名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
5351:
匿名さん
[2023-03-12 17:25:42]
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5352:
匿名さん
[2023-03-12 17:32:22]
大須の1億円マンション
伏見、久屋の1億円マンション 比べたらどっちが人気かわかるかな? アホと貧乏人は分からないと思うけどな |
5353:
通りがかりさん
[2023-03-12 18:01:35]
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5354:
名無しさん
[2023-03-12 18:26:13]
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5355:
検討板ユーザーさん
[2023-03-12 18:49:42]
久屋は芝生広場ができてからよくなった
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5356:
通りがかりさん
[2023-03-12 19:17:43]
久屋の100平米以上のマンション住みたい
駐車場2台 |
5357:
マンション検討中さん
[2023-03-12 20:57:55]
久屋大通直結タワマンに住みたい
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5358:
通りがかりさん
[2023-03-12 21:51:14]
久屋のタワマン住んでフェラーリ乗ってトイプードル飼って散歩したい。憧れる
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5359:
名無しさん
[2023-03-12 22:08:06]
久屋久屋うるさいな。
パークハウスの久屋のマンションや他の3丁目のマンションが全然売れてないのが物語ってるぞ。 |
5360:
名無しさん
[2023-03-12 22:20:54]
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5361:
マンション検討中さん
[2023-03-12 22:24:29]
そりゃ小規模で駅から遠くて眺望も悪い似たりよったりのマンションばっかたってるからな
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5362:
口コミ知りたいさん
[2023-03-13 05:58:06]
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5363:
通りがかりさん
[2023-03-13 11:58:29]
ザパークハウス泉の事?
これ15階建てで80平米までしかないし、立地が悪過ぎる。こんなの人気になるわけが無い 内廊下なのか? 40階以上で地下駐車場あり、久屋徒歩3分以内 キャバ嬢入居禁止 これくらいじゃないとね。 |
5364:
マンション検討中さん
[2023-03-13 13:21:35]
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5365:
検討板ユーザーさん
[2023-03-13 14:00:50]
実際良くない上に乱立眺望も微妙だから売れてないんじゃないのグラメみたいに乱立前の初手はよかったけど
立地はザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーやシティタワーのほうが良いし でもみんな新築信仰なのさ そこら辺わかっててデべも乱発してるんだろうが |
5366:
匿名さん
[2023-03-13 14:25:21]
乱立してる上に40平米、50平米の部屋まで売られてるんじゃがっかりだね。もっと住みやすいところに引っ越した方がいいよ。
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5367:
マンション検討中さん
[2023-03-13 14:54:13]
いうて高岳久屋大通に徒歩6分~だからなアクセスいいわけでもないし公園に近いわけでもない泉1丁目アドレスってだけ
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5368:
名無しさん
[2023-03-13 15:10:00]
>>5353 通りがかりさん
名古屋の田舎っぺには下北は通じんぞ。 六本木とか豊洲ぐらいだろ、知ってるの。 この辺りも騒々しいが、マンションは大人気。 覚王山とか八事とか、何にもない所が人気な名古屋、不思議な街だ。 |
5369:
マンション検討中さん
[2023-03-13 15:26:37]
久屋大通駅直結マンションでたら間違いなく争奪戦なると思うわ
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5370:
マンション検討中さん
[2023-03-13 15:58:23]
>>5368 名無しさん
名古屋で人気なのは、伏見、泉、白壁、覚王山、本山、八事。どこも生活するには静かだけど不便そうな感じ。伏見はその中でも栄に近いのがメリットかな。 東京も大阪もそうだけど、繁華街にバーンとマンションあったりするけど。 |
5371:
匿名さん
[2023-03-13 16:01:38]
やせ我慢しないで便利なところに住めばいいのに。
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5372:
匿名さん
[2023-03-13 16:04:20]
伏見から久屋は乱立状態。
そういう意味では、池下または今池が良さそう。 |
5373:
マンション検討中さん
[2023-03-13 16:07:49]
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5374:
マンション掲示板さん
[2023-03-13 16:30:43]
>>5373 マンション検討中さん
池下、覚王山は高級住宅街、という街形成に成功したね、積水のブランディングがうまかった。福岡だと大濠公園。ここも積水の独壇場。積水買っておけば間違いない。 さぁ、アンチ積水くんの出番だよ。 そろそろ、なぜそこまで積水を嫌うのか教えてね。 |
5375:
匿名さん
[2023-03-13 16:35:07]
駅前にヘルスビルがデーンとあるとこは嫌だ。
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5376:
マンション検討中さん
[2023-03-13 17:54:26]
今池のファインタワーは、唯一無二感があるな。
東山線、桜通線が使えて、駅直上。 |
5377:
匿名さん
[2023-03-13 18:56:38]
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5378:
検討板ユーザーさん
[2023-03-13 19:49:53]
駅直結とそれ以外だよ
飽和とか関係ない |
5379:
評判気になるさん
[2023-03-13 19:56:45]
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5380:
匿名さん
[2023-03-13 21:45:29]
買って住むなら東山線沿線がいい。
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5381:
通りがかりさん
[2023-03-14 05:06:52]
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5382:
マンコミュファンさん
[2023-03-14 06:56:12]
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5383:
匿名さん
[2023-03-14 09:03:47]
名駅栄には手軽に行きたいが、住みたくはない
こういう人って多いと思ってたけど違うのかな? |
5384:
匿名さん
[2023-03-14 10:14:58]
栄や名駅は仕事や用事で行くとこでしょ。
で、アクセスがいいのは東山線。 分かってて言ってるんだろうけど、JRや名鉄使って行ってみなよ。改札からホームまで距離はあるし、駅は吹きさらしだし、電車は平気で遅れるしで、何度か使えば一度は嫌な思いするから。 新幹線のアクセスのよさだけは評価できる。 |
5385:
マンション検討中さん
[2023-03-14 10:28:48]
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5386:
検討板ユーザーさん
[2023-03-14 11:28:38]
だからこそ穴場の久屋大通駅
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5387:
マンション検討中さん
[2023-03-14 12:39:00]
久屋大通なんて高騰してて穴場でもなんでもない。
栄、名駅にアクセスしやすいのは TOP 伏見 名駅、栄共に1駅 次点 久屋大通、新栄町 共に乗り換えなし 次次点 丸の内、矢場町、上前津、金山、千種 乗り換えありもしくは10分以内 これ以外は名駅栄の、アクセスがいいとは言わない。むしろ不便。 |
5388:
マンション掲示板さん
[2023-03-14 12:44:23]
>>5377 匿名さん
それが信じられないのよ。交通アクセスも良くて、スーパーもいくつもあって、地盤もいいのに平地、こんな名古屋に数少ない好立地がファミリーを寄せ付けない空白地帯って。名古屋の人はほんと損してると思う。 |
5389:
マンション検討中さん
[2023-03-14 13:22:44]
生活利便性(主にスーパー)
伏見 ドンキが最後の砦、パントリーやタチヤにいくやついるの? 久屋 なんもない。金持ちはキッチュやセンパでどうぞ。泉側ならマルキや代官町へ。 新栄 バロー、代官町のマックスバリュ 丸の内 なんもない。丸一ストアまでいけばなんとか、品ぞろえ悪い 矢場町 ヤマナカ鶴舞、松坂屋もパルコも利用可 上前津 激安(サノヤ)業スー(アミカ)から普段使いまで(ヤマナカ鶴舞、松原、サンエース)豊富 栄も徒歩圏内 金山 最強のイオン熱田、駅前にイオン金山も 千種 かろうじてバロー車道がある |
5390:
マンション検討中さん
[2023-03-14 13:33:47]
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5391:
匿名さん
[2023-03-14 13:36:25]
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5392:
匿名さん
[2023-03-14 13:42:26]
>>5385 マンション検討中さん
名駅から千種駅だとほぼJR100%。 高島屋の本館側からでもモール側からでもJRが一番近いし、 始発駅だからホームに行けば電車が待ってくれていることが多い。 しかも、所要時間は同じ10分で運賃が安い。 |
5393:
名無しさん
[2023-03-14 13:55:21]
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5394:
マンション検討中さん
[2023-03-14 14:29:27]
>>5390 マンション検討中さん
土日の本数いれると桜通りと鶴舞線が苦戦するだけだ。 伏見 住宅地側からだとそこそこ歩く、2分ほど、錦2丁目側からだと便利。 久屋 くそ遠い上に桜通りは深い、駅歩3分のパークハウスタワーでも桜通線5分以上かかる。 新栄 駅が小さいから距離は短いけど、南側に出口がないから回り込むのに時間がかかる 丸の内 不便さ最強。桜通線と鶴舞線の悪いとこどり。伏見通も信号がないため渡れない 矢場町 東側にしかマンションないね、駅は小さいから距離は短い。 上前津 出口が12個もある3大巨大駅の一つ。大須3丁目側(8番9番出口)からだと名城線が遠い(+2分)。リニューアル工事中 金山 出口から名城線乗り場までは近い、JRは+2分くらい。 千種 主要な住宅地出口の5,2番から東山線は遠い(3,4分)、JRはもっと遠いため、地下鉄駅3分以内じゃないと遠く感じるよ。 |
5395:
匿名さん
[2023-03-14 14:43:17]
>>5392 匿名さん
名鉄の大北海道店とかミッドランドで映画観た帰りとかは違うんじゃない。 高島屋のビルはJRが金出して建てから特別JRのアクセスがいいようにできてるよ。 それと中央線は名古屋止まりだから座れるけど、おかげで本数少ないよね。千種の人は東山線も使えるから、JRは座れて便利って言うけど、どちらか一方選んでくださいってなったらほとんど人は、JRを捨てると思う。 |
5396:
名無しさん
[2023-03-14 14:59:01]
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5397:
通りがかりさん
[2023-03-14 15:03:06]
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5398:
匿名さん
[2023-03-14 15:11:43]
これは名古屋にとって非常に大きな進歩と思うんだけど、
名古屋のJR中央線は、8両編成化によって、 山手線11両、総武線10両、京浜東北線10両、埼京線10両などの いわゆる東京都心の循環線と比べても、それほど恥ずかしい乗り物ではなくなった。 あと、知っている人は知っているが、 高島屋には、桜通線用の地下出入口があるよ。これを使うと地上に出なくて済む。 |
5399:
検討板ユーザーさん
[2023-03-14 15:21:34]
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5400:
マンション検討中さん
[2023-03-14 15:23:48]
>>5398 匿名さん
中央線はもともと最長10両編成だったんだぞ?むしろ固定編成になって2両減らされてるんだぞ? あとな、高島屋(ゲートタワーも)はそもそも東山線でも名鉄でも地下から直でいける。わざわざ桜通線のデパ地下の出入り口から入ってるやつなんてほどんどいない、現にあの通路ガラガラだろ?誰も使ってない証拠。便利だけど知らないんじゃなくて、不便だから使いたくないんだよ。 |
5401:
評判気になるさん
[2023-03-14 15:27:15]
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5402:
匿名さん
[2023-03-14 15:46:13]
>>5400 マンション検討中さん
10両編成があったことは知っております。 ただ、4、6、8、10両とバラバラな編成であったのも事実です。 実は、桜通線の秘密の地下出入口については、私もつい最近知りました。 よくご存じですね。 |
5403:
匿名さん
[2023-03-14 15:46:35]
そもそも新幹線以外は赤字路線だから贅沢は言えないけどね。休日、昼間、ガラガラでしょ。だから座れて便利って言うのは、ほんとに便利なのかってこと。
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5404:
通りがかりさん
[2023-03-14 16:01:52]
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5405:
評判気になるさん
[2023-03-14 16:54:27]
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5406:
名無しさん
[2023-03-14 17:28:37]
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5407:
検討板ユーザーさん
[2023-03-14 20:13:25]
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5408:
検討板ユーザーさん
[2023-03-14 21:19:15]
那古野とかってどうですか?
名駅まで少し歩きますが国際センターは近く、スーパーもイオンがあります。 |
5409:
検討板ユーザーさん
[2023-03-14 21:38:59]
>>5408 検討板ユーザーさん
堀川西側は地震や水害の影響あるから、それを考慮しないなら便利なところじゃない?でも好調だったのはグラメだけじゃね。プラタワ名駅3はどうなるかね。 だからこそ都心に最も近く、災害面でも強い台地上の丸の内から金山にかけてが選択肢としてはいいということになる。特に丸の内、伏見、矢場町、上前津とんで金山までが最も都心最寄りだから。 もっと東にいけば高台になって地位が高いけど、不便すぎ。 |
5410:
検討板ユーザーさん
[2023-03-14 21:43:12]
しかし矢場町はマンションがあるのが栄5丁目で人が住むところじゃないと言われ、上前津は大須は人が住むところじゃないと言われ、金山も同様に人が住むところじゃないと言われる。
つまるところ生粋の名古屋人は覚王山、本山、八事に住めばいいってことだよ。 |
5411:
評判気になるさん
[2023-03-14 21:54:18]
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5412:
匿名さん
[2023-03-14 23:09:17]
>>5394 マンション検討中さん
千種駅の東区側にある5,2,1番出口は、改札に近い出口なので、 いずれも東山線のホームまで1分少々かと思います。 遠いのは、JR千種駅側にある3,4番のことではないかと思います。 |
5413:
マンション検討中さん
[2023-03-14 23:13:30]
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5414:
マンション検討中さん
[2023-03-14 23:16:48]
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5415:
検討板ユーザーさん
[2023-03-15 01:36:55]
センパは肉屋と魚屋できて便利なったぞ
カネイセイカもあるし |
5416:
検討板ユーザーさん
[2023-03-15 01:42:28]
久屋大通は地下で栄と繋がってるのが評価高い
はやく直結タワマンを検討してくれ |
5417:
マンション検討中さん
[2023-03-15 01:48:07]
なんていうか間取りとか外観とか設備とかペンシル気味含めて値段に見合ってないからな
中途半端な立地と なら覚王山、八事、本山にながれる |
5418:
マンコミュファンさん
[2023-03-15 02:46:07]
最近は一軒家売ってマンション移住が一気に増えてるみたいですね。地震が来たら津波で飲み込まれる地域をはじめ一軒家を中心に狙った例の窃盗団ルフィの事件のせいで一軒家売りマンション購入が加速しそうです。
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5419:
口コミ知りたいさん
[2023-03-15 02:54:53]
>>5418 マンコミュファンさん
地震で壊れたり津波で流されたら財産全て失ってしまう可能性があるので港周辺から一軒家なら千種区や東区あたりに移住かマンションに移住が増えているのでなかなか立地が悪い一軒家はこの先空き家になり空き家が増えそうですね |
5420:
匿名さん
[2023-03-15 04:06:41]
>>5418 マンコミュファンさん
一気に増えてはいませんね。 ただ、今は名古屋の世帯人口が丁度2.0人レベルで 世帯人数の多い緑区で平均2.4人、守山区で2.3人。 結婚も遅い、子供も産まない、加えて親と同居予定なし、家に人を呼ぶ事もないとなるとこういう層には2階建ての戸建ては広すぎて要らないし、平屋の新築は事実上レアだからね。 とはいえ、マンコミュにいるとマンション至上主義になりがちだが 実際には戸建てメーカー(部門)もバリバリ元気だし戸建ては戸建てで根強い人気もあるけど。 |
5421:
通りがかりさん
[2023-03-15 07:26:24]
>>5420 匿名さん
戸建てのが安いからね(笑) 駐車場もタダだし どケチな名古屋人には ど高いマンションの管理費が理解出来ない ウチの親世代は、正にソレ 金出して買った家なのに プラスで月々こんなに一生払う?みたいな 火事で燃えても土地は残る 土地なら子ども達にも分割して残せる 孫の世代でも建て替え可能… 結局、土地信仰が強いんだよね |
5422:
匿名さん
[2023-03-15 07:35:48]
>>5421 通りがかりさん
そうだよな!今はニュースでみたけど区役所や市役所で納税や家族構成がバレる住民票の様なデータや納税データが盗まれてフィリピンのルフィ達に漏れていたみたいなので共働きとの一軒家とか結構危ない…よっぽどマンションの様なセキュリティがある一軒家じゃないと標的にされるので東京や大阪はマンションに住むお金持ちや芸能人増えて来てるかな? 5.億.10.億の一軒家買える財力がある一流芸能人は除いてだけど! |
5423:
評判気になるさん
[2023-03-15 07:51:01]
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5424:
匿名さん
[2023-03-15 08:57:05]
>>5413 マンション検討中さん
その感覚はよく分かります。自分も比べてみたことがありますので。 5番は、途中で通路が折れ曲がっているせいか、歩いてみるとすごく長く感じます。 でも距離的には、1番がホームまで70m程度で、5番は+20mくらいの差かと思います。 もうすぐ、5番が新装オープンしますので、開通記念にまた比べてみてみます。通路の雰囲気が多少改善されているとよいのですが。 、 |
5425:
口コミ知りたいさん
[2023-03-15 10:10:09]
>>5408 検討板ユーザーさん
那古野は街造りに熱心ですね。 名古屋で変化のある街は名駅、栄、矢場町、大須、那古野のみ。変化が好きな人は那古野もいいと思う。実際、新築マンション乱立するし。 ディベの感覚、東京の感覚と、名古屋の感覚はズレてるので、売れるかどうかは分からんな。 |
5426:
匿名さん
[2023-03-15 10:15:07]
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5427:
マンコミュファンさん
[2023-03-15 10:45:54]
>>5420 匿名さん
理屈を並べれば戸建てはコスパはすこぶる悪い。 それに、今の時代に、子供をもって、教育して、社会に送り出すこと自体すこぶる幸せのコスパは悪い。 子供を二人、三人持つ人はそもそもコスパを考えないから、戸建てにするし、幼児教育、中学受験、私立中学に1千万、2千万の金を平気で使うでしょうね。 コスパを優先する人は、結婚しない、子供はもたない、もっても一人、学区の良い都心のマンションに住んで塾に通わせ公立高校、国立大学ですね。 |
5428:
マンション検討中さん
[2023-03-15 10:50:09]
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5429:
通りがかりさん
[2023-03-15 12:21:31]
>>5427 マンコミュファンさん
>子供を二人、三人持つ人はそもそもコスパを考えないから、戸建てにするし、幼児教育、中学受験、私立中学に1千万、2千万の金を平気で使うでしょうね。 そして不便な覚王山や八事に住む。謎のステータスのために。コスパ悪し。 |
5430:
匿名さん
[2023-03-15 20:24:17]
2025年南海トラフ巨大地震くるそうよ
制震でも結構揺れるけど大丈夫かな、、、 耐震気にしなはれや |
5431:
評判気になるさん
[2023-03-15 21:23:50]
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5432:
通りがかりさん
[2023-03-15 22:35:48]
>>5425 口コミ知りたいさん
那古野はマンションたくさん建ててますよね。リニア工事で水道管も入れてるみたいですし、価値が上がってくるのではと予想してます。実際、今だと某メジャー7が割と物件価格が優しめのマンション建てているようですがどうでしょうか? |
5433:
評判気になるさん
[2023-03-16 03:45:53]
|
5434:
口コミ知りたいさん
[2023-03-16 06:42:51]
一軒家窃盗団なんとかして欲しいです。怖くて出かける時全部のシャッター閉めないといけないし帰って来てもお金がある一軒家ならガラスぶち破って脚立で二階から侵入して来るみたいなのニュースYouTubeで観ました。
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5435:
マンション検討中さん
[2023-03-19 11:01:59]
近鉄不動産がまた泉に分譲マンションを建設するかもしれません。こちらは三丁目ですが。
http://www.senmonshi.com/archive/02/02117EJKZI0L0RN.asp |
5436:
eマンションさん
[2023-03-19 11:33:41]
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5437:
通りがかりさん
[2023-03-19 11:40:20]
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5438:
マンション検討中さん
[2023-03-19 23:27:12]
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5439:
口コミ知りたいさん
[2023-03-20 01:04:32]
>>5435 マンション検討中さん
高岳にもマックスバリュにも近い立地。ファミリーにも売れそう。 南側が道路に面してるといいですが、地図から読み取れない。 泉三丁目、代官町、葵一丁目、この辺は学区同じだけど好み分かれそう。住民の特性も違う気がする。 |
5440:
ご近所さん
[2023-03-20 12:59:42]
>>5439 口コミ知りたいさん
南はシティコーポ、東にはデザイナーズ賃貸ですね。 このあたりの泉三丁目は、国道に近接していないから静か、 かつ駅に近いのでいいとこだけど、 周りの建物の立地がどうだろうかって感じですね。 |
5441:
匿名さん
[2023-03-20 13:59:04]
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5442:
匿名さん
[2023-03-20 17:50:11]
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5443:
eマンションさん
[2023-03-20 19:57:27]
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5444:
通りがかりさん
[2023-03-20 19:58:59]
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5445:
マンション検討中さん
[2023-03-20 23:06:32]
世界最大のITコンサルであるアクセンチュアが東区葵に名古屋オフィスを開設するとのこと。
人数規模によりますが、周辺の賃貸需要とかも旺盛になるかもですね。 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000374.000019290.html |
5446:
匿名さん
[2023-03-21 00:31:56]
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5447:
匿名さん
[2023-03-21 00:36:04]
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5448:
マンション検討中さん
[2023-03-21 07:46:20]
住友不動産 高岳駅近くで開発を計画
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230320300029.html おそらく、以前情報があった小川交差点北西の区画ではないでしょうか。 >>3079 >>3651 交差点の反対側ではローレルがようやく完売したものの、シティタワーが今も売り出し中。クロスタワーの販売も始まるし供給過多ですね。 |
5449:
匿名さん
[2023-03-21 08:16:13]
東区泉は、久屋大通公園側の泉1丁目から東側の泉3丁目に向けてマンション化の波が広がっていますので、当然の流れかと思います。
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5450:
匿名さん
[2023-03-21 08:27:11]
小川交差点では、泉、代官町、東桜、葵が対峙していますが、各々の街が独自のカラーを持っており、それぞれ独立した都市のように機能していますので、葵に何が建とうが、泉にはそれほど影響はないかと思います。
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スムラボ 最新情報
大須は笑うwww
スケボーキッズが多いし、歩きタバコも多い
土日祝や学生の春夏冬休みにはアホみたいに車道を歩き信号無視が当たり前。
外人も多い
大須は住む場所じゃない