名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[5581: 匿名さん]

PT名古屋錦のお店、タチヤ以外は厳しい？？

[5582: 匿名さん]

>>5581 匿名さん

でしょうねえ。商売はどこでやっても厳しいものだけど相当厳しいと思いますよ。
あれだけ入ってる様に見えるタチヤですら簡単なはずないしね。

[5583: eマンションさん]

名古屋駅西ビックカメラ建て替えタワマンはよ
広島みたいな

[5584: 口コミ知りたいさん]

>>5576 匿名さん
千種以東じゃなくて、池下以東な。
千種も今池も人気なんかないよ。

[5585: 匿名さん]

>>5584 口コミ知りたいさん

新築物件限定の話？

[5586: 匿名さん]

>>5584 口コミ知りたいさん

発売された戸数の多い地区を人気エリアと見るか
（早期）完売物件の多い地区を人気エリアと見るか
住民が増えた地区を人気エリアと見るか大きな違い。

[5587: 匿名さん]

元々不動産なんてものは番地一つ信号一つで価値が大きく変わるから
丁寧に見ていかないと間違えるんだよね。

[5588: 匿名さん]

かといって丁寧に見ようとしても難しいんだよね。
だから面倒くさいんだよね。

[5589: 名無しさん]

住友生命千種ビルの解体がいよいよ始まります。総敷地面積は約10,000㎡。名古屋東部方面への交通結節点・千種駅は目と鼻の先。これはかつてない開発が期待できそうですね！

[5590: eマンションさん]

都心回帰の流れは一過性ではなく潮流だから逆らうことはできない。
伏見丸の内の供給が一時的に増えていても、価格メリットがあるのであれば中期的には得でしかない。

[5591: 匿名さん]

中期的が自分のライフスパンと比較してどうかが問題

[5592: 評判気になるさん]

結局、名古屋は賃貸が一番だと思うけどな。
東京みたいに何倍も坪単価が上がるとか、即転売でも何千万も抜けるわけではないからね。
5年前の相場なら値上がりもしただろうけど、今の価格で掴むなら長期で実需で住む以外はお勧めしない。ノリタケだって、あれだけ煽られてても1期の転売組は赤字で売らないといけなくなってるわけだし。最終期の人は実需で割り切ってないと悲惨すぎる。

[5593: 通りがかりさん]

>>5584 口コミ知りたいさん

体裁さえ気にしなければ便利で住みやすいよ。
そう考える人も一定数いるみたいだから売る時も損しないで済みそう。

[5594: 検討板ユーザーさん]

>>5590 eマンションさん

伏見丸の内に何のために住むのかってのはあるわな。

東京の社畜みたいに千葉埼玉神奈川から通うのしんど過ぎて、いっそ車諦めて会社のそばに住もうってなら分からんでもないけどな。

名古屋でも名古屋市民じなくて岐阜、三重方面や三河方面の人間がどれだけ中区周辺に住みたがるのか興味はあるね。

[5595: eマンションさん]

>>5594 検討板ユーザーさん
田舎の人は都心に嫌悪感あるだろうから中区には住みたくないって人がおおいんじゃないか。うちの会社の人も緑や守山とかに住んでる人でさえ中区には住みたくないっていってる。

[5596: 匿名さん]

>>5592 評判気になるさん
ノリタケ1期の転売組は今出てる価格でも500万以上上乗せしてるんだけど、何も知らないので妄想でよくそんな持論書けるね

[5597: マンション検討中さん]

>>5596 匿名さん
販売額と今の売り出し価格だけ見たらギリギリそうなんじゃない？
Ｄ6階は販売額うろ覚えだったけど500万ギリギリいってなくないか？
あなたの世界線では取得価格-売却値が利益みたいだけど、勘違いしてるのはあなたの方では？
別にノリタケが資産価値低いとはいってないよ、ただ１期の販売価格が割と適正だったんだと思っただけ。

[5598: 通りがかりさん]

>>5597 マンション検討中さん

正解。
ノリタケイオンがファミリーには意外と不便。

[5599: 名無しさん]

>>5589 名無しさん
期待です！！

[5600: マンコミュファンさん]

>>5589 名無しさん
直結じゃないみたいだからあまり期待してない。
それより４月早々にコンビニ追い出すとはな。ホテルもあるのに地域への配慮に欠けるよね。全棟同時に解体するわけじゃないだろうに。