名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[7321: 匿名さん]

現在、名古屋はめぼしいマンションない

[7322: 匿名さん]

>>7318 評判気になるさん
便利なとこのマンションが良いですよね

[7323: 匿名さん]

シティタワー東別院



https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694333/

[7324: 評判気になるさん]

>>7071
(仮称)名古屋市東区代官町PJ新築工事の建設予定地を見てきました。
タイムズ名古屋代官町というコインパーキングになっていました。
南西角地ですし、敷地に面した道路は交通量が少なく環境面は抜群だと思います。
周辺の地下鉄駅まで徒歩5分以上かかりますが、人気が出そうです。

[7325: 匿名さん]

ライオンズプレティナ、ラトゥール、その南側にさらに建つとなると
圧巻ですね

[7326: マンション検討中さん]

街並みが変わっていく
これは感無量ですね

[7327: 匿名さん]

>>7326 マンション検討中さん
別に感無量って程でもないけど…笑
まぁでもGoogleマップ見るの結構面白かったりしますね。

[7328: 匿名さん]

一世を風靡した場所ですね。
https://shopblog.dmdepart.jp/nagoya/detail/?cd=102361&scd=002618

[7329: マンション検討中さん]

>>7326 マンション検討中さん
まさに感無量ですね～

[7330: マンション検討中さん]

また数年かけてマンションの建設が始まる。
ライオンズプレティナに住んでる小さな子供たちは
建物の建設音にはもう慣れっこだろうな。
周りが取り壊し、建設の繰り返しだから。

大人になったとき、街で重機の音を聞いたら、幼少期の記憶を思い出すだろうな。
お父さんお母さんとの思い出してしんみりするのかな？
そうして社会に揉まれながら成長していくのだろう

[7331: マンション検討中さん]

東区のマンションで、ドラマみたいな事件が起きましたね、、、。

[7332: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7333: 販売関係者さん]

ザ・パークハウス覚王山
名古屋市千種区山門町2

ザ・パークハウス覚王山の建築工事と町内トラブル
https://note.com/koujitrouble/n/na0a12f197f58
竣工後もトラブルになりそうですがみなさんはどう思います？

[7334: 名無し]

>>7333
本当に気の毒だ

ガイキチに絡まれる建築会社が

[7335: 周辺住民さん]

>>6608
シエリア植田
https://www.cielia.com/m/ueda40/

[7336: マンコミュファンさん]

>>7334 名無しさん

ザライオンズ池下と言い、あの辺りは老害が多いんだな。

[7337: 匿名さん]

>>7333 販売関係者さん
煩いクレーマーがいると面倒くさいですね。

[7341: 管理担当]

[NO.7338～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7342: 匿名さん]

金融機関の市場見通しで、徐々に変動金利が上昇する論調が出てきましたね。
2026年住宅ローン変動金利2%~4%とのこと。

[7343: 買い替え検討中さん]

4%までは行く気にしないけど、数年内に変動金利は1%超えてくると思うぞ。
さすがに、今の金融市場や経済状況でこれまでみたいな変動金利0.数%が5年、10年続くとは思えん。

[7344: マンション検討中さん]

>>7343 買い替え検討中さん
マイナス金利導入時に短期プライムレート下げてないのに、マイナス金利解除時に短プラ上げないでしょ。
新規借入時の金利優遇幅が少なくなるだけ。

[7345: マンション掲示板さん]

>>7333 販売関係者さん
オープン名古屋ドームの時も周りの年配からのクレームが凄くてdB計つけたり作業結構難航してだけどここもそうなんだな解体時は急いでやると地震みたいに揺れて壊れないか心配になるのはわかる。dB計レンタルしたりして無駄に経費がかかるし工期に迫られたりで建築会社は悩み何処なんだろうな！田舎はその点楽に作業出来るからいいよな

[7346: 周辺住民さん]

東京建物、次は名駅南で何かを開発する模様
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/240126300031.html

[7347: マンション掲示板さん]

>>7346 周辺住民さん

名駅南…人気出るのかな?

[7348: 周辺住民さん]

>>3003
リジェ南山
https://lions-mansion.jp/ME201035/

[7349: 匿名さん]

南山町の中部電力の土地にマンションできるよ。
南山町もマンションだらけだね。。。

[7350: 周辺住民さん]

>>7349 匿名さん
これ>>6162のことですか？

[7351: マンション検討中さん]

東区徳川町101番地
山口町交差点のところ
建物解体されるようです。

[7352: 評判気になるさん]

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240129300012&area=4&am...

住友が大須にマンション作るみたいです。
通りかかったんですが、かなり大きい土地でした。

[7353: 周辺住民さん]

>>7352 評判気になるさん
結構前>>2562から買収が進んでましたね。

[7354: マンション検討中さん]

大須の時代ですね。
中区の中でもとりわけ人口増えてる街。
資産性重視の方にはよさげ。

[7355: 検討板ユーザーさん]

最近の大須エリアは大手デベ総決戦みたいになってて面白い

[7356: マンション検討中さん]

>>7354 マンション検討中さん
大須エリアはリセールすごく悪いし
賃料が価格破壊起こしてるから投資用にも向かないです。
某社がペンシル建て過ぎたせいなのは明白だけど

[7357: 評判気になるさん]

>>7355 検討板ユーザーさん

ここ最近大須のコメ兵近くで浴室に女性の死体でたよね？

あと大須に住んでる人は外人や変わった人多いから嫌だ

[7358: 周辺住民さん]

住友不動産がおそらくマンションを計画しているであろう土地がこれだけあるので、いつ動くかはわかりませんね。

・大須二丁目
・丸の内一丁目
・泉一丁目
・小川交差点北西
・名駅南　オンワード跡地
・名駅南　NTTビル跡地

[7359: 匿名さん]

>>7354 マンション検討中さん
最近出てきてる大須物件は軒並み高くて資産性も何もないような気がするけど。

[7360: I'm curious about the reputation.]

>>7357 評判気になるさん

外国人の近くに住んで何が悪いのですか？なんて悪い態度なんだ……。

[7361: 匿名さん]

>>7359 匿名さん
そのセリフ6年前の伏見で同じこと聞いた気がする。

[7362: 匿名さん]

今のうちに固定に切り替えました。
2026.変動2%超えるとの事

[7363: 名無しさん]

>>7361 匿名さん
伏見ってこの6年で特別上昇してるの？

[7364: 匿名さん]

大須は訪問客層が悪いからな。高速挟んで久屋大通・矢場町側とは棲み分けされてる。

[7365: 匿名さん]

大須ってやんや言われてるけど地価上昇率上位だったり、パークコートやグラメの中古や転売も高値で取引されたりするのが興味深い。
フラリエの再開発でもう少し面白くなりそう。

[7366: 匿名さん]

>>7362 匿名さん
やっちまったな。
誰に騙されたんだ？

[7367: 評判気になるさん]

>>7356 マンション検討中さん

リセールもなにも、大手の分譲ほぼないやん。
ディスり目的の投稿はやめな。

[7368: 周辺住民さん]

>>5788

パークホームズ一社
https://www.31sumai.com/mfr/J2202/

[7369: 匿名さん]

https://suumo.jp/chintai/aichi/sc_nagoyashinaka/oz_23106006/?fr_senyum...

大須の築浅賃料相場
新築のプレサンスが6.3万で出しても借り手全然いない。これ地方で言えば岡山レベルだぞ
こんなんで投資用が成立するわけない。
実需ファミリーは選ばないし。逆に言えば単身は賃貸天国なのが名古屋の実態。

[7370: 口コミ知りたいさん]

>>7365 匿名さん
賃料相場知らない世間知らずしか買わない。
実需では不人気だし