名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[6601: 買い替え検討中さん]

>>6598 通りがかりさん
あれはあれでデザインに違和感あるんよな。
なんかタワマンの上層部を切り落として埋めたような感じ。

[6602: 匿名さん]

>>6601 買い替え検討中さん

ンムフフフ、どこも気に入らないみたいで・・・ｗ
こればっかりはパイセンが気に入らないものは気に入らないんだから
俺たち他人がパイセンを説得するのもおかしな話だからな

[6603: マンション検討中さん]

>>6599 マンション掲示板さん

東京の新築マンションは平均価格が1億だからな！
名古屋もこれから新築マンションは値上がりするから築浅マンションの価値は上がる可能性はある！

[6604: マンション検討中さん]

プラセシオン赤池ヒルズ
https://akaike42.placesion.com/

この辺りも続々と…

[6605: 買い替え検討中さん]

一社の近鉄と三井の物件って一般販売ありますかね？

[6606: マンション掲示板さん]

名古屋は実需がほとんどだからなあ
3000万～5000万がターゲット層
駅近の需要は高まってるが

[6607: eマンションさん]

泉は1丁目の次は3丁目ラッシュか

[6608: 名無しさん]

>>6198

建築看板が出ました。

（仮称）名古屋市天白区植田3丁目計画

天白区植田三丁目508番
地上６階　延べ4,078.50㎡
建築主：関電不動産開発
施工者：未定
2023年12月1日頃着工予定

[6609: マンション検討中さん]

>>3609
（仮称）ローレルアイ名駅東
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/nagono68pj/

>>4163
（仮称）ローレルアイ名古屋大須
https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/osu42pj/

どちらも内廊下・ディスポーザー・24時間ゴミ置き場など設備は充実。ただ立地は住む人を選ぶかな。近鉄不動産も積極的ですね。

[6610: 買い替え検討中さん]

情報求
一社の駅3分位のここ、駐車場がつぶれてました。
マンションのモデルルームになるのかな？？
https://www.google.com/maps/@35.1663566,136.9976637,21z?entry=ttu

あと、一社のバロー噂。。。教えてください。

[6611: 匿名さん]

買い物がしたいと君が言ったので　8月6日はバローへGO！

[6612: 名無しさん]

イオン今池店　再開発へ来春に一時休業
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230807300042&pub=1

「店舗の移転も含めて」とあるが今池に移転できるような土地あるだろうか？

[6613: マンション掲示板さん]

〒453-0014 愛知県名古屋市中村区則武１丁目１?１
名鉄協商パーキング 則武第１５

名古屋駅徒歩5分圏内のまあまあ大きいパーキングが更地になってましたが、何になりますか？

[6614: eマンションさん]

>>6613 マンション掲示板さん
建物が建ちます！

[6615: 検討板ユーザーさん]

>>6610 買い替え検討中さん
８末でバロー一社は完全閉店だそうです

[6616: マンション検討中さん]

それはまた残念ですね

[6617: 匿名さん]

プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン　
完売おめでとうございます！

[6618: eマンションさん]

某マンション近くにできたスーパーも結構やばいみたい、閉店すると近くの人は辛いね

[6619: 検討板ユーザーさん]

>>6618 eマンションさん

ミッドの事かしら？お客様少ないよねー

[6620: 評判気になるさん]

>>6619 検討板ユーザーさん

ほぼミッドワードシティのお客しかいないからガラガラです。

[6621: 匿名さん]

んなこたあない

[6622: マンション掲示板さん]

今池駅
千種区内山にローレルタワー19階建て

[6623: 匿名さん]

今池が急にポンポン出てきたな

[6624: 通りがかりさん]

>>6623 匿名さん
たった2棟くらいでポンポンは言い過ぎだろw

[6625: 匿名さん]

>>6623 匿名さん

ホンマやね

[6626: マンコミュファンさん]

>>6624 通りがかりさん
直近で4棟出てきたけど
ザファインタワー名古屋今池
ローレルタワー今池
プレサンスレイズ千種今池
デュオヒルズ今池

[6627: マンション検討中さん]

>>6626 マンコミュファンさん

ヤマダ電機の隣もね。　>>6481

[6628: 匿名さん]

>>6626 マンコミュファンさん
うーん。。見事に中小ばっかり。
まぁ今池だし仕方ないか。

[6629: 口コミ知りたいさん]

>>6628 匿名さん

大手私鉄系は中小ではないと思うが。

[6630: マンション検討中さん]

上前津も最近ラッシュだけどこっちは大手ばっかだな。

野村、スミフ、積水、三菱、清水開発（ヴィークコート）

[6631: 匿名さん]

ガチ情報きました
イオン今池は50階建てタワマンに建て替え
1階にまいばすけっとが入るとのことです

[6632: マンコミュファンさん]

どこからの情報？申し訳ないが信じ難い。

[6633: 職人さん]

ガチ情報きました！

泉一丁目オレンジタウン
オレンジタワー超高層タワーに建て替えとのことです。

[6634: 匿名さん]

>>6630 マンション検討中さん
>上前津も最近ラッシュだけどこっちは大手ばっかだな。

もう既に食い尽くされてる。
ちょっと休憩状態。

プレサンス上前津グレース
プレサンス上前津リラクシア
プレサンス上前津フィット
プレサンス上前津プレス
プレサンスロジェ上前津駅前2
プレサンス上前津リラクシア
プレサンスロジェ上前津エグゼ
プレサンス栄白川公園2
プレサンス大須観音
プレサンス大須プライマル
プレサンス大須観音ディオ
プレサンス大須観音駅前サクシード
プレサンス大須観音駅前
プレサンスロジェ大須白川公園
プレサンス栄白川公園
プレサンス久屋大通公園エアリー
プレサンス久屋大通公園セラフィ
プレサンス久屋大通サウス

[6635: マンション掲示板さん]

オレンジタウンビルはファインタワー今池くらいの敷地面積か

[6636: 口コミ知りたいさん]

グランドメゾン池下が42階
グランドメゾン御園座が40階
50階なら相当凄いな
プラウドタワー錦も初期はもっと高層化する予定だったが

[6637: マンコミュファンさん]

NAGOYA the TOWERも42階
50階となると名駅のビックカメラ建て替え規模のレベルを想像するが
果たして…

[6638: マンコミュファンさん]

パナソニックビルとトヨタホームビルの建て替えが気になる

[6639: 職人さん]

すいません。早合点してしまいました。

[6640: マンション掲示板さん]

高岳にプレミストのマンションはそのうちたつよ
釣りのやつと違って

[6641: マンション検討中さん]

イオン今池の跡地に５０階建てって本当なの？
そもそもあんな狭い土地に５０階建てなんて建てれるっけ？

[6642: 検討板ユーザーさん]

>>6641 マンション検討中さん

10日前に一報が出た段階でこれから検討すると言ってたのにもう決まるわけがないでしょう。

[6643: マンション検討中さん]

バンベール・グラン御器所　完売！！

[6644: 匿名さん]

名鉄の神宮前ってずっと工事してるけどマンション建つのかな？

[6645: eマンションさん]

>>6644 匿名さん
マンションじゃない駅が大曽根みたいに整備されるらしいですよ

[6646: マンション検討中さん]

>>6645 eマンションさん

マジ？

[6647: マンション検討中さん]

>>6644 匿名さん

マンションは既に賃貸ですが東側の出口に建っています。
おそらく6645さんの言うとおり整備されるの様です。

[6648: 匿名さん]

>>6647 マンション検討中さん
追記
工事中、整備されるのは西側の件です。

[6649: 匿名さん]

なるほど

[6650: 検討板ユーザーさん]

バンベール高畑どうでしょう。
矢作地所です

[6651: マンション検討中さん]

>>6650 検討板ユーザーさん

個別のスレでやってください。

[6652: 匿名さん]

>>6645 eマンションさん

マンションじゃないんだ
ちょっと残念、かも…

[6653: マンション検討中さん]

>>6630 マンション検討中さん

スミフ、積水って上前津のどこに建つのでしょうか。

[6654: 匿名さん]

すみふは東別院のほうじゃなかったでしたっけ？

[6655: 匿名さん]

マストスクエア一社
https://www.sekisuihouse-f-chubu.co.jp/mastsquare/issha/

[6656: マンコミュファンさん]

世界的物価上昇は続くみたいな話しが出てるのでマンション価格は今後も上昇するらしい。

[6657: マンション比較中さん]

大須のプラウドの発表、まだですか？

[6658: マンション掲示板さん]

>>6657 マンション比較中さん
もう上層階はほとんど売れてるよ

[6659: 通りがかりさん]

>>6658 マンション掲示板さん

結構残ってますよ。
アンダーであまり捌けなかったようで、一般販売も多数供給されてます。

[6660: マンション比較中さん]

6657です。失礼しました。既にHP立ち上がってましたね。大須ではなく栄近くを売りにしてるんですね。

[6661: マンション検討中さん]

>>3610

ル・サンク瑞穂汐路
https://www.mizuho-shioji94.jp/

[6662: マンション検討中さん]

>>6661

東山荘と暮雨巷に挟まれているため眺望は将来にわたって確保されそう。
ただし駅は遠いし目の前のバス停も本数はそんなに多くはない。

[6663: マンション検討中さん]

「グランドメゾン名駅東」17階　　2023年10月着工。

グランドメゾン名駅3丁目、プラウドタワー名駅3丁目の近く

[6664: 匿名さん]

プレサンス那古野二丁目　15階

丸一ストア横

[6665: 匿名さん]

>>6663 マンション検討中さん
名駅北のザ・パークハウス名古屋と名駅の名駅３丁目のグラメは竣工前完売したんだよ
一方、プラウドタワー名駅南は竣工一年で3/1が売れ残り、Nagoya the Towerも売れ残りまくり
名古屋はイオンモール効果がバカにできないってことだね
笹島あたりに駅増設して名駅南をもう少し本腰入れて開発すれば化けるはずが
名鉄再開発も延期となってハシゴ外された形。
名鉄には頑張ってもらいたいところ

[6666: eマンションさん]

>>6665 匿名さん

レ・ジェイド名古屋の売れ行きが良ければその見立ても説得力増すかな

[6667: 匿名さん]

>>6665 匿名さん

名駅3丁目とイオンの関係性は低いしプラウドタワーは立地は悪くないにしても設備や規模が中途半端過ぎたせいかなと思う
あの高さと規模ではいわゆるエセタワマンでしかなくあの場所ではランドマークにも全くならんしね

とにかく名駅南は都心で居住者は割と多いほうなのに
交通機関と生活利便施設の完全空白地帯のままなんだよね

ささしまは名鉄名古屋の計画白紙化とはほとんど関係ないね
それよりも前の地下道建設が難航しだした辺りからすでに空回りしてる感じ
名鉄再開発と関連性が高いのは柳橋新駅建設計画のほうだろうね

[6668: 通りがかりさん]

名駅北には腐っても東山線の亀島駅があり
名駅東には国際センター駅がある
名駅南は地下鉄空白地帯だから、周辺が開発されようと居住者は名駅勤務者にほぼ限定されてしまうため売れ行き悪くて当然。
ただその当然も外様の某デベには分からなかったから今のこの売れ残りの惨状なんだと思うよ

[6669: 通りがかりさん]

>>6666 eマンションさん
レジェイド名古屋は名駅徒歩圏内ではないし、地下鉄の亀島からも遠いから人気でないでしょ、イオンモール効果は多少あれど。
名古屋市内の価値は名駅と栄へのアクセス。片方だけ良くてもダメってこと。

[6670: 匿名さん]

日本も金利上昇が目前になってきた
今のうち固定に切り替えよかな

[6671: 匿名さん]

>>6670 匿名さん
今のうちってもう固定は金利上がってるから手遅れだろ
短プラはまだまだ上げられんだろ

[6672: 評判気になるさん]

名駅三丁目のプラウドはいつ販売なんでしょうか。
なかなか情報出て来ませんね。

[6673: 評判気になるさん]

>>6672 評判気になるさん

着工されたばかりなのでまだ情報は出てこないでしょう。

[6674: マンション検討中さん]

もうちょっとまとまった土地に大規模タワーとかは名古屋じゃ需要ないんかね
中区東区で
ファインタワー久屋大通もタワー・ザ・ファーストもスリムタイプ
錦くらいかあ

[6675: 匿名さん]

ザ・パークハウス相生山は、当時いろいろ言われてたけど値上がりした
ミッドもららもメガシティも数年後には買っててよかった、になってるかも

[6676: 匿名さん]

固定もまだまだ上がる
変動もぐんと上がり出したら時はすでに遅し

[6677: マンション検討中さん]

>>6676 匿名さん
変動は短プラ連動だから
本格的なインフレ来ないと上げられないし
今のFRBと同等の利上げペースでも固定で支払った金利差埋めることはほぼできない
なので固定選ぶのはフラット35しか借りれない人くらいという

[6678: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6679: 匿名さん]

>>6678 マンション掲示板さん
自己紹介ですか？

[6680: 口コミ知りたいさん]

>>6665 匿名さん
名古屋人、イオン好きすぎなんだよな。駅近と同じくらい重要視されてそう

[6681: デベにお勤めさん]

不動産は、女性に好まれる物件、立地、街かどうかが資産価値の維持では大きいです。

[6682: 匿名さん]

なんか、とてつもなく広大な土地が出た
びっくりするような大きさ、300坪位だろうか
桜山の駅の上、それも改札の真上、2接道で正方形
こんないい土地、数年に一度？10年に一度？って位では？
三井不動産あたりにタワマン建てて欲しいわ
下の方に商業施設があるともっといい
15階が限度だけど、大きなのが建てれる上に自走式駐車場も用意出来そうな広さ
こんな所に土地を持ってる人って凄いな

[6683: 匿名さん]

駅の改札の真上で、ここまで広大だと坪いくらか気になる

[6684: 匿名さん]

>>6682 匿名さん
Audiができるところではなくて？
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100879...

[6685: 名無しさん]

>>6684 匿名さん
とてつもなく広いって書いてあるからここは違うんじゃない？
1034m2をとてつもなく広いとは思わないし。

[6686: 口コミ知りたいさん]

>>6682 匿名さん

元々何があった土地ですか？

[6687: 名無しさん]

総合リハセン駅前の積水マンション情報ありますか？

[6688: マンコミュファンさん]

>>6687 名無しさん

このスレでは初出では？

[6689: マンション検討中さん]

桜山の土地かなり広大ですよね。
タワマン建てても需要ありそう。

[6690: マンション検討中さん]

桜山に、武蔵小杉みたいなららぽーとでも作ってほしいわ。

[6691: 匿名さん]

桜山の駅の上って市大病院だよね。救急災害医療センターを建設工事中
他に広大と言えるような土地あったかな？マンションできても救急車の音うるさいよ

[6692: 評判気になるさん]

>>6682

人の興味を引くネタでざわつかせておいて、聞かれたことには答えないって眉唾にしか思えない。
同一人物かは知らんけど最近ではイオン今池の跡にタワマンとか昔にはプラウドタワー八事とかもそうだった。
そもそも改札の真上って道路じゃないの？

[6693: マンション検討中さん]

>>6692 評判気になるさん
他には千種にフランテが入るってやつと、大曽根に大型ショッピングモールができるも追加して。
どうせ購入者が勝手に盛り上がってるだけだから。

[6694: マンション検討中さん]

一般的に、分譲売り出しのあるマンションって竣工のどれくらい前にHPとかできますか？

[6695: マンション検討中おち〇ぽ]

千種ビルの跡地に期待してる。
ナイスな商業施設キボンヌ。

[6696: マンション検討中さん]

ららテラスとか入れてくださいよ...
まいばすけっともなんでないのか...

[6697: 匿名さん]

>>6684 匿名さん
Audiができるんだ
何もこんな駅の上で外車のディーラー作らなくってもねえ

[6698: 匿名さん]

>>6686 口コミ知りたいさん
パーキング、事務所、古い長屋
パーキングより前は、古い長屋で喫茶店やお茶屋
下の方に貼るけど、緑の線の中がぶっ壊された

[6699: 匿名さん]

>>6692 評判気になるさん
ちょっ！そんな言い方しなくても
病気で寝込んでいた
やっとネットが見れた

[6700: 匿名さん]

ぶっ壊された所

[6701: 匿名さん]

ここの北に愛知銀行がある、そのまた北にも土地が出た
オープンハウスの立て看板が出てる
角地300坪以上の土地、3接道、ここも駅の真上

[6702: 匿名さん]

家2軒とマンション1軒がぶっ壊されたorぶっ壊され中
緑の線の中
地下鉄の駅の上なら300坪でも広大
3分奥に入った所に、オープンレジデンシア瑞穂桜山を建設中なのに

[6703: 通りがかりさん]

すぐ裏でオープンハウス今やってるのに、またそこに建てるの？かなり近い…
モデルルームとかなら分かるけど…
駅前だからさらに高くなるだろうね。
スーパー、DS、駅、全て徒歩１分ほど。

[6704: 通りがかりさん]

>>6703 通りがかりさん

オープンハウス金持ってるな

[6705: マンション検討中さん]

ライオンズ覚王山、プレミスト白壁、続々と案内来てますね。

[6706: マンション検討中さん]

これ、計画変更になるのか？

西友御器所店建替　建設地の高度制限除外
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230906300092.html

[6707: 検討板ユーザーさん]

>>6701 匿名さん
オープンハウスの資金力恐るべし

[6708: 匿名さん]

>>6706 マンション検討中さん

タワマン出来るの？

[6709: マンション検討中さん]

>>6708 匿名さん
怪しいね

[6710: マンション検討中さん]

そのうちオープンハウスは、恒大集団のようにならないか心配です。

[6711: 匿名さん]

>>6706 マンション検討中さん
記事をちゃんと読んだほうがいいですよ

[6712: 匿名さん]

>>6706 マンション検討中さん

（計画自体今後変更されるかどうかは分からんが）

基本的には「計画してたのに除外された」的な事ではなく
「（開発しやすいように）制限除外される前提」で事が進んでいて
その通りに高さ制限を外したって事。

「高さ制限解除でびっくり、どうしよう！？」ではなく
「こうしてくれたら開発しやすいんだけどなんとかならん？」「ＯＫ。わかってまんがな。なんとかしますよ」って感じ。

[6713: 匿名さん]

>>6706 マンション検討中さん

概ね>>6712の通りだけど、もともと当該地区は絶45ｍ＆31m高度地区
なので、実質最大15建までしか建てられない地域のはずなわけだが
計画時点で17階建てということは、端から緩和措置ありきの
計画だったわけで、恐らくはその建築審査会による緩和措置を
問題なく順調に通過できたということ

（低層階を公益性の高いテナント（この場合はスーパー）を
設ける等の計画をすれば、審査を経て緩和措置が受けられる）

[6714: 匿名さん]

東別院の駅から5、6分の所に用事があってたまに行くが、まぁマンションいっぱい、ごっちゃごちゃごちゃのイメージ
駅自体はそう大して価値が高いとは思わないが、一車線だしパッとした駅とは思わないが、栄や矢場町に出るにはすぐだし利便性が高いんだろうな

[6715: マンション検討中さん]

東別院も悪くないけど、もっと金山か上前津に寄った方がいいとは思うけど。

[6716: 匿名さん]

>>6714 匿名さん

東別院が一車線とはどういうこと…？
両隣の駅が主要駅なので一見地味に思えるが、大津通と山王通の
幹線道路同士が交わる交通の要衝の1つだし、前津通の起点でもある

あと、東別院選ぶ人は普段は金山側に通勤してそうなイメージ（偏見）

[6717: 匿名さん]

(仮称）パークハウス岡崎駅前

即完売

レーベン南大高と同じく、24時間ゴミステーションなし

田舎軽視?





マンションの人気共用設備　ベスト10


順位 共用設備名 支持率

1位 24時間ゴミステーション 94%
2位 宅配ボックス 92%
3位 防災備蓄庫 60%
4位 敷地内公園 43%
4位 ライブラリー＆スタディールーム 43%
6位 ゲストルーム 42%
6位 コンシェルジュ 42%
8位 パーティールーム 39%
9位 キッズルーム 32%
10位 ロビーラウンジ 31%

[6718: 匿名さん]

葵ゴルフクラブが閉鎖、取り壊し
東区役所も愛知大学車道キャンパスに移転決定、取り壊し
跡地を一体開発を検討中
坪500超の低層マンションか

[6719: 通りがかりさん]

星ヶ丘にライオンズ覚王山のモデルルームができていました。

[6720: 通りがかりさん]

>>6718 匿名さん

区役所の横お寺だったような。
そこは流石に動かないよね

[6721: 通りがかりさん]

>>6718 匿名さん
あんなクソ駅遠なところ開発しても誰が買うんだ。

[6722: 坪単価比較中さん]

>>6721 通りがかりさん
目の付け所が違うみたいですよ。低層って書いてありますね。

[6723: eマンションさん]

将来名古屋の地下鉄は本数が減り、過疎地は駅がなくなります。

[6724: マンション比較中さん]

桜通線は元々オワコンだし、残るのは東山線と名城線（大曾根から金山まで）だけだな。

[6725: 坪単価比較中さん]

ご迷惑をおかけして申し訳ありません。長い目で見てやってくださいと申しております。

[6726: 坪単価比較中さん]

桜通線あるある
ユニモール・メイチカ・サンロードから一度も地上に出ることなくエスカに行くことができます。桜通線の名古屋駅は、名駅のJR・近鉄・名鉄などの鉄道や駅前・駅裏の全ての地下街・デパートを地下で繋ぐために作られたみたいです。
今日のところは、これぐらいで勘弁してくださいの申しております。

[6727: マンコミュファンさん]

>>6724 マンション比較中さん

仰る通りで東山線と名城線以外は減便が決定で　桜通線は今週末から続いて鶴舞線、上飯田線、来年度にはあおなみ線が減便が決定！

マンション買うなら東山線沿線か？名城線大曽根～金山間が将来的にはおすすめです。

[6728: 匿名さん]

東山線の栄は、柱が多すぎるしホームに人が溢れかえっているしで何とかしてほしいところ。あれって改修不可能なの？

[6729: マンション検討中さん]

>>6728 匿名さん

改修はなかなか難しい。毎日利用者がいるから仮設の通路造ったとしてもかなりの時間と費用がかかるから費用対効果が悪いから無理らしい。大曽根もＪＲを停車駅をメインの総合ターミナルに止まる話しもあったがＪＲ大曽根駅の上にＪＲの寮があるのと費用対効果の問題もありＪＲだけ離れた場所にある。なかなか難しい問題です。

[6730: マンション検討中さん]

名駅も同じく近鉄や名鉄が結構歩く距離がある。造る前ならなんとかなったが一度造ったものを移動や変更は耐震の問題や強度の問題そしてなにより長期間の工事による多額な費用がのしかかる。

[6731: 名無しさん]

他の都市はテレワークで減った分を再開したインバウンドで埋めてるが、中部は海外からの飛行機が戻ってなくインバウンド再開が東京大阪福岡より遅れてる
それも飛行機が来てくれないならまだしも、アジアから再度就航したいとオファーあるのに空港職員が少ないから断ってる状況
市も県も危機感持って欲しい

[6732: マンション検討中さん]

>>6727 マンコミュファンさん
もう15分に1本でいいよ
誰も乗ってないし
乗るメリット皆無だし
作ったのがそもそもの失敗

[6733: 匿名さん]

昔聞いた話
東山線→黒字
鶴舞線→とんとん
桜通線→赤字

桜通線は最終駅が徳重だが名駅から徳重まで36分とか37分
名駅から岡崎まで最速29分
実際乗ってみる岡崎って近いなーと感じる、地図で見ると遠いんだが、、、
それは安城も刈谷も同じ事だけど

[6734: 匿名さん]

>>6716 匿名さん

一車線というのは地下鉄一車線という意味
二車線の上前津、御器所、久屋、丸の内等はやはり価値が高い、駅自体の集客力も高い
通勤も通学も通院（病院）も便利

[6735: 検討板ユーザーさん]

>>6733 匿名さん

今は鶴舞線も赤字

[6736: マンコミュファンさん]

愛知県ってそれぞれの駅がしょぼくて集客力ないもんな
さすが車社会

[6737: eマンションさん]

>>6733 匿名さん
おまえの今使ってるその機械で検索して調べることすらできんのか
今は東山線以外赤字だぞ

[6738: マンコミュファンさん]

>>6734 匿名さん

それは一路線というのよ。
一車線ってどこかの方言ですか？

[6739: マンション検討中さん]

そういう使い方の一車線は聞いたことないなー

[6740: eマンションさん]

>>6734 匿名さん
車線じゃなくて路線だろ
車脳の名古屋県民の方言でも聞いたことないわw

[6741: マンション検討中さん]

>>2579
橦木町レジデンス　ザ・フューデ
https://www.shumoku59.com/

[6742: 名無しさん]

各市のデータをみれば
愛知県で労働人口を維持できそうなのは
中区、東山線沿い、豊田、刈谷、安城くらいしかない。

[6743: 通りがかりさん]

>>6742 名無しさん
名古屋市は大学などで1次的に若い人口が流入するにも関わらず、高齢化率が知多半島と同程度。
これは中区や東山線沿い以外の高齢化率がかなり高いことを意味する。
今後名古屋市内でも栄える場所と衰退する場所に2極化します。

[6744: 検討板ユーザーさん]

名古屋は中区と東区以外はきついって言われてるね
中区も東区も結果論だがもっと網目に地下鉄路線敷くべきだった

[6745: 検討板ユーザーさん]

>>6743 通りがかりさん
逆に名古屋東部から三河にかけては
トヨタ自動車の雇用のおかげで労働人口が増え、人口を維持できています。
長久手、日進、刈谷、安城あたりは子連れファミリーが多くて街の雰囲気も良いです。
住むなら名古屋東部がおすすめです。
もしくは職場が三河の方は、大府、刈谷、安城

[6746: マンション比較中さん]

オープンレジデンシア丸の内1丁目　15階建　　2023年12月着工

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス　25階建　の西

[6747: 口コミ知りたいさん]

オープンレジデンシアの営業マン、多数みかけた。
暑い中、連日立ちんぼ、ご苦労さん

[6748: 匿名さん]

>>6747 口コミ知りたいさん
その頃財閥系不動産信託の営業マンは金持ちの自宅で手土産持って行って
正座したまま自慢話聞かされてペコペコしながらおべんちゃら言ったり
興味ないのに孫の写真見せられてかわいいですねえ、とかやってたりするんやで。

どこも仕事は大変よ。

[6749: 評判気になるさん]

>>6745 検討板ユーザーさん

刈谷、安城の街の雰囲気、いいか？
駅周辺はむしろ悪いだろ。

トヨタ関連工場周辺は新築二階建て住戸が多いので、その雰囲気がいいと思う人は一定数いるだろうけど。

[6750: マンコミュファンさん]

堀川沿いはオープンハウス祭り

（仮称）オープンレジデンシア中区丸の内一丁目

中区丸の内一丁目609番、610番
地上15階　延べ5,030.00㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
令和5年12月1日頃着工予定

（仮称）オープンレジデンシア西区幅下一丁目Ⅱ

西区幅下一丁目606-1
地上15階　延べ2,865.28㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
令和5年10月15日頃着工予定

（仮称）オープンレジデンシア西区幅下二丁目

西区幅下二丁目1105-1
地上15階　延べ2,130.65㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
令和5年11月1日頃着工予定

[6751: 評判気になるさん]

オープンハウス、いい加減にして欲しい。。。
小さいマンション乱立。

[6752: 匿名さん]

今日もオープン社員がアホ面で駅前で立ちんぼ営業してたぞ。
話しかけてくるなよ。消えろ。

[6753: 匿名さん]

シティタワー橘2丁目計画　伏見通
地上20階
2023年10月着工

[6754: 匿名さん]

一車線マンどこ行った？

[6755: eマンションさん]

やはり名駅ビックカメラ建て替え待ちか

[6756: 近隣トラブル当事者]

三菱地所レジデンス松楓閣跡地で分譲マンション建設中のトラブル

2023年9月現在、建設を請け負っているTSUCHIYA株式会社（つちや）と近隣住民でトラブルが起こっている。解体工事により粉塵を巻き上げた結果、周辺マンションの部屋に大量の粉塵が積り、住民のなかには皮膚に付着してアレルギーや咳などの病気も発症する事態に。

周辺住民としては三菱地所レジデンスに発注者として責任を求めていくとともに、TSUCHIYA株式会社には訴えていく姿勢。

現在は千種警察に被害届を提出。名古屋市（千種区公害対策担当）は助言程度しかできずそもそも粉塵や騒音について責任が取れないとの回答であった。

名古屋支店長からは現在もゼロ回答。証拠不十分との回答であるが、現場を見ず、一辺倒のクレームつぶしをしている模様のため、徹底的に責任を追及していく構えである。

TSUCHIYA株式会社
https://www.tsuchiya-corp.com/

[6757: 近隣トラブル当事者]

>>3198 マンコミュファンさん
三菱地所レジデンス松楓閣跡地で分譲マンション建設中のトラブル、ぜひ取り上げてほしいです。

[6758: トラブル当事者]

三菱地所レジデンス松楓閣跡地で分譲マンション建設中のトラブル

2023年9月現在、建設を請け負っているTSUCHIYA株式会社（つちや）と近隣住民でトラブルが起こっている。解体工事により粉塵を巻き上げた結果、周辺マンションの部屋に大量の粉塵が積り、住民のなかには皮膚に付着してアレルギーや咳などの病気も発症する事態に。

周辺住民としては三菱地所レジデンスに発注者として責任を求めていくとともに、TSUCHIYA株式会社には訴えていく姿勢。

現在は千種警察に被害届を提出。名古屋市（千種区公害対策担当）は助言程度しかできずそもそも粉塵や騒音について責任が取れないとの回答であった。

名古屋支店長からは現在もゼロ回答。証拠不十分との回答であるが、現場を見ず、一辺倒のクレームつぶしをしている模様です。助けてほしいです。

TSUCHIYA株式会社
https://www.tsuchiya-corp.com/

[6759: 匿名さん]

何かニュース記事風に書いてるけど、一方当事者の言い分に過ぎないな。
写真を見ても、「解体工事により粉塵を巻き上げた結果、周辺マンションの部屋に大量の粉塵が積り、住民のなかには皮膚に付着してアレルギーや咳などの病気も発症する事態」が発生しているのかどうか分からない。

[6760: eマンションさん]

経験談として
自宅マンションの近場で解体工事してて粉塵とか砂埃で敷地内駐車場の車が汚れたり一部敷地の汚れが問題なったけど洗車代支払われた程度だったなあ
粉塵の直接的な汚れの写真を保存しとくのがいいんじゃないの

[6761: マンコミュファンさん]

ようやく解体始まったのか
結構時間かかったんだな

[6762: 匿名さん]

スレ違いの投稿はお控えください。

[6763: マンコミュファンさん]

民事裁判おこさんとむりやろ
勝てるとは思えんが
それとここよりXでいえば

[6764: マンコミュファンさん]

名鉄不動産最近力入れてるが
わんちゃん名駅あるか?

[6765: 匿名さん]

いやこの程度全然問題ない。大丈夫。

[6766: ご近所さん]

解体工事で粉塵とか砂埃とかが発生することですごく一般で仕方がないと思います。実際10階以上に住んでいるのに、自宅の前の施設が解体されるときにベランダが汚されます。写真を投稿というより、解体業者に相談して掃除業者を手配してもらったら?

[6767: マンション検討中さん]

ここで怒っても誰も何もしてくれないよ（ ; ; ）

[6768: 検討板ユーザーさん]

>>6766 ご近所さん

確かに解体が終わったら解体業者にクレーム入れてハウスクリーニングしてもらうといいと思います。

[6769: 匿名さん]

スレ違いの投稿はお控えください。

[6770: 近隣トラブル当事者]

>>6763 マンコミュファンさん
ありがとうございます。Xで意見集めてみます。名古屋市は指導の権限がなく助言まで、警察は事件が起きてから動きますと。まったく非力です。住民にはパワハラのごとき扱いです。

[6771: マンコミュファンさん]

名古屋ドームイオンの近隣のクラフトの土地何が出来るんだろうか？

[6772: マンション検討中さん]

>>6771 マンコミュファンさん

[6773: 匿名さん]

ベランダ清掃ぐらいはやってくれる・・・

[6774: マンコミュファンさん]

（仮称）マストスクエア神田町

千種区神田町1703番1（トヨタカローラ跡）
地上13階　延べ5,151.86㎡
建築主：積水ハウス不動産中部
施工者：未定
2024年1月中旬頃着工予定

[6775: 口コミ知りたいさん]

>>6774 マンコミュファンさん

なるほどねー！

オープン名古屋ドーム前の立地も積水ハウス狙ってたみたいだけど入札で高すぎて諦めたらしいからこの辺りの地域とクラフトの跡地も積水ハウスかセキスイハイムあたりがマンション建てるんだろうな？駅近じゃないからオープンはおそらく入札に参加して来ないだろうし…

[6776: マンション掲示板さん]

>>6775 口コミ知りたいさん
頼むから積水ハウス不動産と積水ハウスを同列に語るな。

[6777: マンション検討中さん]

積水ハウス、積水ハウス不動産中部、セキスイハイム東海、積水化学工業の区別ができてない人が意外といますよね。
積水化学も主に関東で分譲マンション事業をやっているが、今度岐阜で西鉄と一緒にマンションを建てる。

[6778: 匿名さん]

オープンハウス

[6779: マンコミュファンさん]

>>6776 マンション掲示板さん
社名やブランドが違う以外で違いを教えてください。

[6780: 匿名さん]

オープンハウス　株価
10年前　372円　笑
今　　　5098円
なんと13～14倍に急成長
10年前1000万ぶっ込んで放っておけば1億3000～1億4000万に

[6781: 匿名さん]

>>6750 マンコミュファンさん

祭りだ祭りだ！ワッショイワッショイ！オープンハウス祭りはこれからも続く・・・（？？）

[6782: マンション検討中さん]

>>6778 匿名さん
桜山ですか？

[6783: 検討板ユーザーさん]

>>6779 マンコミュファンさん
お前は社名やブランド以外はたいして違わないから一緒だろうって思ってるんだろうが、オープンとプレサンスも一緒ってことだよな？

[6784: マンション検討中さん]

>>6783 検討板ユーザーさん
何が言いたいかさっぱりわかりませんし、一緒でいいです。それより質問に答えてください。

[6785: 匿名さん]

>>6782 マンション検討中さん
はい

[6786: マンコミュファンさん]

>>2780

（仮称）西区鳥見町計画

西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1
地上10階　延べ5,006.15㎡
建築主：中電不動産
施工者：未定
令和5年12月上旬頃着工予定

[6787: 匿名さん]

建て過ぎ

[6788: eマンションさん]

金利上がる前に建てないとこんな値段では売れないし安くしたらデベロッパーは儲けがなくなってしまう。この先金利上がったらマンション新築の件数も減って来そうだし築浅マンションの希少価値と不動産価格の下落との戦いだな！ただ一軒家に比べると2025年問題考慮してもマンション価格は強いと思う。それらを見越して資材費高騰にプラスされて新築マンションはバカ高い。

[6789: 匿名さん]

>>6788 eマンションさん
バカ高いってアホか
名古屋は全然価格上がってないから
神戸にすら抜かれそうになってる、
全国的に見ても都市規模に対して安過ぎるから
値下がり余地ほぼない。その代わり値上がりも非常に緩やか。なので投資需要がなく他県から購入者も少ない
実需勢にとっては天国なような場所。

[6790: 口コミ知りたいさん]

成城石井に続いて星ヶ丘に高級食材店10月オープン

[6791: 口コミ知りたいさん]

>>6790 口コミ知りたいさん

芦屋と六本木の次ってすごいですね。

[6792: マンション検討中さん]

桜山のオープン、１５階建てと案内出てますね。12月着工。
この至近距離で二つ目のマンション。すごいな。

[6793: マンション掲示板さん]

>>6791 口コミ知りたいさん

名古屋は東区と千種区が一般的には高級住宅街と言われる。

[6794: 匿名さん]

名古屋のマストスクエアは駅広告を出してますね。苦戦している感じ？

[6795: 買い替え検討中さん]

>>6793 マンション掲示板さん
高級住宅街
東区：泉１、主税町３・４
千種区：向陽町全域、法王町

それ以外は高級でもなんでもない、少なくとも星ケ丘は高級住宅街ではなくURと市営の町。

[6796: デベにお勤めさん]

最高峰は昭和区南山町です

[6797: マンション検討中さん]

>>6795 買い替え検討中さん

白壁四丁目と橦木町が入ってない時点でどうかと思うが…。
覚王山が向陽町と法王町だけという基準もイミフ。

[6798: マンション検討中さん]

>>6797 マンション検討中さん
主税町在住の俺から言わせると、白壁4丁目はプラウドがあるだけで他はボロいマンションだけ、撞木町もなんかいい物件あったっけ？？そういえば名鉄が今度建てるよなw
高級物件は全て主税町3.4に固まってる。いまだに撞木町入れるのはジジイだろ？

[6799: 通りがかりさん]

>>6798 マンション検討中さん
櫻明荘があるね。白壁4丁目。

[6800: 口コミ知りたいさん]

>>6798 マンション検討中さん

高級住宅街って普通は戸建ての豪邸街を指すでしょ。泉一丁目も都心に近いマンション街であって高級住宅街ではないし。

それに白壁四丁目にプラウドってあったか？五丁目ならあるが。