名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[5884: 管理担当]

[NO.5879～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5885: 匿名さん]

街頭アンケート（マンション・不動産投資の勧誘詐欺）がまた増えたんで気をつけて
名古屋市のいろんな駅前でやってる
まだああいうことやってる業者いるんだね
コンプラ違反やコロナ禍でいなくなったと思ったら
完全無視、絶対に書いてはダメ、若い女性はデート商法にも気をつけて
気になる方は営業マンの手口を動画撮影して消費生活センターや警察に

[5886: 通りがかりさん]

久屋大通のANNEXがあったビルはマンションではなく、テナントビルになるそうです。
1階や2階は店舗になる可能性もあるそうですが、オフィスビルメインだそうです。
三井不動産が買い取り、解体工事に1年半かかる予定です。
近隣に勤めているので、解体工事の案内で知りました。
駅直結のマンションを期待されている方もいらっしゃったようですが、残念ですね。

[5887: マンション掲示板さん]

情報提供ありがとうございます
スレ的には残念ですね
オフィスビルは需要まだまだあるのでしょうか
ハンズがなくなったのは地味に不便でした

[5888: 検討板ユーザーさん]

あそこ一体の地主と折り合いつかなかったのかな
長期間土地を遊ばせてたね立地の割に

[5889: 匿名さん]

アネックス
フラッシュビル

[5890: マンション検討中さん]

>>5886 通りがかりさん

都市機能的にはオフィスビルの方がいいでしょうし、何も決まらず野ざらしにならなくてよかったと思います。

[5891: 匿名さん]

解体工事に1年？アネックス程度の規模でそれほど長くかかるとは考えにくいのですが、もしかして同街区の建物もまとめて解体するのでしょうか？

[5892: 匿名さん]

間違えました。1年半ですね

>解体工事に1年？アネックス程度の規模でそれほど長くかかるとは考えにくいのですが、もしかして同街区の建物もまとめて解体するのでしょうか？

[5893: 通りがかりさん]

>>5886です。
もらった地図を見ると、ANNEXビルとANNEXの駐車場の間にある桜錦ビルディングは工事箇所の対象にはなっていませんでした。
しかし毎日のように桜錦ビルディングの前を通っていますが、
1階が絶賛お片付け中なのと、築年数も古そうなので、取り壊しするとすればANNEXとは別の業者さんなのかな、という気もします。

また、解体の工期に1年半かかるのも本当です。
大まかなスケジュールも地図と一緒に提示してありました。
解体だけでなく建設も、と考えると数年は騒音とともに仕事することになりそうです。

[5894: 名無しさん]

>>5885 匿名さん
GW中にプレサンスの営業さんが新人研修と称して栄でアンケートしてました。
大変そう

[5895: 匿名さん]

オープンレジデンシア御器所ステーションフロント
完売おめでとうございます！

[5896: 口コミ知りたいさん]

>>5886 通りがかりさん
マンションじゃないのは残念です

[5897: マンション検討中さん]

一社駅のパナ横に三井レジの建築看板が出てますね。駅まで１分以内だし、ファミリー向けの目玉案件になる感じかな。

[5898: eマンションさん]

>>5895 匿名さん

オープンは販売能力が凄い！

[5899: 検討板ユーザーさん]

>>5898 eマンションさん

安いのもあるけど…名古屋人特有の駅近を好むのとアドレスがマウント取るのにはデカい。

[5900: マンション検討中さん]

>>5899 検討板ユーザーさん

名古屋人特有って何を根拠に言っているのか。
そのような風潮は首都圏や関西の方が強いでしょ。

[5901: マンション検討中さん]

>>5899 検討板ユーザーさん

覚王山や八事のような、何もない住宅街を好むのは大都市圏では名古屋だけでしょう。東京で言う世田谷、相対的に人気なくなってる。近い将来名古屋でも同じことが起きるかどうか。

[5902: マンション検討中さん]

>>5901がいうように名古屋は都市規模は大きいのに繁華街は好まない不思議な地域性。車社会なのが大きいとは思うけど。

[5903: 匿名さん]

低層高級マンションぷりーず

[5904: マンション掲示板さん]

車社会っていっても名古屋もコロナ前は公共交通機関の利用者増え続けてたらしいからね
大阪や東京に比べたら酷だが充実はしてる
繁華街や中心部に網目のように路線がないだけで
潮目はかわってるんじゃないの売れてるかは置いといて伏見丸の内錦にマンション乱立とかさ
ターゲット層もかえてるのかもしれない
名古屋人が想像するいい住宅街は低層か戸建てになるし

[5905: マンション検討中さん]

最近名古屋が人気のもよう
https://news.yahoo.co.jp/articles/ce9a385c46382e26fc1a219f2bcdb44d72cd...

[5906: マンション検討中さん]

1億近いマンション買うお金や与信を持ってる人なら、本山覚王山駅15分前後にまだ200平米の土地と戸建て持てる。車通勤ならなお困らない。
名古屋は東京のような都市中心部に戸建てが買えなかったり、極小戸建てしか建てられなくて仕方なくマンション買わざるを得ない状況になってない。

[5907: 匿名さん]

>>5837
シティハウス名駅那古野　完売おめでとうございます！

[5908: 口コミ知りたいさん]

>>5902 マンション検討中さん
普通に住みたい街ランキング中区1位なんですけど…

[5909: 匿名さん]

>>5901 マンション検討中さん
>>5902 マンション検討中さん
>>5908 口コミ知りたいさん

現役世代、子世代、孫世代、この先はどうなるんだろうね。
新築マンションの人気、憧れの街としての人気、住みやすい街としての人気
住宅地としての人気、いろいろあるわね。

[5910: 匿名さん]

>>5903 匿名さん

同じく待ってます

[5911: 検討板ユーザーさん]

>>5910 匿名さん
タワマンより壁が厚く床も厚くしても重さに耐えられるし駐車場渋滞がなく便利、三井が手掛ける日泰寺まえの山門町のマンションが割と低層マンションで立地も覚王山の駅近いし地盤もかなり強くバザードも覚王山の頂点にあるので水害も安心かな？ただまだまだ時間がかかるのと金額は高額になりそう。

[5912: マンション検討中さん]

容積率出るとこで低層はなかなかないからなー。
基本、覚王山周辺になるよね。

[5913: 通りがかりさん]

>>5901 マンション検討中さん
八事・覚王山は東京だと文京区。
白壁が世田谷って感じ。

[5914: 匿名さん]

グランクレア昭和前山町
完売おめでとうございます！

グランクレア昭和楽園町との違いはどこだ！

[5915: 匿名さん]

モアグレース赤池　完売おめでとうございます！

[5916: マンション検討中さん]

三井が最近積極化しててよき。
刈谷でも157戸の大規模を計画してますしね。

[5917: eマンションさん]

>>5916
名古屋のマンション建設予定地を語るスレで刈谷を答える愚。失笑。

[5918: マンション掲示板さん]

>>5917

文脈も捉えずに、小出しにしてるだけの参考情報にイチイチ揚げ足をとってくる愚。失笑。

[5919: 匿名さん]

いやん　喧嘩はやめて～

[5920: 匿名さん]

低層マンションってなぜ人気なの？
だったら戸建で良くない？

虫が苦手だから低層無理です。

[5921: マンション検討中さん]

久屋大通直結マンションもう無理化

[5922: マンション検討中さん]

>>5920 匿名さん
同感
Gなんて出てこられた日には、、、
てかたまに出てくるけどこっぱずかしいから名古屋を東京で例えるのやめてけれ

[5923: 名無しさん]

>>5922 マンション検討中さん

たしかに東京なんぞで例えられるのは恥だな

[5924: 匿名さん]

上質な低層、いい響きだ

[5925: eマンションさん]

>>5920 匿名さん
土地の持ち分が大きくなるのと、少人数ほど合意形成が取りやすい。良さも悪さも戸建てと高層マンションを足して2で割った感じ。

[5926: 口コミ知りたいさん]

>>5920 匿名さん

セキュリティ。
メンテナンス丸投げできる。

[5927: 匿名さん]

>>5920 匿名さん
>低層マンションってなぜ人気なの？

それは単に低けりゃいいってわけじゃなく
低層地域にあったり、駐車場全戸数屋内確保されてたり
低層なのにエレベータ複数あったり
間取りや設備仕様レベルが高かったりするからですよ。
当然、その分価格も高い訳ですが、こういうのが住民を一定の質にしてくれる事をある程度期待出来たりするんです。
仮にある部屋が賃貸に出されても、です。

そうは感じない人、反論したくなる人もいるでしょうが、大まかにいうとこんな感じです。

[5928: 匿名さん]

>>5920 匿名さん

郊外のファミマンなんかもレベルは違えど似たような住民層が期待されてるのは同じですね。

逆なのが都心部などにある1R～4LDKまであるタイプのマンションです。

どっちが良い悪いではなく、好みの違いがあるわけですね。

[5929: マンション検討中さん]

>>5922 マンション検討中さん
名古屋を東京で例える、って？Gって？
東京読売Giantsかね？
確かに今のジャイアンツは恥ずかしいわな。
たまに出てくるけどこっぱずかしい、って分かる分かる！

[5930: 検討板ユーザーさん]

一社とはいえ、徒歩1,2分でぼちぼちの規模の三井。
高そうです。星が丘もこんなのあればよいな。

[5931: 匿名さん]

>>5930 検討板ユーザーさん

ここ？マジ？

[5932: eマンションさん]

>>5931 匿名さん

そこですね。もう更地になって三井不動産の気合いの入ったPR看板がでてます。5751さんも言ってますが、裏の通りに面しているのが良いですね。枠は間違ってたらすいませんがこんな感じだったかな。

[5933: 匿名さん]

>>5932 eマンションさん

凄いところが出ましたねえ。
しまももう更地になってるんですか。
しょっちゅう通ってるのに全く気づかなかったｗ