名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[6851: 評判気になるさん]

>>6848 マンション掲示板さん
物件によるかもだけど、住友は竣工後の新築販売中に実際の駐車場収入が修繕積立金計画値を下回ったらその差分を補填してるんじゃなかったかな。
売れ残りによる駐車場収入減は補填してるんだから駐車場代の実費は払わないという理屈はわからないでもないけどね。

ただ、そもそも修繕積立金計画の駐車場収入の想定が適正値を下回ってたら元も子もないけど。。

[6852: 匿名さん]

>>6846 匿名さん
そっか、ありがと??????安心した

[6853: 匿名さん]

↑絵文字が文字化け

[6854: マンション検討中さん]

プラウドタワー栄パークアリーナ　完売

[6855: マンション検討中さん]

バンベール千種ザ・ファースト　完売

[6857: 匿名さん]

トヨタ村

[6858: eマンションさん]

>>6856 eマンションさん

笑

[6859: マンション検討中さん]

パチンコ大都会跡
赤池駅とプライムツリーの間、コンビニ隣接の好立地

日進市赤池三丁目901番1
地上14階　延べ11,001.42㎡
事業者：近鉄不動産
設計者：鍛治田工務店
施工者：未定
工事期間：2024年3月1日～2026年5月15日

[6860: 匿名さん]

豊田にもオープンハウスのマンションあるの？

[6861: マンション検討中さん]

スムラボに「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」の考察を上げてくださってますね。年末か年明けくらいに一般販売向けの情報が出て来そうとのこと。

[6862: 評判気になるさん]

>>6861 マンション検討中さん

自称マンクラの人？
なんか、タワーザファースト栄3丁目の記事で、近所に焼き鳥屋があることディスってたよ。この人、設備とか近隣のスーパーとか、素人っぽいことしか言わない。建具の縦枠に面取りが、とか、建築のプロが拘ってるところには目が行き届かない、素人同然の人。読む価値のない記事ばかり。

[6863: 匿名さん]

>>6860 匿名さん

オープンの孫の三立プレコンって岡崎市の零細が建設してますね。
元々、三立プレコンがプレサンスに救済合併されて、
そのプレサンスがオープンハウスに救済合併された経緯で。

[6864: 名無し]

>>6862
建具の話とかどうでもいいです

[6865: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[6866: 匿名さん]

>>6862 評判気になるさん
なるほど、そー言いながら素人以下の君は記事を読んでるわけだ笑笑

[6867: マンション検討中さん]

>>6861 マンション検討中さん

読んでみます。
ありがとうございます！

[6868: 匿名さん]

ノリタケ周辺は、建設ラッシュ！

[6869: 匿名さん]

プレイズ名古屋丸の内の販売休止
駐車場確保問題？？


プレイズ名古屋丸の内の販売休止に伴い、当スレッドを閉鎖させていただきました
また、一定期間経過後、後日、当スレッドは削除させていただきます。
公式ホームページのご案内をご確認ください。
https://p-nagoyamarunouchi.jp/

[6870: マンション掲示板さん]

>>6865 評判気になるさん

もう少し張りのある応答期待してたけど、この程度ですか。詰まらんな。

[6871: マンション掲示板さん]

久屋大通駅直結タワマンよろしくお願いします

[6872: マンション検討中さん]

日本郵政不動産　千種区の社宅跡地に分譲
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/231020300010.html

おそらく、どこかとJVを組むのではないでしょうか。

[6873: 口コミ知りたいさん]

>>6871 マンション掲示板さん

もしできたとして買えるのかね？
買えるのは一切電車使わない金持ち。
そもそも大して綺麗でもない地下街と薄汚い地下鉄の空気と住んでるところが繋がってるのは嫌だろ。

[6874: 検討板ユーザーさん]

>>6865 評判気になるさん

金無さすぎて、自分の関係する物件がないんだね、かわいそうに。

[6875: 匿名さん]

こんなに建てまくって
少子高齢化、人口減少していくのにな

[6876: 匿名さん]

国際センター駅直結タワマンよろしくお願いします

[6877: eマンションさん]

>>6876 匿名さん
何番出入り口で成立しそう？

[6878: マンション掲示板さん]

大東海ビル跡地かな

[6879: eマンションさん]

>>6878 マンション掲示板さん
何番出入口との直結をイメージしてるの？

[6880: 通りがかりさん]

ヤマダ電機千種店の隣の駐車場の一角で工事しているマンションは賃貸ですかね？

[6881: 匿名さん]

>>6880 通りがかりさん
デュオヒルズ千種だったかな？分譲です。建築看板見れば書いてありますよ。

[6882: マンション検討中さん]

>>6880 通りがかりさん
これ>>6481ですね。

[6883: 匿名さん]

名古屋ってコンシェルジュが24時間常駐してるマンションあるの？
夕方から21時までいるマンションはちらほらあるけど
東京の巨大マンション行ったら24時間それも夜8時でも3人もいた
宅配便は次から次へと来るしゲストルームはいくつもあって満杯予約待ちだし

[6884: 名無しさん]

緑区鹿山1-39-1　日鉄興和不動産が寄宿舎を解体中

「鹿山プロジェクトに伴う建物解体工場」とあるが跡地計画は不明。駅からは遠いが周囲はファミリー向けマンションが散在しており、マンション開発もありうる立地。鳴子北駅へのバス便は充実している。

[6885: マンション検討中さん]

>>3660
上前津駅前の三菱地所の建設現場ですが、現地に外観パースが掲示されています。
今冬にHPが公開予定で、内廊下とのことです。博物館に関する情報はありませんでした。

[6886: 検討板ユーザーさん]

>>6885 マンション検討中さん
楽しみですね

[6887: 評判気になるさん]

2000年以降、マンションすごろくで6回新築買いました。毎回買った価格より高く売れるので、お金もらいながら新築マンションに住んでるような感じでした。
が、もう無理かな、という昨今の相場。マンションすごろくされてる方、まだ買いますか？そろそろ損しそうな予感がするのですが、、、。

[6888: 匿名さん]

リニア次第・・・

[6889: 匿名さん]

>>6887 評判気になるさん

独身さんかな？
好みの変化はありますか？
ずっと拘ってる部分とか逆に経験したからもう拘りなくなったとかありますか？
一人だから広さ必要ない事に気付いたとか、アウトポールに拘ってる奴見ると
昔の自分見てるみたいで恥ずかしいとか。
もし結婚してるなら、嫁（旦那）さんの好みの変化が出てきたとか。

[6890: 匿名さん]

>>6887
聞いたことない回りでは、23年間で6回か
そろそろ頭打ち？もう伸びしろがない？ババ掴んじゃうのは誰だろう？今不動産バブル？いつ弾ける？

[6891: 匿名さん]

それはわからないね。

[6892: 匿名さん]

>>6887
どこのデベのを買った？ここは良かったとか、失敗したという所ある？

[6893: マンション掲示板さん]

>>6889 匿名さん

拘りは坪単価が安いパンダ部屋を狙う、一点ですね。資産性に全振りしてきました。最後は全部売って家族の好みに合わせようと思ってます。

[6894: 検討板ユーザーさん]

>>6892 匿名さん

一長一短ですね、詰まらん回答ですみません。ただ、住めば都、は言い得て妙ですね。

ダイレクトウインドウは期待外れでした、というか、ペアガラスでLow-Eでも窓際は夏は暑くて冬は寒いです。（エアコンや床暖房で快適にはなりますが）

[6895: 検討板ユーザーさん]

>>6894 検討板ユーザーさん
夏暑く冬寒いダイレクトウィンドウは聞いたことないな。因みに向きは？

[6896: マンション検討中さん]

>>6887 評判気になるさん

そろそろ損しそうですね。
モーニングショーで住宅ローン特集やってて、バブル期は変動金利6%台だったとか、、、。流石にそこまで上がらなくても、上がる要素は増えてきた。
すごろくも低金利ありきですからね。
昨今マンションの売れ行き（絶対数）悪いですが、すごろく辞めた人も増えてきたのかな。

[6897: 匿名さん]

>>6896
遅くなりましたがいろいろレスありがとさんね。
値上がり期待でパンダに全振りって割り切ってたねえ。
ってことは買ってきたのは名古屋じゃないってことかな。
しかし6回は凄いね。

[6898: 匿名さん]

>>6896
あとすごろくは1回2回なら面白くても3回4回・・とかだと
今度は家族ができたり自分の社会的ポジションの兼ね合いもあるし
儲かりそうだというのは分かるけどエリアが都落ちとか
一定の金持ってる人間になると昔と同じ額を抜けるとしても小さく見えたり
株とかの面白みや流動性に負ける、とかあって辞めちゃうんだろうね。

自分が住まない前提での転売ヤーはこれからも続けられるとしてもね。

[6899: マンコミュファンさん]

目ぼしいマンションでてこないな名古屋

[6900: 匿名さん]

イオン今池
３階までイオン、４階から１８階はマンション