名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[7401: 評判気になるさん]

これからのインバウンド需要はどう考えても大曽根と千種だろう。再開発も大曽根と千種が優先でしょ。

[7402: 匿名さん]

>>7395 検討板ユーザーさん
子どもが小学生以下なら、
転勤族は東山線沿い本山から藤が丘。
車持っててかつ愛知に永住する気なら、藤が丘～長久手、赤池～日進ですね。

[7403: 口コミ知りたいさん]

>>7401 評判気になるさん
それはない、そんな話はどこにも出てきてないし、インバウンドって、海外でも通用する地名しかダメ。
通用する地名は名古屋がギリギリ、説明して栄が限界。
大曽根に関わる業者関係者の意見にしか見えない、千種は囮。名古屋駅、栄、金山が限界。

[7404: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7405: 匿名さん]

大曽根にデパートって...高度経済成長期くらいから話ありませんか?
時を経て、周辺はイオンモールに変わり...
キッザニアとららぽーとくらいが妥当だが、あそこにもイオンあったな...
もう既にモノで溢れてる名古屋

[7406: 検討板ユーザーさん]

>>7403 口コミ知りたいさん
大須は栄、頑張って名駅が歩けるレベルだからチャンスはあるよ。大曽根、千種は頑張っても歩けない。
インバウンドじゃないよ、知らないフォーリナーが少数買うくらい。名古屋都心生活者の実需と、単価が安ければワンチャン投資だけどいいもの建てて安くする訳ないからね、魅力に欠けるし利回りが悪い。価格が維持できてリニアで名駅ー栄間が盛り上がれば利益出るレベル。

[7407: 購入経験者さん]

千種駅から名古屋駅は歩けるよ。大体1時間くらいだから、ちょっとした運動程度

[7408: 匿名さん]

>>7407 購入経験者さん
まじで言ってんのかい笑
時間を持て余してる人しか厳しくないかい

[7409: 検討板ユーザーさん]

緑区のマンションはどうですか？子育て世帯です

[7410: 匿名さん]

郊外なので割と緩やかに暮らせるのかなと。
何を重視するかそれぞれですからね

[7411: 匿名さん]

>>7407 購入経験者さん
youは名古屋の夏を知らないだろ笑

[7412: 匿名さん]

>>7407 購入経験者さん
同感。私もたまにやってます。

桜通りには何時の間に出来たのかボンボリ照明は灯されてますね。
夜も明るいから、夜に散歩するのもいいかもしれません。

[7413: 検討板ユーザーさん]

>>7409 検討板ユーザーさん

緑区だけは辞めた方がいい。

[7414: eマンションさん]

2024年はさらに価格が上がる。それは、すでに仕込んである用地価格と発注する建築費が高騰しているからでこれも今更変えることはできない。仕入れ原価が上がっているのだから、価格は上がるしかないのだ。

　それでも、最近はデベロッパーの用地購入の社内稟議が通らないケースは年々増加しており、2024年はもう新築分譲マンションは絶滅危惧種に近いほど供給戸数が少なく、好立地以外は検討に値しないと考えたほうがいい。

[7415: 匿名さん]

シティタワー丸の内　　　完売御礼

[7416: 匿名さん]

>>7414 eマンションさん
新築は上がるでしょうね。ただ、高齢化と生産年齢人口の減少で中古マンションが上がりつつげる保証にはならないんだわ。

[7417: 口コミ知りたいさん]

>>7416 匿名さん
名古屋市は人口増えてるからね、

[7418: 匿名さん]

人口動態みてきたほうがよいよ。
今後、中区で横ばいだから。

[7419: 評判気になるさん]

中区だけが人口増えるから中区で買えとは言うけど、中区でも大須はダメ金山もダメ新栄はもっとダメ、結局、伏見や久屋大通しかない。そこでは手頃なマンションはもうないから、結局大曽根か千種で買うのが正解ってこと。もっと言えば東山沿線ならどこでもいい。

[7420: 匿名さん]

中区で増えてるの単身だけだから、マンション市況にとっては無価値。