名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[5061: マンション検討中さん]

>>3351

（仮称）瑞穂汐路プロジェクト
kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji39/

[5062: 坪単価比較中さん]

今池のファインタワーはどんな名前になるのだろうか。
「今池」では、いまいちなので、何か検討しているのだと思う。

グラメ池下２と、もろに競合して、面白くなりそうだな。

[5063: 通りがかりさん]

一宮駅近く、一宮本町にダイア建設のマンション(15階建て)

[5064: マンション検討中さん]

>>5062 坪単価比較中さん

楽しみですね。

[5065: 匿名さん]

>>5062 坪単価比較中さん
今池って名前は使わなそう、ウケが悪いからね。

[5066: 評判気になるさん]

>>3660

上前津のパークハウス、1月中旬の予定を過ぎたがまだ着工されておらず、隣のセブンイレブンは閉店してしまいました。

[5067: 名無しさん]

浅間町の駅近くが更地になってました。プレサンスのマンションが建つみたいです。

[5068: マンション検討中さん]

>>5008
【愛知】三菱地所レジ　松楓閣跡地に延９千㎡の分譲
http://www.senmonshi.com/archive/02/02116CIrcG8TAH5.asp
総戸数が45戸ということで1戸当たりの面積が広い。はたしてどんな物件になるか。

[5069: マンション検討中さん]

>>3644
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230210300051.html
御器所の上下水道局跡地は清水総合開発とトヨタホームによる分譲マンション

[5070: マンション検討中さん]

>>3563
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/230213300038.html
「グランドメゾンＴｈｅ本山鹿子町」8月着工予定

[5071: 匿名さん]

>>5050 マンション検討中さん
トルコ大地震。南海トラフはそれ以上との事で万が一に備えて免震で決めたいのですが名古屋なのにあまり免震構造のマンションが少ないようですね
今まで制震、免震と住んできましたが免震のほうは全然揺れなかったので免震一択で探しています。近々出てくる予定はないのでしょうか

[5073: 匿名さん]

>>5070 マンション検討中さん
車で通過しちゃうから知らなかったけどその辺りも丘になってるんだね。

[5074: 名無しさん]

>>5071 匿名さん
名古屋はかなりやばそうだよね
港区とか沈みそう

[5075: マンション検討中さん]

アネックスビル跡地何になるか全く続報がないね
パナソニックビルとかトヨタホームもそろそろ建て替え時なきもするし

[5076: 匿名さん]

2023年は変動金利上昇の可能性大と
まだ固定金利の安いうちに購入しておいたほうがよさそうですね

[5077: 通りがかりさん]

>>5074 名無しさん

港区は無くなるよ。

[5078: 匿名さん]

今はマンション高い高いだ言ってるうちに金利も上昇して余計に高くついていきそうだな

[5079: マンション検討中さん]

名古屋も大規模はもう駅直結とかに絞らないと酷いことなりそう

[5080: マンション検討中さん]

今池タワー、まだスレッドないんですか？

[5081: マンション検討中さん]

なさそうですね

[5082: 匿名さん]

時すでに・・・

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20230217-00336976

[5083: マンション検討中さん]

いや、もう伏見付近も落ち着くと思うから買うなら今のうちかと

[5084: マンション掲示板さん]

好立地のマンションは値崩れしない
逆に、ナゴヤザタワーの様な立地のタワーマンションは値崩れする

伏見のグラメや久屋のファインタワーなどの駅近好立地マンションは今後も値段は上がる

[5085: マンション検討中さん]

伏見も久屋大通も丸の内もまだ駅直結出てこないからな
割と大規模な土地でそうだしわからん

[5086: 匿名さん]

>>5084 マンション掲示板さん
グラメ伏見は別に駅近ではないけど。徒歩７分以内が駅近ならそうだけど。
タワーザファーストのほうがよっぽど伏見に近い

[5087: 名無しさん]

都心部はまだまだ上がるぞ
特に伏見はそろそろヴィンテージ感でてくる

[5088: 匿名さん]

>>5082 匿名さん

最近はこういう暴落ネタですらＳ氏は扱われなくなったな

[5089: マンション掲示板さん]

千種駅直結のグラメ千種タワーが現実味を帯びてきたね。
商業施設、オフィス、ホテル、住居、、、、何が入るんだろうね。
決まったら名古屋で注目のマンション間違いなし

[5090: 匿名さん]

>>5080.5081マンション検討中さん

あるみたいですよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686854/

[5091: eマンションさん]

>>5089 マンション掲示板さん

直結ではないよ。

[5092: 匿名さん]

>>5091 eマンションさん

もう既に穴が貫通していますから、直結になるのは間違いないと思います。

地下鉄千種駅の２番出口は、地下をそのまま真っすぐ進むと、あのガラス張りの三角形のビルの地下１階に出ます。他のビルも芋づる式に地下でつながっています。

地上にある出口２か所も隣接しており、いずれも敷地から距離０ｍ、時間０分です。

[5093: 匿名さん]

いずれにしても楽しみですね。

[5094: マンション検討中さん]

マンマ二砲で名古屋の注目度も多少は上がるかな。
最近は名古屋のマンションは暴落始まった！みたいな投稿多いけど、野村の丸の内物件みたいに実は価格が低いのは低層のパンダ部屋だけで上層階は1.5倍します、みたいな話多そうだし。

[5095: 検討板ユーザーさん]

>>5092 匿名さん

ほんと？
直結でないって積水の営業に聞いたんだけど。

[5096: 匿名さん]

>>5094 マンション検討中さん
いや、中古成約相場がかなり下がってきてる
とくに丸の内は深刻な状況。
郊外や伏見や栄・東山線沿線はそうでもないんだけど
供給過多で悲惨な状況

[5097: マンション検討中さん]

思った通りの嫌な企業だ。公開空き地なしか。近所に散々迷惑かけるくせに。タワーマンションとかどんだけ目障りか分かってんのかな。

[5098: eマンションさん]

タワマン購入者に千種駅の2番出口の階段上らせるんだ。直結でバリアフリーにもできるのに、わざわざご親切に。

[5099: 検討板ユーザーさん]

>>5097 マンション検討中さん
どこの話でしょうか？

[5100: 匿名さん]

まともなスーパーのない丸の内なんか売れ残り供給過多、あたりまえ

[5101: eマンションさん]

>>5097 マンション検討中さん

千種駅からタワマンの地下駐車場に直結できるなら喜んでやるでしょう。
でも一般に開放しないと認可おりないからね。
近所や千種駅利用者にそこまで配慮する必要はないよってこと。

[5102: マンコミュファンさん]

そもそも千種にタワマンとか需要あるの？
グラメも慎重になりそうな気がするけど。

[5103: マンション検討中さん]

>>5102 マンコミュファンさん

千種だったら全国に散らばってる名古屋出身の転売ヤーが頑張ってくれそうだから

なんだかいけそうな気がする～

[5104: 匿名さん]

名駅・栄周辺は教育環境が大きな課題よね。教育環境を改善できれば駅徒歩7分以内のタワマンはもっと値上がると思う。現状、子どもがいる家庭が名古屋にマンション買うなら覚王山・星が丘・八事あたりのほうが良い気がするけどね。

[5105: 匿名さん]

>>5101 eマンションさん

そうなると、複合施設ではなくマンション単体ってことですか？

[5106: 匿名さん]

>>5104 匿名さん
それ現状しらない人が昔からのイメージで語ってるだけだよ。実際の各校の現場みたら必ずしもそこがいいとはならないと思いますよ。
そもそもガチで環境求める人は公立小にはいかないです。

[5107: 通りがかりさん]

千種、マンション単体だとしたら相当ガッカリだな～

[5108: マンション検討中さん]

武蔵小杉駅のようにしてください。

[5109: マンション検討中さん]

ららぽーと千種とか来ないですかね。

[5110: 匿名さん]

ホント、名古屋って大型商業施設が近隣にあるかないかでマンションの資産性が変わるってのに東京住まいの自分にはビックリ。亀島駅徒歩8分でハザードリスクも高いイオンモール直結マンションの転売ヤーの上乗せぶりとか、実は何も無い伏見駅徒歩8分のプラウドタワーがテラッセ納屋橋隣接ってだけでリセールバリュー乗り乗りだし・・

対して築浅のプラウドタワー栄とかパークハウス名古屋伏見の中古なんて新築時販売価格割れしてるのに売れ残っているという・・

一応、愛知県出身なので、名古屋で何か良い物件をと探しつつも、自動車を持たない自分には物件選びも難しいね。