名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[6741: マンション検討中さん]

>>2579
橦木町レジデンス　ザ・フューデ
https://www.shumoku59.com/

[6742: 名無しさん]

各市のデータをみれば
愛知県で労働人口を維持できそうなのは
中区、東山線沿い、豊田、刈谷、安城くらいしかない。

[6743: 通りがかりさん]

>>6742 名無しさん
名古屋市は大学などで1次的に若い人口が流入するにも関わらず、高齢化率が知多半島と同程度。
これは中区や東山線沿い以外の高齢化率がかなり高いことを意味する。
今後名古屋市内でも栄える場所と衰退する場所に2極化します。

[6744: 検討板ユーザーさん]

名古屋は中区と東区以外はきついって言われてるね
中区も東区も結果論だがもっと網目に地下鉄路線敷くべきだった

[6745: 検討板ユーザーさん]

>>6743 通りがかりさん
逆に名古屋東部から三河にかけては
トヨタ自動車の雇用のおかげで労働人口が増え、人口を維持できています。
長久手、日進、刈谷、安城あたりは子連れファミリーが多くて街の雰囲気も良いです。
住むなら名古屋東部がおすすめです。
もしくは職場が三河の方は、大府、刈谷、安城

[6746: マンション比較中さん]

オープンレジデンシア丸の内1丁目　15階建　　2023年12月着工

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス　25階建　の西

[6747: 口コミ知りたいさん]

オープンレジデンシアの営業マン、多数みかけた。
暑い中、連日立ちんぼ、ご苦労さん

[6748: 匿名さん]

>>6747 口コミ知りたいさん
その頃財閥系不動産信託の営業マンは金持ちの自宅で手土産持って行って
正座したまま自慢話聞かされてペコペコしながらおべんちゃら言ったり
興味ないのに孫の写真見せられてかわいいですねえ、とかやってたりするんやで。

どこも仕事は大変よ。

[6749: 評判気になるさん]

>>6745 検討板ユーザーさん

刈谷、安城の街の雰囲気、いいか？
駅周辺はむしろ悪いだろ。

トヨタ関連工場周辺は新築二階建て住戸が多いので、その雰囲気がいいと思う人は一定数いるだろうけど。

[6750: マンコミュファンさん]

堀川沿いはオープンハウス祭り

（仮称）オープンレジデンシア中区丸の内一丁目

中区丸の内一丁目609番、610番
地上15階　延べ5,030.00㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
令和5年12月1日頃着工予定

（仮称）オープンレジデンシア西区幅下一丁目Ⅱ

西区幅下一丁目606-1
地上15階　延べ2,865.28㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
令和5年10月15日頃着工予定

（仮称）オープンレジデンシア西区幅下二丁目

西区幅下二丁目1105-1
地上15階　延べ2,130.65㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
令和5年11月1日頃着工予定

[6751: 評判気になるさん]

オープンハウス、いい加減にして欲しい。。。
小さいマンション乱立。

[6752: 匿名さん]

今日もオープン社員がアホ面で駅前で立ちんぼ営業してたぞ。
話しかけてくるなよ。消えろ。

[6753: 匿名さん]

シティタワー橘2丁目計画　伏見通
地上20階
2023年10月着工

[6754: 匿名さん]

一車線マンどこ行った？

[6755: eマンションさん]

やはり名駅ビックカメラ建て替え待ちか

[6756: 近隣トラブル当事者]

三菱地所レジデンス松楓閣跡地で分譲マンション建設中のトラブル

2023年9月現在、建設を請け負っているTSUCHIYA株式会社（つちや）と近隣住民でトラブルが起こっている。解体工事により粉塵を巻き上げた結果、周辺マンションの部屋に大量の粉塵が積り、住民のなかには皮膚に付着してアレルギーや咳などの病気も発症する事態に。

周辺住民としては三菱地所レジデンスに発注者として責任を求めていくとともに、TSUCHIYA株式会社には訴えていく姿勢。

現在は千種警察に被害届を提出。名古屋市（千種区公害対策担当）は助言程度しかできずそもそも粉塵や騒音について責任が取れないとの回答であった。

名古屋支店長からは現在もゼロ回答。証拠不十分との回答であるが、現場を見ず、一辺倒のクレームつぶしをしている模様のため、徹底的に責任を追及していく構えである。

TSUCHIYA株式会社
https://www.tsuchiya-corp.com/

[6757: 近隣トラブル当事者]

>>3198 マンコミュファンさん
三菱地所レジデンス松楓閣跡地で分譲マンション建設中のトラブル、ぜひ取り上げてほしいです。

[6758: トラブル当事者]

三菱地所レジデンス松楓閣跡地で分譲マンション建設中のトラブル

2023年9月現在、建設を請け負っているTSUCHIYA株式会社（つちや）と近隣住民でトラブルが起こっている。解体工事により粉塵を巻き上げた結果、周辺マンションの部屋に大量の粉塵が積り、住民のなかには皮膚に付着してアレルギーや咳などの病気も発症する事態に。

周辺住民としては三菱地所レジデンスに発注者として責任を求めていくとともに、TSUCHIYA株式会社には訴えていく姿勢。

現在は千種警察に被害届を提出。名古屋市（千種区公害対策担当）は助言程度しかできずそもそも粉塵や騒音について責任が取れないとの回答であった。

名古屋支店長からは現在もゼロ回答。証拠不十分との回答であるが、現場を見ず、一辺倒のクレームつぶしをしている模様です。助けてほしいです。

TSUCHIYA株式会社
https://www.tsuchiya-corp.com/

[6759: 匿名さん]

何かニュース記事風に書いてるけど、一方当事者の言い分に過ぎないな。
写真を見ても、「解体工事により粉塵を巻き上げた結果、周辺マンションの部屋に大量の粉塵が積り、住民のなかには皮膚に付着してアレルギーや咳などの病気も発症する事態」が発生しているのかどうか分からない。

[6760: eマンションさん]

経験談として
自宅マンションの近場で解体工事してて粉塵とか砂埃で敷地内駐車場の車が汚れたり一部敷地の汚れが問題なったけど洗車代支払われた程度だったなあ
粉塵の直接的な汚れの写真を保存しとくのがいいんじゃないの

[6761: マンコミュファンさん]

ようやく解体始まったのか
結構時間かかったんだな

[6762: 匿名さん]

スレ違いの投稿はお控えください。

[6763: マンコミュファンさん]

民事裁判おこさんとむりやろ
勝てるとは思えんが
それとここよりXでいえば

[6764: マンコミュファンさん]

名鉄不動産最近力入れてるが
わんちゃん名駅あるか?

[6765: 匿名さん]

いやこの程度全然問題ない。大丈夫。

[6766: ご近所さん]

解体工事で粉塵とか砂埃とかが発生することですごく一般で仕方がないと思います。実際10階以上に住んでいるのに、自宅の前の施設が解体されるときにベランダが汚されます。写真を投稿というより、解体業者に相談して掃除業者を手配してもらったら?

[6767: マンション検討中さん]

ここで怒っても誰も何もしてくれないよ（ ; ; ）

[6768: 検討板ユーザーさん]

>>6766 ご近所さん

確かに解体が終わったら解体業者にクレーム入れてハウスクリーニングしてもらうといいと思います。

[6769: 匿名さん]

スレ違いの投稿はお控えください。

[6770: 近隣トラブル当事者]

>>6763 マンコミュファンさん
ありがとうございます。Xで意見集めてみます。名古屋市は指導の権限がなく助言まで、警察は事件が起きてから動きますと。まったく非力です。住民にはパワハラのごとき扱いです。

[6771: マンコミュファンさん]

名古屋ドームイオンの近隣のクラフトの土地何が出来るんだろうか？

[6772: マンション検討中さん]

>>6771 マンコミュファンさん

[6773: 匿名さん]

ベランダ清掃ぐらいはやってくれる・・・

[6774: マンコミュファンさん]

（仮称）マストスクエア神田町

千種区神田町1703番1（トヨタカローラ跡）
地上13階　延べ5,151.86㎡
建築主：積水ハウス不動産中部
施工者：未定
2024年1月中旬頃着工予定

[6775: 口コミ知りたいさん]

>>6774 マンコミュファンさん

なるほどねー！

オープン名古屋ドーム前の立地も積水ハウス狙ってたみたいだけど入札で高すぎて諦めたらしいからこの辺りの地域とクラフトの跡地も積水ハウスかセキスイハイムあたりがマンション建てるんだろうな？駅近じゃないからオープンはおそらく入札に参加して来ないだろうし…

[6776: マンション掲示板さん]

>>6775 口コミ知りたいさん
頼むから積水ハウス不動産と積水ハウスを同列に語るな。

[6777: マンション検討中さん]

積水ハウス、積水ハウス不動産中部、セキスイハイム東海、積水化学工業の区別ができてない人が意外といますよね。
積水化学も主に関東で分譲マンション事業をやっているが、今度岐阜で西鉄と一緒にマンションを建てる。

[6778: 匿名さん]

オープンハウス

[6779: マンコミュファンさん]

>>6776 マンション掲示板さん
社名やブランドが違う以外で違いを教えてください。

[6780: 匿名さん]

オープンハウス　株価
10年前　372円　笑
今　　　5098円
なんと13～14倍に急成長
10年前1000万ぶっ込んで放っておけば1億3000～1億4000万に

[6781: 匿名さん]

>>6750 マンコミュファンさん

祭りだ祭りだ！ワッショイワッショイ！オープンハウス祭りはこれからも続く・・・（？？）

[6782: マンション検討中さん]

>>6778 匿名さん
桜山ですか？

[6783: 検討板ユーザーさん]

>>6779 マンコミュファンさん
お前は社名やブランド以外はたいして違わないから一緒だろうって思ってるんだろうが、オープンとプレサンスも一緒ってことだよな？

[6784: マンション検討中さん]

>>6783 検討板ユーザーさん
何が言いたいかさっぱりわかりませんし、一緒でいいです。それより質問に答えてください。

[6785: 匿名さん]

>>6782 マンション検討中さん
はい

[6786: マンコミュファンさん]

>>2780

（仮称）西区鳥見町計画

西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1
地上10階　延べ5,006.15㎡
建築主：中電不動産
施工者：未定
令和5年12月上旬頃着工予定

[6787: 匿名さん]

建て過ぎ

[6788: eマンションさん]

金利上がる前に建てないとこんな値段では売れないし安くしたらデベロッパーは儲けがなくなってしまう。この先金利上がったらマンション新築の件数も減って来そうだし築浅マンションの希少価値と不動産価格の下落との戦いだな！ただ一軒家に比べると2025年問題考慮してもマンション価格は強いと思う。それらを見越して資材費高騰にプラスされて新築マンションはバカ高い。

[6789: 匿名さん]

>>6788 eマンションさん
バカ高いってアホか
名古屋は全然価格上がってないから
神戸にすら抜かれそうになってる、
全国的に見ても都市規模に対して安過ぎるから
値下がり余地ほぼない。その代わり値上がりも非常に緩やか。なので投資需要がなく他県から購入者も少ない
実需勢にとっては天国なような場所。

[6790: 口コミ知りたいさん]

成城石井に続いて星ヶ丘に高級食材店10月オープン