ザ・パークハウス横濱妙蓮寺

[マンコミュファンさん]

場所を調べたところ、JX日鉱日石不動産が以前三井と組んで分譲した“妙蓮寺レジデンス”のモデルルームがあった場所のようです。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-myorenji

＜全体概要＞
所在地：横浜市港北区篠原東2-801-2
交通：東急東横線妙蓮寺駅から徒歩6分
総戸数：24戸
間取り：3LDK(69.09～74.64m2)
完成：2012年11月下旬予定
入居：2013年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

[289: 妙蓮寺歴25年]

さすがに妙蓮寺で潮の香りはしないな。

[291: 匿名さん]

汽笛はときどき聞こえるね。潮の香りは経験ないけど^^;
地盤は綱島、大倉山、新横浜に比べたら断然強いけど、一般的には並でしょうね。

[292: 賃貸住まいさん]

以前、東白楽に住んでました。
菊名で特急から乗り換えて、各停に3駅乗るのが面倒な時は面倒で。
やっぱり急行くらい停まる駅じゃないとね！と、綱島に引っ越してみたけれど、
各停駅の落ち着きが恋しくて仕方ないです。
しかも急行って案外半端。
なんで、菊名で乗り換えて1駅の妙蓮寺に注目しなかったんだろう！
各停駅だし安いよね、
と思って、最近いろいろ見始めたんですが、
妙蓮寺ってお高いんですね。
見くびってました。ごめんなさい。

[293: 匿名さん]

各停駅の魅力ってありますよね。多少不便でも落ち着いていて良かったりします。

公園が充実していて環境が良さそうですが、夜おそくの帰宅などは女性でも心配ないですか？公縁側を通らなければ特別心配ないでしょうか？

それと、横浜が近いとはいえ自転車は無理ですか？途中、山坂ありそうですしね。

[294: 匿名さん]

293です。
すみません、変換ミスです。

公縁側→公園側

[295: ご近所さん]

>292
いえいえ。魅力に気づいて頂けてうれしいです。

>293
いまどき、どこも安全とは言い切れませんが・・
夜遅くでも電車から降りてくれば、なんとなく篠原の方に歩いて行く人は数人いますから、
完全に一人で不安、という感じにはならないと思いますよ。
一応、交番もありますしね。
あまりに深夜でしたらタクシーを使われてもいいかもしれませんが、妙蓮寺からでは乗れませんので、菊名あたりから・・

自転車は、道をうまく選べば、無理というほどでもありません。
時々行きますが自分で20分ちょっと。慣れていなくても、30分くらいで行けそうな気がします。

[296: 匿名さん]

ちなみにですが、横浜までの、おすすめルートは、ありますか？

[297: ご近所さん]

自転車のことでしょうか？
駅から、旧綱島海道（線路沿いを走っている一方通行の道です）を行きまして、
白楽駅の先、松屋のところで曲がって東横線の向こうに出ます。
そのまま東白楽駅の向こう側を通って上麻生道路に出て、第二京浜をざーっと行くと横浜駅の西口に行けます。
反町公園の手前で左折して、みなとみらいも案外近いです。

ぜひどうぞ！

[298: 匿名]

横浜駅前は自転車を止める所がないですよ。
ちょっと遠いですが、ダイエーに止められます。

[299: 匿名さん]

妙蓮寺ってそんな高くないですよ。
日吉は高いし、最近は川崎市の小杉さえ
開発のせいもあってか日吉より高いです。

その様な中では特にこの物件は割安だと思います。

[300: 匿名さん]

296です。297さん、ご丁寧にありがとうございます。季節も良いですし、今度自転車で、横浜まで行ってみます。

[302: 匿名さん]

>297
東白楽まで行ったら、上麻生を横断してダイビングスクールのところを斜めに入ってくと近道だよね。
私、実際そのルートよく歩いているけど妙蓮寺から横浜まで４キロだから早足なら４５分くらいで行けちゃいます。
車が少ないので最高のウォーキングコースですよ～。もちろん坂らしい坂もないので自転車でも楽ちんだと思います。
ちなみにみなとみらいまで５キロ、元町中華街まで８キロ、今の季節、途中山下公園を歩くのも気持ちがいいです。
帰りは電車で、元町中華街から妙蓮寺まで１５分で帰還。みなとみらいからだと１０分ですね。休日の朝にウォーキングいかがです？＾＾

[303: ご近所さん]

あ、駐輪場リストも貼っておきます
http://www.yokohama-ankyo.or.jp/bicycle/park.html

横浜市営なので、一時利用、屋根つきのところで100円・・
でも、定期利用しかできないところもあるのでお気をつけて。

ちょっと行ってみるなら、東口の方がいいかもしれませんね。
ベイクオーターの駐輪場も使えますし。3時間くらいは無料だったかと・・

[304: 匿名さん]

大口の住民スレに
「妙蓮寺よりは早く完売してほしい！」
っていうカキコミがあったので気になって来てみました。

こことあそこでは、まったくターゲットが違うような・・？

[305: 物件比較中さん]

どこがどう違うのでしょうか？

[306: 匿名さん]

総戸数とか？

[307: 匿名さん]

客層でしょ

[309: 匿名]

あと1邸とチラシが入っていました。
港北区、東横線の方が一般的に人気があるように感じますけど。

[310: 匿名さん]

それはそうでしょう

[314: ご近所さん]

客層と言うのかどうかわからないけど、両方冷やかしで見に行った印象で言うと、
大口は、「賃貸だったけど、憧れの分譲マンションを」って人が多そうだった。
フラット35使えます！っていうアピールが大きかったのも大口。
大規模だから、間口広げないとね。

[324: 匿名さん]

妙蓮寺は東横線の中でも人気のない駅のひとつですから販売に時間がかかるのもやむをえないですね。

[325: 匿名さん]

>324
まあそうだな。一般には武蔵小杉や綱島みたいところが人気なんだから、妙蓮寺が人気ないのは当たり前だろう。でもそれでいいんだよ。妙蓮寺ってなんか雰囲気いいな、武蔵小杉や綱島はちょっと・・・という価値観を持った人たちが集まってるから妙蓮寺は住みやすいわけでな。今のままずっと東横線随一の住みやすい街でありつづけてもらいたいもんだ。

[326: 匿名さん]

>武蔵小杉や綱島はちょっと・・・という価値観を持った人たちが集まってるから妙蓮寺は住みやすいわけでな。

価値観というか、資金力の問題なのでは。
そういう人たちが肩寄せ合って住まう町、そういう人たちにとっては東横線随一の住みやすい街と感じるのだね。
もう少し前向きに人生を考えた方がいいと思うよ。

そうそう、あの変なグラフはもういいからね。

[327: 匿名さん]

>325
であれば、せめて日吉に住んだらどうですか。

[328: 匿名さん]

>326
>327

駅前のマックで学生や若いのが地べたに座ってハンバーガーむさぼりくってるような街は好きになれないんだよ。妙蓮寺にはパチンコ屋に出入りするガラの悪い連中がいない、ファーストフードに行列するような貧相な連中もいない、騒々しい学生もいない。生活環境にとって、大事なのって心の安らぎとある程度の利便性だろ？違うの？まあ、価値観が違うんだろうな。深夜にしか出てこれない労働者はいちいちレスしなくていいからね。

[329: 匿名さん]

>328さんに同意。妙蓮寺と大倉山で検討中です。

[330: 匿名さん]

>329
釣りに引っかかるなよ。

[331: 匿名さん]

であれば、都立大はどうですか
どう考えても妙蓮寺より良いと思います。

あっ、店が少なく静で各駅がよいなら祐天寺が
一番では。

[332: 匿名さん]

やはり資金力ですよね。

干からびた昭和が漂う雰囲気

[333: 匿名さん]

妙蓮寺、東白楽、反町、今の時代東急線から忘れられた存在

[334: 匿名さん]

都立大学、祐天寺も良いのですが、横浜から離れられません。

[335: 匿名さん]

333は、お馬鹿さん？

[336: 匿名さん]

＞331
＞どう考えても妙蓮寺より良いと思います。

どう考えてそうなったのか、ちゃんと説明しなきゃ駄目。話にならないよ？

＞332、＞333
このスレの最初からずっと同じことばかり繰り返し書き込んでるおまえの頭と資金力のほうが干からびてるように見えるけどなｗ

まあ忘れられているくらいがちょうどいいかもな。
妙蓮寺の駅構造は最高に便利だから、東急には下手にいじらないでこのままそっとしてもらいたいよホント。

[337: 匿名さん]

というか、妙蓮寺と都立大学を比較すること自体が間違いでしょう。
妙蓮寺反町間は東横線内では異次元の世界ですよ。

[338: 匿名さん]

>333
おいおい、白楽を忘れているぞ。

[339: 匿名さん]

>334
どう考えても、横浜から離れられないのは資金力

[340: 匿名さん]

>336
地価も高いし、街並み、雰囲気、アドレス全てよい。
改めて言うまでもない(笑)

[341: 匿名さん]

妙蓮寺は高圧線が心配ですね。
健康被害はないのでしょうか。
あの鉄塔の威圧感は恐ろしいです。

[342: 匿名さん]

高圧線といえば日吉、綱島、大倉山、菊名もですね。恐ろしいです。
妙蓮寺は比較的地盤が良いのでまだマシなほうかと。

[343: 匿名さん]

＞どう考えても、横浜から離れられないのは資金力

横浜、みなとみらい、関内に勤めてる人がいることも想像できないんですかねえ

横国大の学長は妙蓮寺に住んでいましたよ


＞地価も高いし、街並み、雰囲気、アドレス全てよい。

328を読んでその理由ってあなた読解力ゼロなんですけど・・・

地価が高い、アドレスが良い、そんなのは生活環境が良い街の条件にはならないでしょう？


なんで妙蓮寺アンチの方はこんなに頭が悪いのでしょうかねえ

[344: 匿名さん]

横国の学長が妙蓮寺なんかに本当に住んでたの？

[345: 匿名さん]

みょーれんじ…昔からヨコハマのハイソな人たちが好んで住む場所だったから別におかしくないかもネ?
菊名池や白幡池があり、みなとみらいが見渡せたり、基本静かな住宅街だし、好まれる要素は多いカモ

[346: 匿名さん]

頭の悪い方が、妙蓮寺に来なくて良いかも。

[347: 匿名さん]

>345
聞いたことないよそんなこと。

[348: 匿名さん]

だって学大、祐天寺、都立大全て環境よいよ。

学長が住んでるからなんなの？

そんな事いったらどこにだって偉い人はすんでるよ。

あなたにとって妙蓮寺が一番なんでしょ。

バカバカしい！

[349: 匿名さん]

妙蓮寺ですか。

都内勤務なので日吉より先はちょとね。
横浜勤務の方は良いかもしれませんね。

駅前は淋しい感じですかその分静かで物件も
お得です。

[350: 匿名さん]

アンチ妙蓮寺なんているの？
小杉じゃあるまいし

[351: 匿名さん]

＞アンチ妙蓮寺なんているの？

少なくともこの板にはいますね、レスするたびに頭悪いのを露呈してる人が笑

[352: 匿名さん]

アンチなんて言われるほどここは注目されてませんよ。
色々な価値観の人がいるのでいいんじゃないですか。

横浜勤務でなかったり、妙蓮寺にかくて思い入れがなければ
客観的にみても学大や都立大って良いと思うけど。

人それぞれだよ。

[353: 匿名さん]

そうですね。住んでいて落ち着く街というのは人それぞれですよね。
本当に客観的に見れるなら、そもそも妙蓮寺にケチをつけにこの板に来てる人が悪いと思いますけど笑。

ついでに個人的な感想を申し上げると、
都立大、学大、祐天寺は妙蓮寺よりも人も車も多く、家屋も密集していて鬱陶しいですよね。
これは用途地域の関係もあるでしょう。
妙蓮寺の場合、特に西側は広大な一種低層地域が広がっていますが、向こうはそうなっていない。
しかも同じ一種低層でも建ぺい／容積がこちらは５０／１００なのに対して、向こうは６０／１５０なのも関係してますね。
まあそういうところを好む人もいるでしょう。

＞駅前は淋しい感じで

駅前にパチンコやマックや牛丼屋がたくさんあれば淋しくないと感じるような人に妙蓮寺の良さは分からないですよ。
まさに価値観の違いといったところでしょう。

[354: 匿名さん]

>353
何だかんだと言いながら.やはりむきになって妙蓮寺擁護(笑)
さよならです。

[355: 匿名さん]

いや擁護っていうか、これがあんたの言ってる価値観の違いでしょ？ｗ

[357: 匿名さん]

すり鉢の底みたいな感じはありますね。
雰囲気暗いし。
電鉄会社もここには金をかけたくないみたいな感じで。
人気がないのはしかたがありませんね。

[358: 匿名さん]

急に進行が早いと思ったらアンチ妙蓮寺ネタですか

単に、住宅地に価値を見出さないという価値観の人が居るのはアリと思うんだけど
アンチが居るとなると、何かすごく優れている点でもあるのかと思えてしまう不思議

>345の言うようなことは、横浜の、ハイソな人？の間では常識なんだけど。
東白楽～妙蓮寺あたり。
山の上の方ね。
そこをあえて底辺って言うのは謎だよね。

[359: 匿名さん]

東白楽～妙蓮寺あたりってまさに東横線の陥没地帯ではないのですか？
一般的な常識だと思いますけど。

[360: 匿名さん]

この辺りは戸建に住んでこそ価値があるのでは…

でも妙蓮寺好きの方はいいんじゃないですかね。

お値段もハイソな高級住宅街の割りには大変安く
お買い得だと思います。

[361: 匿名さん]

＞すり鉢の底みたいな感じはありますね
＞雰囲気暗いし。

駅のホームに降り立つとランドマークタワーが見える地形のどこがすり鉢の底なん？めちゃめちゃ視線抜けてるけど。
パチンコ屋とフェーストフードが林立しているのを明るい街と感じちゃうような人には暗く見えるらしいよｗ

妙蓮寺の雰囲気は落ち着いているという表現が適しているのだよ。駅前に寺の山門が構えてるのも効いてるね。


＞東横線の陥没地帯ではないのですか？

底辺、陥没、すり鉢、、、

繰り返し同じこと書き込むしか能のないおまえの頭が陥没してるんだと思うよｗ

[362: 匿名さん]

肯定派の人は落ち着いていることを魅力にしているようだが、駅前の雰囲気を見て落ち着いた町とは思えないが。
駅前の道は、狭い道の割に交通量が多く、行き交う人に気遣いながら歩くのが辛い。さらにその道には、自転車とバイクの路上駐車。休日はスーパーの駐車待ちの行列。一本奥の道に入ったら落ち着いた雰囲気になるのかも知れないが、そんなことは、ほとんどの他の駅でも同じでしよ。
あと、子供ができたことを考えると、まともなファーストフード、ファミレスのひとつぐらいあったほうが楽しみになる。駅前のファーストフード店は、まじめに分煙できてないからアウト。さらにまともな本屋とレンタルビデオ店ぐらいあってもいいと思うね。
肯定派が妙蓮寺を愛している気持ちは伝わってくるが、いまいち説得力に欠けるな。

[363: 匿名さん]

＞駅前の道は、狭い道の割に交通量が多く、行き交う人に気遣いながら歩くのが辛い。
＞さらにその道には、自転車とバイクの路上駐車。

一方通行なだけまだ安心感あるほうだと思うけど。車も人もお互いに譲り合いながら通行するのは小さな町の風情でしょ。
道が細いからこそ街と人、人と人の距離が近くてそれが妙蓮寺独特の情緒を生んでるんだと思いますよ。

個人的には人に気遣いながら歩くのが辛いと感じたこともないし、自転車やバイク？の路駐が気になったこともないけど。
そういうのが気になる方は田園都市線がお薦めですよ。

＞ファーストフード、ファミレス、レンタルビデオ、まともな本屋

妙蓮寺の乗降者数知ってます？
残念ですが妙蓮寺くらいの規模の街だとチェーン店はほとんど出店できません笑
それが妙蓮寺の良さでもあります。

マックがあったら、マナーの悪い高校生が入り浸ってしかたないですよ？
それにさすがに毎日子供に食べさせたいわけじゃないでしょう？
たまに子供に食べさせるなら、隣駅にあるくらいで丁度いいと思いますけど。

[364: 匿名さん]

>362
この辺だと大倉山や菊名は歩車道分離だから、そちらへどうぞー

[365: 匿名さん]

大倉山は歩道が狭くて歩きにくい。前を歩いている人を追い越そうとして急に車道に降りる人がいるから車側から見ても注意が必要。菊名の駅前も結構酷い。

[366: 匿名さん]

子供ができたとして、
ファーストフード・ファミレス・レンタルビデオ店が楽しみになるような生活はさせたくありません・・
自分も、人生で数えるほどしか行ったことないですし。

本屋さんも、本当に必要なら有隣堂くらい（横浜ローカル・・）行かないといけないし、
子供の頃にちょっと行くくらいなら、小さい本屋さんでいいし。

やっぱり価値観の差だと思う。

[367: 匿名さん]

妙蓮寺の方々は、お金持ちの方が多いので
田園調布の方々と同じ、基本外食や買い物は車移動です。

周りに店が無くとも何ら不便は感じません。

大きな戸建、ゆったりとした町並み横浜の田園調布です。

[368: 匿名さん]

妙蓮寺の方々は、お金持ちの方が多いので
田園調布の方々と同じ、基本外食や買い物は車移動です。

周りに店が無くとも何ら不便は感じません。

大きな戸建、ゆったりとした町並み横浜の田園調布です。

[369: 匿名さん]

何か、妙蓮寺好きの方々は新川崎の方々と似ています。
駅前に何も無い事を治安や環境が良いといっている。

マックがある事で治安が悪くなるの？

[370: 匿名さん]

いつもマンションでなく、妙蓮寺の話題になってしまうスレ・・

[371: 匿名さん]

それにしても、この物件なぜこんなに安いのですか。

[372: 匿名さん]

とか盛り上がっている間に、完売御礼出てた・・

個人的には妙蓮寺の最大の長所は、
究極バリアフリーな駅の構造
ですね。あの駅のままで居て欲しいです。

[373: 匿名さん]

>363、歩車道分離だと情緒がなくなるってどう言う事？
まあ言いたいことは分かるけど、余りにも無理があり過ぎ。

[374: 匿名さん]

そりゃこれだけ安くて個数少なければ
完売するでしょ。

[375: 匿名さん]

確かにファーストフードなんか食べないわよ！的な人には駅に何もなくてもあまりデメリットにはならないですよね。
親は嫌いでも、以外と子供は食べたがったりしますからね～

[376: 匿名さん]

>それにしても、この物件なぜこんなに安いのですか。

書くと削除されるらしい。

[377: 匿名さん]

だって車道分離もされていない、高級住宅街ですから。

[378: 匿名さん]

>369
治安が悪くなるというほどではない。ただ健康には悪い。
不良がたまるようなお店がないのは妙蓮寺の魅力かな。

>373
東白楽に情緒があるかね？

[379: 匿名さん]

オーケーで買い物して外へ出ると、菊名池プールで遊ぶ子供たちの楽しそうな声が聞こえてくる。あれは情緒だね〜

[380: 匿名さん]

>369
駅前に何もないってことはないでしょう。必要なお店はたいがい揃ってますよ！

[381: 匿名さん]

362です。
想定したいたものからしていないものまで、レスありがとうございます。
"落ち着いている"という言葉に違和感を覚えて書き込みましたが、少し理解できました。
予想ですが、主張される方は東白楽や反町と言った駅と比較して主張されているのでしょうね。そのような駅との比較であればそれらの主張は納得できます。あくまで近隣の駅と比較したときの話であって、その他の沿線に住んだことがある私から見て、声高にいうほど落ち着き、情緒、風情を感じないと思ったということです。

ファーストフード・ファミレス・レンタルビデオ店は、数ある楽しみの選択が増えるという意味ですよ。
私も月に数回から数ヶ月に一回ぐらいしか利用しません。休日の早朝にファーストフードで本読みながらコーヒー飲むとか、近所を散歩して子供と一緒にDVDを借りて帰ってくるといったuser experienceを想像するだけでわくわくしませんかね。健康を心配する方は、今年できた家系ラーメン屋の出店も反対だったのかな。
妙蓮寺にない店を挙げると、そんなものは自分に必要ないとか、横浜で済むのでいらないという反応がすごいのが、不思議です。挙げたお店ぐらいは今はないけど出来たらいいねというが素直な反応だと思いますが。

[382: 匿名さん]

何もないに等しいような町に住む人が自分の町を喧伝しようとするとき、その何もないに等しいことを誇大に主張するしかないということです。
そのことが「落ち着いている」、「情緒がある」とか「教育上望ましくない店がない」とか「必要なものはそろっている」などといった表現となって表れてくる。
あの打ち捨てられたような駅舎を「究極バリアフリーな駅の構造」などとのたまうような方たちですからそのくらいのことは平気でしょう。

[383: 匿名さん]

そうそう、いってる事は新川崎の方々といっしょです。

[384: 匿名さん]

まあ、好きで住んでるんだからいいじゃないですか
もともとあった店が、過疎ってどんどん無くなっていった、というわけでもなく、
ないこと（何もない、というのにはやはり異論あり）を知った上でここを選んでるんで、
これからできるだろうという期待もしていません。むしろ、出来たら嫌ですね。
新川崎の人は知り合いに居ませんが、新川崎は、これからいろいろ出来ると思ってたのに期待外れで何もないという状況だと思われるので、ちょっと違うのではないですかね。

打ち捨てられたと言われても、駅はホントに便利なんだが・・
東京に引っ越すなら尾山台とか荏原町にしたいくらい（駅の構造酷似）
しかし、九品仏はあかん・・開かないドアがあるから（笑）

[385: 匿名さん]

えっ！ライバルは学大、都立大じゃないんですか?

[386: 匿名さん]

ライバルは東横悲惨四兄弟の他の駅ですよ。
菊名と横浜の間です。

[387: 匿名さん]

>ファーストフード・ファミレス・レンタルビデオ店は、数ある楽しみの選択が増えるという意味ですよ。
>私も月に数回から数ヶ月に一回ぐらいしか利用しません。

そしたら隣駅にあるくらいで丁度いいじゃん。いい加減頭悪いよ。

＞あの打ち捨てられたような駅舎を「究極バリアフリーな駅の構造」などとのたまうような

アホなの？妙蓮寺駅は疑いようのない東横線一のバリアフリー構造じゃん。
年配の方や子連れやベビーカーのお母さんにとってどれだけ楽ちんか。

たとえば菊名と妙蓮寺の駅構造どっちが楽ちんかちょっと考えてみればわかるのに、、どんだけ想像力ないのよ？？
しょせんその程度の人間でしかないあんたに妙蓮寺の良さは分からないよｗ

＞そのことが「落ち着いている」、「情緒がある」とか「教育上望ましくない店がない」とか「必要なものはそろっている」＞などといった表現となって表れてくる。

妙蓮寺はたしかに落ち着いてるし、情緒があるし、必要なものはそろっているからねえ。
安心して住める雰囲気と、ある程度の利便性を兼ね備えている他にあまりない街だよね。


＞384さんみたいな人が妙蓮寺は多い。いい人が多いのも妙蓮寺の良さ＾＾


なんかさ、ここ数日かまってみたけれど結局批判してる奴ってなんかアホばっかだよね？

[388: 匿名さん]

>381
そんなにファーストフード・ファミレス・レンタルビデオ店が好きなら菊名に住めばいいのでは・・・