名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[5541: 匿名さん]

変動金利3％まで上昇する予想でてますね
固定が安いうちに買ってしまったほうがトータル的によさそう

[5542: 匿名さん]

4000万30年ローンでざっくり月々いくら位違ってくるのかな？

[5543: マンション掲示板さん]

>>5541 匿名さん

それより人手不足が深刻すぎる。
現場作業は年寄りじゃできない、力いるから女性も厳しい。となると、人件費爆上がりは間違いない。移民積極受け入れでもしないと、マンションなんて買えなくなる。いや、移民も日本を選ばない時代かも。価格爆上がり決定だな。

[5544: 通りがかりさん]

名古屋は全国的に見たら割安だよなぁ
https://news.yahoo.co.jp/articles/deb336fb9f589509b7c744445ef3bee036f9...

[5545: マンコミュファンさん]

>>5544 通りがかりさん

これ、野村が書かせた記事な。
野村の常套手段。
賃料なんてこの物件から何件賃貸物件が出てくるかで変わります。

[5546: 匿名さん]

>>5544 通りがかりさん
>名古屋は全国的に見たら割安だよなぁ

誤）名古屋は全国的に見たら割安だよなぁ

正）名古屋は東京よりは安いが全国的に見たら高い

[5547: マンション検討中さん]

>>5544 通りがかりさん

逆にいうと、それだけ東京・関東のリーマンが厳しい生活なのは理解出来るね。

[5548: 匿名さん]

東京のオフィスで働いてるって言うプライドで気持ちが保ててるようなとこあるだろうね。
うちらもその辺を察してあげないといかんね。

[5549: マンション検討中さん]

>>5541 匿名さん
変動3パーとかなるわけない。笑

[5550: 通りがかりさん]

>>5549 マンション検討中さん
いや、俺も気になって色々調べたけどあり得るかもですよ
3%は言い過ぎかもしれませんが2％台はまじ来そう

[5551: 検討板ユーザーさん]

>>5534 名無しさん

ミッド意外はめぼしい物件はない！
ミッドしか勝たん！

[5552: 評判気になるさん]

>>5550 通りがかりさん
経済状況、財政状況みても政策金利を1%以上まであげるなんて考えられませんよ。
仮に変動2パーになったときには財政破綻もおきるわで超円安　ハイパーインフレ。実物資産上昇で万歳

[5553: 匿名さん]

海外に引っ張られて債券の信用落ちればいずれぜんぶ金利上がるだろ。不動産も低金利が大前提の価格だから金利上がれば値引きしないと動かないよな。インフレになれば資産価値上がるなんて机上の空論だよ。

[5554: 匿名さん]

なんかイノベーションなるものが起きて、日本人が何かで国際競争に打ち勝って給料増えればインフレで金利上がっても不動産の資産価値上がるかもしれんけど。無理ぽくない？

[5555: マンション掲示板さん]

>>5553 匿名さん
日銀が買い支えしてるし、短プラは特に政策金利に連動するんだから動きませんよ。笑　仮に全年限の債券の信用が日本の信用問題で落ちるようなことあったら不動産よりも日本円の価値が暴落しますよ。ほしたら実物資産が上昇するのは当然のことです。

[5556: 通りがかりさん]

那古野に「グランドメゾン名駅東」
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230330300118&pub=1&...

正確な場所はわかりませんが、積水、そして那古野の勢いがスゴい。

[5557: マンション検討中さん]

最近の積水はピンポイントに都心だけ狙ってきてる。郊外や立地が悪いところには目もくれない。

[5558: 匿名さん]

>>5556 通りがかりさん

サムネから見るにプラウドタワー名駅三丁目から近いですね。

[5559: 匿名さん]

>>5557 マンション検討中さん

安城で懲りたんじゃない？

[5560: 通りがかりさん]

殆どが変動高値で買ってるから、今2%以上きたらかなり不動産業界終わるね。