名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
5551:
検討板ユーザーさん
[2023-03-29 21:43:50]
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5552:
評判気になるさん
[2023-03-30 22:13:39]
>>5550 通りがかりさん
経済状況、財政状況みても政策金利を1%以上まであげるなんて考えられませんよ。 仮に変動2パーになったときには財政破綻もおきるわで超円安 ハイパーインフレ。実物資産上昇で万歳 |
5553:
匿名さん
[2023-03-31 00:18:36]
海外に引っ張られて債券の信用落ちればいずれぜんぶ金利上がるだろ。不動産も低金利が大前提の価格だから金利上がれば値引きしないと動かないよな。インフレになれば資産価値上がるなんて机上の空論だよ。
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5554:
匿名さん
[2023-03-31 00:36:18]
なんかイノベーションなるものが起きて、日本人が何かで国際競争に打ち勝って給料増えればインフレで金利上がっても不動産の資産価値上がるかもしれんけど。無理ぽくない?
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5555:
マンション掲示板さん
[2023-03-31 07:37:18]
>>5553 匿名さん
日銀が買い支えしてるし、短プラは特に政策金利に連動するんだから動きませんよ。笑 仮に全年限の債券の信用が日本の信用問題で落ちるようなことあったら不動産よりも日本円の価値が暴落しますよ。ほしたら実物資産が上昇するのは当然のことです。 |
5556:
通りがかりさん
[2023-03-31 12:04:54]
那古野に「グランドメゾン名駅東」
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230330300118&pub=1&... 正確な場所はわかりませんが、積水、そして那古野の勢いがスゴい。 |
5557:
マンション検討中さん
[2023-03-31 13:19:05]
最近の積水はピンポイントに都心だけ狙ってきてる。郊外や立地が悪いところには目もくれない。
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5558:
匿名さん
[2023-03-31 14:56:51]
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5559:
匿名さん
[2023-03-31 14:59:46]
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5560:
通りがかりさん
[2023-03-31 15:00:24]
殆どが変動高値で買ってるから、今2%以上きたらかなり不動産業界終わるね。
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5561:
マンション検討中さん
[2023-03-31 15:38:46]
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5562:
匿名さん
[2023-03-31 17:26:24]
バロー使いの皆さん
今日は棚卸の為、全店7時閉店です。 半額弁当狙いの方、いつもより早めにお動き下さいませ。 |
5563:
名無しさん
[2023-03-31 17:45:33]
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5564:
名無しさん
[2023-03-31 17:48:27]
名鉄レジャック跡地にタワマン建たないかな?
あそこの立地に名古屋ザタワークラスなら売れそうだかけど! |
5565:
名無しさん
[2023-03-31 17:54:56]
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5566:
マンション掲示板さん
[2023-03-31 19:42:35]
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5567:
eマンションさん
[2023-03-31 19:46:38]
>>5556 通りがかりさん
(仮称)グランドメゾン名駅東 西区那古野二丁目2504-1 地上17階 延べ6,787.44㎡ 建築主:積水ハウス 施工者:未定 2023年10月上旬頃着工予定 GM名駅三丁目よりやや大きいですね。 |
5568:
匿名さん
[2023-03-31 20:03:54]
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5569:
匿名さん
[2023-03-31 20:10:25]
リジェ南山って富裕層に先行販売してるんですかね?
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5570:
匿名さん
[2023-03-31 20:43:18]
名駅リニア、ノリタケイオンに近いところ・・・
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5571:
評判気になるさん
[2023-03-31 22:23:40]
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5572:
マンション検討中さん
[2023-03-31 22:52:48]
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5573:
匿名さん
[2023-04-01 00:14:18]
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5574:
名無しさん
[2023-04-01 00:28:48]
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5575:
匿名さん
[2023-04-01 00:33:29]
>>5573 匿名さん
土地の仕入れはもっと前から動いてたと思ふ。 |
5576:
匿名さん
[2023-04-01 00:56:56]
丸の内がこけた理由は
名駅や栄に近すぎてサラリーマンの職住近接需要取れないから ほとんどの会社は会社に近すぎると交通費が支給されない 徒歩圏扱いになってせっかく駅近のタワマン買っても歩いて出勤することになる 定期が支給されないから徒歩圏で生活が完結しないと単に不便な駅に住むことになる だもんで、東山線千種以東が人気なわけですわ |
5577:
匿名さん
[2023-04-01 02:06:46]
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5578:
匿名さん
[2023-04-01 09:09:14]
実を言うと名古屋のマンション相場はもうだめです。突然こんなこと言ってごめんね。
でも本当です。2、3ヶ月後に新築市場に大規模な値下げがあります。 それが終わりの合図です。程なく中古相場の値下がりが来るので気をつけて。 それがやんだら、少しだけ間をおいて終わりがきます。 |
5579:
eマンションさん
[2023-04-01 11:25:21]
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5580:
マンション検討中さん
[2023-04-01 12:48:37]
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5581:
匿名さん
[2023-04-01 13:00:44]
PT名古屋錦のお店、タチヤ以外は厳しい??
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5582:
匿名さん
[2023-04-01 15:06:58]
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5583:
eマンションさん
[2023-04-01 15:16:23]
名古屋駅西ビックカメラ建て替えタワマンはよ
広島みたいな |
5584:
口コミ知りたいさん
[2023-04-01 17:35:08]
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5585:
匿名さん
[2023-04-01 17:53:50]
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5586:
匿名さん
[2023-04-01 17:56:23]
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5587:
匿名さん
[2023-04-01 18:01:12]
元々不動産なんてものは番地一つ信号一つで価値が大きく変わるから
丁寧に見ていかないと間違えるんだよね。 |
5588:
匿名さん
[2023-04-01 18:03:12]
かといって丁寧に見ようとしても難しいんだよね。
だから面倒くさいんだよね。 |
5589:
名無しさん
[2023-04-01 21:25:05]
住友生命千種ビルの解体がいよいよ始まります。総敷地面積は約10,000㎡。名古屋東部方面への交通結節点・千種駅は目と鼻の先。これはかつてない開発が期待できそうですね!
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5590:
eマンションさん
[2023-04-01 21:55:27]
都心回帰の流れは一過性ではなく潮流だから逆らうことはできない。
伏見丸の内の供給が一時的に増えていても、価格メリットがあるのであれば中期的には得でしかない。 |
5591:
匿名さん
[2023-04-01 22:22:48]
中期的が自分のライフスパンと比較してどうかが問題
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5592:
評判気になるさん
[2023-04-01 22:46:26]
結局、名古屋は賃貸が一番だと思うけどな。
東京みたいに何倍も坪単価が上がるとか、即転売でも何千万も抜けるわけではないからね。 5年前の相場なら値上がりもしただろうけど、今の価格で掴むなら長期で実需で住む以外はお勧めしない。ノリタケだって、あれだけ煽られてても1期の転売組は赤字で売らないといけなくなってるわけだし。最終期の人は実需で割り切ってないと悲惨すぎる。 |
5593:
通りがかりさん
[2023-04-02 00:03:17]
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5594:
検討板ユーザーさん
[2023-04-02 00:10:40]
>>5590 eマンションさん
伏見丸の内に何のために住むのかってのはあるわな。 東京の社畜みたいに千葉埼玉神奈川から通うのしんど過ぎて、いっそ車諦めて会社のそばに住もうってなら分からんでもないけどな。 名古屋でも名古屋市民じなくて岐阜、三重方面や三河方面の人間がどれだけ中区周辺に住みたがるのか興味はあるね。 |
5595:
eマンションさん
[2023-04-02 11:03:23]
>>5594 検討板ユーザーさん
田舎の人は都心に嫌悪感あるだろうから中区には住みたくないって人がおおいんじゃないか。うちの会社の人も緑や守山とかに住んでる人でさえ中区には住みたくないっていってる。 |
5596:
匿名さん
[2023-04-02 11:15:10]
>>5592 評判気になるさん
ノリタケ1期の転売組は今出てる価格でも500万以上上乗せしてるんだけど、何も知らないので妄想でよくそんな持論書けるね |
5597:
マンション検討中さん
[2023-04-02 12:17:05]
>>5596 匿名さん
販売額と今の売り出し価格だけ見たらギリギリそうなんじゃない? D6階は販売額うろ覚えだったけど500万ギリギリいってなくないか? あなたの世界線では取得価格-売却値が利益みたいだけど、勘違いしてるのはあなたの方では? 別にノリタケが資産価値低いとはいってないよ、ただ1期の販売価格が割と適正だったんだと思っただけ。 |
5598:
通りがかりさん
[2023-04-02 13:21:28]
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5599:
名無しさん
[2023-04-02 15:53:23]
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5600:
マンコミュファンさん
[2023-04-02 16:19:17]
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