名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[5821: 評判気になるさん]

>>5818 マンション比較中さん

国が決めた開発エリアが名駅と栄の間、リニアに合わせて普通に開発したら栄が廃れるから市がバランス取ろうとしている。名古屋の規模としてはこれが限界で、リニアが想定以上に盛り上がれば金山がワンチャンあるくらい。千種はいいとこだけど引き続き住宅エリアだよね、駅前も地域の需要を拾う程度で今以上は難しいのでは？

[5822: 評判気になるさん]

>>5821 評判気になるさん

大曽根もワンチャンあるみたいな噂は聞くけど…

[5823: eマンションさん]

>>5822 評判気になるさん
大曽根も千種もワンチャンはないでしょ。少なくとも金山の再開発が終わってないのに千種や大曽根に手を出すわけない。
金山が他の二駅と圧倒的に違うのは駅の雰囲気みてわかるでしょ？
千種なんて人の流れ見てわかるだろうけど、塾通いの学生が素通りするか、JRに乗り換える人が通り抜けるくらい、街を周遊する人の流れなんてない。いわゆるただの乗り換え駅。

[5824: eマンションさん]

>>5823 eマンションさん

地区はこれから駅前ビル群が解体されて再開発されるけど大曽根は最近はどんどん開発されて新しいお店や駅構内の整備駅周辺の清掃員の巡回など他とは少し違うみたいだけど！まあ作業に金山次が大曽根その次が千種って感じかな？

三菱電機が余ってる土地売って大阪門真みたいに三井アウトレットパークでも出来れば別でけどな！

[5825: eマンションさん]

国際センター丸の内伏見栄久屋高岳に駅直結ほしいな
自転車路駐できなくなるエリア

[5826: 検討板ユーザーさん]

>>5813 口コミ知りたいさん

北区の住人は平気でゴミをポイ捨てする人や歩きタバコするマナーの悪い人が多いのが嫌いです！

名古屋市もゴミのポイ捨て罰金5,000円とかにしたらいいのに東区よりはまだ街がキレイなのに大曽根駅のに西側から北区にかけて道端にゴミ多すぎる。

[5827: 匿名さん]

プラウド瑞穂陽明テラス、完売。

[5828: 名無しさん]

>>5825 eマンションさん


市営地下鉄が民間の開発に肩入れしていいのか？でも東京には結構あるね。大阪も民営化してから増えたけど、どちらにしても公的なところに結構な金を払わないとできないのでは？そうなるとお値段上がるけど、富裕層が、しかも車好きの名古屋で、ホントに駅直結は必要なのか。お値段高くて富裕層にメリット少ないなら需要見込めず商品化しないのでは？
個人的には新しくて綺麗な駅で、オシャレで使いやすいお店でもあるなら我慢するかもしれないが、古くて人が溢れている地下からの空気と繋がってるのはどうかと思う。

[5829: 評判気になるさん]

名古屋市、自転車の違法駐車厳しい。すぐに中村区庄内川沿いの空き地に持っていかれ、罰金。

[5830: マンション掲示板さん]

>>5824 eマンションさん
オプレジ買ったのか知らんが、夢見すぎ。

[5831: 検討板ユーザーさん]

まだまだ名古屋は駅直結が少なすぎるから実感がないが
潜在能力はとてつもないと思うよ
池下や今池みてもわかる
今の中途半端で中小規模の戸数で販売苦労してるに名古屋人の富裕層の需要にあってない
当然関西関東には見向きもされてない

車が必要な人は戸建てか低層マンションしか選択肢がない
駅直結や好立地なら自走式駐車場はでるでしょう
ブリリア名古屋みたいに

[5832: 検討板ユーザーさん]

駅の綺麗さは一理あるが
そこに上がってる駅とかは市も県も国も再開発指定してるし名古屋の玄関でもあるし商業施設やオフィスビルもあるし
地下鉄千種駅が綺麗になったように今後優先的に綺麗になる可能性は高いと思う

富裕層に関しては東京や大阪の人間で名古屋に縁もある人を引っ張ってくるのではと思うよ
駅直結で需要がなかったことはないしね
何よりデベロッパーも物件に力を入れるから高くても満足度が高い

[5833: マンション掲示板さん]

選択肢が増えるって意味では駅直結はメリット多いと思う、タクシーも拾いやすいし
富裕層は高くても駅直結のマンションの駐車代出すし、中途半端な立地で機械式とタワーパーキングがきついと思うわ、近場の月極があったらセキュリティは気になるけどそっちのほうが利用しやすい、車多用するなら
駅直結で賑やかなのは嫌だ、地下と繋がってる空気が嫌だってのもいると思うから、そういう人は閑静なとこの低層マンションか戸建てだろうな

[5834: 匿名さん]

賃貸のほうが立地が良かったりするんだよなー

[5835: 評判気になるさん]

>>5834 匿名さん

どこの地域の事？

[5836: 匿名さん]

>>5834 匿名さん

まあねえ。今後に期待だね。

[5837: マンション検討中さん]

シティハウス名駅那古野物件概要見れなくなってるからようやく完売？
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagono/

すみふの完売時のHP表記初めて見た（笑）けど、下の方に「完売・キャンセル住戸受付中」としれっと書かれてるだけで、他のデベが誇らしく完売御礼！と書いてるのと比べるとかなり地味ですね。完売に対する考え方にも違いがあるんだろうか。

[5838: 匿名さん]

シティータワー名駅那古野やシティータワー丸の内への誘導目的では？

[5839: 口コミ知りたいさん]

今、名古屋で魅力的なマンションある？

[5840: eマンションさん]

>>5839 口コミ知りたいさん
ファインタワー

[5841: 匿名さん]

>>5840 eマンションさん

おー同じく。丸の内３丁目好きなので。

[5842: 評判気になるさん]

>>5841 匿名さん
違うよ、今池のファインですよ。

[5843: 匿名さん]

名駅、伏見、丸の内あたりは、苦戦しているマンション多いですが、
ファインタワー久屋は好調ですね。
今池も立地はいいし、外観も良さそう。

[5844: 検討板ユーザーさん]

>>5841 匿名さん
久屋の辺りはぼくも好きです

[5845: 匿名さん]

スーパーが近くにほしい。どのマンションでも。

[5846: 匿名さん]

>>5843 匿名さん
どうせ購入者だろうけどあんなに長く売ってるんだから竣工前完売は当然じゃないのか？
他の販売期間が短い物件も同じ期間とればほとんどの物件が完売してる。

竣工前完売が正義みたいだけど、そんなの戸数と販売期間はそれぞれ違うから物件の価値には意味ないのに。

[5847: 匿名さん]

丸の内、泉とかはスーパーがない

[5848: マンション検討中さん]

>>5846 匿名さん

ファインタワーはミッドとは違う。豪華絢爛なファインタワーと団地感ハンパないミッド！

[5849: マンション検討中さん]

>>5846 匿名さん
＞他の販売期間が短い物件も同じ期間とればほとんどの物件が完売してる。
例えばどこ？

[5850: 匿名さん]

>>5842 評判気になるさん

りｗ

[5851: 匿名さん]

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵　280戸　完売

[5852: eマンションさん]

新栄だけど駅前だしな
そら売れるよ

[5853: 匿名さん]

今池ファインタワーは、元パチンコがあった場所

そのパチンコ屋では…

住みたくない

[5854: マンション掲示板さん]

>>5852 eマンションさん

駅前は売れる。東山線沿線もしくは金山、大曽根総合駅周辺は強い

[5855: 匿名さん]

>>5854 マンション掲示板さん
別に金山も大曾根も強くないよ。あと、東山沿線も価値があるのは名古屋、伏見、池下、覚王山、本山だけ、あとは論外。

[5856: 匿名さん]

池下は駅上の建物が汚いし、駅北側は風俗店が並ぶ。
交通の便も考えると、今池のほうがいいだろう。

[5857: マンション検討中さん]

>>5845 匿名さん

ラウンジ潰してスーパーにしたら？

[5858: 匿名さん]

池下は風俗店多いイメージ

[5859: 評判気になるさん]

プレサンス ジェネ 新栄町駅前 葵　280戸　完売

売れた場合）
>新栄だけど駅前だしなそら売れるよ

売れなかった場合）
駅前だけど新栄だからそら売れないよ

[5860: 評判気になるさん]

そういう姿が見えます見えます
はっきりと見えますｗ

[5861: 口コミ知りたいさん]

果たして今池は「駅前だから売れた」のか「駅前でも今池だから売れ残った」のかどちらになるか。
戸数多くはないし普通に考えて売れるとは思うけど。

[5862: 匿名さん]

そもそもアドレスで判断するのは間違ってますよ。
千種駅にはタワマンが3棟建ってますが、その内の２棟は新栄アドレスです。
すぐ近くのオプレジもファミリーや若い女性に人気ですが、やはり新栄アドレスです。

[5863: 評判気になるさん]

>>5862 匿名さん
今池のあの立地はド今池だろ。通り向こうはホールインワン。マンションの南側は安飲み屋、風俗、ガルバの雑居ビル群。
一度見に行ってみろよ大須が人の住む場所じゃないって書かれるけどそれが可愛く見えるから。今池は栄5丁目と同格、東山線で便利っていうなら栄5丁目に住めばいいんだよ栄徒歩圏内だぞ。ちょうど池田公園の隣にプレサンス建ててるよな。

[5864: 匿名さん]

今池は、オフィスビルやクリニックが多くあって、風俗街ってイメージはないな。
普通の飲み屋がたくさんある。
そもそも、今池の風俗って、上に上がってるホールインワン以外にどこにあるの？

[5865: 匿名さん]

今池、風俗　検索したら・・・

[5866: eマンションさん]

久屋大通駅直結タワマンまだか

[5867: マンコミュファンさん]

>>5864 匿名さん
県外の方ですか？

[5868: 匿名さん]

>>5867 マンコミュファンさん
現実を見ような。
調べると、風俗店は、ホールインワンと同じビルに１店舗のほか、
少し北に行ったところに１店舗あるだけだな。
これなら、久屋大通のほうが多い。

[5869: 名無しさん]

>>5868 匿名さん
いやいや笑

[5870: マンション掲示板さん]

>>5868 匿名さん

地元民としては今池を持ち上げてくれるのは嬉しいが
あんまり持ち上げられ過ぎるのも気持ち悪いねw