名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[7551: 匿名さん]

ブリリアタワー名駅Ⅱ

[7552: 匿名さん]

>>7551 匿名さん

それは何ぞや

[7553: eマンションさん]

くだらん会話

[7554: マンション掲示板さん]

名古屋でマンション開発競争激化って記事みたけど
うーん‥
久屋大通や栄付近、名駅近辺以外は今後厳しいと思いますよ

[7555: マンション検討中さん]

>>7554 マンション掲示板さん
名古屋は流通量少なく流動性が低いのでボラティリティが高く、個別のマンションの個々の部屋ごとに違うため
地域で括っても意味ないです。
名駅近辺でも竣工一年前に完売するパークハウス名古屋もあれば、竣工後売れ残り大幅値引きしてる物件もあります。

[7556: eマンションさん]

>>7554 マンション掲示板さん
ナゴヤザみても名駅周辺は…

[7557: 匿名さん]

>名古屋でマンション開発競争激化って記事みたけど

中身はプレサンス・オープンGの圧勝だわね。
一強他弱。その差も開く一方。
マンクラ界隈としてはつまらんだろうけどね。

[7558: マンション検討中さん]

名古屋駅のブリリアタワーⅡ販売開始？？

[7559: マンション検討中さん]

名古屋で60階程度のタワマン販売の予定とかないですか?

[7560: 検討板ユーザーさん]

>>7559 マンション検討中さん

あるよ

[7561: マンション検討中さん]

名駅周辺ってブリリアタワー名古屋やプラウドタワー名駅くらいじゃね
パークハウスもナゴヤザも徒歩圏外

[7562: マンション検討中さん]

>>7559 マンション検討中さん
あるとしたら名駅ビックカメラ建て替えだと思う

[7563: マンション検討中さん]

ブリリアタワーⅡ出来たら欲しい、場所によるけど。

[7564: 匿名さん]

>>7563 マンション検討中さん
那古野のことでは?賃貸マンションの予定が分譲に変更すると報道された物件

[7565: マンション検討中さん]

>>7564 匿名さん

どこのことですか？
現在建設中のブリリアは那古野でもタワーでもない

[7566: マンション掲示板さん]

JR東海不動産かな
リニア駅周辺の
これ以上オフィスや商業ビル入らないと思う

[7567: eマンションさん]

>>7566 マンション掲示板さん

投稿する前に意味が通じる日本語かどうか確認してください

[7568: eマンションさん]

（仮称）中区上前津二丁目PJ

中区上前津二丁目706番2
地上14階　延べ5,895.54㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2024年9月中旬着工予定

西隣にはプレサンスが建設中

[7569: 周辺住民さん]

>>6522
ルネ瑞穂公園
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-mizuho91/index.html

[7570: 周辺住民さん]

パークホームズ名古屋庄内通　完売

[7571: eマンションさん]

（仮称）千種駅東計画

千種区内山三丁目2801番他
地上14階　延べ6,156.00㎡
建築主：矢作地所
設計施工：矢作建設工業
2024年10月上旬着工予定

[7572: 周辺住民さん]

>>7188
レ・ジェイド名古屋丸の内
https://sumai.es-conjapan.co.jp/marunouchi39/

[7573: 検討板ユーザーさん]

藤が丘駅　マックスバリュ入口の向かい
たしかプレサンス

[7574: 名無しさん]

>>7573 検討板ユーザーさん
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240322300038&area=4&am...
プレサンスでもこれは売れそう

[7575: マンコミュファンさん]

>>7570 周辺住民さん 遅い。一体何年かかったんだろうか？

[7576: マンション検討中さん]

グランドメゾン名古屋駅の案内きたけど、積水らしいいい間取りだし、狭い部屋もダイレクトウィンドウで作りこみがすごかった。リニア駅も徒歩１分程度で、かなり興味あるけどクソ高いだろうから買えるわけない。

[7577: eマンションさん]

>>7576 マンション検討中さん
グランドメゾン伏見と違って間取りよかったですよね。
おそらく日当たりのない部屋があると思うので、そこがいくらになるかが気になります。

[7578: マンション検討中さん]

>>7576 マンション検討中さん
説明聞きに行く気にもなりません…狭小の部屋でもきっと億ですよねぇ、、

[7579: マンション検討中さん]

ライオンズタワー葵の前が工事中のようですが何ができるかご存じの方いらっしゃいますか？

[7580: マンション検討中さん]

ナゴヤザタワーまだ売ってるけどさぁ2棟目計画はどうなるの？

[7582: 口コミ知りたいさん]

金山のECC裏のコインパーキングに
積水ハウスの名前で店舗併設の工事看板立ってたけど、
詳細わかる方教えてください

[7583: 通りがかりさん]

>>7582 口コミ知りたいさん

金山一丁目で積水ハウスが土地を取得した情報がないので賃貸じゃないでしょうか

[7584: 周辺住民さん]

>>7579 マンション検討中さん

移転したキングジムの名古屋支店の跡地のことかと思いますが、マンションにするには敷地が少し狭いような気もします。

[7585: マンション比較中さん]

>>7579 マンション検討中さん
この積水の戸建の場所とは違いますかね？
https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/23102/b400006/s402000/00013283...

[7586: マンション検討中さん]

>>7585 マンション比較中さん
7579さんもありがとうございます。
名駅に行くので帰りに見てきます。
戸建て用地もあるのですね。こんな都会で戸建ては不安ですが併せて見てきたいと思います。ありがとうございます！

[7587: マンション検討中さん]

全体的に投稿数が減っていますね。
めぼしい物件が乏しいのでしょうか。

[7588: 通りがかりさん]

千種駅の周りでちょっとした騒ぎが起きています。
https://www.nagoyatv.com/news/?id=024272

[7589: 周辺住民さん]

>>7582 口コミ知りたいさん

これじゃないでしょうか。
https://www.aichibank.co.jp/news/files/pdf/news20231219.pdf

[7590: マンション掲示板さん]

大阪東京と比べるとここにマンション出来るの?!ってのはないよな

[7591: マンコミュファンさん]

>>7588 通りがかりさん だから何なんだよここマンションスレだわ、とうとうマンションの話題が尽きて開店の話題も出てくるようになったかw

[7592: 通りがかりさん]

これは、マンションの付随施設（元々はFITHOUSEが入居）に、後からスーパーが入居して本格スーパー直結タワマンになった、名古屋でも珍しいケースかと思います。
200m北の千種駅に建設予定のグランドメゾン千種タワーも、タワマン＋複合商業施設になるそうですので、その前哨戦と言ってよいかいかもしれません。

https://www.ur-net.go.jp/chintai/img/chintai/tokai/aichi/article/70_17...

[7593: マンション検討中さん]

千種にそんなの建つの。ほぇー。

[7594: マンション検討中さん]

>>7593 マンション検討中さん

武蔵小杉みたいなの期待しちゃいます。

[7595: マンション検討中さん]

>>7592 通りがかりさん
名古屋でマンション探していろいろ見ましたがここのタワマン第一候補です。積水ハウスでしたっけ？

[7596: マンション検討中さん]

本当に建つのか、いつ建つのかもわからないし正直中日ビルの様子や栄周辺の動きみてみても千種がそれに見合う開発が行われて、評価されるのか自分には全くわからない。

大規模マンションが建つかもって聞くと期待してしまうけど、現状これだけ建築・人材コストが上がってるなかさらに１０年後は人口減少でもっと悲惨なことになってるし、リニア効果だけで名古屋の不動産はどうな感じになるんだろうね。

[7597: マンション検討中さん]

池下、覚王山、東山公園等中古も含めていろいろ見ましたがいまいちピンとこず。千種駅周辺は化ける要素があるんじゃないかと。分かりませんが…

[7598: 匿名さん]

プレサンスロジェ朝日が丘
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100915...

地盤はドチャクソ硬いところ
直接基礎でもいける

[7599: eマンションさん]

MMプロジェクトⅡ期　発表
MMキャンバス南大高
https://mm-192.jp/

[7601: 周辺住民さん]

>>6774
マストスクエア千種神田町
https://www.sekisuihouse-f-chubu.co.jp/mastsquare/kandacho/

[7602: マンコミュファンさん]

>>7601 周辺住民さん

名古屋ドームイオンの通りのマンション？

[7603: マンション検討中さん]

>>6287
一社の三重銀行跡地

（仮称）名東区一社二丁目計画
名東区一社二丁目2番
地上14階　延べ4,224.61㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2024年9月中旬頃着工予定

[7604: 匿名さん]

ここのところ大手マンションの駅広告が増えましたね。一つの広告に複数物件掲載の広告も。
以前よりも中規模物件中心に販売時期が早くなっているし、全体的に売り急ぎの様相。
明らかにいまの金利水準で早めに購入判断させようとしているし、銀行の株高みても不動産業者は金利高を織り込んできている。

[7605: 買い替え検討中さん]

(仮称)中区上前津二丁目PJ
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100918...

近鉄不動産のマンションもかなり増えてきましたね

[7606: マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー久屋大通　完売

[7607: 周辺住民さん]

レ・ジェイド金山　完売

[7608: 口コミ知りたいさん]

>>7602 マンコミュファンさん

名古屋ドーム周辺は新築マンションラッシュですからね

[7609: 周辺住民さん]

>>5567
グランドメゾン名古屋駅
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/nagoyaeki/

[7610: 周辺住民さん]

ジオ覚王山　完売

[7611: マンション検討中さん]

(仮称)千種駅東計画
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100919...
矢作地所のマンション計画

[7612: 周辺住民さん]

>>6859

（仮称）ローレルコート赤池
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/akaike135/

[7613: マンション掲示板さん]

名古屋ドームイオン近くのタイヤクラフト跡地の広大な敷地には何が建つのか？知ってますか？

[7614: eマンションさん]

覚王山三菱すげー
50弱でエレベーター5期
一般売　半数以下
100で2LDK
坪いくらなんだろ

[7615: 周辺住民さん]

>>7614 eマンションさん

それでも一般販売あるんですね

[7616: マンコミュファンさん]

ザ・パークハウス覚王山の案内が外商から届きました。すでに住民トラブルもあるようですが、、、
いくらくらいになりそうか気になります

[7617: 検討板ユーザーさん]

>>7616 マンコミュファンさん

非常識な土着民には暴力で対抗します
弱そうな年寄りばかりだと思うので

[7618: あ]

三菱覚王山、外商を一般といえばそうなのかもしれないが
三越、高島屋、松坂屋の外商で売れちゃうと、本当の一般はないでしょうね。
５０弱で平置きが１００％以上。エレベーターが全部5台もあると
メンテが。。って言っている人には無理な物件なんどうろと。

[7619: マンション掲示板さん]

>>7617 検討板ユーザーさん
暴力を行使する方が非常識だと思うのですが（笑）

[7620: 匿名さん]

住友生命千種ビルの跡地の概要が遂に出ましたね

[7621: マンション検討中さん]

>>7620 匿名さん
これは超大物マンションが来ましたね

[7622: マンション掲示板さん]

>>7618 あさん

覚王山三井のパークコートは、売り出さないようですね。こちらと同様に外商で売れた？

[7623: マンション比較中さん]

千種の積水は笠寺起震断層の真上だけど
活断層の上にタワーマンションを建てて大丈夫なのかな？
工事完了後に取り壊しなんてことにならなければいいけど。。。

[7624: 名無しさん]

>>7620 匿名さん

展示場ってのも気になるし、意外と着工早いですね。

[7625: 匿名さん]

>>7620 匿名さん
41階だと御園座タワーより１階高いし、面積で見ても、御園座タワーより戸数が多そうですね。

[7626: 名無しさん]

>>7620 匿名さん
地下鉄直結の予定と聞きました。
名古屋発になりますので、資産価値はかなり高くなると思います。

[7627: マンコミュファンさん]

転載されててくさ

[7628: マンション掲示板さん]

東区葵アドレスなのも地味に良いな
御園座越えの規模のタワマン
直結で商業施設入りそうだし
近くにスーパー多い

[7629: マンション掲示板さん]

早いね
池下の2つ目の積水グラメのタワマンや京阪の今池のタワマンよりこっちに流れそうだが
そこら辺も気になるな
価格が凄いのか
東山線とJR直結はでかい

[7630: マンション検討中さん]

50階以上のタワマンは名古屋出てこないんですか?

[7631: マンション掲示板さん]

その規模は出るとしたら名駅西のビックカメラ建て替えクラスだと思うよ

[7632: 匿名さん]

積水すご過ぎる
池下のタワマン売り切ってから情報出さないとダメだね
てか、池下Ⅱはどれ位売れたんだろう

[7633: マンション掲示板さん]

千種駅なのに東区？
目黒駅なのに品川区みたいな感じか。

[7634: 周辺住民さん]

名古屋での積水の勢いはとどまるところを知らないな。
東京では地面師事件とか富士山が理由の解体とかトラブル続きだけど。

[7635: 通りがかりさん]

展示場とは具体的に何でしょうか?気になります。

[7636: 坪単価比較中さん]

旧御園小裏に、積水が工事始めますね。

[7637: マンション比較中さん]

展示場が風俗案内所だったら笑える

[7638: 匿名さん]

何かと話題だけど、いずれ忘れられていくよ
地面師事件も当時めちゃくちゃ話題になったけど、忘れ去られていく途中だった
竣工即解体事件も、忘れ去られていく
地面師事件は、用地仕込み部隊があまりにも焦ってパニックを起こしてひっかっかったんじゃなかったっけ

[7639: 匿名さん]

>>7620 匿名さん
1,700坪近い　とんでもないデカさですね

[7640: 匿名さん]

住友生命千種ビルの跡地、この広さ、坪いくら位だと思います？

想像で構いません

[7641: 検討板ユーザーさん]

>>7637 マンション比較中さん
え、全然面白くないんですけど…
中年の方って皆それで笑えるんですか？

[7642: 通りがかりさん]

>>7635 通りがかりさん
モデルルームの事ではないでしょうか。

[7643: 匿名さん]

>>7620 匿名さん
すごい
相当な人気
でも相当な価格
高い部屋をそうそう簡単には買えるか？名古屋において
資材高騰、建築費爆上がり、よって高い価格になります→でも一般人の年収は増えない→買えるか？

[7644: マンコミュファンさん]

ファインタワー久屋大通も建設地の裏にモデルルームあった
あれと同じ感じじゃないの

[7645: マンコミュファンさん]

名古屋でも車必要としない層ターゲットだと思う

[7646: マンション検討中さん]

武蔵小杉みたいに、ららぽーと入れてほしい

[7647: 匿名さん]

ららぽーと入ってくれたら最高
イオンは千種にあるし
ドンキは今池にあるし

[7648: マンション検討中さん]

>>7639 匿名さん
三菱の覚王山1000坪あって45戸ですよ。

[7649: 匿名さん]

南山の大京は１５００坪あって３５戸ですよ

[7650: 名無しさん]

>>7649 匿名さん
一種低層は建ぺい率30％ですからそもそも小規模しかできないですよね。