな疵等はなかったのですが、多少汚れとか壁紙の隙間とかをチェック入れましたが、
その時の担当の人の対応が印象良かったです。
現地モデルルームは見た事無いので、見れたら見てみたいですね。

[209: リバー購入者]

207です。私は、内覧会の時リフォームの会社の方と同行しました。その人が言ってましたが、いい仕事をしていると言ってました。大きな指摘箇所がありませんでした。
２０４さんは、４３号線の騒音はどう感じましたか？私は、角部屋なんで玄関側の部屋はうるさく感じました。

[210: 匿名はん]

２０４です。再内覧会、前回の指摘部分は綺麗に直して有り、気持ち良く入居出来そうです。
４３号線の騒音、確かに玄関側の窓を開けると車の音は気になりますが、
生活していく上では、家族が集まるのはリビングが主に成ると思うので、
そう気には成らないのでは、と感じましたが。
（部屋は角部屋では有りません）

[211: リバー購入者]

207です。再内覧会無事に終わりました。あと気になる所再度、手直しをしてもらいます。対応もよく２０４さん同様、気持ちよく入居できそうです。自転車の置場の割り当て増えるのでしょうか？当分は色んな所に放置されるのでしょうか？心配です。