名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[5244: 匿名さん]

長久手が子育て世代に人気ってのは分かるわ。

[5245: マンション検討中さん]

コスパと利便性なら丸の内、茶屋ヶ坂、車道より伏見、大曽根、今池の方が上にくるけどね。

[5246: 口コミ知りたいさん]

名古屋では積水も頑張ってるほうなのかな？
https://news.line.me/detail/oa-shujoprime/87c649ddf34c

[5247: 匿名さん]

今はもう、何てったって金山の時代ですよ。

[5248: 通りがかりさん]

>>5245 マンション検討中さん
今池はあんだけカオスなところなんだから安くて当然。そんなこと言ったら栄5丁目も栄徒歩圏内なのに激安だよw

[5249: 検討板ユーザーさん]

>>5245 マンション検討中さん
多くの一般的なサラリーマンは伏見にコスパが高いとは感じないと思いますよ。

[5250: 評判気になるさん]

>>5249 検討板ユーザーさん
そりゃ金ないもん。当然だわな。

[5251: eマンションさん]

駅直結以外は今後厳しい

[5252: 匿名さん]

>>5251 eマンションさん
あとはSC隣接

[5253: eマンションさん]

やっぱり民度があるよねー
積水グラメが受け入れられてるの、名古屋と、せいぜい九州とかね。
首都圏も関西圏もその他の全国区では、やっぱりメジャーセブン。
https://news.line.me/detail/oa-shujoprime/87c649ddf34c

[5254: マンション検討中さん]

少し遠いが伏見にはメガドンキがある。丸の内は６時で閉まるタチヤで水曜定休。しかも桜通線。
コスパを考える前に、どちらかと言うと住みにくい街に入ると思う。なぜランク入りするのか分からないが、素人には分からん事情があるんでしょう。

[5255: 匿名さん]

例えば中日ドラゴンズの一軍の選手たちってどの辺に住んでるんでしょうね。ああいう仕事だからいつトレードもあり得るから独身の若い選手は賃貸だと思うのですが、栄辺りのタワマン？？バンテリンドームはあまりにも都心とは離れているのであの辺りに住んでいるとは思えないのですが・・。既婚者でお子さんがいる選手は藤が丘とか八事に大邸宅とか？？

[5256: 匿名さん]

>>5254 マンション検討中さん

衣食環境は、【住環境】として一応評価したと謳っていますが、あまり重要視していないようです。
上位に来ているのは、将来的な「街としての価値の向上」面を評価した称する【発展性】が高得点のところばかりです。
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/aichi/

[5257: 口コミ知りたいさん]

>>5015
名古屋市内のスレを荒らし回ってる句読点ヲタクのアタオカ、ここにもいたゾ！

[5258: eマンションさん]

名古屋は関西関東どころか他の都市部に比べても安いと言われているが
駅直結、徒歩1分～3分クラスの大規模マンションがまだ全然ないんだよな

[5259: マンション検討中さん]

>>5257 口コミ知りたいさん
何人も句読点の使い方に違和感あったんだな。
一斉にスレ上げするな。
というのは荒らすなという意図なんだけどな。
つまりお前だよ。おわかり？
明け方からお疲れ様。

[5260: eマンションさん]

>>5259
お疲れの何様だお前w
ミッドの嫌われ自称契約者さん、大人しくしな。
おかわり？

[5261: 評判気になるさん]

>>5259
あらあら。
ミッドのスレでコテンパンにやられて姿を見なくなった、って思ってたら、こちらのスレに逃げ込んでたのね？
今度は大人しくしてるんだゾ！

[5262: 匿名さん]

路上の勧誘って新人教育ですかね。昔だった耐えられないやつは早く辞めてもらう意味があったと思うけど。いま売り手市場なのにすごいよね。歩合性かなんかでよほど給料いいのかな。

[5263: マンション検討中さん]

名古屋は駅直結タワマンもっとあるべきだよね。
金山、千種、大曽根、御器所、桜山、上小田井、鶴舞、平針はタワマンポテンシャルあると思うが。

[5264: マンション掲示板さん]

>>5263 マンション検討中さん
上前津もローズコートホテルが廃業してるから直結作れる。

[5265: 評判気になるさん]

>>5260 eマンションさん
>>5261 評判気になるさん
また誤爆だねぇ。
やれやれ…。

[5266: 口コミ知りたいさん]

誤爆って何？

[5267: マンコミュファンさん]

>>5263 マンション検討中さん
僻地に作ってどうすんだ

[5268: マンコミュファンさん]

全国のお金持ちをターゲットに出来るタワマンは、名古屋駅しかない。
だからナゴヤザタワーは全国の富裕層や投資家に営業をしてる。

[5269: 匿名さん]

NAGOYA the TOWERは遠すぎ。名古屋に疎い県外の人でもまともな人なら選択外。

[5270: 検討板ユーザーさん]

>>5263 マンション検討中さん

下層、中住戸の60m2で1億、90m2で2億以上出せる人、300人ぐらい集めてもらえますか？なら造りますよ。

[5271: 匿名さん]

所詮名古屋に住むのに駅直結とかこだわる意味あるの？　岐阜駅直結とか豊田駅直結って言われてもはぁ？でしょ。近所の人には違い大きいけどね。

[5272: マンコミュファンさん]

大曽根って意外と便利なんだけどなぁ！
名前がダサい笑

[5273: マンコミュファンさん]

>>5272 マンコミュファンさん

市役所→名古屋城駅みたいに
大曽根→大名古屋ドーム北にすれば良いと思うけど笑

[5274: マンコミュファンさん]

>>5268 マンコミュファンさん

そして大失敗してる。
売れ行き6割だって。
前代未聞の不人気物件。
完成後もモデル壊さずに、建物内モデル作らないんだって。

[5275: 名無しさん]

>>5274 マンコミュファンさん

建物はいいのに立地が微妙名古屋駅に近かったらもう少し違ったかな？せめてノリタケイオン隣接だったら名古屋ザタワー完売してた可能性大ですね

[5276: マンション検討中さん]

>>5256 匿名さん

住みやすい街ランキングってフラット35 アルヒのサービスの利用者に回答をしてもらって出たランキングなんで参考にならない。銀行のローンを通らなかった人及びお金持ちは除外したアンケートだよ笑笑

[5277: 匿名さん]

久屋、伏見に投票する人→ローン使わない→無効票
今池、大曽根に投票する人→ローン通らない→無効票
ってこと？
理屈は通るけど違う気がする。

[5278: eマンションさん]

名古屋駅西ビックカメラにタワマンたたないと
それでも名古屋人は駅西か‥って思うくらいだし
話題なった横浜駅直結マンションに近いが

[5279: eマンションさん]

久屋大通、丸の内、名駅の直結タワマンたったから買い

[5280: マンション検討中さん]

名古屋も治安が悪くなって来たので一軒家のお金持ちでセキュリティが甘い場所に住むぐらいならマンションに引っ越したりタワマンに住む人が増えてくるんだろうな

[5281: マンション検討中さん]

>>5263 マンション検討中さん

金山以外のタワマンは売れなさそう

[5282: 匿名さん]

金山にもう１票

[5283: 口コミ知りたいさん]

>>5277 匿名さん
フラット35を使った人に対するアンケートみたいですよ！
検索して追って行くとアルヒサービスに行きつきアルヒサービス＝フラット35に行きつきます。

こう言うアンケートって不動産関係者が主体となるものはそこの不動産を売りたいと言う概念も含まれてますよ

[5284: マンション検討中さん]

なぜ金山、、、なぜ、、、

[5285: 通りがかりさん]

>>5284 マンション検討中さん

移動するのに便利だよ
金山経由ならドコにでも行ける!

[5286: マンション掲示板さん]

名古屋ザ・タワーはなあ
タクシー使うならいいけど
地下鉄使うならな結局車ないと

[5287: マンション検討中さん]

NAGOYA the TOWERは主幹デべがイマイチなのも売れない要素じゃないかな。

[5288: マンコミュファンさん]

久屋大通のアネックスビルの跡地どうまるんだろ

[5289: マンション検討中さん]

東山公園駅のあの古い東山ビルを新しくして駅直結タワーとかにしてくんないかな

[5290: 買い替え検討中さん]

グランドメゾンのマンション所有者にはあらたなグランドメゾン建った際に優先案内来るんだよね。
千種のグランドメゾンの時に優先案内くるのうらやましい。

[5291: 匿名さん]

ナゴヤザタワーは、立地が控えめに言ってゴミ
あの値段で6割売ってるって営業めちゃくちゃ頑張ったんじゃない？
名古屋ずっと住んでる富裕層からは人気なさそう。
スパイラルタワーくらいの立地に建てれたらTOP名乗れたのにね！

どこにアクセスするの？
隣のお店？

[5292: 口コミ知りたいさん]

名古屋大曽根再開発始まるみたいな感じですね、今ある駅前三菱重工の工事一部移転でスペース確保出来たら大曽根に三菱系ショッピングモールmark isが駅直結で出来る可能性が浮上して来ました。

[5293: 通りがかりさん]

日本の一軒家のセキュリティは簡単に入れて外国人窃盗団からしたらかなり甘いらしいのです。これからはマンションがまた人気出て来そうですね！一軒家でドアが外開きは海外ではほぼないみたいですね。バールで外開きだとドアの防犯上は簡単に壊れてしまうし塀や囲いがない一軒家が多すぎるらしいです。

[5294: 匿名さん]

>>5292 口コミ知りたいさん

隣には既に工場あるんだね。
たまに通るけど、千代田街道に三菱の工場があった事も知らなかった。

[5295: マンション検討中さん]

その地域のニュースを拡大解釈して「〇〇ができるかも」とか書くのはたいてい近隣マンションの契約者。
大曾根ならオープンの契約者で、千種にグラメタワーや大規模商業施設ができると書いてるのはバンベールの契約者。この２地域はこういった書き込みが多い。

[5296: 匿名さん]

ま、全然違うだろうなｗ

[5297: 匿名さん]

千種ビルの解体と再開発、現場事務所も駅前のビルに決まってそろそろ始まるみたい。施工は鹿島建設。妥当なとこだよね。

[5298: 匿名さん]

>>5297 匿名さん

そろそろ公表して欲しいなあ。
例えば、コンビニの営業どうするの？
ホテルも知りたいでしょ。

[5299: 匿名さん]

>>5295 マンション検討中さん

情報格差と言ったら、また叩かれてしまいますが、
持っている人は持っていることが、今回よく分かりました。

少なくとも、バンベールについては完全な濡れ衣です。

[5300: 名無しさん]

>>5297 匿名さん
バンベール購入者って言われるぞwww

[5301: 名無しさん]

>>5295 マンション検討中さん

私は全然違うけど笑笑笑

[5302: マンション検討中さん]

>>5295 さん

大曽根の近くに一軒家持ってるけど再開発されて土地が上がったらマンションに移住しようかと思ってます。一軒家だと最近夜はシャッター下げたり毎朝上げたり大変です。

窃盗団ルフィのお陰で警戒してます。

[5303: 匿名さん]

>>5300 名無しさん

購入者ではないですが立地がいいので前から検討してます。あと丸の内一丁目も考えてます。
で、なんか悪いことしました？

[5304: 匿名さん]

>>5303 匿名さん
大丈夫です。
単に>>5295が誂われてるだけです。

[5305: 匿名さん]

>>5292
363号と矢田川を挟んでその北か　　愛知県尾張旭市稲葉町五丁目
藤が丘駅から会社バス出しそうだね
363号の南側は日立の工場　　　毎朝駅前には行列ができる
その南側は愛知医科大学病院という立地

[5306: マンション検討中さん]

千代田街道沿いですね

[5307: マンション掲示板さん]

千種ニュータワービルの再開発の話する＝バンベール購入者は笑う。

あそこがグラメになったら欲しい人めちゃくちゃ多いだろ

[5308: マンション検討中さん]

>>5307 マンション掲示板さん
少なくとも自分はあの立地で買うなら池下のグラメを買いますね

[5309: 匿名さん]

>>5292 口コミ知りたいさん
大曽根の三菱電機の駅側はマークイズと複数のタワーマンションの可能性はあるかもしれないですね。メッツも阪急阪神が保有していてこちらもジオタワーが

[5310: 匿名さん]

>>5309 匿名さん
イオンモールと商圏が被るから大規模商業はまずできない、

[5311: eマンションさん]

>>5308
同感！あの立地なら積水のグラメ一択！
https://news.line.me/detail/oa-shujoprime/87c649ddf34c

[5312: 評判気になるさん]

最近一軒家の売却が加速してますね。名古屋も一軒家も防犯対策徹底しないとダメですし防犯カメラ壊しても画像をセンターで一括管理録画されてる。マンションの方が安心なのかな？
一軒家は夏暑いし冬寒いし電気代がバカ上がりしてるご時世だと厳しいのも関係してるんでしょうか？

[5313: 匿名さん]

>>5293 通りがかりさん
地方の一軒家の価格が下落しそうですよね？需要と供給のバランスが狂い始めてますね、都心部集中の海外みたいになり土地の安い場所はまた＊＊みたいになる歴史は繰り返されるんだろうか？

[5314: 評判気になるさん]

>>5313 匿名さん

愛知は一軒家の狭小住宅が多いのでセキュリティが甘く泥棒天国と言われているのでこれからもっと一軒家売りマンション買いが加速すると予想されます。

[5315: マンション検討中さん]

名古屋駅　久屋大通駅ここに直結タワマンまだかな　坪450万はいくかな

[5316: マンション掲示板さん]

泉一丁目だけでマンション6つも建築してる
ここ5年だけでも10くらい建ってる

[5317: マンション検討中さん]

そりゃパークハウスもあんだけ安くても苦戦するわ。
これからのローレルとシティも大変だろうね。
泉はグラメまでが希少価値高くてよかったね。

[5318: 匿名さん]

いい立地にマンションさえ建てれば需要は湧いて出てくると思ってるんだろうね、大きなデベは。

[5319: マンション検討中さん]

内廊下とか結構あの規模の大きさ的には力入れてるが乱立しすぎだわな
正直道狭いしゴミゴミしてるし交通量は多いし
路駐も多いし

[5320: 検討板ユーザーさん]

大手デべ有名デべが揃いも揃って一斉に同じ規模の建ててるよな
これは妄想だがそろそろあの周辺で駅直結たつからだとよんでるわ

[5321: 匿名さん]

久屋駅徒歩3分以内
名古屋駅徒歩5分以内
今後値上がりするのはここら辺のマンションだろうな
徒歩15分のナゴヤタワーなんて誰が買ってるのか不思議なくらい

[5322: eマンションさん]

イオンモールとか大規模商業施設が隣接していて毎日なにを買いに行くのでしょう？
毎日、パンツや靴下にシャツに靴を買ったりするワケじゃないし。
日々は食品スーパーで十分。
だからノリタケ、ドーム前イオン、ららぽーと、とか隣接マンションはムダだと思うなー
結局はミッドしか勝たん！

[5323: 匿名さん]

普段はおうちでイオンとかCOOP頼んでるから、わざわざスーパーにはいかないな。
わざわざ買い物にいく時間がもったいないと思っているんだけど、SC横が人気みたいだからみんな買い物に行ってるんだね。

[5324: 匿名さん]

>>5323 匿名さん

SC横が人気ってのは元々何もないようなエリアに出来た新築団地型マンションの話ですので他地域の人にはピンとこないんですよね。
人口の増減で見ると特にSCそばが人気で人が集まってるって訳でもないので要注意ですけどね。

[5325: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5326: マンション検討中さん]

>>5321 匿名さん

なぜ、久屋？

[5327: 匿名さん]

久屋大通り？？　何がよいのか不明？？

[5328: マンション検討中さん]

>>5325 マンション検討中さん
三角地形何故あんなに売れねーんだ？笑

[5329: 検討板ユーザーさん]

都市部はスーパー問題あるが
サカエチカで生鮮食品もカバーできるようになったから久屋大通が押されてるのでは
栄は流石にマンションたちそうな場所ないし
マルエイ、三越はわんちゃん？

[5330: 名無しさん]

ここのところ、純粋な建設予定の投稿がないですね。
素人なので、マンション建設予定をすぐに把握する方法が分からないです。
大手デベじゃない地場のデベ、小規模マンションでも構わないので、情報あれば知りたいです。

[5331: 通りがかりさん]

>>5330 名無しさん
とりあえずミッドのバカをなんとかしないとこの状況は変わらずですね

[5332: マンション検討中さん]

>>5331
ミッドもそうですが、積水グランドメゾンもたいがい逝ってますよね♪

http://www.juseikatsu-digital.com/column/?id=1645662933-432000

[5333: 匿名さん]

久屋の良さが分からない人は貧乏人確定

[5334: 匿名さん]

葵三のリビエラ跡地南にプレサンス建設予定。
水商売と縁遠いので久屋より葵の方が住みやすそうです。

[5335: 名無しさん]

>>5334
ありがとうございます。
こういう情報、もっと欲しいです！

ちなみにその物件の道を挟んだ南向かいには三井のリパークの駐車場があって、マストスクエアのモデルルームがありますね。
三井のリパークとモデルルームがなくなったら、敷地広いですし、
何かしらの大きな建物が建つかもしれませんね。
エリア的には話題の千種ザファーストやエステムプラザが比較対象になるかもですね。

[5336: 匿名さん]

ありがとうございます！
こういう情報も、もっと欲しいです！
http://www.juseikatsu-digital.com/column/?id=1645662933-432000

[5337: 評判気になるさん]

>>5333 匿名さん

ギリで億り人ですが、久屋の良さが分かりません。
教えて下さい。
できればパークハウス2棟とファインタワーの売れ行きの悪さについても触れながらご説明いただけると嬉しいです。

[5338: eマンションさん]

>>5337 評判気になるさん
億り人と非億り人が感じる久屋のイメージが分かりませんので、ギリ億り人のあなたが思う久屋大通のイメージに触れながらご説明いただけますか？

[5339: eマンションさん]

>>5337 評判気になるさん

年齢、年収、金融資産を述べよ

[5340: eマンションさん]

これからくるのは上前津と金山だと予想。

[5341: マンション検討中さん]

>>3531

建築看板が出ました。

（仮称）名東区にじが丘三丁目PJ

名東区にじが丘三丁目17番
地上3階地下1階　延べ2,802.54㎡
建築主：近鉄不動産
設計施工：鍛治田工務店
2023年5月20日頃着工予定

[5342: 検討板ユーザーさん]

久屋大通はアネックスビル、パナソニックビル、アムウ○イのとこに物件来るの待ちでいいよ

[5343: eマンションさん]

>>5338 eマンションさん

久屋には街がない。
名古屋で街があるのは名駅、栄、大須のみ。