名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[7801: マンション検討中さん]

丸の内のプラウドラウンジ跡地にてコインパーキングの機械が撤去されているっぽい

[7802: 匿名さん]

>>7801 マンション検討中さん
詳しい住所分かりますか？

[7803: マンション掲示板さん]

桜通線丸の内駅の3番出口のとこかね
プラウドラウンジ名古屋
名古屋市中区丸の内2-17
アクセスはかなりいいな
エレベーターも近い
敷地面積がどれくらいかがきになる
土地の形は良さげ

[7804: 匿名さん]

>>7803 マンション掲示板さん
ありがとうございます
三越に入る前は、ここ中区丸の内2-17にあったんですか？
三越に来た数年前にMRが壊されて、コインパーキングになって数年、今パーキングが壊されてるんですね？
もしかしてまた野村が何か建てるとか？

[7805: 匿名さん]

まさかオープンハウスが建てるとか、あり得ますか？

[7806: 匿名さん]

マンションとか全く疎い30後半の人が、職場で言っていました
実家は一軒家、結婚して賃貸に数年住んだあと事情があり、また実家に戻った人です
郊外から都心に1時間かけて通勤している人です
「なんかよく見るね、赤と黄色の四角い、建設の垂れ幕の、、マンション工事の、、すごいあちこちで見る、、あれは何？」
話を聞いたらオープンハウスの事でした

[7807: 匿名さん]

オープンは、丸の内に多数建設中、多数建設準備中・・・

[7808: 匿名さん]

丸の内狙ってるの？集中的に？たまたま？
大須辺りもあったような
金山にもある、もう売れたのかな
金山の駅前通ったら店舗があった
新瑞橋の駅前通ったら店舗があった

[7809: マンション掲示板さん]

近々丸の内付近の駅直結大規模がでるから売り抜けたいとか?
泉も

流石に妄想いきすぎか

[7810: 匿名さん]

>>7801 マンション検討中さん
丸の内のプラウドラウンジの跡地に関するツイートを発見
https://x.com/sumisagacom/status/1808803125999911295

添付した航空写真は2022年7月のものなのでプラウドラウンジだった建物が残っているが、ツイートを見た感じだと元々プラウドラウンジがあった場所＋隣にあったコインパーキングがまとめて再開発されそうな雰囲気
敷地面積は大雑把に750平米くらいだろうか
グランドメゾン栄二丁目計画の約半分くらいの面積なのでマンションを建てるとしたらかなり細くなりそうだが、眼の前に丸の内駅3番出口があるからもしかしたら駅直結になる可能性もありそうな立地
また桜通りの向かい側は日銀なので南側の眺望はかなり期待できそう

[7811: 名無し]

駅直結になりそうな要素が1ミリもないけど

[7812: 口コミ知りたいさん]

桑名町通りに沿って新しい出入り口を作ればできなくはないと思うが

[7813: 検討板ユーザーさん]

>>7811 名無しさん
ほんと自分から地図出しておいてわからないのかいw
ですな。駅1分ではあるだろうけど出口はお寺の向こうだし直結にはなり得ない。

[7814: 匿名さん]

今池の物件だって直結じゃない
一旦外出てエントランスに入る
直結にするとセキュリティの問題があるとかないとか、でもそれ以前に名古屋市交通局と、どう交渉するのかという問題があるんじゃない？
住民にとっては駅直結って便利この上ないんだけど

[7815: マンション検討中さん]

直結物件はプラウドタワー錦の北東かな
久屋大通か栄か名駅の地下街直結がきてほしい

[7816: マンコミュファンさん]

既に直結であったこと。
下駄履きマンションであること。
あたりが最低条件だよ。
該当してるの？

[7817: デベにお勤めさん]

交通局がマンション販売すればいいのに。

[7818: 匿名さん]

そのためには名古屋市交通局を民営化しないとな

[7819: マンション掲示板さん]

パナソニックビル＆トヨタホームビルとビックカメラ名駅西の建て替えくらいしか可能性ないだろう
直結

[7820: 購入経験者さん]

伏見駅の日土地名古屋ビルを下駄履きタワマンに再開発してほしいです

[7821: 名無しさん]

50階以上のタワマンて名古屋出てこないですね

[7822: マンション検討中さん]

丸の内駅3番出口
プラウドラウンジ名古屋跡地
名古屋市中区丸の内2-17
教授寺の隣


駐車場閉鎖、囲い。地質調査中。



プラウド？
オープン？

[7823: 匿名さん]

>>7822 マンション検討中さん
プラウドラウンジが戻ってくるんでしょ。

[7824: 検討板ユーザーさん]

>>7821 名無しさん
名駅西ビックカメラ建て替え規模しかないな
シティタワー広島みたく

[7825: 周辺住民さん]

>>6390
（仮称）千種区 新・住環境タワープロジェクト
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/chikusa121/

[7826: 匿名さん]

>>7822 マンション検討中さん


プラウドが借りてた土地？


持ってた土地？


普通に考えたらプラウドかなと思うけど

[7827: 匿名さん]

>>7825 周辺住民さん
見てきた
サイトがすごくいい
センスいい

[7828: 検討板ユーザーさん]

>>7825 周辺住民さん
これ良さそうだよなー

[7829: 匿名さん]

ほんと　これ良さそう

[7830: 匿名さん]

ファインタワー今池がまだ完売していないけど坪単価いくらで売り出すんだろう

[7831: 通りがかりさん]

ナゴヤセントラルガーデンの成城石井へまっしぐらの場所ですね。

[7832: 検討板ユーザーさん]

成城石井なら野村と郵政の計画地の方が近い

[7833: 匿名さん]

>>7832 検討板ユーザーさん

それ、何ですか？
野村と郵政が組むんですか

[7834: 周辺住民さん]

>>7833 匿名さん

これです。　>>7487

[7835: マンション掲示板さん]

エテルノ中電覚王山
1964年築50年超え南向き、学生マンション、募集は定期借家
駅徒歩1分
そろそろ建て替えかも？

[7836: 口コミ知りたいさん]

>>7830 匿名さん

300～480ぐらい、
詳細はモデルルームに行って聞いてください。

[7837: 匿名さん]

このご時世、これくらいの値段にはなってしまうでしょうね。
駅徒歩３分ですし。

[7838: 名無しさん]

千種、昭和の郵便局も50階タワマンと商業施設の複合セットにしてほしいです。

[7839: 匿名さん]

>>7836 口コミ知りたいさん
高いですねー！
300は分かるけど
400も上の方だったら分かるけど

[7840: 匿名さん]

昭和郵便局の辺りは、ややさびれてます
桜山はただの住宅街です、病院以外は何もない
御器所の昭和区役所、あの立地は最高です、2路線

[7841: 評判気になるさん]

>>7840 匿名さん
それでも、金山まで2-3分ヘッドでバスあるので、桜山もかなりポテンシャル高いですよ。
もったいないエリアです。

[7842: 匿名さん]

もったいないエリア？
そうですか
もったいないと言えば吹上はどうですか？
今池まですぐそこ、でもなんかさみしい印象、高速には乗りやすい

[7843: 匿名さん]

車道ってどうですか？
マンション、あまりないのですか？
一駅の高岳はグッと高くなる、急に価値が上がる

[7844: 名無しさん]

>>7842 匿名さん
吹上は、それこそ病院が少ないです。
ただ、栄まで自転車で行けるので便利ですよね。
いずれも、マンションならまだ買えますが戸建は、最近中々の価格帯ですよね。

[7845: マンション掲示板さん]

名古屋では珍しいブランズがあったなブランズ車道
高岳から車道は結構距離あるし
車道はもう千種感が強い

[7846: 匿名さん]

車道といえば、2年連続、東大理Ⅲに5名合格の名門東海高校！

[7847: 匿名さん]

車道と言えば、愛知大学が車道キャンパスを東区役所の移転先にどうだと持ちかけていたけど結局反対する区民が多くて無かったことになりそうだな

[7848: 匿名さん]

東海高校って凄いね
知り合いの開業医の息子が現役で名大の医学部に合格した
勉強漬けの学生生活だったのかな

[7849: 匿名さん]

吹上に珍しいマンションあったよ
1階の人は部屋の目の前のPが借りれて、そこから自分の部屋に入れるという
エントランス通らなくても、そのまま入れる
部屋に2個玄関があるってことか
メチャメチャ便利、スーパーから帰ってきて、荷物をすぐ家に運べる、出かける時は目の前の車にすぐ乗れる、まるで一軒家みたい、全国的にも珍しい？

[7850: 匿名さん]

>>7849 匿名さん
別に珍しくもなく、多くありますよ。

[7851: 匿名さん]

東海高校から名大医学部は、毎年30名以上合格・・・

[7852: マンコミュファンさん]

>>7851 匿名さん

今ってそんなに東海から入るんですね。
15年前は大体現役と浪人生合わせて30もいってなかった気がします。大体南女とあわせて全体の三分の一のイメージ。

[7853: マンション掲示板さん]

車道もプレサンス増えたなあ

[7854: 通りがかりさん]

名大医学部ぐらいなら勉強漬けじゃなくても受かるやつ普通におるで

[7855: マンション掲示板さん]

こんなところでも学歴コンプ抱いていそうなやつがいるのか…
ちなみにそいつらはガチの天才だから勉強付けじゃなくても受かっているだけだからな

[7856: 匿名さん]

頑張って宅建の勉強しました
で、落ちました

[7857: 匿名さん]

ザ・パークハウス 岡崎

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698031/

[7858: 評判気になるさん]

>>7857 匿名さん
趣旨に合わない投稿のため削除申請しました
妨害はご遠慮ください

[7859: 周辺住民さん]

バンベール左京山　完売

[7860: 検討板ユーザーさん]

（仮称）西区江向町六丁目計画

西区江向町六丁目42番他
地上7階　延べ4,309.84㎡
建築主：矢作地所
施工者：未定
令和6年9月上旬頃着工予定

[7861: 匿名さん]

矢作さんも頑張ってるな

[7862: マンション検討中さん]

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100924...

三交不動産

「プレイズ名古屋」（仮称）



ノリタケイオンのザ・パークハウス名古屋の近く？


「プレイズ名古屋」（仮称）


レジェイド名古屋より、人気でそう・・・・・

[7863: 匿名さん]

>>7862 マンション検討中さん
賃貸マンションです
もっと良く調べてから書き込みましょう
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/240613300091.html

[7864: マンション比較中さん]

イオン周辺、賃貸ばかり

[7865: 匿名さん]

三交さんも頑張ってるな
この前、第二三交ビル建てたばかりでしょう

[7866: 通りがかりさん]

東区砂田橋4丁目、千種区千代田橋1丁目
名鉄都市開発、アイシン開発、住友不動産、清水総合開発
敷地20,739、延床43,143
コカコーラ跡地
設計施工　長谷工
メガシティテラス東側隣接地、メガ1期より若干小さいが近い規模
茶屋ヶ坂駅400m徒歩5分

[7867: 匿名さん]

以前話題になっていた三交不動産の「プレイズ丸の内」は、結局、名古屋市条例違反で分譲→賃貸に変更になったのでしょうか？？

[7868: 評判気になるさん]

すごい、汁谷の交差点がもっと
混むようになりますね・

[7869: 匿名さん]

長谷工さんも頑張ってるな

[7870: マンション掲示板さん]

ザ・ランドマーク名古屋栄か
トヨタホーム、パナソニックビルの建て替えも気になる

[7871: 匿名さん]

レジェイド名古屋は、どうしてああも人気なのかね
レジェイド金山は、そこまで人気ではなかったような気がするんだけど

[7872: マンション検討中さん]

>>7871 匿名さん
名駅アドレスでは無い中村区でも比較的印象マイナスイメージが少ないエリア
駅が目の前にある
スーパーも近い
イオンモールも徒歩圏
何なら名古屋駅も徒歩圏
でも坪単価は最近のマンションの中では安め

実需の面で申し分なく、資産価値も下がりにくそうなマンションだから売れる

[7873: 匿名さん]

>>7871 匿名さん
・名駅周辺物件は手狭なのでリビングイン間取りがほとんど (=ファミリーに売れない)が、レジェイド名古屋は名駅へのアクセスがいい割にちゃんとリビングアウトでアウトポールの3LDKが手頃な価格だったから実需層に受けた。
・名鉄と東山線の二路線が使える。栄生は停車本数がかなり多くて便利。
・スーパー、人気のパン屋(高島屋にもある)、人気のケーキ屋(高島屋にもある)、コンビニ、駅が近くにある
・イオンモールがそこそこ近い
・名駅にも歩いて行けないこともない( タクシーで1000円くらいでいける )

という理由があるでしょうが、何よりも
「安い」、これに尽きる。

[7874: 評判気になるさん]

>>7873 匿名さん
外廊下の時点でオールリビングアウトできないって。

[7875: 周辺住民さん]

>>6590

（仮称）ローレルコート泉ザ・ハウス
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/izumi3pj/

[7876: 通りがかりさん]

>>7874 評判気になるさん
全部屋リビングアウトしてると誰も書いてないやん、勝手に条件つけるなよ

[7877: 匿名さん]

>>7872
>>7873

安い、確かに、かなり安い
実需層に、大受け

加えて、大きい病院も近い
イオンの中に、クリニックや歯医者まで揃ってる
ビルやマンションに隣接していないと言うか、それらに埋もれているような立地ではない

[7878: 匿名さん]

レジェイド名古屋の辺りに、オープンは目を付けてなかったのかな？

[7879: マンコミュファンさん]

栄生駅の近くにオープンハウス名古屋アベニューがあるぞ
ちなみにその近くで三交不動産が分譲マンションを建設予定

[7881: 匿名さん]

名駅と伏見駅どちらからも微妙な距離のプラウドタワー名古屋栄が新築で完売したことを考えると、ザ・タワーも下駄履きにすれば完売していた可能性もあったかもしれない
車の所有率が高い名古屋であえて都心部やその近くにマンションを買うなら、車を使わずに生活できるような環境が整っていないと難しいんだろうね

まあプラウドタワーと比べると内装が安っぽいのも問題かもしれないが…

[7882: 匿名さん]

箱は納屋橋よりザ・タワーの方が良いよ。

[7883: 通りがかりさん]

>>7881 匿名さん
PT.名古屋栄は伏見徒歩6分で名駅も徒歩で行けてハザードかかってなくて商業隣接だから最高峰の立地だけど？

[7884: 匿名さん]

駅徒歩6分で威張られるのも何だか微妙な感じがするし、立ちんぼ多発地帯だった納屋橋ということを加味すると「最高峰」ってのは流石に他の最高峰エリアに失礼
そんなことはどうでもよくて、下駄履かせて店舗隣接にさせたらザ・タワーもマシになっていたんじゃないかってことが言いたかっただけだから噛みついてくるなや

[7886: マンション掲示板さん]

プラウドタワー名古屋はなあ
川挟んですぐラブホや風俗、水商売系の店が多い通りなのがね
桜通り沿い、伏見、丸の内駅沿いがいいとおもうわよ

[7887: マンション掲示板さん]

名駅、国際センター地下街、丸の内、伏見、久屋、栄地下街に直結マンション待ってるぞ
単価はヤバそうだが買って間違いない立地

[7888: 匿名さん]

伏見の端っこで、マルチアクセスと言っても両方とも中途半端な距離
プラウドタワー名古屋栄は下駄が無かったら微妙なタワマンだった

あと勝手に突っかかってきておいて、仕事のできるできないとか掲示板の趣旨と一切関係のないレスをして精神的に優位に立とうとするのは如何なものかと

[7889: 検討板ユーザーさん]

（仮称）瑞穂区御莨町五丁目計画

瑞穂区御莨町五丁目32番
地上6階　延べ2,286.72㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2024年11月中旬頃着工予定

[7890: マンコミュファンさん]

ナゴヤザタワーはツインタワーとか計画せず、下層をスーパーやフードコートにしたり、自走式駐車場も増やしておけばワンチャンあったかもしれないな

[7891: 検討板ユーザーさん]

マルチアクセスアピールのマンションは伏見丸の内国際通りあたりに多いね
中小規模だけど
なかなか駅前だと土地仕入れるの難しいんだろうな

[7893: マンコミュファンさん]

>>7892 マンション掲示板さん
誰もあなたに賛同していない時点で察してね

[7894: 検討板ユーザーさん]

結局ツインタワーはやめてオフィスに計画変更？
https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4192/page-4...

[7895: 匿名さん]

そこのオフィスに勤める人が、目の前のタワマン買ってくれるかな？

[7896: 匿名さん]

商業施設ではなく、オフィスビルにしたんだな
車のディーラーとか最適だと思ったんだが

[7897: マンコミュファンさん]

>>7876 さん
じゃあ、リビングアウト北向きの部屋もある。
南向きはリビングインの3LDKと書けばいいのか。

[7899: マンション掲示板さん]

>>7898 マンション検討中さん
何が分かってるの？
全寝室リビングアウト間取りがある以上、
区別が必要だよね。
何が分かっているか書いてみて。
書けないだろうけど。