名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
7645:
マンコミュファンさん
[2024-06-16 16:47:38]
名古屋でも車必要としない層ターゲットだと思う
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7646:
マンション検討中さん
[2024-06-16 21:05:46]
武蔵小杉みたいに、ららぽーと入れてほしい
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7647:
匿名さん
[2024-06-16 21:31:55]
ららぽーと入ってくれたら最高
イオンは千種にあるし ドンキは今池にあるし |
7648:
マンション検討中さん
[2024-06-16 23:28:58]
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7649:
匿名さん
[2024-06-17 08:48:15]
南山の大京は1500坪あって35戸ですよ
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7650:
名無しさん
[2024-06-17 13:41:04]
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7651:
デベにお勤めさん
[2024-06-17 22:21:00]
もっと50階とか建てれば。今池御器所桜山とかまだまだ需要ありますよ。
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7652:
口コミ知りたいさん
[2024-06-17 23:16:48]
積水の千種
池下2よりも相当高くなるでしょうね 駅直結、商業施設併設だとしたら強い 断層の上ということだけがひっかかりますが どうなんでしょう |
7653:
通りがかりさん
[2024-06-18 00:27:25]
車道駅と千種駅を接続させて欲しい、この際。
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7654:
名無しさん
[2024-06-18 11:17:57]
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7655:
名無しさん
[2024-06-18 13:07:05]
資材、人件費も高騰していますし
緩やかにインフレしていくとしたら それで駅直結大規模となれば 名古屋では見たことのない価格になるでしょうね |
7656:
マンション検討中さん
[2024-06-18 22:44:14]
グランドメゾン栄二丁目だってさ
駅直結じゃないけどこれも価格やばそう |
7657:
マンション検討中さん
[2024-06-19 05:06:44]
150mは欲しいです。
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7658:
マンション掲示板さん
[2024-06-19 20:24:38]
この調子だと栄駅直結はありそうだな
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7659:
匿名さん
[2024-06-19 21:20:58]
グラメ栄2丁目って、駅からそんなに近くないし、
それほど好立地ではないでしょ。 近くで、三井も計画保留にしてしまいましたよね。 |
7660:
評判気になるさん
[2024-06-19 22:13:12]
伏見駅徒歩5分
栄まで徒歩で行ける 普通に好立地だし住みたいわ |
7661:
マンション掲示板さん
[2024-06-19 22:20:23]
割と周辺ビルに壁ドンだな
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7662:
周辺住民さん
[2024-06-20 00:48:20]
案内がありましたが29階と30階は各3戸とそれなりの広さ、逆に10階以下は周辺ビルに壁ドンの可能性高いですね。
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7663:
マンション掲示板さん
[2024-06-20 01:08:22]
高さの割には建築面積少ないが
エレベーター何基なんだろう |
7664:
名無しさん
[2024-06-20 05:08:07]
場所どこですか?
建築看板出てますか? |
7665:
評判気になるさん
[2024-06-20 07:52:51]
生まれてからずっと名古屋で暮らしてるが、栄や名駅でいいマンションが計画されると、すごくいいな買いたいと思うけど、東京23区でも7000万くらいで買えるマンションもある中、名古屋で7000万や8000万と考えるととたんにスンとなってしまう。
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7666:
名無し
[2024-06-20 08:37:41]
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7667:
マンション検討中さん
[2024-06-20 09:16:39]
>>7666 名無しさん
もちろんそうです、あと江東区や葛飾、北区とかもです。 そこでも名古屋で買うよりは圧倒的に将来性があるのではと考えてます。 ガレリアのガラガラ具合もそうですけど、中日ビルも出来たばかりなのに一部の店舗しか人がいなくて、(もともとがそうなのでしかたないかもしれませんが)高齢者がとても多いのを目の当りにしたら、やっぱり名古屋なんだと妙に納得してしまいました。 |
7668:
名無しさん
[2024-06-20 09:46:39]
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7669:
匿名さん
[2024-06-20 09:56:08]
オープンレジデンシア乱立?
「プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス」と「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」の間の米屋解体し、「オープンレジデンシア丸の内1丁目」建設準備中? |
7670:
マンション検討中さん
[2024-06-20 12:14:31]
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7671:
マンション検討中さん
[2024-06-20 12:16:17]
以前、こちらで名古屋は東京の隣接していない相模原だと言ったら、めちゃくちゃバッシングされました。(泣)
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7672:
マンション検討中さん
[2024-06-20 12:16:57]
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7673:
名無し
[2024-06-20 12:34:10]
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7674:
マンション掲示板さん
[2024-06-20 14:52:17]
30階で120戸程度
低層以外はプライバシー性高そう といっても建築面積大きくもないからめちゃくちゃ高値になるわけでも? |
7675:
eマンションさん
[2024-06-20 14:55:55]
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7676:
マンコミュファンさん
[2024-06-21 04:22:00]
栄二丁目のあの区画と周辺。名古屋の江戸時代からの歴史を知ってる人ならすぐに何があって、どう住まわれて来た土地なのか分かるはず。すごい立地だ!それは確か。しかし同時に今時こんな所にガランとした空き地があるという事が不思議だったと思わなければならない。詳しく書き込むと削除されそうなので調査はみなさんに任せます。ヒントとしてはこの土地の北側に隣接する広小路沿いに並ぶ一連の建物の並びの風情が、何で今だにこんな一等立地に似つかわしく無いままなのか?ちなみに南を東西に通る入江町という通りは今や暗渠となっている紫川の入江から来た名前でしょう。私は営業を妨害する意思は有りません。沼地である名駅周辺にせよ別のいわくのある千種駅裏にせよここにせよ、名古屋の街とその歴史がどんどんと塗り替えられて行くことに驚きを感じると共にむしろ歓迎する側です。こうやって変えてゆく力があるのが在外デベの強みなのですね。
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7677:
名無し
[2024-06-21 08:28:31]
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7678:
マンコミュファンさん
[2024-06-21 08:45:36]
>>7677 名無しさん 立地はいい検討したいと思う反面、広小路のビルに隣り合わせというのがかなりの懸念点。 ただの風俗ビルというだけでいいのだろうか。棟配置によりますが、北東側はまさに隣接か壁ドンだし。 |
7679:
名無し
[2024-06-21 09:07:18]
>>7678
壁ドンが嫌なら隣を超える階を買えばいいだけでは? それでも周りはビルだらけなので視界が完全にクリアになる部屋は少ないでしょうけどね 周囲がビルだから懸念だ!というなら山でも買って住めば?とか思っちゃう |
7680:
マンション検討中さん
[2024-06-21 13:04:00]
うまく周りと交渉できてまとめれればなあ
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7681:
マンコミュファンさん
[2024-06-21 13:57:57]
これは国際通り、丸の内、伏見、栄、久屋大通あたりの地下出口直結でてくるな
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7682:
匿名さん
[2024-06-21 16:10:34]
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7683:
名無しさん
[2024-06-21 21:58:55]
>>7682 匿名さん
名古屋のタワマンの少なさは異常じゃないですか。 |
7684:
匿名さん
[2024-06-21 22:17:00]
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7685:
周辺住民さん
[2024-06-21 22:28:00]
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7686:
マンコミュファンさん
[2024-06-22 09:16:56]
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7687:
匿名さん
[2024-06-22 22:05:57]
>>7676 マンコミュファンさん
そりゃそうだよ 今時こんな所にガランとした空き地があるという事 駐車場でも自走式の数階建てが建てれそうなのに、一体どういう土地の使い方してるのかと頭を捻らずにはいられない こんな入れやすい駐車場がこんな都会の密集地であるのかと ガラガラにも程があるくらい でもって固定資産税は凄い高いだろう 地主によくあるパターンが相続争い、それも長年にわたる裁判、親の代から子供の代に引き継がれて、なおも戦い続けると、ああいう手も足も出ない放置地になるのかと思っていたが違ったか これ以上は分からない |
7688:
匿名さん
[2024-06-22 22:08:15]
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7689:
匿名さん
[2024-06-22 22:16:51]
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7690:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 02:27:07]
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7691:
評判気になるさん
[2024-06-23 11:57:02]
ヤマナカが入るんじゃないかという噂もありましたね。元々、ヤマナカの本社があった場所ですから。
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7692:
マンション検討中
[2024-06-23 12:26:22]
千種駅裏のいわくとは、どういったものでしょうか。
千種駅東側と西側との高低差が気になっています。 |
7693:
eマンションさん
[2024-06-23 13:16:21]
>>7692 マンション検討中さん
しゅう曲のせいか、太古の昔に河川で削られたのか。 鶴舞までずっと下り坂になってるので河川の気がしますけど。あるいはしゅう曲で高低差ができた所に河川が流れ込んだか。いずれにせよ壮大なロマンを感じます。調査、研究している方は楽しいでしょうね。近所の人やディベロッパーさんは心配なんでしょうけど、日本中至る所断層ありますからねー。 |
7694:
名無しさん
[2024-06-23 13:38:18]
名東区一社二丁目136 パークサイドマンションを野村不動産が解体中
跡地計画は不明 |
7695:
名無しさん
[2024-06-23 14:42:14]
千種区御棚町3-19他
建物群を野村不動産が解体中 跡地計画は不明 |
7696:
名無しさん
[2024-06-23 14:44:59]
昭和区檀渓通1-18
トヨタホームによる分譲マンションの開発計画あり 計画の詳細は不明 |
7697:
匿名さん
[2024-06-23 14:59:59]
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7698:
匿名さん
[2024-06-23 15:06:20]
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7699:
匿名さん
[2024-06-23 15:08:36]
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7700:
マンション掲示板さん
[2024-06-23 15:55:11]
確かに昔から気になってたがJRの線路挟んであの高低差ってなんだろうな
台地関係か 高岳と小川って地名近くあるから昔はあそこらへん低地だったのはなんとなくわかる ただまた今池の方いくと下り坂だよな |
7701:
匿名さん
[2024-06-24 02:54:27]
確かに。
東西向きの力で千種の東が迫り上がったのかも。 |
7702:
名無しさん
[2024-06-24 12:41:29]
NTT都市開発(本社:千代田区)は、名古屋市東区東桜の土地1341m2を取得した。売り主はコクヨだ。
出典:日経不動産マーケット情報 |
7703:
マンション掲示板さん
[2024-06-24 14:08:09]
コクヨだから賃貸かな
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7704:
マンション検討中さん
[2024-06-24 16:52:17]
新栄ってあんまり土地が出ないですか?もちろん駅近の事です
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7705:
マンコミュファンさん
[2024-06-24 17:05:10]
パークコート覚王山山門町
ホームページ公開、下品なデザイン 時代遅れの土地 |
7706:
マンション検討中さん
[2024-06-24 18:49:01]
正直デザインは好きだわ
プラウド代官山みたい |
7707:
口コミ知りたいさん
[2024-06-24 18:49:39]
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7708:
口コミ知りたいさん
[2024-06-24 18:51:14]
280戸だし
まあまあの供給量だったはず新栄プレサンス |
7709:
名無しさん
[2024-06-24 19:00:36]
アネックスビル跡は結局マンションではなかったですね。
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7710:
eマンションさん
[2024-06-24 19:04:40]
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7711:
通りがかりさん
[2024-06-24 20:12:19]
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7712:
マンション掲示板さん
[2024-06-24 20:14:48]
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7713:
マンコミュファンさん
[2024-06-24 21:01:18]
明治神宮、乃木神社レベルに遠く及ばない
人が寄り付かない日泰寺の前がプレミアムな立地ですかね・ 昭和前半生まれの土着民向けか・ |
7714:
通りがかりさん
[2024-06-24 21:01:55]
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7715:
マンション検討中さん
[2024-06-24 21:09:27]
日本でお釈迦様の真骨が安置されてるのは日泰寺だけですからね。
知る人ぞ知る場所です。 |
7716:
周辺住民さん
[2024-06-24 22:10:27]
パークコートは2戸、パークホームズは1戸しか一般販売ないんかい
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7717:
名無しさん
[2024-06-26 03:22:39]
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7718:
マンション掲示板さん
[2024-06-26 08:40:39]
首都圏にしかなかったサロンを名古屋に開設したということは、今後は三井も積極的に展開してくるかもしれないですね
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7719:
評判気になるさん
[2024-06-26 12:36:06]
>>7718 マンション掲示板さん
最近各社売れ残りがあまりに多いからモデルルーム個別に用意するのをやめてるんだよ、とマジレス。。 |
7720:
匿名さん
[2024-06-26 12:53:53]
三井は、栄2丁目の土地を放置してますけどね。
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7721:
匿名さん
[2024-06-26 19:55:03]
財閥系は名古屋を積極的に侵略して来ないですか?
積水ハウスと、野村と、オープンが目立つ様な気がしないでもないけど |
7722:
匿名さん
[2024-06-26 19:57:35]
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7723:
マンション掲示板さん
[2024-06-27 01:01:16]
トヨタホーム、パナソニックの建て替えもどうせオフィスかな
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7724:
口コミ知りたいさん
[2024-06-27 12:31:00]
>>7722 匿名さん
地下鉄出口から100mなので1分80m計算でいうと、1分強の立地です。超都心なのに周辺(北西東)は意外に閑静な感じがしますし、リニアが開通したら名駅近辺のマンションより、スムーズにリニア駅に行けると思います。 |
7725:
マンション検討中さん
[2024-06-27 13:23:30]
なんかファインの購入者があつまってきたな。次は今池かな。
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7726:
匿名さん
[2024-06-27 14:23:32]
伝説になったパークハウス名古屋の資産性も暴落したから、
名古屋で買うならやっぱり駅直結だね! |
7727:
通りがかりさん
[2024-06-27 14:52:03]
>>7726 匿名さん
暴落とかいうけど対して落ちてない。団地型では限界あるのに欲張った中古価格では、今の名古屋では売れないだけ。 駅直結というのもどうかと思う。 駅直結は高くなるから電車乗るような層は買えない、ゆえに中古価格も上げにくく資産価値にも疑問。 私見です。 |
7729:
匿名さん
[2024-06-27 16:04:45]
みなさん新しいのが出てくれば古いのと比較するからね。資産価値も賞味期限があるんじゃない。千種の駅直結が出てきたときにどうなるか。
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7730:
匿名さん
[2024-06-27 16:40:37]
今池のローレルタワーの案内が届きました。
19階建、間取りは1LDK~3LDK、36.59~120.10㎡。 |
7731:
eマンションさん
[2024-06-27 21:15:29]
名古屋では地下街直結
名駅、国際センター、久屋大通、栄 ここきたら迷いなくゴー |
7732:
匿名さん
[2024-06-27 21:48:00]
まず無理だと思うけど
栄直結、考えられない 中日ビルがもしマンションだったらと思うと、やっぱあり得ない |
7733:
マンション検討中さん
[2024-06-28 04:31:16]
>>7726 匿名さん
暴落とまでは言わないけどここ住んでる人の信者っぷりが異常な気がします。落ちないかもしれないけど上がらないでしょ、あの場所で… |
7734:
検討板ユーザーさん
[2024-06-28 08:12:38]
>>7733 マンション検討中さん
いま売りに出てる中古物件を買って 築10年で売る場合のシミュレーションをしてみたのですが・ 例として築10年の相場が坪210万円だった場合、 実質月7万程度でその間は住めたことになる そう書き込んだら総叩きに合いました・泣 ザ・パークハウス名古屋が築10年経った時点で、坪いくらでシミュレーションしたら気に触らなかったのかなと気になってます。 ちなみに、その売りに出てる部屋はザ・パークハウス名古屋のなかでは安めの条件のお部屋だったんです。 |
7735:
匿名さん
[2024-06-28 08:37:05]
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7736:
口コミ知りたいさん
[2024-06-28 08:52:45]
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7737:
マンション掲示板さん
[2024-06-28 09:07:38]
匿名掲示板なので、ちょっと率直な意見を書きますが、、
ザ・パークハウス名古屋は、物件として、意外とですがブルーカラー寄りなニュアンスがしてます ブルーカラーのなかで社会的地位が高かったり勤勉な人、意識高い人が集まってる、みたいな。。イメージです ただそれでは値上がりに限界があるのかなとか 立地、環境、隣接しているイオン。。 マンションの購入者層としているいわゆるJTCのホワイトカラー、もしくは派手好き、成金、エリートかぶれが5000万以上とか出して数ある物件のなかから選ぶかというと、、しかも築古になっていくとなんかこう消えない違和感があります。 圧倒的にキラキラが足りてないような、 名古屋駅からの直線距離が近いと選ばれるのか?イオン真横は最強?なのでしょうか いいマンションだけど値上がりはするのか。。、 スレッドに合わない話題なので、これくらいにしておきます。 |
7739:
マンション検討中さん
[2024-06-28 09:22:43]
イオン真横なんて庶民派の象徴。ララもそう。モール横は安っぽい庶民派マンションのイメージしかない。値上がりは結局御園座のような都心駅近高級タワマン。
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7740:
マンション検討中さん
[2024-06-28 09:38:06]
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7741:
周辺住民さん
[2024-06-28 09:45:57]
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7742:
匿名さん
[2024-06-28 11:15:44]
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7743:
匿名さん
[2024-06-28 11:23:54]
>>7738 匿名さん
坪210万はMID WARD CITYとかの価格だから、その位になるならほしい 岡山駅の徒歩12分、イオンモール近くのマンションが最安で坪250万くらいだから 岡山 > 名古屋になる日が来るのかな まあ東京大阪と比べると見劣りするしな |
7744:
匿名さん
[2024-06-28 12:49:36]
働いてる世代や若い世代は駅近がいいけど、高齢者はイオン近くが魅力だと感じてると思うけどな
イオンで半日過ごして一日を終える人もいるだろう それと大きめの病院近くもキーポイント イオンに入ってるクリニックは規模が小さいのでダメ イオン近くかつ大きめ病院近くってどこだろ |
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