名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[5621: マンコミュファンさん]

>>5616 匿名さん
オプレジは中日の根尾くん見に来てたからな！
帽子被ってても独特の眉毛と目が本人そのものだった。

もし購入してたら購入者はサイン貰えるかもね笑

[5622: 匿名さん]

しかもその名駅と栄も地方組用の名駅と市民用の栄と分かれてる。

[5623: マンコミュファンさん]

追伸→マセラティ乗ってたぜ！若いのに！

[5624: 名無しさん]

>>5614 マンション検討中さん

最後は売れる価格まで下げます。
なので絶対売れます。
資金繰りに余裕ないみたいだよ。

でも、モデルルームを毎回作らず、コンセプトルームのみで対応、ってオプレジが初めてでは？コスト削減策は徹底してるから、安くできる要素はある。
ファインタワーとか、ＭＲに相当金かけてるよね。あれ更地にして返すんだけど、造る費用も壊す費用も購入者持ちだからね。営業マンも数人ベタ付けだし。高いわけよ。

[5626: マンコミュファンさん]

>>5616 匿名さん
ドーム前オープンって売り出したの昨年7月で今年9月竣工だから大規模なのに売り出すの遅くて印象に残ってる。
ノリタケレベルの伝説級の物件ではないけれど、大規模なのにしっかり竣工前完売しそうだし十分頑張ってると思う

[5627: 匿名さん]

>>5626 マンコミュファンさん
オプレジドーム前はずっとしつこくステマしてる人が売れてると連呼してるね
モデルルーム見に行ったけど、なぜか第一期として販売開始前から売ってた。先行販売で東向きと西向きがやたら安くてそれだけ売れてて南のゆとりーとビューは売れてなかった。そして昨年末にも値下げの電話がかかってきた。
ルーバル部屋買ったおっさんが抽選抽選と煽ってステマして売り切りたいのか、営業がやってるのかはわからんけど実態と乖離してるから逆効果だと思う

[5628: マンション検討中さん]

>>5613 口コミ知りたいさん

確かに売れにくいかもだけど…外壁や内装にこだわりのストーンを使ってればオープンとか関係なく高級感が出るオープンでも値段が安いマンションと高いマンションでは全然違う。外壁や内側にフィオレストーンなどが使われてたり結局は安い物件は安いだけの事はあるし高い物件は高いだけの事はある結局はデベロッパーとか名前も重要だけど世の中金だよ！

[5629: 評判気になるさん]

>>5627 匿名さん
安くはなかったですよ？本当に見に行って来たのかな？お名前は？値下げなんかＵrだけで他は値上げされてたよ？

[5630: マンション掲示板さん]

>>5627 匿名さん

もう一度ちゃんと見て来て！売れてる部屋以外は値段出てるけど9割は売れてた。完売にほとんどなってるから

[5631: マンション比較中さん]

>>5627 匿名さん
あそこ安くないよ
2022/7から2/23/2の間に2段階も値上げしてる
キャンセル住戸が1部屋だけ10万円下がっただけで

[5632: 匿名さん]

>>5621 マンコミュファンさん
普通にEVとかで遭遇するだろうけど、騒がずそっとしておいてくれる人がほとんどでしょ

[5633: eマンションさん]

プラウドで駅直結タワマン頼む

[5634: マンコミュファンさん]

>>5628 さん

中古探してる人の中で一定数オプレジ・プレサンス以外、って人がいます。逆にオプレジ指名はいません。指名は野村と積水だけ。そんな感じの現実です。賃貸はほぼほぼディべ関係ないので、オプレジ買ったら売却せずに賃貸回しがいいでしょう。

[5635: 通りがかりさん]

>>5621 マンコミュファンさん

根尾はドーム前ではなく、ナゴヤ球場前で探した方がいい。

[5636: 名無しさん]

>>5634 マンコミュファンさん
一定数ってだけで全員って訳でも無いしなぁ

[5637: マンコミュファンさん]

>>5627 匿名さん

俺も大曽根はよー売れてると思ってるよ。
なんでもかんでもディスる必要もないし。

[5638: 検討板ユーザーさん]

>>5634 マンコミュファンさん

もっと肩の力抜いていこうぜ。

[5639: マンション検討中さん]

>>5624 名無しさん
あれくらいのMR普通だろ。
オープン以外では。

[5640: 口コミ知りたいさん]

>>5624 名無しさん

完売して、資金回収して、次に着工って感じですか。いわゆる自転車操業。
それだと焦らずゆっくりの営業はできませんね。
次の着工できなくなっちゃう。